物業電工、電梯工職業安全管理規定
1、目的：
為貫徹公司安全管理方針，加強員工職業安全意識，預防事故發生，維護人身和財產安全，充分做好勞動保障工作，保持管理處各項工作的正常開展。
2、適用范圍：
****管理處各部門。
3、職責：
綜合管理部負責各部門職業安全管理工作。
4、方法和過程控制：
4.1安全管理工作應貫徹"安全第一，預防為主"的方針，實行安全管理責任制。
4.2細則
4.2.1電工
4.2.1.1電工上崗前須接受市勞動部門組織的安全技術培訓，經勞動部門考核后才可持證上崗。
4.2.1.2電工工作前,應穿戴絕緣防護用品，仔細檢查各種工具，保證使用的工具絕緣性能良好。
4.2.1.3絕緣手套、絕緣鞋使用前，必須進行仔細檢查和空氣試驗，如發現有裂紋或漏氣，不得使用。
4.2.1.4絕緣鞋不得裸足穿用。
4.2.1.5在作業場所檢修低壓線路和設備時必須停電進行，總閘必須掛有"有人工作,禁止合閘"的標志牌或者拆除熔斷絲，以防止誤合閘。
4.2.1.6各供電回路的操作開關要有清楚明顯的標志牌，停電時,先停負荷開關,后停隔離開關（即先用電點后供電點）；送電時，先送隔離開關，后送負荷開關（即先供電點后用電點）。
4.2.1.7盡可能不要帶電作業，如必須帶電工作時，應遵守帶電作業的有關規定，采取可靠的安全措施（有專人監護等）。
4.2.1.8在帶電檢修或操作電器設備時，不準用濕手或帶油、濕手套觸摸電器設備。
4.2.1.9在危險的場所或者危險的情況下，嚴禁帶電作業。
4.2.1.10嚴禁在倒閘操作和事故處理過程中交接班。若交接班過程中有事故發生，應停止交接，由交班人員負責處理事故，接班人員協助。
4.2.1.11電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法，以備急用。
4.2.1.12如發現有人觸電，應立即切斷電源。如來不及切斷電源且為低壓時應用干燥的不導電物體，將觸電者脫離電源。如為高壓，則必須想盡一切辦法切斷電源。然后對觸電者及時采用人工呼吸法進行急救，同時盡快與醫院聯系。
4.2.2電梯工
4.2.2.1電梯工上崗前須接受市勞動部門組織的安全技術培訓，經勞動部門考核后才可持證上崗。
4.2.2.2機房設備的維修保養，必須特別注意安全。維修保養時一般必須切斷電源，特殊情況下不能拉開電源時，應有足夠的安全措施并小心謹慎地工作，以免觸電或卷入引繩輪等造成人身傷亡和設備事故。
4.2.2.3機房內禁止帶入火種，嚴禁在機房或電梯轎箱內吸煙。機房內消防器材應齊備良好。客梯因檢修或保養需停機時必須確認轎廂內無乘客后，方可停機。
4.2.2.4在保養、維修中必須注意工作的協調和配合。有人協同工作時，行機停機都必須揚聲，得到對方應答后方可操作。
4.2.2.5在轎箱做檢修、保養工作時，除判斷故障和調試需要外，禁止快車。
4.2.2.6下井底作業時，禁止閉廳（廳站留有人監視時例外），廳門口必須擺設告示牌，防止無關人員靠近。
4.2.2.7在井底工作時，首先開亮井底燈，按下井底安全掣若上方有人時必須佩戴安全帽。
4.2.2.8進入井道，井底作業時間，估計超過一小時者，必須嚴格執行井道、井底作業指令規定。
4.2.2.9進入廳門或維修保養廳門時，只許用工具墊門腳，嚴禁掛門纜仔，防止門纜仔放不正而造成事故。維修、保養工作完工時，必須認真清理現場，清點工具和物品，切忌遺留。
4.2.2.10機房、井道因工作需要進行動火作業時，必須遵守動火作業規定，指定專人操作和監視，事后清理火種，嚴防火災事故發生。
4.2.2.11嚴防水滲入機房或電梯，如電梯有水滲入應立即停止使用，以免發生觸電事故，并立即采取相應措施。
4.2.2.12維修、保養、正常停用等任何停梯時應在一樓掛告示牌。
4.3附則
4.3.1管理處經理是安全生產的第一責任人，對公司的勞動保護和安全生產負全面責任。
4.3.2各部門主管是安全生產直接責任人，對安全生產負有直接的領導責任。
4.3.3安全主管作為公司安全生產第一責任人的助手，在第一責任人的領導下，對安全生產規章制度的執行情況實行經常性的監督檢查，對各崗位的安全操作和生產勞動的安全運行進行督導。
4.3.4各部門主管認真組織實施和堅決執行各項安全管理制度和公司領導在安全勞動方面的指示和決定對本部門的員工在勞動工作中安全健康負全面責任。
4.3.5各部門主管、班組長認真執行各項安全規章制度、規定，對本班組員工在勞動工作中的安全健康負責。
4.3.6各部門員工認真遵守勞動紀律，執行安全規章和安全操作規程，聽從指揮，杜絕與抵制一切違章現象。
篇2：物業管理處職業安全管理規定4
物業管理處職業安全管理規定4
目的：明確崗位職責，規范操作流程，確保職業安全。
1、各個崗位都有自己的崗位職責，全體人員必須嚴格遵守職責內容，規范操作流程，預防安全事故發生。
2、相關崗位在上崗前必須認真通過崗前培訓，熟練掌握崗位業務技能。
3、禁止幫業主翻越陽臺及擅自開啟戶門、窗鎖，若遇特殊情況，需及時向上級匯報到部門負責人處，部門負責人同意后方可進行，同時做好各方面的安全保護工作。
4、相關崗位需要其他崗位協助時，需根據人員的專業情況合理安排，切忌讓協助人員做一些危險的工作，協助人員有權拒絕對自己不懂的危險工作安排。
5、高空作業必須嚴格做好保護措施，未做好保護措施以前禁止進行施工。
6、非專業人員不得擅自進入高、低壓配電房和設備房，專業人員也不得擅自帶非專業人員進入高、低壓配電房等危險位置，若確需幫助，必須做好相關安全保護措施。
7、電工在作業時必須嚴格按規范程序操作，做事切忌粗心大意，事情做完后要對現場進行徹底檢查，確定無安全隱患后方可撤離現場。
8、高空作業或存在危險的施工場所必須有明顯標識和專職的安全監護人。
9、若遇到自身無專業處理能力的情況時，可通知相關專業人員到現場處理，相關專業人員在接到信息后，正確分析其重要性，若在緊急情況下，相關專業人員必須在第一時間趕到現場并進行處理。
10、各崗位必須清楚在自己職責范圍內所存在的安全隱患，注意細節，確保人身安全。
篇3：物業服務中心職業安全管理規定
物業服務有限公司分公司管理制度
物業服務中心職業安全管理規定
一、目的
明確崗位職責，規范操作流程，確保職業安全。
二、適用范圍
適用于**花城物業服務中心。
三、過程和方法控制
3.1全體人員必須嚴格遵守職責內容，規范操作流程，預防安全事故發生。
3.2相關崗位在上崗前必須認真通過崗前培訓，熟練掌握崗位業務技能。
3.3禁止幫業主翻越陽臺及擅自開啟門、窗鎖，若遇特殊情況，需及時向上級匯報到部門負責人處，部門負責人同意后方可進行，同時做好各方面的安全保護工作。
3.4相關崗位需要其他崗位協助時，需根據人員的專業情況合理安排，切忌讓協助人員做一些危險的工作，協助人員有權拒絕對自己不懂的危險工作安排。
3.5高空作業必須嚴格做好保護措施，未做好保護措施以前禁止進行施工。高空作業或存在危險的施工場所必須有明顯標識和專職的安全監護人。
3.6非專業人員不得擅自進入高、低壓配電房和設備房，專業人員也不得擅自帶非專業人員進入高、低壓配電房等危險位置，若確需幫助，必須做好相關安全保護措施。
3.7電工在作業時必須嚴格按規范程序操作，做事切忌粗心大意，事情做完后要對現場進行徹底檢查，確定無安全隱患后方可撤離現場。
3.8若遇到自身無專業處理能力的情況時，可通知相關專業人員到現場處理，相關專業人員在接到信息后，正確分析其重要性，若在緊急情況下，相關專業人員必須在第一時間趕到現場并進行處理。
3.9各崗位必須清楚在自己職責范圍內所存在的安全隱患，注意細節，確保人身安全。