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物業經理人

碧園管理處維修部人員考核標準獎懲辦法

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  碧園管理處維修部人員考核標準及獎懲辦法

  1、以不成立理由對維修申報項目不及時處理的,責任人扣10元;

  2、無按期清理化糞池、檢查排水系統的,責任人扣20元;

  3、維修及時率未達到標準的每次扣10元;

  4、維修不合格的,每次扣10元;

  5、維修結束后,不及時返回辦公室而在外逗留的,通報批評,并每次扣10元;

  6、同住戶爭吵,原因如是管理處員工過失,視情節扣20-50元;

  7、維修后需返工的,一次扣10元;

  8、維修不按收費標準收費的,多退少補,一次扣10元;

  9、維修沒責任心的:如維修一半到下班時間后就不給住戶維修的,一次扣10元;

  10、緊急情況住戶來報修不予受理的(下班時間),一次扣30元;

  11、派工板上未如實反映維修工去向的,扣10元;

  12、當日申報維修項目當日未有簽復的,該班班長扣10元;

  13、虛報領用材料的,除退還領用材料外,視情節罰款50-100元,嚴重的作辭退處理;

  14、隨意浪費管理處材料的,通報批評并視情節扣10-50元;

  15、不正確使用維修工具導致損壞的,須負責將其修好,不能修好的,須賠償購買同類機械所需資金;

  16、向住戶索要小費或其他物品的,除退還給住戶外,通報批評,并視情節扣50-200元;

  17、維修后收費不開收據的,除將款項退還外,通報批評并扣50-100元;

  18、維修后未將收據送給住戶的,扣10元。

篇2:電梯公司維修員工培訓考核制度

  電梯公司維修員工培訓考核制度

  1、電扶梯維修保養質量的好壞,有賴于員工的素質,培訓是提高維修人員技術水平的重要方法。

  2、維修員工進場培訓內容:

  a、本公司有關規定、規章制度的培訓;

  b、電扶梯結構、電氣原理的培訓;

  c、本公司電扶梯安全管理的培訓;

  d、本公司電扶梯安全技術的培訓;

  3、委托市勞動局全面培訓(并取得上崗操作證書)。

  4、維修人員必要時參加市職業中專的中級電梯、高級電工培訓。

  5、維修人員進場前,必須持上崗證并考核有關電扶梯知識和安全操作知識,合格后方可進場。

  6、每年舉行維修員工的維修保養、安全管理、安全操作等有關電扶梯知識的考核,對不合格者,要求重新培訓、考核,對成績優良者,加以獎勵。

篇3:工廠設備維修工考核細則(9)

  工廠設備維修工考核細則(九)

  一、目的

  使維修人員樹立以廠為家的思想,遵守公司的一切規章制度,做到以保養設備為主,保證公司所有設備能正常運轉。

  二、適用范圍

  維修部人員。

  三、獎勵

  1.發現重大安全事故隱患,及時處理并上報的個人,提請公司獎勵100元。

  2.對設備、生活設施提出改進意見并實施,有一定經濟效益的項目,提請公司對個人獎勵100元。(包括工具、工裝等)

  3.舉報他人違紀、違規,提請公司對舉報人獎勵并保密。

  4.能按每日工作內容完成任務,并無遲到、早退、曠工、請假現象的個人,提請公司當月獎勵100元。

  四、每日工作內容及罰款細則

  1.報修任務

  對公司員工的報修任務要及時到現場處理,處理不及時扣5分,處理不好扣5分。說明:按先急后緩的原則工作,多個緊急任務時及時通知其他維修人員和向上級報告,有技術難度的任務及時向上級反映。

  2.總經辦決定的任務

  無故拖延總經辦決定的任務扣5分。

  3.設備部計劃任務

  不能按計劃完成任務扣5分。不服從部門主管安排扣5分,情節嚴重的交公司調換崗位。

  4.設備、生活設施巡回檢查

  維修人員對生產設備巡回檢查每天最少一次、對生活設施巡回檢查三天最少一次,不按要求檢查扣5分,不按要求記錄扣5分。

  5.巡回檢查的問題

  對巡回檢查發現的問題要及時處理和上報,沒上報要付相應的責任并扣5分。

  6.對設備操作工的規范監督檢查

  維修人員明知設備操作工野蠻操作或不規范而不加制止和上報扣5分。

  7.備件、工具的維修

  空閑時要對備件、工具進行維修,有時間不做而去閑聊的扣5分。

  8.工作現場的清掃、整理

  每日對工作現場進行清掃、整理,沒做的扣5分。

  9.填寫備品、備件清單

  工作過程中發現倉庫缺少的備品、備件,要及時填寫清單,沒寫扣5分。

  10.工作日志

  每天下班前記錄當天工作內容的日志,沒寫的扣5分。

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