物業(yè)項(xiàng)目管理處安全檢查內(nèi)容
為加強(qiáng)安全管理，確保安全經(jīng)營(yíng)、消防、治安、交通安全工作的順利進(jìn)行，根據(jù)本公司具體情況制定本制度。
一、管理處共用標(biāo)準(zhǔn)：
1．安全管理小組按月召開(kāi)部門安全工作會(huì)議，有會(huì)議記錄。
2．各管理處安全制度的制定情況：
1>有安全制度且做到基本制度張掛上墻;
2>安全制度完善、合理、可行；
3．各管理處安全制度的執(zhí)行情況：
1>日常安全工作到崗、到人，各基層崗位設(shè)有安全員；
2>具體工作人員熟知本管理處的各項(xiàng)安全制度并在日常工作中遵守制度；
4．各管理處安全教育及培訓(xùn)情況：
1>日常工作中對(duì)本管理處員工進(jìn)行過(guò)勞動(dòng)安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字記錄；
2>員工掌握手提滅火器的使用；
3>員工了解重大突發(fā)事件的工作程序：
(1)火災(zāi)、煤氣泄漏及重大突發(fā)事件的報(bào)警程序；
(2)火災(zāi)及重大突發(fā)事件工作程序；
5．各管理處日常安全工作基本情況：
1>各部室鑰匙管理情況；
(1)有專人掌管；
(2)有固定存放處；
(3)存放處安全不失控；
2>各部室每日鎖門、關(guān)窗、斷電情況：
(1)有專人負(fù)責(zé)；
(2)有文字記錄；
3>各部室貴重物品的管理情況：
(1)有專人負(fù)責(zé)；
(2)有防盜措施；
二、部門分類具體標(biāo)準(zhǔn)：
1．財(cái)務(wù)部門受檢項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：
1>具體部位：
(1)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)組;
(2)財(cái)務(wù)收銀組;
(3)財(cái)務(wù)部所屬庫(kù)房；
2>具體內(nèi)容:
(1)保險(xiǎn)柜存放金額符合標(biāo)準(zhǔn);
(2)支票、印章分開(kāi)存放，分人管理;
(3)各收銀員每日收入按規(guī)定上交財(cái)務(wù)部：
①有專項(xiàng)制度;
②制度執(zhí)行情況;
(4)保險(xiǎn)柜使用情況;
①有專項(xiàng)安全規(guī)定；
②鑰匙有專人管理；
③保險(xiǎn)柜上鎖后隨手拔亂密碼；
(5)財(cái)務(wù)部下屬庫(kù)房安全管理情況：
①物品擺放符合要求;
②滅火器材配置合理，擺放位置明顯;
③用電安全規(guī)范，無(wú)私接、私用電源線及電加熱器具;
④門窗防盜加固牢固；
⑤庫(kù)房鑰匙管理有專人保管、專處存放、使用有記錄；
⑥危險(xiǎn)物品存放庫(kù)房做到隔離設(shè)置、專人負(fù)責(zé)、定期查看且有記錄；
⑦庫(kù)房管理人員對(duì)滅火器材及火災(zāi)事故應(yīng)急方案掌握會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警、會(huì)自救；
(6)會(huì)使用安全報(bào)警系統(tǒng)；
A有安全操作規(guī)程，制度上墻張掛;
B進(jìn)行崗前培訓(xùn)，有培訓(xùn)記錄;
C按規(guī)程執(zhí)行，無(wú)違章現(xiàn)象;
①物品擺放符合要求;
②安全用電無(wú)違章現(xiàn)象;
③配備滅火器位置合理、明晰;
④門窗牢固;
⑤庫(kù)房鑰匙保管專人負(fù)責(zé)、專處存放、使用有記錄;
(4)下屬各部位鑰匙管理符合要求，專人負(fù)責(zé)，專處存放;
3.工程部受檢項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn):
1>具體部位:
(1)配電室;
(2)鍋爐房；
(3)水泵房及水箱間；
(4)電視機(jī)房；
(5)電腦廣播機(jī)房；
(6)客、貨梯機(jī)房；
(7)煤氣表房；
(8)所屬庫(kù)房；
2>具體內(nèi)容:
(1)下屬各崗位人員、崗位培訓(xùn)情況：
①進(jìn)行安全操作培訓(xùn)有記錄；
②各工種人員持證上崗；
③熟練使用滅火器材，并熟知重大突發(fā)事件的處理工作程序（火災(zāi)、斷水、斷電、跑水）；
（2）下屬各部位防火安全工作情況：
①消防器材配置合理，位置明確；
②安全用電無(wú)違章用電情況；
③執(zhí)行重點(diǎn)部位禁止吸煙制度；
（3）下屬各崗勞動(dòng)保護(hù)措施情況：
①各種安全操作規(guī)程上墻張掛；
②有勞動(dòng)保護(hù)措施；
③有勞動(dòng)保護(hù)用品且有安全檢測(cè)日期；
④勞動(dòng)安全保護(hù)措施執(zhí)行；
(4)下屬各崗位日常值班安全工作情況:
①安全工作有專人負(fù)責(zé)；
②值班記錄有安全事項(xiàng)的特別交待及安全工作交接記錄；
（5）下屬各部位鑰匙管理符合要求；
（6）各類機(jī)器設(shè)備按期檢測(cè)，有報(bào)告、有記錄：
①鍋爐壓力容器；
②電梯設(shè)備；③避雷系統(tǒng)；
④排污排水系統(tǒng)；
⑤給水系統(tǒng)；
⑥勞保用品；
⑦消防水系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)；
⑧供、配電設(shè)備及安全用具；
培訓(xùn)工作有制度，有記錄；
重要資料存放合理，專人負(fù)責(zé)，專處存放；
篇2：電焊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查內(nèi)容表
電焊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全檢查內(nèi)容表
序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容
1電焊機(jī)01.電焊機(jī)必須符合現(xiàn)行有關(guān)電焊機(jī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全要求。電焊機(jī)工作環(huán)境應(yīng)與焊機(jī)技術(shù)說(shuō)明書上的要求相符，在氣溫過(guò)高，過(guò)低，濕度過(guò)大，氣壓過(guò)低或在腐蝕性、爆炸性等特殊環(huán)境下作業(yè)，應(yīng)選用適合特殊環(huán)境條件的電焊機(jī)，或采用特殊防護(hù)措施。
02.手工電弧焊機(jī)高載電壓高于現(xiàn)行相應(yīng)電焊機(jī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值，而又在有觸電危險(xiǎn)的場(chǎng)所作業(yè)時(shí)，電焊機(jī)必須
采用空載自動(dòng)斷電裝置或其他防止觸電的安全措施。
03.電焊機(jī)裝有獨(dú)立的專用電源開(kāi)頭，容量符合要求，電焊機(jī)超負(fù)荷時(shí)，能自動(dòng)切斷電源。禁止多臺(tái)電焊機(jī)共用一個(gè)電源開(kāi)關(guān)。
04.電源控制裝置應(yīng)在焊機(jī)附近便于操作之處，周圍留有安全通道。采用啟動(dòng)器啟動(dòng)的電焊機(jī)，先合上電源的開(kāi)關(guān)，再啟動(dòng)電焊機(jī)。
05.電焊機(jī)一次電源線長(zhǎng)度一般2~3m，必要時(shí)需較長(zhǎng)電源線應(yīng)沿墻或立柱隔離安全布設(shè)，距地面2.5m以上。
06.電焊機(jī)外露的帶電的部分設(shè)有完好的隔離防護(hù)裝置，裸露接線柱設(shè)有防護(hù)罩。使用插頭插座連接的電焊機(jī)，插銷孔的接線端采用絕緣極隔離。
07.禁止將金屬物構(gòu)架和設(shè)備作為電焊機(jī)電源回路。
08.接入電源網(wǎng)路的電焊機(jī)不許超負(fù)荷使用。電焊機(jī)運(yùn)行溫升不得超過(guò)規(guī)定限值。電焊機(jī)應(yīng)放在平穩(wěn)和通風(fēng)良好、干燥的地方，不得靠近熱源、易燃易爆危險(xiǎn)場(chǎng)所。
09.禁止在電焊機(jī)上放置物件或工具。啟動(dòng)電焊機(jī)前，焊鉗與焊件不能短路。采用連接片改變焊接電流的電焊機(jī)，調(diào)節(jié)焊接電流應(yīng)先切斷電源。
10.電焊機(jī)應(yīng)經(jīng)常保持清潔，清掃或檢修電焊機(jī)須切斷電源。電焊機(jī)受潮后應(yīng)用人工方法干燥，受潮濕嚴(yán)重必須進(jìn)行檢修。
11.經(jīng)常檢查電焊機(jī)電纜與電焊機(jī)接線柱接觸狀況，保持其良好，保持螺帽緊固。工作完畢或離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，須及時(shí)切斷電源。
12.電焊機(jī)接地裝置經(jīng)常保持良好，定期檢測(cè)接地系統(tǒng)的電氣性能，禁止使用氧氣或乙炔管道等易燃易爆氣體管道作為接地裝置的自然接地極。電焊機(jī)組或集裝箱式電焊設(shè)備應(yīng)安裝接地極。
2焊接電纜01.電焊機(jī)電纜外皮完整，絕緣良好、柔軟，絕緣電阻不小于1M.
02.電焊機(jī)與電焊鉗連接應(yīng)使用軟電纜線，長(zhǎng)度一般在20~30m。電焊機(jī)電纜線應(yīng)使用整根導(dǎo)線，中間不應(yīng)有連接頭。當(dāng)工作需要接長(zhǎng)導(dǎo)線時(shí)，應(yīng)用接頭連接器牢固連接，連接器保持絕緣良好。
03.嚴(yán)禁將電纜搭在氣瓶、乙炔發(fā)生器易燃物品的容器和材料上。電纜過(guò)馬路時(shí)，必須采取保護(hù)措施。
04.禁止使用金屬構(gòu)架、軌道、管道、暖氣設(shè)施、金屬物體等搭接起來(lái)作為電焊機(jī)導(dǎo)線電纜。
3電焊鉗01.電焊鉗絕緣、隔熱性能良好，手柄有良好的絕緣層。
02.電焊鉗與電纜的連接應(yīng)簡(jiǎn)單牢靠，接觸良好。
03.在水平450、900等方向時(shí)電焊鉗都能夾緊焊條，更換焊條安全方便。
04.電焊鉗操作靈便，重量不得超過(guò)600g。
05.不準(zhǔn)將過(guò)熱的電焊鉗浸在水中冷卻后使用。
4埋弧焊操作01.埋弧焊用電纜必須符合電焊機(jī)額定焊接電流容量，連接部分須擰緊。應(yīng)經(jīng)常檢查電焊機(jī)，保證各部分導(dǎo)線接觸良好，絕緣性能可靠。
02.操作時(shí)保持焊劑連續(xù)覆蓋。罐裝、清掃、回收焊劑應(yīng)采取防塵措施。
03.電焊機(jī)控制箱外殼與接線板上的罩殼必須蓋好。
04.半自動(dòng)焊的焊接手把應(yīng)放置穩(wěn)妥可靠，防止短路。
05.埋弧自動(dòng)焊機(jī)或半自動(dòng)焊機(jī)發(fā)生電氣故障檢修前，須切斷電源。在調(diào)整送絲機(jī)構(gòu)或電焊機(jī)工作時(shí)，手不得觸及送絲機(jī)構(gòu)的滾輪。
5氣體保護(hù)焊操作01.電焊機(jī)內(nèi)的接觸器、斷電器等工作部件，焊槍夾頭的夾緊力及噴嘴的絕緣性能等應(yīng)定期檢查。
02.高頻引弧焊機(jī)或裝有高頻引弧裝置時(shí)，焊接電纜應(yīng)有銅網(wǎng)編織屏蔽套并屏蔽套應(yīng)可靠接地。
03.電焊機(jī)使用前檢查供氣、供水等系統(tǒng)，供氣、供水系統(tǒng)不得在漏氣、漏水狀態(tài)下運(yùn)行。
04.采用電熱器使二氧化碳?xì)馄績(jī)?nèi)液態(tài)二氧化碳充分氣化時(shí)，電熱器的電壓應(yīng)低于36V，外殼接地可靠。工作結(jié)束后立即切斷電源和氣源。
05.采用局部通風(fēng)或勞動(dòng)保護(hù)措施，改善焊工操作環(huán)境。
6等離子弧焊割操作01.等離子弧割炬應(yīng)保持電極與噴嘴同心，使供氣、供水系統(tǒng)嚴(yán)密不漏。
02.調(diào)節(jié)氣體流量，保證工作氣體和保護(hù)氣體供給充足。
03.等離子焊接、切割作業(yè)點(diǎn)設(shè)置有效排煙通風(fēng)裝置。
7碳弧氣刨操作01.調(diào)節(jié)氣刨電流，防止電焊機(jī)過(guò)載發(fā)熱。
02.在半封閉容器（系統(tǒng)）碳弧氣刨時(shí)應(yīng)設(shè)專人安全監(jiān)護(hù)，安排工間休息，并采用通風(fēng)排毒措施。
8電阻焊操作01.電阻焊機(jī)在密封的控制箱門上應(yīng)設(shè)聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)，開(kāi)門時(shí)應(yīng)使電容短路。手動(dòng)操作開(kāi)關(guān)應(yīng)附加電容短路安全措施。
02.復(fù)式、多工位操作的電焊機(jī)，應(yīng)在每個(gè)工作位置上裝有緊急制動(dòng)按鈕。
03.電焊機(jī)的腳踏開(kāi)關(guān)，應(yīng)設(shè)有安全可靠的防護(hù)罩。
04.施焊時(shí)，電焊機(jī)控制裝置的柜門必須關(guān)閉。
05.焊縫作業(yè)必須注意電極的轉(zhuǎn)動(dòng)方向，防止其滾動(dòng)切斷手指。
06.電焊機(jī)放置的場(chǎng)所應(yīng)保持干燥。外水冷式電焊機(jī)的焊工作業(yè)應(yīng)穿絕緣靴（鞋）。
07.焊接結(jié)束應(yīng)切斷電源，冷卻水延長(zhǎng)10min關(guān)閉。冷天應(yīng)排除水路積水，防止凍結(jié)。
9護(hù)具與護(hù)品01.焊工各類護(hù)具和護(hù)品應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，護(hù)目鏡和面罩符合規(guī)定要求。
02.工作服應(yīng)根據(jù)焊接特點(diǎn)使用。工作服不應(yīng)潮濕、破損，無(wú)空洞和縫隙，不允許沾有油脂。焊工不應(yīng)帶有破損
和潮濕的手套。手套符合安全要求，其長(zhǎng)度不少于300mm，并經(jīng)耐電壓5000V試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。防護(hù)鞋應(yīng)
具有絕緣、抗熱、不易燃等性能，應(yīng)經(jīng)耐電壓5000V試驗(yàn)合格后
03.焊工使用的工具袋（包）、桶完好無(wú)孔洞。移動(dòng)和照明燈具采用12V及其以下安全電壓，燈具的燈泡備有金屬防護(hù)網(wǎng)罩。
04.焊接現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置弧光輻射、熔渣飛濺的預(yù)防設(shè)施。
10持證上崗焊接作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。操作證復(fù)審周期2年一次，連續(xù)從事本工種10年以上人員經(jīng)用人單位教育考核，復(fù)審時(shí)間可延長(zhǎng)至4年一次。
1
1審批辦證在易燃易爆場(chǎng)所焊接動(dòng)火，進(jìn)入有危險(xiǎn)、危害環(huán)境的設(shè)備和登高焊接等作業(yè)均應(yīng)按企業(yè)規(guī)定辦理動(dòng)火作業(yè)、進(jìn)設(shè)備作業(yè)、登高等作業(yè)許可證并落實(shí)安全措施后方可進(jìn)行焊接作業(yè)。
篇3：物業(yè)小區(qū)入冬前安全檢查內(nèi)容
物業(yè)入冬前的安全檢查內(nèi)容
1、消防安全工作檢查：
針對(duì)冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災(zāi)災(zāi)患的問(wèn)題，物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在入冬前組織一次對(duì)本項(xiàng)目的全面消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。同時(shí)，如果項(xiàng)目經(jīng)理可以結(jié)合檢查，進(jìn)行一次“消防安全”專項(xiàng)的在崗職工培訓(xùn)，用以達(dá)到提高職工“消防安全”防范意識(shí)，增加火災(zāi)安檢、處置能力的目地。
消防安全檢查范圍：
安全檢查范圍應(yīng)包含本項(xiàng)目全部消防設(shè)施、設(shè)備及報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。
安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：
安全檢查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)附和本項(xiàng)目消防設(shè)施、設(shè)備，消防報(bào)警、監(jiān)控，消防安全通道、安全指示、應(yīng)急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附和消防法規(guī)規(guī)范。
安全檢查過(guò)程：
在進(jìn)行安全檢查過(guò)程中，應(yīng)有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復(fù)檢記錄”。
安全檢查記錄：
“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
完成檢查工作：
檢查工作完成后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，將“安全檢查記錄”和“整改復(fù)檢記錄”上報(bào)公司辦公室。
邀請(qǐng)甲方領(lǐng)導(dǎo)：
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理可根據(jù)本項(xiàng)目具體情況，在報(bào)請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，邀請(qǐng)甲方領(lǐng)導(dǎo)一同參加安全檢查、簽字驗(yàn)收的工作，減少物業(yè)管理責(zé)任。
2、冬季設(shè)施、設(shè)備安全檢查：
項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對(duì)管轄項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計(jì)劃”。
冬季安全檢查計(jì)劃需涵蓋：
供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動(dòng)防護(hù)、生活后勤保障等內(nèi)容。
冬季安全檢查計(jì)劃要求：
（1）檢查范圍、內(nèi)容、目標(biāo)明確。
（2）檢查標(biāo)準(zhǔn)附和相關(guān)規(guī)定。
（3）有明確完成時(shí)限。
（4）明確檢查人員。
（5)有不合格問(wèn)題處置及整改預(yù)案（方法）。
(6)有檢查工作記錄，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
(7)檢查、整改工作記錄應(yīng)存檔保存，保存期限應(yīng)在一年以上。
檢查工作實(shí)施：
檢查工作組應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理、主管級(jí)以上人員組成。
檢查工作需“按檢查標(biāo)準(zhǔn)”逐項(xiàng)認(rèn)真完成，并有專人記錄。
檢查工作最好應(yīng)有m.dewk.cn“動(dòng)員”、“總結(jié)”工作程序，并有完整記錄。
檢查工作匯報(bào)：
檢查工作完成后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)，將“檢查、整改工作記錄”，上報(bào)至公司指定主管部門。
3、冬季除雪工作預(yù)案
進(jìn)入冬季前項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)針對(duì)管轄項(xiàng)目道路情況，通行安全保障等要求，編制冬季除雪工作預(yù)案。
預(yù)案應(yīng)包涵“雪天預(yù)警”，“除雪設(shè)施、設(shè)備、工具、用品”，“除雪區(qū)域”，“提前到崗規(guī)定”，“清早除雪人員”，“除雪人員工作補(bǔ)助”，“底商門前三包協(xié)議”，“除雪復(fù)檢規(guī)定”，“違規(guī)處罰規(guī)定”等。
4.冬前安全工作公司復(fù)檢：
物業(yè)公司應(yīng)指定組織專人負(fù)責(zé)對(duì)所在管項(xiàng)目入冬安全工作進(jìn)行檢查、復(fù)檢，然后形成評(píng)價(jià)報(bào)告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復(fù)檢結(jié)論還可納入公司管理人員績(jī)效考核之內(nèi)。