物業(yè)管理中央空調(diào)節(jié)能案例及經(jīng)驗(yàn)
在物業(yè)管理服務(wù)的全部?jī)?nèi)容中，設(shè)施設(shè)備管理工作是一項(xiàng)最重要的硬件管理工作，它不但對(duì)物業(yè)本身的價(jià)值起到了舉足輕重的作用，還對(duì)物業(yè)管理服務(wù)水平(顧客滿意度)的保障起到了不可替代的作用。上實(shí)物業(yè)上海實(shí)業(yè)大廈管理處秉持公司理念，在物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)踐中除加強(qiáng)物業(yè)設(shè)施設(shè)備日常的維修保養(yǎng)外，節(jié)能減排降低設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行成本一直是日常工作中的重中之重。在大廈運(yùn)營(yíng)成本中空調(diào)能源消耗一直占有較高的比重，在空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理工作中除堅(jiān)持“設(shè)備的開(kāi)停機(jī)檢查、巡回節(jié)能檢查、周期性節(jié)能檢查、加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維修保養(yǎng)”，收到了一定的節(jié)能效果，但節(jié)能的作用有限。
從20**年開(kāi)始，管理人員和工程技術(shù)人員研究如何將價(jià)值工程管理技術(shù)運(yùn)用到空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能降耗上來(lái)。所謂價(jià)值工程是以提高作業(yè)(或產(chǎn)品)價(jià)值和有效利用資源為目的，通過(guò)有組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能，以獲得最佳的綜合效益的一種管理技術(shù)。價(jià)值工程用數(shù)學(xué)式表示為V=F/C。式中V代表服務(wù)的價(jià)值;F代表作業(yè)的功用;C代表物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本由能源成本和物業(yè)管理服務(wù)成本組成(其他因素暫不考慮)。在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中物業(yè)管理服務(wù)成本一方面受到人力資源成本的擠壓，另一方面受到同業(yè)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。
物業(yè)管理服務(wù)成本C無(wú)論是包干制還是酬金制都是低廉的。通過(guò)降低物業(yè)管理服務(wù)成本C來(lái)提高物業(yè)管理服務(wù)價(jià)值V是行不通的。欲提高物業(yè)管理服務(wù)價(jià)值V的途徑是在傳統(tǒng)物業(yè)“四保”(保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備及業(yè)主和使用人服務(wù)保障)管理服務(wù)中擴(kuò)大物業(yè)管理服務(wù)的領(lǐng)域，提高功能價(jià)值F和降低物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本中能源消耗成本，管理節(jié)能和科技節(jié)能并舉，延伸物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)涵。為此進(jìn)行功能再造，實(shí)現(xiàn)功能價(jià)值F的提高。
20**年大廈管理處與某設(shè)備公司合作，對(duì)中央空調(diào)水系統(tǒng)實(shí)施了變流量改造，實(shí)現(xiàn)對(duì)冷卻水循環(huán)泵、一次泵、二次泵的變頻控制;并采用了中央空調(diào)集中管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)中央系統(tǒng)的集中控制。中央空調(diào)管理系統(tǒng)，通過(guò)跟蹤負(fù)荷的變化，將所采集的冷凍水供回水溫度、溫差、壓差和流量數(shù)據(jù)送至模糊控制器，模糊控制器根據(jù)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及歷史數(shù)據(jù)，計(jì)算出末端空調(diào)負(fù)荷所需制冷量及冷凍水供回水溫度、溫差、壓差和流量的最佳值。系統(tǒng)利用變頻技術(shù)控制水泵流量，使冷凍水系統(tǒng)運(yùn)行在最佳參數(shù)下，同時(shí)降低了冷凍水泵的能耗。通過(guò)調(diào)節(jié)冷卻水流量，使冷卻水系統(tǒng)運(yùn)行在最佳參數(shù)下，制冷主機(jī)在較高的COP下運(yùn)行，同時(shí)降低了冷卻循環(huán)泵的能耗。該中央空調(diào)管理系統(tǒng)自20**年6月份投入運(yùn)行，經(jīng)第三方認(rèn)證，歷年來(lái)節(jié)省能源消耗和節(jié)能效益見(jiàn)下表。空調(diào)節(jié)能系統(tǒng)節(jié)省能源統(tǒng)計(jì)表
上表中節(jié)電用電量由第三方連續(xù)兩個(gè)年度在工頻和變頻狀態(tài)下交替運(yùn)行，記錄下當(dāng)日的機(jī)組、水泵能耗及當(dāng)日最高氣溫。通過(guò)對(duì)比工頻狀態(tài)和變頻狀態(tài)的能耗，計(jì)算出系統(tǒng)在不同氣溫下的節(jié)能率對(duì)照表(見(jiàn)下表)。根據(jù)改造后兩個(gè)年度的空調(diào)能耗數(shù)據(jù)及全年氣溫記錄，可推算出節(jié)電用電量=當(dāng)日實(shí)際用電量×當(dāng)日節(jié)能率÷(1-當(dāng)日節(jié)能率)
節(jié)能率對(duì)照表
20**年運(yùn)用價(jià)值工程引進(jìn)該系統(tǒng)時(shí)，合同條款約定以節(jié)電的85%分期支付設(shè)備款126萬(wàn)元，同期的15%作為該系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。至20**年，設(shè)備款已支付完畢，設(shè)備產(chǎn)權(quán)已歸屬業(yè)主，業(yè)主方和物業(yè)管理方?jīng)]有投資一分錢，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理服務(wù)為物業(yè)保值增值，又持續(xù)不斷的降低運(yùn)行成本的目的。歷年來(lái)累計(jì)節(jié)電2，219，637KWH，折合897噸標(biāo)準(zhǔn)煤，通過(guò)了上海市徐匯區(qū)JJ小組的驗(yàn)收并獲獎(jiǎng)，實(shí)現(xiàn)了價(jià)值工程的預(yù)期目標(biāo)。
20**年4月2日國(guó)辦發(fā)〔20**〕25號(hào)《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見(jiàn)》，文件中提出了合同能源管理的新概念。所謂合同能源管理是發(fā)達(dá)國(guó)家普遍推行的、運(yùn)用市場(chǎng)手段促進(jìn)節(jié)能的服務(wù)機(jī)制。節(jié)能服務(wù)公司與用戶簽訂能源管理合同，為用戶提供節(jié)能診斷、融資、改造等服務(wù)，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤(rùn)，可以大大降低用能單位節(jié)能改造的資金和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，充分調(diào)動(dòng)用能單位節(jié)能改造的積極性，是行之有效的節(jié)能措施。其實(shí)質(zhì)就是以減少的能源費(fèi)用來(lái)支付節(jié)能項(xiàng)目全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。
對(duì)照國(guó)務(wù)院的文件精神，20**年上實(shí)大廈物業(yè)管理處開(kāi)始的運(yùn)用價(jià)值工程引進(jìn)節(jié)能設(shè)備降低空調(diào)系統(tǒng)能耗的實(shí)踐，完全可以說(shuō)是合同能源管理實(shí)踐，突破了傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)“四保”(保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備及業(yè)主和使用人服務(wù)保障)的作業(yè)模式，豐富了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)涵，提高了物業(yè)管理服務(wù)的功能，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理服務(wù)有增值。筆者查遍了合同能源管理的有關(guān)資料，未見(jiàn)物業(yè)企業(yè)進(jìn)行了合同能源管理的報(bào)道。上實(shí)大廈物業(yè)管理處運(yùn)用價(jià)值工程原理引進(jìn)節(jié)能設(shè)備的創(chuàng)舉，開(kāi)創(chuàng)了物業(yè)企業(yè)合同能源管理的先河，體現(xiàn)了“務(wù)實(shí)進(jìn)取，追新創(chuàng)優(yōu)，在現(xiàn)代化管理進(jìn)程中不斷追求提升和完美，力求管理一流，服務(wù)一流，員工素質(zhì)一流，綜合效益一流”的企業(yè)精神風(fēng)貌，合同能源管理的實(shí)踐在物業(yè)管理服務(wù)領(lǐng)域堪稱典范。
“服務(wù)性價(jià)比高”是“合同履約率高”和“顧客滿意度高”的基礎(chǔ)，“服務(wù)性價(jià)比高”是思維觀念的突破，是對(duì)傳統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)模式的突破，提高了物業(yè)管理服務(wù)的功能，實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理服務(wù)的高附加值。“讓我們與客戶共創(chuàng)美好生活”的同時(shí)，贏得市場(chǎng)。
篇2：酒店賓館中央空調(diào)節(jié)能措施
酒店、賓館中央空調(diào)的節(jié)能措施
一、室內(nèi)設(shè)定值節(jié)能
確定合理的室內(nèi)溫度和濕度值是室內(nèi)設(shè)定值節(jié)能的重要方面。選用全年固定值的方式，只對(duì)有特殊要求的少量工業(yè)空調(diào)才適用，而對(duì)于大部分空調(diào)來(lái)說(shuō)，冬天把空氣處理到偏高的設(shè)定值顯然要消耗更多的熱量，夏天處理到偏低的值也要消耗更多的冷量。采用全年不變的室內(nèi)設(shè)定值的方法，既不舒適又浪費(fèi)能量。所以，對(duì)于室內(nèi)溫度設(shè)定值并不需要全年固定不變的大多數(shù)空調(diào)對(duì)象，可以采用變?cè)O(shè)定值控制或按設(shè)定區(qū)控制的方法。
據(jù)國(guó)外文獻(xiàn)報(bào)導(dǎo)，夏季室溫設(shè)定值從26℃提高到28℃，冷負(fù)荷可減少21％～23％；露點(diǎn)溫度設(shè)定值從10℃提高到12℃，除濕負(fù)荷可減少17％；冬季室溫從22℃降到20℃，熱負(fù)荷可減少26％～31％；露點(diǎn)溫度從10℃降低到8℃，加濕負(fù)荷可減少5％.
由上可見(jiàn)，在滿足條件的情況下，為了節(jié)約能耗，空調(diào)房間的溫度和濕度基數(shù)在夏季應(yīng)盡可能的提高，冬季應(yīng)盡可能降低，設(shè)定區(qū)間越大，節(jié)能效果越明顯。
民用建筑空調(diào)房間的溫度、溫度基數(shù)有規(guī)定，以賓館客房設(shè)定值為基準(zhǔn)，推薦值為：冬季19℃，夏季27℃.對(duì)于存貨商店、電影院等公共建筑和標(biāo)準(zhǔn)比較低的地方，冬季可以考慮比基準(zhǔn)值低1℃～3℃，夏季可提高1℃左右。對(duì)病房等特殊場(chǎng)合和標(biāo)準(zhǔn)比較高的地方，冬季可以比基準(zhǔn)值提高2℃～3℃，夏季可降低1℃～2℃.相對(duì)濕度的設(shè)定值除特殊要求外，一般民用建筑和工業(yè)建筑均為：夏季不大于70％，冬季不小于30％.
二、控制室外新風(fēng)量節(jié)能
空調(diào)室外新風(fēng)量越大，系統(tǒng)能耗越大。在這種情況下，室外新風(fēng)量應(yīng)控制到衛(wèi)生要求的
最小值。
空調(diào)系統(tǒng)冬、夏取用的最小新風(fēng)量是根據(jù)人體衛(wèi)生要求、用來(lái)沖淡有害物、補(bǔ)償局部排風(fēng)、保證空調(diào)房間一定正壓值而制定的。過(guò)去，空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)量取30 m3／（h..人）。
篇3：寫(xiě)字樓中央空調(diào)節(jié)能方案
物業(yè)公司寫(xiě)字樓中央空調(diào)節(jié)能方案
1、空調(diào)系統(tǒng)狀況：
貴大廈空調(diào)系統(tǒng)為全空氣系統(tǒng)，冬季采用市鎮(zhèn)熱水通過(guò)板式換熱器供熱，夏季采用4臺(tái)約克YKHCGBH35C*D機(jī)組提供冷源，設(shè)備配置情況如下表：
序號(hào)設(shè)備型號(hào)數(shù)量功率使用狀況
1約克冷水機(jī)組YKHCGBH35C*D4607 kw4#機(jī)需大修，其余正常
冷凝器銅管中冷卻塔填料雜質(zhì)多
2冷凍水循環(huán)泵PeerLess5132kw正常
3冷卻水循環(huán)泵PeerLess5110 kw正常
4熱水循環(huán)泵PeerLess3132 kw正常
5冷卻塔(新)2400M3/h正常，結(jié)垢嚴(yán)重
冷卻塔(舊)5756M3/h很少使用
6空調(diào)機(jī)組檢修門關(guān)閉不嚴(yán)，漏風(fēng)嚴(yán)重空氣過(guò)濾器很臟
7管道保溫有破損，應(yīng)維修
2、機(jī)組運(yùn)行狀況分析：
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員提供的情況，貴大廈冬季采用板式換熱器，一臺(tái)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)就可以滿足要求，夏季除少數(shù)幾周開(kāi)啟兩臺(tái)冷水機(jī)組，其余時(shí)間采用一臺(tái)空調(diào)主機(jī)即可滿足制冷需求。
結(jié)合貴大廈中央空調(diào)設(shè)備配置情況，可得出如下結(jié)論：
?貴大廈中央空調(diào)有較大后備能力，但新冷卻塔只能勉強(qiáng)滿足兩臺(tái)冷水機(jī)組需求。
?空調(diào)水量偏大，在最熱的夏季兩臺(tái)水泵開(kāi)啟只能達(dá)到原設(shè)計(jì)的一半負(fù)荷，因此供回水溫差小，整個(gè)機(jī)組處于大馬拉小車的運(yùn)行狀態(tài)。
?空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)漏風(fēng)嚴(yán)重，能耗較高。
?空調(diào)系統(tǒng)采用常規(guī)設(shè)計(jì)，沒(méi)有考慮節(jié)能措施。
3、耗能分析：
?約克空調(diào)主機(jī)：
1)貴大廈除4#機(jī)故障停機(jī)外，從參數(shù)上看其余機(jī)組整體狀況正常。
2)冷卻水雖然采用自來(lái)水，但由于每年進(jìn)行清理，冷凝器結(jié)垢較少，換熱效率良好，但由于每年使用物理清洗，加之使用時(shí)間較長(zhǎng)，建議做銅管探傷。
3)機(jī)組由于冬季停機(jī)，所以具體機(jī)組效率有待開(kāi)機(jī)觀測(cè)。
?水泵：
一般空調(diào)水系統(tǒng)的輸配用電，在冬季供暖期間約占整個(gè)建筑動(dòng)力用電的 20 %～ 25 %;夏季供冷期間約占 12 %～ 24 % ，因此，水系統(tǒng)節(jié)能具有重要意義。目前貴大廈空調(diào)水系統(tǒng)采用常規(guī)設(shè)計(jì)方法，主要問(wèn)題有：
1) 無(wú)論冷卻水泵、冷凍水泵還是采暖循環(huán)泵，型號(hào)相同，也沒(méi)有變頻等流量調(diào)節(jié)措施，水泵無(wú)法根據(jù)負(fù)荷變化進(jìn)行流量調(diào)節(jié)。
2) 未端每個(gè)水環(huán)路閥門銹蝕嚴(yán)重，沒(méi)有調(diào)節(jié)的痕跡。對(duì)壓差相差懸殊的回路不會(huì)采取有效措施，因此判斷水力、熱力失調(diào)現(xiàn)象導(dǎo)致大流量、小溫差現(xiàn)象普遍存在，設(shè)計(jì)中供、回水溫差一般均取 5 ℃ ，具體貴大廈供回水溫差需經(jīng)實(shí)測(cè)，如相差較大會(huì)造成實(shí)際水流量比設(shè)計(jì)水量大上，使水系電耗大大增加。
?各層空氣處理機(jī)組：
1)空調(diào)機(jī)箱門關(guān)閉不嚴(yán)，有的甚至門半開(kāi)，上面掛滿雜物，漏風(fēng)嚴(yán)重。
根據(jù)實(shí)驗(yàn)資料介紹：漏風(fēng)率5%，風(fēng)機(jī)軸功率增加16%;漏風(fēng)率10%，風(fēng)機(jī)軸功率增加33%;漏風(fēng)率15%，風(fēng)機(jī)軸功率增加50%。
2)進(jìn)風(fēng)過(guò)濾器集塵嚴(yán)重，正常情況空氣處理機(jī)組進(jìn)風(fēng)過(guò)濾器每半月清理一次，而貴大廈是一年清理一次。
?冷卻塔：
貴大廈原有5臺(tái)冷卻塔由于噪聲大，影響周圍建筑，已基本不用，現(xiàn)在使用兩臺(tái)低噪聲橫流塔，但冷卻塔填料嚴(yán)重結(jié)垢，換熱效率低，而且選型偏小，后備能力較差。
4、節(jié)能建議：
?運(yùn)行：
1) 全空氣系統(tǒng)運(yùn)行中的新風(fēng)量控制，應(yīng)按以下原則運(yùn)行：
(一)在系統(tǒng)預(yù)熱和預(yù)冷運(yùn)行時(shí)，可以無(wú)新風(fēng)運(yùn)行;
(二)在系統(tǒng)正常運(yùn)行時(shí)，新風(fēng)量可按CO2濃度小于0.1%控制;
(三)增大新風(fēng)量會(huì)降低系統(tǒng)能耗時(shí)，宜增大新風(fēng)量或采用全新風(fēng)直供方式運(yùn)行;
(四)增大新風(fēng)量會(huì)增加系統(tǒng)能耗時(shí)，宜適當(dāng)減少新風(fēng)量。
(五)宜采用CO2濃度控制系統(tǒng)來(lái)調(diào)節(jié)新風(fēng)比例。
2)可以減小送風(fēng)量，(需要改制風(fēng)機(jī)控制)采用大溫差送風(fēng)，控制在下列數(shù)值：
(一)送風(fēng)高度小于或等于5m時(shí)，不超過(guò)10℃;
(二)送風(fēng)高度在5m以上時(shí)，不超過(guò)15℃;
3) 表冷器的冷水進(jìn)水溫度，應(yīng)比空氣出口干球溫度至少低3.5℃。冷水溫升宜采用3.5～6.5℃。
4)采用減少流量的節(jié)能措施，空調(diào)系統(tǒng)供冷工況下，控制系統(tǒng)的供回水溫差大于3℃(設(shè)計(jì)溫差5℃);供熱工況下，控制系統(tǒng)的供回水溫差大于6℃時(shí)(設(shè)計(jì)溫差10℃);
避免小溫差大流量的運(yùn)行工況。
5)增大送回風(fēng)溫差，且不應(yīng)影響系統(tǒng)的風(fēng)量平衡和室內(nèi)氣流組織。
6)定期檢查空氣過(guò)濾器的前后壓差。
7)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷情況，自動(dòng)或手動(dòng)調(diào)整運(yùn)行臺(tái)數(shù)，使輸出的容量(如冷量、熱量、水量、風(fēng)量、壓力等)與要求其提供的參數(shù)相匹配。
8) 對(duì)于冷卻塔
(1)根據(jù)冷卻水回水溫度，及時(shí)調(diào)整投入運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)。在保證冷卻水溫度滿足冷水機(jī)組正常運(yùn)行的前提下，應(yīng)使運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)量至最少，控制冷卻水進(jìn)出口水溫30/35℃，
(2)貴大廈為多塔并聯(lián)，在過(guò)渡季節(jié)或者外界氣溫較低、室內(nèi)冷負(fù)荷減少，部分制冷主機(jī)運(yùn)行時(shí)，利用并聯(lián)冷卻塔，不開(kāi)風(fēng)機(jī)而采用自然冷卻的方式降低能耗。
(3)控制供水量、避免飛水，節(jié)約水量。
9)根據(jù)每天的天氣情況和室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷情況，在充分考慮建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)蓄熱性能的條件下，確定合適的開(kāi)停機(jī)時(shí)間和機(jī)組投入數(shù)量，控制室內(nèi)空調(diào)環(huán)境以節(jié)能溫度運(yùn)行。
室內(nèi)空調(diào)環(huán)境設(shè)計(jì)溫度與節(jié)能運(yùn)行溫度對(duì)照表
房間功能 設(shè)計(jì)溫度 節(jié)能運(yùn)行溫度
(℃) (℃)
辦公室 高 23～25 25～27
一般 24～26 26～28
商場(chǎng) 首層 24～26 26～28
其它層 24～26 26～28
餐廳 高 22～24 24～26
一般 24～26 26～28
多功能廳 高 22～24 24～26
一般 23～25 25～27
大堂 高 24～26 26～28
一般 25～27 27～28
中庭 高 24～26 26～28
一般 24～26 26～28
會(huì)議室 高 23～25 25～27
一般 23～25 25～27
10)空調(diào)工況下避免冷水出水溫度調(diào)在7℃以下運(yùn)行。當(dāng)主機(jī)負(fù)載不大，在滿足空調(diào)系統(tǒng)冷量需要的條件下，可適當(dāng)提高機(jī)組的出水溫度，以提高制冷機(jī)效率。
11)維護(hù)好閥門，杜絕水的無(wú)效旁通和排污等滲漏產(chǎn)生的隱形能耗。
12)做好系統(tǒng)水質(zhì)處理和換熱設(shè)備清理，使系統(tǒng)高效運(yùn)行。
?管理
采用一定的計(jì)量方法加強(qiáng)對(duì)空調(diào)操作人員的培訓(xùn)，提高管理人員素質(zhì)，實(shí)行空調(diào)操作人員操作證制度。暖通空調(diào)工程項(xiàng)目，應(yīng)有較詳細(xì)的冷熱負(fù)荷計(jì)算書(shū)和采取了哪些節(jié)能措施，目前很多設(shè)計(jì)人員都將概算指標(biāo)一再加大，使冷、熱源主機(jī)長(zhǎng)期在低負(fù)荷、低效率下運(yùn)行。各項(xiàng)調(diào)節(jié)和節(jié)能措施的實(shí)施，都與操作人員的技術(shù)直接相關(guān);具備必要的制冷空調(diào)知識(shí);要懂得根據(jù)室外參數(shù)的變化進(jìn)行調(diào)節(jié);要懂得如何調(diào)節(jié)才會(huì)節(jié)能。
?改造
改造意味著投入，但投入就會(huì)有回報(bào)
1)維修保養(yǎng)冷水主機(jī)，保證四臺(tái)主機(jī)制冷劑、潤(rùn)滑油、運(yùn)行參數(shù)處于正常范圍。
2)測(cè)量系統(tǒng)流量，進(jìn)行水力平衡調(diào)節(jié)，根據(jù)貴大廈水系統(tǒng)管徑偏大的特點(diǎn)，調(diào)節(jié)系統(tǒng)，增加末端阻力，為小流量運(yùn)行的水力平衡創(chuàng)造條件。
3)配合負(fù)荷變化，部分更換小功率水泵，并適當(dāng)增加變頻控制。
4)維修、維護(hù)空氣處理機(jī)組，對(duì)機(jī)組風(fēng)機(jī)采用變速調(diào)節(jié)措施。
5)清洗冷卻塔。
6)詳細(xì)調(diào)查實(shí)際的空調(diào)管路系統(tǒng)，改造不合理的管路。