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物業(yè)經(jīng)理人

電梯暴雨防護(hù)工作指南

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  暴風(fēng)雨來臨前做好以下工作:

  1、提前做好機(jī)房巡查,確保防水門窗均已關(guān)閉。

  2、關(guān)閉各樓層候梯間的門窗,防止雨水流入井道。

  3、確保大堂和樓梯間的防火門關(guān)閉,防止電梯廳門因風(fēng)壓過大,無法正常開關(guān)門而導(dǎo)致故障。

  4、若風(fēng)勢過大,建議每棟樓只保留一臺電梯使用,其他電梯升至頂層斷電,或全部停運(yùn)。

  5、提前做好地坑防水工作,尤其是電梯地坑自動抽水泵的檢修工作。

  6、建議提前用防水沙袋擋住電梯廳門口。電梯使用單位特別注意在此期間電梯維保單位或者物業(yè)公司,至少留一名工作人員,,定期對機(jī)房和電梯井巡查,看是否有發(fā)生機(jī)房漏水或者進(jìn)水的事故,如臺風(fēng)期間發(fā)生漏水、進(jìn)水事故,應(yīng)第一時間關(guān)閉主機(jī),以免引起不必要的事故發(fā)生,減少損失。通知專業(yè)的維保公司,等待相應(yīng)的處理。提醒廣大電梯使用單位,發(fā)現(xiàn)電梯井道進(jìn)水后,建議按照以下步驟進(jìn)行處置:

  1.使用單位一旦發(fā)現(xiàn)電梯井道有進(jìn)水情況,應(yīng)立即切斷總電源,防止電梯漏電導(dǎo)致事故發(fā)生。

  2.電梯停用后,使用單位應(yīng)在電梯門口處張貼“電梯進(jìn)水,暫停使用”的告知,并關(guān)閉電梯層門,設(shè)置好護(hù)欄,避免人員進(jìn)入電梯,防止誤乘而發(fā)生意外。

  3.待水退去后,使用單位應(yīng)及時通知維保單位,并在維保單位的協(xié)助下將電梯井道內(nèi)的積水排干,在排水過程中應(yīng)做好相應(yīng)的防護(hù)工作。

  4.電梯維保單位在物業(yè)把底坑積水排干后,應(yīng)及時組織力量對電梯進(jìn)行全面檢查,待故障和安全隱患排除,試運(yùn)行狀況良好的情況下,方可投入正常使用。電梯底坑積水的危害有很多人對電梯底坑積水的危害認(rèn)識不足,甚至有一些物業(yè)的電梯管理人員也認(rèn)為電梯底坑積一點(diǎn)水,只要電梯能跑就沒關(guān)系,實(shí)際上,電梯底坑積水危害是非常嚴(yán)重的。

  1、漏電危險。電梯底坑鋪設(shè)有110V安全回路電路和220V檢修電路。在底坑積水潮濕的情況下極易漏電,不僅會造成電梯維修人員觸電,而且由于電梯是整體的金屬結(jié)構(gòu),電流會直接傳到轎廂,造成乘客觸電。

  2、電梯異常運(yùn)行。底坑積水后由于電梯井道中濕度過大,會造成各層的電梯門鎖安全觸點(diǎn)銹蝕,電梯底坑安全回路老化,導(dǎo)致電梯無法正常判斷安全運(yùn)行條件,可能造成開門啟動,有剪切乘客的風(fēng)險。

  3、基礎(chǔ)安全機(jī)構(gòu)失效。電梯底坑積水后會導(dǎo)致位于電梯底坑的限速器張緊輪銹死或打滑,而位于電梯轎廂底部的補(bǔ)償鏈在高速運(yùn)動中會將積水帶到電梯軌道、廳門、轎頂及鋼絲繩上,鋼絲繩一旦打滑,限速器就是最后一道安全措施,由于限速器張緊輪不能正常工作,限速器也就無法啟動,會直接造成墜梯。

  4、影響電梯使用壽命及舒適度。長期積水的底坑中,過高的濕度會造成電梯主體金屬結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕,各金屬觸點(diǎn)銹蝕失效,電梯極易產(chǎn)生異響,卡頓,過度摩擦。造成電梯部件及整梯壽命縮短。

  乘客特別注意事項(xiàng)

  1. 暴風(fēng)雨來臨期間盡量減少乘坐電梯的次數(shù)

  2. 一旦被困電梯,請保持冷靜。按電梯操作廂上的呼救按鈕,或者撥打轎廂內(nèi)張貼的維保公司電話。萬不得已的情況下可以打119。

  3. 被困時切記不要用手掰電梯門自救,那是十分危險的。

篇2:乘坐電梯安全防護(hù)措施

乘坐電梯安全防護(hù)措施:

  ①注意安全標(biāo)志。乘坐電梯,首先要查看電梯內(nèi)有沒有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志,電梯有安全標(biāo)志才能保障安全。

  ②電梯超載很危險。電梯不能超載,報警時,就等下一趟吧!

  ③別頂著電梯門。當(dāng)電梯門快關(guān)上時,千萬不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯,阻止電梯關(guān)門,切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留,這樣可能受傷。

  ④不要隨便按應(yīng)急按鈕。應(yīng)急按鈕是為了應(yīng)付意外而設(shè)置的,電梯正常運(yùn)行時不要按動,否則會經(jīng)您帶來不必要的麻煩。

  ⑤電梯開門走車很危險。乘坐電梯時,如果電梯門沒有關(guān)上就運(yùn)行,這說明電梯有故障,乘客不要乘坐,同時向維修人員報告。

  ⑥維修中的電梯別上。來到電梯前,乘客首先看看是否掛有“停梯檢修”標(biāo)志。如果電梯在維修,應(yīng)掛有這種標(biāo)志,乘客不要乘坐。

  ⑦發(fā)生火災(zāi)時千萬別用電梯逃生。司機(jī)或乘客在發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)將電梯停在火勢或煙火未蔓延的樓層,乘客禁止使用電梯逃生,而要從樓梯逃生。

  ⑧意外時千萬別慌。電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障時,乘客不要驚慌,應(yīng)設(shè)法通知維修人員救援,不要亂動亂按,等待是保障安全的明智選擇。

  ⑨進(jìn)出電梯須觀察。電梯停穩(wěn)后,乘客進(jìn)出電梯時應(yīng)注意觀察電梯轎箱地板和樓層是否水平,如果不平,說明電梯存在故障,應(yīng)及時通知檢修,以保障乘客安全。

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