工程部的主要工作職責

　　1、 負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

　　2、 負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、 負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

　　4、 負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

　　5、 負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、 負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、 負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

　　8、 配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、 負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

　　10、 負責小區內緊急情況的處理工作。

篇2：房地產公司工程部經理崗位工作職責任職資格

　　房地產公司工程部經理崗位職責及任職資格

　　崗位職責：

　　1、負責項目施工的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；

　　6、負責本部門團隊建設管理，組織團隊培訓。

　　任職資格：

　　1、35歲以上，結構、土木建筑、工民建相關專業全日制本科以上學歷，工程師職稱，具有一級建造師證書；

　　2、具有五年以上房地產行業現場管理經驗，叁年以上房地產或建筑工程行業同等職位相關工作經驗，具有多個全歷程地產項目操作的經驗，有商業項目開發管理工作經驗；

　　3、熟悉房地產開發、建筑與工程市場發展趨勢，熟悉地產項目開發，策劃，設計，招標，施工管理各環節；

　　4、掌握質量、成本及工期控制等管理手段，熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序；

　　5、熟悉現場施工管理，設計變更，成本控制，采購，質檢，項目進展等內容，對電氣，空調，消防，土建，裝修等知識有較深刻了解；善于把控施工進度，施工質量，施工變更；

　　6、具備組織、管理、指導和實施大型工程項目各階段設計、審核能力，能組織解決相關項目在設計和工程實施中發生的相關重大技術問題；

　　7、溝通、洽商與協調能力強，熟練使用cad制圖軟件，掌握項目管理知識，編制網絡進度圖或橫道圖；

　　8、熟悉項目的預算及項目成本控制、洽商辦理；

　　9、熟悉項目的合同管理；

　　10、有較強的文字水平及語言組織能力；

　　11、為人正派、工作認真、積極主動、具有團隊協作精神。

篇3：房地產公司工程部門經理工作職責

　　房地產公司工程部門經理工作職責：

　　1、參與工程項目招投標工作，組織落實工程開工前準備工作。

　　2、做好甲方代表工作，及時處理監理、施工單位提出的意見和建議。

　　3、協調工程建設各有關單位的關系，及時解決工程建設中遇到的問題。

　　4、審查工程形象進度和工程款撥付，審核設計變更的簽證工作。

　　5、組織工程建設的竣工驗收備案工作。

　　6、負責材料、設備選型和技術方案的確定。

　　7、負責對可行性研究和初步設計進行技術審查。

　　8、參加甲供材料、設備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責相關技術條款的審查。

　　9、負責設計變更的管理工作，。

　　10、完成主管領導交辦的其它工作。