物業發電機使用管理規定

　　除嚴格執行設備設施通用管理制度外，還應執行以下規定：

　　1、發電機房應做好防水、防潮工作。

　　2、經常檢查發電機的機油油位、冷卻水水位是否符合發電機運行要求，儲備適當油量以滿足發電機滿負荷運行（根據各項目情況自定最小滿負荷運行時間）

　　3、發電機每月空載試運行1-2次，運行時間約15-20分鐘；平時應將發電機置于"手動"狀態（酒店等特種物業，按合同要求執行）。

　　4、發電機起動時，操作人員應檢查啟動條件（冷卻水、機油、柴油、電瓶電壓等）是否具備，啟動送新風設備。發電機首次投運時，應做全面檢查。

　　5、每次運行、保養完畢后，如實填寫《發電機運行記錄》和《設備設施保養記錄》。

　　6、發現漏油、漏水現象應及時處理。

　　7、冬季發電機保養，冷卻系統應加防凍液。

篇2：發電機安全操作規程(三)

　　源自房地產資料 　　發電機安全操作規程范文3

　　一、以柴油機為動力的發電機,其發動機部分的操作按內燃機的有關規定執行。

　　二、發電機啟動前必須認真檢查各部分接線是否正確,各連結部分是否牢靠,電刷是否正常、壓力是否符合要求,接地線是否良好。

　　三、啟動前將勵磁變阻器的阻值放在最大位置上,斷開輸出開關,有離合器的發電機組應脫開離合器。先將柴油機空載啟動,運轉平穩后再啟動發電機。

　　四、發電機開始運轉后,應隨時注意有無機械雜音,異常振動等情況。確認情況正常后,調整發電機至額定轉速,電壓調到額定值,然后合上輸出開關,向外供電。負荷應逐步增大,力求三相平衡。

　　五、發電機并聯運行必須滿足頻率相同,電壓相同,相位相同,相序相同的條件才能進行。

　　六、準備并聯運行的發電機必須都已進入正常穩定運轉。

　　七、接到"準備并聯"的信號后,以整部裝置為準,調整柴油機轉速,在同步瞬間合閘。

　　八、并聯運行的發電機應合理調整負荷,均衡分配各發電機的有功功率及無功功率。有功功率通過柴油機油門來調節,無功功率通過勵磁來調節。

　　九、運行中的發電機應密切注意發動機聲音,觀察各種儀表指示是否在正常范圍之內。檢查運轉部分是否正常,發電機溫升是否過高。并做好運行記錄。

　　十、停車時,先減負荷,將勵磁變阻器回復,使電壓降到最小值,然后按順序切斷開關,最后停止柴油機運轉。

　　十一、并聯運行的柴油機如因負荷下降而需停車一臺,應先將需要停車的一臺發電機的負荷,全部轉移到繼續運轉的發電機上,然后按單臺發電機停車的方法進行停車。如需全部停車則先將負荷切斷,然后按單臺發電機停機辦理。

　　十二、移動式發電機,使用前必須將底架停放在平穩的基礎上,運轉時不準移動。

　　十三、發電機在運轉時,即使未加勵磁,亦應認為帶有電壓。禁止在旋轉著的發電機引出線上工作及用手觸及轉子或進行清掃。運轉中的發電機不得使用帆布等物遮蓋。

　　十四、發電機經檢修后必須仔細檢查轉子及定子槽間有無工具、材料及其它雜物,以免運轉時損壞發電機。

　　十五、機房內一切電器設備必須可靠接地。

　　十六、機房內禁止堆放雜物和易燃、易爆物品,除值班人員外,未經許可禁止其它人員進入。

　　十七、房內應設有必要的消防器材,發生火災事故時應立即停止送電,關閉發電機,并用二氧化碳或四氯化碳滅火器撲救。

篇3：發電機安全操作要求

　　發電機安全操作要求：

　　(1) 發電機安裝時，應平穩牢固，室外操作時，應搭設機棚，并保持通風良好。

　　(2) 附近不得放置油料或其它易燃物品，并應設置消防器村，如有火情，應先切斷電源并立即撲救。

　　(3) 發電機的聯接件應牢固可靠，轉動部位應有防護裝置，輸出線路應絕緣良好，各儀表指示清晰。

　　(4) 運轉時，操作人員不得離開機械，發現異常立即停機，查明原因，故障排除后，方可繼續工作。

　　(5) 嚴禁帶電作業，檢修電氣設備前，必須切斷電源，并掛醒目警示牌，并派專人監護。