新凱物業工程主管崗位的工作職責

　　1、明確本部門的工作性質，根據上級下達的各項工作指示及任務，制定部門工作計劃，并負責組織和落實

　　2、按照ISO9002質量保證體系健全本部門各項規章制度、操作規程，以及各種記錄表格，并每月檢查、審核。

　　3、制定本部門的年度預算方案，審閱本部門的各類報表，進行業務分析，做出管理決策和成本控制方案

　　4、負責制訂動力設備的維修保養計劃和設備更新的預算報告，確保按計劃保養率100%，設備完好率95%以上。

　　5、組織實施對公司動力設備的維修保養，組織協調對各部門設備的日常檢修，確保公司所有的動力設備設施保持完好并正常運行，保證客人得到舒適、安全、方便的享受和服務。

　　6、及時處理客人及使用部門對設備設施的投訴。

　　7、負責制訂并組織實施節能降耗措施，降低費用，提高經濟效益。

　　8、負責組織制訂園區公共設施、樓宇、設備的管理規定并貫徹執行，確保以上設施、設備處于安全完好狀態。

　　9、負責管理處新接管物業項目的供、配電、空調給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。

　　10、負責對園區內的工程改造、設備更新、重要維修工程的方案及預算進行技術審核并上報項目物管經理批準后，現場督導工程施工控制工程質量、進度。

　　11、協調施工單位按國家規定標準為業主提供保修服務，保障業主利益。

　　12、督導部門員工按服務規范為業主、住戶提供及時、優質、高效的上門服務工作，要做到業主、住戶滿意率100%，到位及時率98%。

　　13、負責緊急情況的處理工作。

　　14、協助人力資源部招聘本部門人員，負責本部門的培訓工作，并對本部門員工進行考核與評估，審核本部門員工的出勤紀錄

　　15、完成上級交辦的其他工作。

篇2：地產公司工程主管崗位任職資格崗位工作職責

　　地產公司工程主管崗位任職資格與崗位職責

　　一、任職要求

　　１、性別：男

　　年齡：２５歲以上

　　學歷：本科以上

　　專業：裝修施工相關專業

　　２、職稱：中級以上

　　職業技能：現場施工管理

　　計算機需求程度：一般

　　外語種類：不限

　　外語熟練程度：一般掌握

　　語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力

　　寫作能力：文筆流暢〕

　　３、具有五年以上現場施工管理的經驗。

　　４、具有較強的識圖能力。

　　５、具有較強的協調現場各專業的施工能力。

　　６、具有很強的責任心。

　　７、勤勞、刻苦、認真、主動。

　　８、能編制、審核施工預算。

　　二、崗位職責

　　１、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。

　　２、分配、協調施工現場各專業工作。

　　３、熟練掌握圖紙，解決專業在施工中出現的問題。

　　４、監督、檢查施工現場；處理、報告現場問題。

　　５、審核、控制、記錄現場各專業工作進度，為階段性付款提供依據。

　　６、協調主管業務與其他專業、部門的關系。

　　７、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續。

　　８、協調、落實裝修工程保修期內的維修工作。

　　９、編制、提交裝修工程預算。

　　１０做好主管工作的各類檔案管理工作。

　　１１及時向上級匯報各項工作。

　　１２完成上級領導交辦的各項工作。

篇3：酒店工程主管工作職責(4)

　　酒店工程主管的工作職責（4）

　　1、接受工程部經理領導，協助工程部經理管理整個工程部的員工。

　　2、協助工程部經理制定本部門的月度、年度預防性維修保養計劃有效保障酒店設備、設施安全經濟運行完好。

　　3、協助制定員工培訓計劃，對員工進行業務技能酒店意識，基本素質的培訓。

　　4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節能、節支。

　　5、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。

　　6、協助工程部經理做好外部關系的協調，以獲得良好的外部環境。

　　7、協助主持部門工作例會，協調班組工作。

　　8、協助分析工程項目報價單，親臨現場檢查施工與工程進度。

　　9、協助工程部經理做好消防，安全工作。

　　10、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。

　　11、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

　　12、執行工程部經理下達的其它工作指令