物業(yè)項目工程主管崗位職責（八）
一、崗位說明
部門：工程部
崗位：工程主管(可兼任電氣/空調/管道工程師)
直屬主管：暫不設工程經(jīng)理，直接受物業(yè)總經(jīng)理領導(暫不設工程經(jīng)理/副經(jīng)理)
二、招聘要求
性別年齡：男，50歲以下
身體狀況：身體健康，無其他特殊要求
教育程度：機電專業(yè)大學以上學歷
專業(yè)技能：熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)和管理專業(yè)知識，有電氣暖通某一項專業(yè)特長，具有獨立領導部門開展工作的能力
工作經(jīng)驗：從事物業(yè)管理行業(yè)工程主管五年以上工作經(jīng)驗
資格證書：有機電專業(yè)中級技術職稱
語言能力：掌握一般英語知識，有英語聽說能力更佳
三、工作要求
勞動紀律：遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間：周一至周五每天九小時，中間含午餐休息時間一小時
辭職申請：提前三個月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐：
帶薪年假：
員工福利：享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期：六個月
可晉升職位：工程經(jīng)理或工程副經(jīng)理
五、職責概述
在總經(jīng)理的領導下，全面負責整幢大樓之管理工作，確保物業(yè)的設施處于良好的運作狀態(tài)，使物業(yè)長期得到保值、升值。
六、崗位職責
1.執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用。
2.負責大樓內機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。
3.審核、批準各專業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促認真執(zhí)行。
4.洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質量。
5.制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。
6.監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作。
7.檢查下屬各類工作報告，每周向物業(yè)總經(jīng)理作出工程報告。
8.有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平。
9.協(xié)調好與政府有關職能部門的關系，確保大廈水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設施的正常使用。
10.建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決。
11.每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
12.按時完成總經(jīng)理布置的其他工作。
篇2：地產(chǎn)公司工程主管崗位任職資格崗位工作職責
地產(chǎn)公司工程主管崗位任職資格與崗位職責
一、任職要求
１、性別：男
年齡：２５歲以上
學歷：本科以上
專業(yè)：裝修施工相關專業(yè)
２、職稱：中級以上
職業(yè)技能：現(xiàn)場施工管理
計算機需求程度：一般
外語種類：不限
外語熟練程度：一般掌握
語言表達能力：語言表達能力強，有較強的溝通能力
寫作能力：文筆流暢〕
３、具有五年以上現(xiàn)場施工管理的經(jīng)驗。
４、具有較強的識圖能力。
５、具有較強的協(xié)調現(xiàn)場各專業(yè)的施工能力。
６、具有很強的責任心。
７、勤勞、刻苦、認真、主動。
８、能編制、審核施工預算。
二、崗位職責
１、編制、提交裝修施工計劃，并組織落實。
２、分配、協(xié)調施工現(xiàn)場各專業(yè)工作。
３、熟練掌握圖紙，解決專業(yè)在施工中出現(xiàn)的問題。
４、監(jiān)督、檢查施工現(xiàn)場；處理、報告現(xiàn)場問題。
５、審核、控制、記錄現(xiàn)場各專業(yè)工作進度，為階段性付款提供依據(jù)。
６、協(xié)調主管業(yè)務與其他專業(yè)、部門的關系。
７、組織工程竣工驗收工作，記錄、提交與施工單位及使用者的驗收手續(xù)。
８、協(xié)調、落實裝修工程保修期內的維修工作。
９、編制、提交裝修工程預算。
１０做好主管工作的各類檔案管理工作。
１１及時向上級匯報各項工作。
１２完成上級領導交辦的各項工作。
篇3：酒店工程主管工作職責(4)
酒店工程主管的工作職責（4）
1、接受工程部經(jīng)理領導，協(xié)助工程部經(jīng)理管理整個工程部的員工。
2、協(xié)助工程部經(jīng)理制定本部門的月度、年度預防性維修保養(yǎng)計劃有效保障酒店設備、設施安全經(jīng)濟運行完好。
3、協(xié)助制定員工培訓計劃，對員工進行業(yè)務技能酒店意識，基本素質的培訓。
4、掌握當班能源消耗及維修費用，確保酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
5、推行節(jié)能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
6、協(xié)助工程部經(jīng)理做好外部關系的協(xié)調，以獲得良好的外部環(huán)境。
7、協(xié)助主持部門工作例會，協(xié)調班組工作。
8、協(xié)助分析工程項目報價單，親臨現(xiàn)場檢查施工與工程進度。
9、協(xié)助工程部經(jīng)理做好消防，安全工作。
10、考核下級的工作，并對其工作做出指導和評論。
11、協(xié)助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
12、執(zhí)行工程部經(jīng)理下達的其它工作指令