小區(qū)維修管理員崗位職責(zé)
維修工在物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施對(duì)小區(qū)的公用設(shè)施、設(shè)備、樓宇外墻、天面以及住宅室內(nèi)外的維修保養(yǎng)。具體崗位職責(zé)如下：
一、熟悉小區(qū)的結(jié)構(gòu)，安全要求及其養(yǎng)護(hù)方法，及時(shí)維護(hù)房屋，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。
二、熟悉小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備的種類、分布、安全要求，掌握小區(qū)各種類管線（地上和地下）的分布、走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法，并做好養(yǎng)護(hù)工作。
三、具備工民建筑的基礎(chǔ)知識(shí)，能識(shí)讀施工圖紙，會(huì)做簡(jiǎn)單預(yù)算，并有熟練施工技能，保證線直、面平、外表美觀。
四、經(jīng)常巡視小區(qū)，掌握公用設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時(shí)處理，確保公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)用、運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
五、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井及其管道一次，化糞池充滿80%即應(yīng)及時(shí)清理，不得造成污水外溢。
六、及時(shí)滿足業(yè)主、住戶的維修要求，急修不過(guò)夜，小修小補(bǔ)應(yīng)即時(shí)完成，上門維修時(shí)應(yīng)態(tài)度熱情、服務(wù)周到，按規(guī)定收取的維修費(fèi)應(yīng)及時(shí)上交管理處，并及時(shí)給業(yè)主、住戶開具收據(jù)，不得向業(yè)主、住戶索要小費(fèi)或利益，如有收費(fèi)不交公或向業(yè)主、住戶索要小費(fèi)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按收取額的10倍處罰并予以辭退處理。
七、完成物業(yè)部和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
篇2：客運(yùn)中心維修中心倉(cāng)庫(kù)(輪胎)管理員崗位工作職責(zé)
客運(yùn)中心維修中心倉(cāng)庫(kù)（輪胎）管理員崗位職責(zé)（綜合工時(shí)制其他）
1、熱愛公司，愛崗敬業(yè)，自覺維護(hù)公司的和諧、團(tuán)結(jié)和穩(wěn)定，自覺維護(hù)公司良好形象。
①嚴(yán)格履行公司崗位職責(zé)，全面完成各項(xiàng)工作任務(wù)；
②嚴(yán)禁任何惡意破壞公司形象的言行，如散布謠言、拉幫結(jié)派、制造混亂；
③嚴(yán)禁以任何方式惡意對(duì)抗公司管理；
2、熱愛本職工作，自覺遵守公司的各項(xiàng)管理制度，原則為公司配件管理當(dāng)家理財(cái)。
3、加強(qiáng)配件業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高管理水平，熟知車輛類別及零配件、輪胎的使用。
4、加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)配件管理，做到分類存放、擺放有序、及時(shí)維護(hù)、防止損壞，及時(shí)更換零配件標(biāo)簽和貨架上零配件補(bǔ)充。
5、做好配件采購(gòu)計(jì)劃、按公司要求有效控制配件庫(kù)存、按零配件（輪胎）管理程序操作，切實(shí)做到零配件（輪胎）收料領(lǐng)用工作。
6、按時(shí)做好倉(cāng)庫(kù)盤點(diǎn)工作、做到無(wú)差錯(cuò)、無(wú)拖延，及時(shí)、準(zhǔn)確的反映庫(kù)存情況，使其帳物相符。
7、搞好帳物管理、電腦零配件管理，及時(shí)登記車輛維修臺(tái)帳、車輛配件分戶賬、工具領(lǐng)用帳，配合好公司營(yíng)運(yùn)車輛維修消耗的考核工作，做到無(wú)漏記、無(wú)錯(cuò)記。
8、做好車輛維修用油計(jì)量領(lǐng)用工作，減少人為浪費(fèi)。
9、做好廢舊物品處理登記、結(jié)算及與財(cái)務(wù)交款工作，做到處理后及時(shí)交款、無(wú)差錯(cuò)、無(wú)短款。
10、協(xié)助維修中心領(lǐng)導(dǎo)搞好公用物品清點(diǎn)、管理、報(bào)損等工作。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。
篇3：大學(xué)物業(yè)中心維修管理員崗位職責(zé)
大學(xué)物業(yè)管理中心維修管理員崗位職責(zé)
在中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)中心所轄區(qū)域內(nèi)的水、電等公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修管理工作，其職責(zé)如下：
一、模范帶頭，以身作則，積極、主動(dòng)、有效地配合領(lǐng)導(dǎo)完成中心交給的各項(xiàng)任務(wù)。
二、負(fù)責(zé)上崗維修人員實(shí)際操作的訓(xùn)練和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)維修人員的聘用、辭退、督查、考核。負(fù)責(zé)維修工宿舍的安全穩(wěn)定。
三、熟悉所轄區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施，水、電、暖、消防系統(tǒng)等管線走向、分布狀況和管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況，用電系統(tǒng)的科學(xué)管理和合理配置。
四、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)地下水泵、配電柜、消防系統(tǒng)、上下水管網(wǎng)設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修工作安排，保證各類設(shè)備正常運(yùn)行。定期檢查各類設(shè)備，制定維修方案和方案批準(zhǔn)后的組織實(shí)施。
五、必須及時(shí)、保質(zhì)、保量做好中心轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)工作。設(shè)備設(shè)施如有突發(fā)故障，必須全力以赴投入搶修，直至恢復(fù)運(yùn)行和正常使用。
六、每日至少在轄區(qū)內(nèi)巡視兩次，對(duì)關(guān)鍵設(shè)施、部位要掌握第一手資料。對(duì)服務(wù)對(duì)象在用電、用水等方面的違規(guī)操作行為，要堅(jiān)決及時(shí)制止糾正，并給以熱情、正確指導(dǎo)。
七、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程，把住維修作業(yè)過(guò)程中的安全關(guān)，防止發(fā)生安全事故。
八、管理好維修工具，不得私自外借，不得將維修材料私自送人，違者視情節(jié)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
九、完成中心交辦的其它工作。