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物業經理人

大學物業中心維修管理員崗位職責

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  大學物業管理中心維修管理員崗位職責

  在中心主任的領導下,負責中心所轄區域內的水、電等公共設施的養護、維修管理工作,其職責如下:

  一、模范帶頭,以身作則,積極、主動、有效地配合領導完成中心交給的各項任務。

  二、負責上崗維修人員實際操作的訓練和指導。負責維修人員的聘用、辭退、督查、考核。負責維修工宿舍的安全穩定。

  三、熟悉所轄區域內附屬設施,水、電、暖、消防系統等管線走向、分布狀況和管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況,用電系統的科學管理和合理配置。

  四、全面負責轄區內地下水泵、配電柜、消防系統、上下水管網設備的養護和維修工作安排,保證各類設備正常運行。定期檢查各類設備,制定維修方案和方案批準后的組織實施。

  五、必須及時、保質、保量做好中心轄區內設施設備日常維修保養工作。設備設施如有突發故障,必須全力以赴投入搶修,直至恢復運行和正常使用。

  六、每日至少在轄區內巡視兩次,對關鍵設施、部位要掌握第一手資料。對服務對象在用電、用水等方面的違規操作行為,要堅決及時制止糾正,并給以熱情、正確指導。

  七、嚴格遵守安全生產規定和操作規程,把住維修作業過程中的安全關,防止發生安全事故。

  八、管理好維修工具,不得私自外借,不得將維修材料私自送人,違者視情節進行經濟處罰。

  九、完成中心交辦的其它工作。

篇2:客運中心維修中心倉庫(輪胎)管理員崗位工作職責

  客運中心維修中心倉庫(輪胎)管理員崗位職責(綜合工時制其他)

  1、熱愛公司,愛崗敬業,自覺維護公司的和諧、團結和穩定,自覺維護公司良好形象。

  ①嚴格履行公司崗位職責,全面完成各項工作任務;

  ②嚴禁任何惡意破壞公司形象的言行,如散布謠言、拉幫結派、制造混亂;

  ③嚴禁以任何方式惡意對抗公司管理;

  2、熱愛本職工作,自覺遵守公司的各項管理制度,原則為公司配件管理當家理財。

  3、加強配件業務學習,努力提高管理水平,熟知車輛類別及零配件、輪胎的使用。

  4、加強倉庫配件管理,做到分類存放、擺放有序、及時維護、防止損壞,及時更換零配件標簽和貨架上零配件補充。

  5、做好配件采購計劃、按公司要求有效控制配件庫存、按零配件(輪胎)管理程序操作,切實做到零配件(輪胎)收料領用工作。

  6、按時做好倉庫盤點工作、做到無差錯、無拖延,及時、準確的反映庫存情況,使其帳物相符。

  7、搞好帳物管理、電腦零配件管理,及時登記車輛維修臺帳、車輛配件分戶賬、工具領用帳,配合好公司營運車輛維修消耗的考核工作,做到無漏記、無錯記。

  8、做好車輛維修用油計量領用工作,減少人為浪費。

  9、做好廢舊物品處理登記、結算及與財務交款工作,做到處理后及時交款、無差錯、無短款。

  10、協助維修中心領導搞好公用物品清點、管理、報損等工作。

  11、完成領導交辦的其他臨時性工作。

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