物業轄區水池、水箱管理制度

　　1.0目的

　　保證正常供水、水源無污染

　　2.0適用范圍

　　水箱、水池管理

　　3.0管理職責

　　3.1工作負責人：給排水技工

　　3.2值班人員負責水池、水箱的日常巡查工作。

　　4.0內容

　　4.1給排水技工每周應到現場查看水池、水箱最少一次（包括門鎖、浮球、水位、水質、通風口）并簽到。

　　4.2值班人員每班至少對水泵房巡視檢查兩次,并做好記錄,發現問題及時處理,不能及時處理的應上報專業主管.

　　4.3應保持各水池、水箱通風口防蟲網無銹壞、無堵塞。

　　4.4保證水池各閥門開閉靈活，無卡阻、關閉嚴密、內外無漏水，閥體、手柄完好，閥桿潤滑、外觀整潔。地下水池連通閥應保持常開。

　　4.5應保證各水池、水箱浮球關閥嚴密、無故障、門鎖完好。

　　4.6塔樓消防水箱噪音應達到相關規范要求，不應對業主引起干擾。

　　4.7每年清洗水池、水箱最少兩次，每次清洗完后應將各水池、水箱取水樣送至市衛生防疫站檢驗，如檢驗水質不合格，必須再次清洗直至取得水質合格證。合格證應由工程部統一保管，保存期限一年。

　　4.8水池清洗前給排水技工應檢查水池清洗人員是否持有健康證，工作場地通風設備是否齊全，用電設備是否合格（照明應用36V）。

　　4.9地下水池清洗時應將1、2號兩個水池連通閥關閉，先清洗1號時應把1號水池進水閥關閉，開2號進水閥。1號水池抽到最低水位時，把所有水泵轉到2號水池保持正常供水，清洗2號水池時也一樣。給排水主管應檢查清洗后的水池有無污垢，瓷片有無脫落，水池內水管銹跡是否清洗干凈。

篇2：水箱、水池清潔制度（十五）

　　水箱、水池清潔制度(十五)

　　1.目的

　　為確保水池、水箱供水清潔衛生，符合標準及衛生防疫部門的要求。

　　2.適用范圍

　　受委托的物業管理項目范圍內的水池、水箱及與之相連的管道的清洗消毒。

　　3.具體要求

　　3.1 操作人員必須持有衛生防疫部門核發的體檢合格證。

　　3.2 地下水池屋頂水箱、中間水箱一年至少清洗1次，若遇特殊需要可增加清洗次數，清洗安排由各單位視具體情況列出保養計劃。

　　3.3 清洗前一天應出通告通知用戶停水時間，以便用戶做好貯水準備。

　　3.4 清洗前通知控制水泵房設備人員開始清洗水箱，以免發生誤操作。

　　3.5 清洗前應做好所需機電工具、檢測器具、清潔工具及消毒藥物的準備工作。

　　3.6 對于屋頂水箱有兩個以上水箱供水時，應輪流清洗，以避免停水。

　　4.清洗程序:

　　4.1 關閉進水總閥，關閉水箱之間的連通閥門，開啟泄水閥，排空水池、水箱的水。

　　4.2 讓泄水閥門處于開啟位置，水池、水箱口通風2小時以上使空氣流通，排除水池、水箱中的有毒氣體，吹迸新鮮空氣。

　　4.3 用燃著的蠟燭放入池底不因缺氧而熄滅，以確保水池水箱中的空氣新鮮。

　　4.4 安裝一盞36V行燈供水池、水箱內照明用。清洗和檢修人員進入池內工作。

　　4.5 清潔人員用檸檬洗潔精對池壁和池底洗刷，維修人員對水池，管道、閥門、浮球、水位控制電路進行檢查維修。

　　4.6 清洗完畢后排盡水池中的污水，清除污跡。然后向水池壁及底部噴灑消毒藥水。

　　4.7 檢查各種設施正常后，注人水池，取水樣到市衛生防疫檢測站化驗取證。

　　5.安全注意事項

　　5.1 使用安全電壓行燈，導線絕緣良好，并安裝漏電開關。

　　5.2 人員上、下水池應小心，傳送工具等物品就用繩子傳吊。

　　5.3 未經試驗證明水池中有無氧氣前，不得進入水池。

　　5.4 消毒人員必須戴防護眼鏡和口罩。

篇3：工程部機房上墻文件:生活水箱管理制度

　　工程部機房上墻文件：生活水箱管理制度

　　1、生活水箱操作維修人員必須持有健康證。

　　2、按照北京市生活飲用水衛生監督管理條例執行。

　　3、直接從事供水運行、管理和供水設備清洗消毒等衛生維護工作的人員，每年進行一次健康檢查。

　　4、生活水箱的門必須安裝雙鎖，安保部、工程部各管理一把鎖的鑰匙。開啟生活水箱鎖時，要有安保部、工程部主管以上人員批準后，安保部、工程部相關人員同時到場方可打開生活水箱。并填寫《生活水箱開啟記錄》。

　　5、每月檢查水箱自動上水閥門是否正常，以免造成跑水。

　　6、生活水箱的溢流口、排污口必須加裝防護裝置。以免小蟲子爬進水箱。

　　7、生活水箱在維修時所使用的工具、膠鞋必須進行消毒處理。

　　8、生活水箱應定期清洗（由有衛生防疫部門認可資質的維保方進行），一年一次。

　　9、生活飲用水定期檢測水質，并有衛生防疫部門的檢測報告，一年一次。

　　**物業管理公司工程部

　　20**年*月**日