物業項目電梯管理規定（三）

　　一、目的

　　規范電梯管理，確保電梯運行安全。

　　二、適用范圍

　　適用于**嘉園管理處維修值班人員的值班管理。

　　三、職責

　　1、電梯維修人員負責電梯日常巡查、管理。

　　2、工程部主管負責監督、檢查。

　　四、工作流程

　　1、電梯機房必須嚴格執行《機房管理制度》

　　2、做好業主安全乘梯教育，運行中電梯若出現突然故障，乘客不必驚慌，更不應私自違章操作、開啟或敲打梯門，應馬上按響緊急對講開關，通知中控室值人員，等候解救；

　　3、乘搭電梯人數過多時，應分批搭乘，避免超載發生危險；

　　4、嚴禁在電梯內打鬧、蹦跳、刻劃、張貼及私自撕揭電梯年檢合格證，不依靠在轎門上，不強行阻止轎門開關且不強行扒開廳門，不在轎廂內吸煙；

　　5、勿將垃圾丟棄在電梯門導軌槽內，以免造成轎門和廳門堵塞，影響電梯正常使用；

　　6、發生火警或地震時，切勿搭乘電梯；

　　7、小孩搭乘電梯時，應有大人看護，以免發生意外。

　　8、電梯搬運大件物品時，盡量避免電梯使用高峰期，并事先申請，不得超重和損壞電梯，以防止事故發生。

　　9、做好電梯機房、轎箱、廳門、井道、底坑的清潔，保持整潔、暢通。

篇2：寫字樓電梯管理規定

　　寫字樓電梯的管理規定

　　為保證電梯正常運行，更好地為客戶服務，特制訂本規定。

　　（1）電梯機房除電梯維修人員、消防人員外，任何人不得進入，機房內的設備非電梯維修人員不得操作。

　　（2）運行中電梯出現突然故障，值班人員盡可能先救援出乘客，并通知電梯維修人員檢修，值班人員如不能救援乘客時，應安慰乘客不要驚慌，并盡速通知電梯工救援乘客。

　　（3）乘搭電梯人數過多時，應分批搭乘，以免超載發生危險。

　　（4）切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發生危險。

　　（5）發生火警時，切勿乘搭電梯，因電梯可能隨時在半途停頓，將人困于電梯內，被困者可能因濃煙而致命。

　　（6）電梯維修人員每日應對電梯作例行檢查，如發生有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應立即停梯檢修。

　　（7）發現有水滲入電梯或電梯槽底有積水時，應立即停止使用，以免觸電，并設法將電梯升高至較安全地方。保潔員在沖洗走廊和樓梯時，勿讓水流入電梯內，以免損壞電梯設備。

　　（8）電梯保潔員應每天用清潔劑抹擦電梯一遍。

　　（9）電梯維修人員應每天檢查電梯機房是否有足夠通風，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整，機房門必須上鎖。

　　（10）電梯內求救警鈴、電風扇必須保持工作狀態，以免緊急時無法求救及導致窒息。

　　（11）機電組實行每天24小時值班制。

　　（12）因維修、保養而正常停用的任何停梯，應在一樓掛牌告示。

　　乘梯須知：

　　1）用手按鈕，嚴禁撞擊

　　2）不許吸煙，保持清潔

　　3）運行之時，請勿擠門

　　4）危險物品，禁止乘梯

　　5）兒童乘梯，成人攜同

　　6）如遇意外，請按警鈴

　　7）超載危險，后進退出

　　8）發生火警，切勿乘梯

　　管理處示

篇3：樓宇電梯管理規定范例

　　樓宇電梯管理規定范例

　　電梯是本樓宇中的主要交通工具，這確保電梯安全正常運行，特作以下規定，希望大家共同遵守。

　　一、電梯內禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。

　　二、乘梯人應愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續按動或敲擊按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。

　　三、乘梯時不可將身體倚靠轎門，以免以生危險。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有人陪同。

　　四、電梯運行中發生故障，廂內乘客應按動警鈴，在發出信號后安靜等待，由專業維修人員排除故障，開啟轎門，禁止乘客打開轎廂安全窗，敲打、撬動電梯轎門及設施。

　　五、用電梯運載家具需報業務公司(主管部門)派專人專梯運送，搬運家具應輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設施，禁止運載、超大、超寬、超重物品。

　　六、不允許裝運易燃、易爆危險品，如遇特殊情況，需報業務公司(主管部門)批準。并采取安全保護措施，派專人專梯裝運。

　　七、用電梯運送裝修材料、裝修垃圾須裝袋，運送以經營為目的之物品，須向物業公司(主管部門)申請獲準后，由物業公司(主管部門)派專人專梯監督運送。

　　八、如樓宇(層)電梯以客運為主，運送物品應避開運行高峰時間。