一、電梯操作規(guī)程
1、用專用鑰匙將電梯打開,電梯電梯即可自動(dòng)運(yùn)行。
2、若有緊急情況發(fā)生,可通過梯內(nèi)緊急對(duì)講器與保安中心聯(lián)系,等待救援。
3、若需專人駕駛電梯,只需將NORMAL選擇開關(guān)打至HAND即可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)控制。
4、若需停梯,用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯,電梯自動(dòng)回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明,電梯停止運(yùn)行。
5、在火災(zāi)情況下,消防隊(duì)員工可于基站控制電梯回降至基站。
二、電動(dòng)扶梯操作規(guī)程
(一)啟動(dòng)
1、檢查確認(rèn)梯級(jí)上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。
2、在梯頭或梯尾的啟動(dòng)開關(guān)處用梯匙啟動(dòng)電扶梯。
3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前,檢查電扶梯是否啟動(dòng)自如,若有異常,即按急停按鈕停止。
4、一切正常交付使用。
(三)應(yīng)急停止
緊急情況時(shí),先通知乘客,后按急停按鈕停止運(yùn)行。
(四)轉(zhuǎn)變行程方向
1、檢查確認(rèn)扶梯級(jí)無乘客。
2、停止電扶梯運(yùn)行。
3、待完全停止后,再轉(zhuǎn)向啟動(dòng)。
三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理,并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。
2、每天(來自:m.dewk.cn)開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。
3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。
4、進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)放置工作牌。
5、升降機(jī)的任何改動(dòng),均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。
6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時(shí),應(yīng)及時(shí)與承包商聯(lián)系,確定可行性,避免意外。
7、故障及緊急事故時(shí),采取臨時(shí)應(yīng)變措施。
8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時(shí),用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。
四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定
1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé),維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。
2、每天按上下班時(shí)間表啟/停電扶梯。
3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。
4、當(dāng)值人員每班每?jī)尚r(shí)巡查扶梯一次。
5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報(bào)扶梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)馬上停止故障梯,并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場(chǎng)維修。
五、電梯設(shè)備維修管理制度
1、委托電梯保養(yǎng)承包商對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。
2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系,督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時(shí)其他部門可以直接與承包商聯(lián)系,并及時(shí)通知物管部。
3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表,零部件更換及大修同時(shí)記錄于電梯設(shè)備臺(tái)賬。
4、每季度末對(duì)電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。
5、強(qiáng)電管理員對(duì)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。
篇2：寫字樓電梯管理規(guī)定
寫字樓電梯的管理規(guī)定
為保證電梯正常運(yùn)行，更好地為客戶服務(wù)，特制訂本規(guī)定。
?。?）電梯機(jī)房除電梯維修人員、消防人員外，任何人不得進(jìn)入，機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備非電梯維修人員不得操作。
?。?）運(yùn)行中電梯出現(xiàn)突然故障，值班人員盡可能先救援出乘客，并通知電梯維修人員檢修，值班人員如不能救援乘客時(shí)，應(yīng)安慰乘客不要驚慌，并盡速通知電梯工救援乘客。
?。?）乘搭電梯人數(shù)過多時(shí)，應(yīng)分批搭乘，以免超載發(fā)生危險(xiǎn)。
?。?）切勿讓幼兒?jiǎn)为?dú)搭乘或進(jìn)入電梯，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
?。?）發(fā)生火警時(shí)，切勿乘搭電梯，因電梯可能隨時(shí)在半途停頓，將人困于電梯內(nèi)，被困者可能因濃煙而致命。
?。?）電梯維修人員每日應(yīng)對(duì)電梯作例行檢查，如發(fā)生有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時(shí)，應(yīng)立即停梯檢修。
?。?）發(fā)現(xiàn)有水滲入電梯或電梯槽底有積水時(shí)，應(yīng)立即停止使用，以免觸電，并設(shè)法將電梯升高至較安全地方。保潔員在沖洗走廊和樓梯時(shí)，勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設(shè)備。
?。?）電梯保潔員應(yīng)每天用清潔劑抹擦電梯一遍。
（9）電梯維修人員應(yīng)每天檢查電梯機(jī)房是否有足夠通風(fēng)，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整，機(jī)房門必須上鎖。
?。?0）電梯內(nèi)求救警鈴、電風(fēng)扇必須保持工作狀態(tài)，以免緊急時(shí)無法求救及導(dǎo)致窒息。
（11）機(jī)電組實(shí)行每天24小時(shí)值班制。
?。?2）因維修、保養(yǎng)而正常停用的任何停梯，應(yīng)在一樓掛牌告示。
乘梯須知：
1）用手按鈕，嚴(yán)禁撞擊
2）不許吸煙，保持清潔
3）運(yùn)行之時(shí)，請(qǐng)勿擠門
4）危險(xiǎn)物品，禁止乘梯
5）兒童乘梯，成人攜同
6）如遇意外，請(qǐng)按警鈴
7）超載危險(xiǎn)，后進(jìn)退出
8）發(fā)生火警，切勿乘梯
管理處示
篇3：樓宇電梯管理規(guī)定范例
樓宇電梯管理規(guī)定范例
電梯是本樓宇中的主要交通工具，這確保電梯安全正常運(yùn)行，特作以下規(guī)定，希望大家共同遵守。
一、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、涂污和亂扔雜物。
二、乘梯人應(yīng)愛護(hù)電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按動(dòng)或敲擊按鈕，不得長(zhǎng)時(shí)間站在轎廂門中間阻止電梯運(yùn)行。
三、乘梯時(shí)不可將身體倚靠轎門，以免以生危險(xiǎn)。幼兒乘梯須有成人陪同，不能自理的殘疾人、病人乘梯須有人陪同。
四、電梯運(yùn)行中發(fā)生故障，廂內(nèi)乘客應(yīng)按動(dòng)警鈴，在發(fā)出信號(hào)后安靜等待，由專業(yè)維修人員排除故障，開啟轎門，禁止乘客打開轎廂安全窗，敲打、撬動(dòng)電梯轎門及設(shè)施。
五、用電梯運(yùn)載家具需報(bào)業(yè)務(wù)公司(主管部門)派專人專梯運(yùn)送，搬運(yùn)家具應(yīng)輕搬輕放，不得損壞電梯及公共設(shè)施，禁止運(yùn)載、超大、超寬、超重物品。
六、不允許裝運(yùn)易燃、易爆危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需報(bào)業(yè)務(wù)公司(主管部門)批準(zhǔn)。并采取安全保護(hù)措施，派專人專梯裝運(yùn)。
七、用電梯運(yùn)送裝修材料、裝修垃圾須裝袋，運(yùn)送以經(jīng)營(yíng)為目的之物品，須向物業(yè)公司(主管部門)申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，由物業(yè)公司(主管部門)派專人專梯監(jiān)督運(yùn)送。
八、如樓宇(層)電梯以客運(yùn)為主，運(yùn)送物品應(yīng)避開運(yùn)行高峰時(shí)間。