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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)維修工具管理制度(十五)

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  小區(qū)維修工具管理制度(十五)

  一、目的

  規(guī)范工具管理。

  二、適用范圍

  適用于**園管理處維修值班人員的值班管理。

  三、職責(zé)

  1、工具保管人員嚴(yán)格執(zhí)行工具管理制度。

  2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。

  四、工作流程

  1、工具分為公用工具、各專業(yè)自用工具及個(gè)人工具三部分。公用工具及專業(yè)自用工具由主管負(fù)責(zé)保管及使用,個(gè)人工具由個(gè)人自行保管及使用。

  2、工具保管人必須保持工具的完好及使用功能;必須定期檢修并保養(yǎng)所屬工具。

  3、工具保管人必須認(rèn)真建立工具臺帳,做到工具與臺帳相符,借用(使用)公用工具、專業(yè)工具情況應(yīng)列入交接班記錄。

  4、全體員工必須愛護(hù)工具,正確使用工具。凡不正確使用工具、不愛護(hù)工具者,將提出批評;凡因此造成工具損壞者,將按工具原價(jià)賠償,并同時(shí)扣罰100元人民幣。

  5、借用公用工具歸還時(shí),須由班長和使用人共同進(jìn)行檢驗(yàn)。如有遺失或操作不當(dāng)造成損壞,須由使用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。

  6、專業(yè)自用工具必須由主管進(jìn)行每日清點(diǎn),并保持完好,不得遺失或損壞,如有遺失或損壞,須由使用人照價(jià)賠償。

  7、所有工具一律不得外借,不得用工具干私活。如因情況特殊外借,必須經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可借出,員工擅自外借、帶出,經(jīng)查實(shí)要嚴(yán)肅處理。

  8、公用工具和個(gè)人領(lǐng)用工具按規(guī)定的使用年限到期,一律以舊換新。

篇2:酒店設(shè)備維修工具管理制度

  酒店設(shè)備維修工具管理制度

  1.工程部設(shè)備維修工具分為三類:個(gè)人保管類、班組使用類和部門使用類;個(gè)人保管類工具較小、價(jià)值低、使用頻繁,一般由個(gè)人直接保管;班組使用類工具較大,價(jià)值較高,適合班組專業(yè)化使用的要求,一般由班組保管;部門類工具價(jià)值高,不經(jīng)常使用,一般由工程總監(jiān)/經(jīng)理管理。

  2.個(gè)人保管類工具管理

  (1)領(lǐng)取:由班組領(lǐng)班提出申請,經(jīng)工程總監(jiān)/經(jīng)理簽批后,到工程倉庫領(lǐng)取;

  (2)登記:工程倉庫發(fā)放后,以領(lǐng)用申請為憑證,以班組為單位,編制明細(xì)個(gè)人保管類工具登記單;

  (3)使用:個(gè)人保管類工具為員工自用,不得借與他人;

  (4)報(bào)損:損壞或丟失,立即上報(bào)領(lǐng)班,領(lǐng)班根據(jù)情況,區(qū)分責(zé)任,編制報(bào)損單送交工程總監(jiān)/經(jīng)理,工程總監(jiān)/經(jīng)理簽批后到工程倉庫重新領(lǐng)取,庫管員即時(shí)修正記錄;

  (5)交回:員工離職或調(diào)離崗位不再需要該工具,需將工具交回,如不交回,相應(yīng)進(jìn)行扣款。

  3.班組使用類工具管理

  (1)領(lǐng)用:班組領(lǐng)班提出申請,工程總監(jiān)/經(jīng)理同意簽批后,或由工程倉庫發(fā)放,或直接采購;

  (2) 登記:工程倉庫發(fā)放后,以領(lǐng)用申請為憑證,以班組為單位,并以申請人為負(fù)責(zé)人進(jìn)行登記;

  (3) 使用:工具使用,由班組領(lǐng)班負(fù)責(zé)管理,工程部內(nèi)部借用,需經(jīng)領(lǐng)班批準(zhǔn),外部門借用,需經(jīng)工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn);

  (4) 損壞:發(fā)生損壞,立即報(bào)告工程總監(jiān)/經(jīng)理,并查明原因,追查責(zé)任,由工程總監(jiān)/經(jīng)理做出報(bào)損單,或修理,或重新領(lǐng)用,或再次申購。

  4.部門使用類工具管理

  (1)存放:存放于工程倉庫或指定地點(diǎn),由專人保管;

  (2)使用:使用由工程總監(jiān)/經(jīng)理批準(zhǔn);

  (3)損壞:由工程總監(jiān)/經(jīng)理寫出書面報(bào)告,追查責(zé)任人責(zé)任。

  5.所有工具皆為酒店財(cái)物,一律不得帶出酒店或私用。

  6.各班組建立自己的工具明細(xì)賬冊,定期盤點(diǎn),做到賬物相符。

篇3:學(xué)校(院)維修材料工具管理制度

  學(xué)校(院)維修材料、工具管理制度

  一、 本著節(jié)約的原則,維修人員使用維修材料前要做出詳細(xì)的使用計(jì)劃,上報(bào)主任審閱簽字后方可領(lǐng)用。

  二、 維修材料由倉庫統(tǒng)一保管,專職采購,統(tǒng)一購進(jìn),不允許維修人員自主采購材料。

  三、 各部門領(lǐng)用維修材料應(yīng)在出庫單上注明名稱、數(shù)量、用途等事項(xiàng),以備復(fù)查所用。所拆換下來的材料必須及時(shí)收回。

  四、 倉庫保管專職負(fù)責(zé)倉庫材料的入庫存放,出庫領(lǐng)用及安全防盜工作,其他人員不得參與倉庫保管業(yè)務(wù)。

  五、 每月的月底,倉庫保管員要認(rèn)真盤點(diǎn)核對一遍物資儲備情況,并對領(lǐng)用情況做出科學(xué)分析,上報(bào)主任并制定下月計(jì)劃。

  六、維修工具所屬權(quán)歸水電暖維修管理中心,中心與使用人簽定工具配備使用協(xié)議。

  七、維修人員有妥善管理工具的義務(wù),在使用工具過程中,如因使用不當(dāng)造成工具損壞,應(yīng)交付維修費(fèi),如果工具丟失,應(yīng)按原價(jià)賠償。

  八、工具勞損,需正常維修更換的,應(yīng)采取以舊換新的方式,維修人員不得在不提供舊工具的同時(shí),領(lǐng)取新工具。

  九、如因工作調(diào)動,維修人員離開原工作崗位,應(yīng)把所配發(fā)工具全部交回水電暖管理辦公室。

  十、公用維修工具應(yīng)隨用隨借,辦理借用手續(xù),用完后及時(shí)交還。

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