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物業(yè)經(jīng)理人

酒店工程部主管崗位工作職責(zé)(3)

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  酒店工程部主管的崗位職責(zé)(三)

  崗位名稱:工程部主管

  直接上司:行政辦主任

  管理對象:工程部領(lǐng)班

  具體職責(zé):

  1.協(xié)調(diào)與其它部門關(guān)系。

  2.對工程部所有人員和設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,負責(zé)對工程部各崗位管理人員進行培養(yǎng),鞏固骨干隊伍,切實保障動力設(shè)備的安全運行與裝修設(shè)施的完好。

  3.制定工程部各崗位操作規(guī)程,督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。

  4.深入現(xiàn)場,掌握人員和設(shè)備狀況,經(jīng)常作如下檢查:

  ①審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取節(jié)能措施;

  ②審閱各系統(tǒng)運行的技術(shù)數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)隱患,及時糾正;

  ③現(xiàn)場巡查重點設(shè)備運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)隱患,立即組織力量消除;

  ④現(xiàn)場巡查崗位紀(jì)律及工作狀況,了解員工思想,發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。

  5.審定下屬人員及班組工作計劃,統(tǒng)籌工作安排,檢查計劃執(zhí)行情況。

  6.組織制定設(shè)備更新、改造、重大維修保養(yǎng)、設(shè)備購進等計劃,并組織實施。

  7.定期向總經(jīng)理匯報工作,完成上級交給的各項任務(wù)。

  8.每月組織部門員工進行理論培訓(xùn),及時引進新技術(shù),提高員工整體素質(zhì)。

篇2:房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)

  房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé):

  一、工程管理:

  1、參與工程招標(biāo)工作,做好開工前的準(zhǔn)備工作。

  2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。

  3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則,并提出意見。

  4、核定隱蔽工程簽證,做好設(shè)計變更的簽證工作。

  5、定時進行工地巡查,監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。

  6、及時處理工程建設(shè)中存在的問題,對于較大問題提出處理意見,報工程部經(jīng)理。

  7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。

  8、對涉及投資的設(shè)計變更提出處理意見,按規(guī)定程序辦理。

  9、參加監(jiān)理例會,參與工程階段驗收。

  10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進行審查,并報建設(shè)單位。

  11、按照竣工驗收備案制度,協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗收。

  12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

  二、技術(shù)管理:

  1、參與開發(fā)前期整體方案的確定,技術(shù)資料整理收集工作。

  2、對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查,并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。

  3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂,并負責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

  4、參加施工圖會審工作。

  5、負責(zé)與勘察、設(shè)計單位的聯(lián)系工作。

  6、負責(zé)對設(shè)計變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。

  7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗收工作。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:酒店工程部機修組主管崗位工作職責(zé)

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  酒店工程部機修組主管崗位職責(zé)

  [管理層級關(guān)系]

  直接上級:設(shè)備運行維修部經(jīng)理

  直接下級:機修工

  [崗位職責(zé)]

  1、執(zhí)行上級經(jīng)理的工作指令,并報告工作。

  2、按照設(shè)備維修操作規(guī)范和維修保養(yǎng)制度,負責(zé)做好設(shè)備檢修及“三級保養(yǎng)”工作。

  3、負責(zé)安排檢修業(yè)務(wù)工作,及時協(xié)調(diào)機修各工種之間技術(shù)業(yè)務(wù)工作。

  4、教育和督促機修工熟悉使用和保管好各種維修機械和維修工具,定期做好保養(yǎng)潤滑工作,保證維修工作正常進行。

  5、掌握各種主要設(shè)備的備品備件情況,合理控制使用,適時編制申購計劃,保證設(shè)備維修的需要。

  6、配合有關(guān)部門做好機修工的技術(shù)培訓(xùn)和特殊工種的定期復(fù)證工作。

  7、帶領(lǐng)教育機修工樹立為前臺服務(wù)思想,進入前臺檢修時要注意禮貌和儀表儀容,維修結(jié)束,要做到人走場地清,不沾污地面、墻面和其他部位。

  8、配合上級經(jīng)理對機修質(zhì)量進行檢查,尤其對主要設(shè)備檢(維)修后,要進行試車(機),待運轉(zhuǎn)正常后,方可交付使用。

  9、參與有關(guān)設(shè)備事故的分析會議,及時提出有效的防范、改進措施。

  10、負責(zé)員工出缺勤考勤和工作考核,做好文明班組建設(shè)。

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