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物業經理人

物業區域供配電系統運行作業指導書

1799

  物業區域供配電系統運行作業指導書

  1.0目的

  通過正確、安全的操作,保證供配電設備和柴油發電機組各設備處在最佳工作狀態,防止產生環境公害和危害人身安全。

  2.0適用范圍

  適用于高壓配電、低壓配電、電力變壓器;柴油發電機組的操作。

  3.0職責

  3.1維修組負責供配電設備(設施)操作。

  3.2維修組負責柴油發電機操作,做運行記錄。

  3.3在緊急情況下,管理處主任、主任助理都有責任協助指導處理。

  3.4管理處主任助理負責應急事故處理指導和檢查監督,推進環境有效管理,制訂和落實安全管理措施。

  4.0作業工具

  絕緣手套、萬用表、搖表、電筆、高壓試電筆等

  5.0作業準備

  5.1穿好安全鞋,工服穿著必須整齊。對作業工具和防護用品的安全性及完好性進行檢查。

  5.2運行人員每天應檢查機房防水、防鼠設施的完好情況,杜絕鼠患及水浸。

  6.0工作程序

  6.1送、停電程序

  6.1.1高壓柜送電程序

  6.1.2停電操作程序與6.1.1送電操作程序相反。

  6.2低壓配電柜操作規程。

  6.2.1送電操作程序:

  6.2.1.12#變壓器投入運行。

  6.2.1.210#柜盤面開關按合閘按鈕,電源負荷開關合閘,分別向9#柜-8#柜和11#柜-12#柜送電。若未儲能,則按儲能開關儲能,聽到"當"一聲按合閘按鈕開關合閘送電。

  6.2.1.38#柜上端盤面選擇"手動/自動"置于"手動"位置,按儲能按鈕開關儲能,聽到"當"一聲按合閘按鈕開關合閘,向7#柜-4#柜送電。

  6.2.1.44#柜上端盤面選擇"手動/自動"置于"自動"位置,電源負荷開關自動儲能合閘,向3#柜-2#柜送電,并自動斷開下端開關。若自動失靈,則將盤面選擇開關"手動/自動"置于"手動"位置,按儲能按鈕開關儲能,聽到"當"一聲,按合閘按鈕開關合閘送電。

  6.2.1.52#柜上端盤面選擇開關"手動/自動"置于"自動"位置,電源負荷開關自動儲能合閘,向1#柜送電。(如自動失靈,遵照C手動操作執行作業)

  6.2.1.6應急電源送電:發電機電源經4#柜下端開關自動合閘,并自動斷開4#柜上端開關,向3#柜-2#柜送電,然后接通1#柜(操作步驟遵照d)1#變壓器投入運行:

  6.2.1.75#柜盤面開關按合閘按鈕,電源負荷開關合閘,分別向6#柜-8#柜和4#柜送電。

  6.2.1.88#柜上端盤面選擇"手動/自動"置于"手動"位置,按儲能按鈕開關儲能,聽到"當"一聲按合閘按鈕開關合閘,向9#柜-12#柜送電。

  6.2.1.94#柜上端盤面選擇"手動/自動"置于"自動"位置,電源負荷開關自動儲能合閘,向3#柜-2#柜送電,并自動斷開下端開關。若自動失靈,則將盤面選擇開關"手動/自動"置于"手動"位置,按儲能按鈕開關儲能,聽到"當"一聲,按合閘按鈕開關合閘送電。

  6.2.1.102#柜上端盤面選擇開關"手動/自動"置于"自動"位置,電源負荷開關自動儲能合閘,向1#柜送電。(如自動失靈,遵照C手動操作執行作業)。

  6.2.2停電操作程序與4.2.1送電操作程序相反。

  6.2.310#柜和5#柜盤面選擇開關"手動/自動"置于"手動"位置,按脫扣按鈕開關跳閘,則可停電。

  6.2.4應急電源停電,停發電機工作電源即可。

  6.3發電機工作程序

  6.3.1機組啟動前檢查工作程序附表如

  潤滑部分檢查潤滑油油位,盡量保持油位在接近油位(HI)位置,但不能超過,只能用美孚、黑霸王(mobicsAe15w-ro)

  冷卻部分檢查冷卻水位,水位應在散熱箱蓋下約50mm位置,換水后一定要加防銹劑,視水質與加水量添加防銹劑

  燃油部分油箱儲油量為300L,確定油箱中有足夠的燃油,燃油系統管路無滲漏,并且到引擎的管道暢通,燃油通常采用0#柴油或同性能的國產化柴油.油箱下面沙坑中的沙應保持干燥、足量、能吸收所有漏油

  啟動部分檢查蓄電池輸出端電壓不應低于DC12V,電解液面過低,可添加適量相同比重的電解液.

  6.3.2手動啟動程序

  啟動前自檢在控制面板上把RUN/OFF/AUTO開關置于OFF,按"SELFTEST"若顯示屏未顯示故障代碼,表明機組可啟動運行;若顯示故障代碼,則應根據代碼查明原因,排除后再啟動。

  系統啟動旋轉開關"Run / Off / Auto"至"Run"位置,系統啟動,經數秒后引擎起動,發電機組進入工作狀態。

  如起動失敗若引擎無法順利啟動,并顯示故障代碼,則應等候2分鐘,排除相應故障再重新啟動。

  6.3.3自動啟動程序

  自動啟動確認發電機組的隔離開關在"ON"位置,控制面板上把"RUN/OFF/AUTO"開關旋至"AUTO"位置,此時可于低壓配電室實施自動啟動。

  6.3.4停機程序

  手動停機在發電機面板上停機<試空載運行停機>把RUN/OFF/AUTO置于"OFF"位置,機組即停機

  6.3.5柴油發電機出油箱不能有滲漏油現象,否則應立即進行維修,并更換漏有油的沙子,保持沙子清潔、干燥。更換后的沙子送到指定的固體廢棄物回收處。若有廢電池、廢油等廢棄物,其處理辦法參見《固體、危險廢棄物管理作業指導書》。發電機的正常運行噪聲、排煙不得超過國家標準。

  6.4操作面板說明

  6.4.1RUN運轉鍵

  6.4.2STOP停止鍵

  6.4.3REMOTE遙控鍵

  6.4.4STOP/LAMP TEST燈光測試

  6.4.5OVEECRANK超時盤車失敗

  7.0高低壓設備運行參數及環境要求:

  7.1室內溫度:室內溫度≤40OC

  7.2變壓器運行溫度≤135OC

  7.3電壓范圍(低壓)380-415V之間

  7.4電流范圍≤額定電流

  7.5變壓器運行聲音響聲無異常

  7.6照明狀況達到工作要求所需照度

  7.7通風狀況排風系統完好

  7.8COSФ0.85< COSФ≤1

  7.9每天巡視五次

  8.0記錄

  8.1《供配電設備巡查表》(高壓、低壓、變壓器)

篇2:供配電設備運行管理制度

  供配電設備運行管理制度

  1、認真做好配電設備基礎資料的收集整理工作,建立健全設備臺帳,做到內容真實、數據準確,項目齊全。

  2、明確設備運行管理責任人,按有關巡視與維護制度的要求,定期對配電設備巡視檢查,發現缺陷按設備缺陷管理制度的規定,及時糾正,消除缺陷,并做好詳細記錄,以避免事故的發生。

  3、根據設備運行情況及有關規程要求,認真制定配電設備檢修計劃,定期對設備進行預防性試驗和檢修,并做好設備的維修工作,保護注油設備無滲漏、無油污,設備框架無銹跡。

  4、嚴格執行《農村低壓電氣安全工作規程》和《農村安全用電規程》,建立健全設備操作制度,操作前認真填寫操作票,并做到一人操作、一人監護,確保工作人員安全。

  5、戶外配電設備有明顯的安全警告標志。凡需接地的部位均應可靠接地,接地電阻應符合規程要求。

  6、高低壓熔斷器的置換,必須配置與設備額定電流相適應的熔體,嚴禁用其他導體代替,以保證設備安全。

  7、配電變壓器不宜超負荷進行。由于負荷變化,導致變壓器過載時,應符合《電力變壓器運行規定》,方可繼續運行。

  8、漏電保護器應符合其安裝運行規程要求,認真做好漏電保護器的試跳工作,并做好運行和試跳情況的記錄。

篇3:供配電設備設施運行管理標準作業程序

  一、目的

  規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。

  二、適用范圍

  適用與物業部供配電設備設施的運行管理。

  三、職責

  1、工程部主管負責配電設備運行的實施情況。

  2、工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作。

  3、變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。

  四、程序要點

  1、巡視監控

  (1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。

  (2)變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。

  (3)巡視內容:

  ①變壓器油位、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);

  ②有無異常響聲或氣味;

  ③各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

  ④單相、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內,是否超載運行;

  ⑤各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

  ⑥防小動物設施是否完好;

  ⑦接地線有無銹蝕或松動;

  ⑧各種臨時用電接駁情況;

  ⑨各種表示牌、標示物是否完好;

  ⑩安全用具是否齊全,是否存放與規定位置;

  按時開關管轄區域內的路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區內路燈。

  (4)對于巡視中發現的問題,當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業程序》和《供配電設備設施保養標準作業程序》的相關規定。

  2、異常情況處置

  (1)觸電位置。發現有人觸電時,當值變配電室值班的電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:

  ①拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;

  ②用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

  ③用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

  ④防止觸電者在斷電后跌倒;

  ⑤如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫生進行診治,密切注意其癥狀變化;

  ⑥如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現象,則應積極進行人工呼吸,并及時送進醫院;

  ⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止,此時不能認為其已死亡,應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生感到現場救治為止。

  (2)配電柜自動空氣開關跳閘的處置:

  ①判斷跳閘原因(短路或過載);

  ②查清楚負載種類及分布情況;

  ③對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;

  ④如故障已排除應立即恢復供電。

  (3)變配電房發生火災按《火警、火災、應急、處理標準作業程序》處置。

  (4)變配電房發生水浸時的處置:

  ①視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;

  ②堵住漏水源;

  ③如果漏水較大,應立即通知機電處主觀,同時盡力阻滯進水;

  ④漏水源堵住后,應立即排水;

  ⑤排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);

  ⑥確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求),開機試運行,如無異常情況出現,則可以投入正常運行。

  3、“市電”停時,當值變配電室值班電工應按《柴油發電機操作標準作業程序》進行巡視監控。從“市電”停到發電機開始供電,規定時間不超過5分鐘。

  4、變配電室管理

  (1)非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經機電處主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。

  (2)機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材,并禁止吸煙。

  (3)每班打掃一次機房的衛生,每周清潔一次機房內和設備設施衛生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

  (4)機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開戶靈活,防小動物設施完好。

  (5)對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

  5、交接班要求

  (1)接班人員應認準時來接班。

  (2)接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《供配電設備設施運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。

  (3)有下列情況之一者不準交接班:

  ①上一班運行情況未交代清楚;

  ②記錄不規范、不完整、不清晰;

  ③機房不干凈;

  ④接班人未到崗;

  ⑤事故正在處理。

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