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物業經理人

供配電設備運行管理規程(二)

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  供配電設備運行管理規程(二)

  1目的

  保證供配電設備的正常、安全運行。

  2適用范圍

  適用于高壓配電設備、低壓配電設備、變壓器及附屬設備的運行管理。

  3職責

  3.1值班配電人員負責供配電設備運行的操作、巡視、檢查、記錄、清潔、緊急情況的處理及配電房設備的日常維護保養。

  3.2配電房領班負責變配電房的日常管理及設備的維護和檢修。

  3.3工程管理員負責供配電設備的綜合管理。

  3.4管理處主任負責對上述工作的檢查監督。

  3.5客服人員負責向有關用戶通知、解釋停送電等有關事宜。

  4變配電房管理規定

  4.1變配電房是物業最重要機房之一,實行24小時專人值班制度,值班人員不得擅自離崗。

  4.2值班人員由配電工擔任,配電工須具備一定電工專業基礎知識并持有供電部門核發的高壓入網操作許可證。

  4.3值班配電工實行"四班三倒"運轉模式,嚴格按交接班制度進行工作交接。

  4.4值班配電工對變配電房內機電設備執行24小時操作、監控、記錄,發現問題及時處理解決,在抄填《變配電房運行日志》時,應密切監視電氣設備的運行情況,嚴禁不合理的超負荷運行。

  4.5嚴格執行配電房安全保衛制度,非工作人員禁止進入變配電房。

  4.6保持良好通風及照明,門窗開啟靈活,有防止小動物進入的有效措施。

  4.7配電室、值班室內保持清潔衛生,設備、地面、墻壁、門窗、桌椅無積塵、水漬和油漬。

  4.8消防設施完備,變配電房內禁止吸煙。

  4.9變配電房內嚴禁睡覺。

  4.10值班人員在上班時間室不得做與工作無關的事情,下班后不得在變配電房內逗留。

  5工作程序

  5.1值班配電工

  5.1.1按交接班制度進行交接;

  5.1.2每2小時對高、低壓配電柜和變壓器巡視一次,并將設備運行數據(電流、電壓、功率因數、變壓器溫度等)記錄于《變配電房運行日志》內,同時檢查運行狀況;

  5.1.3隨時監視配電設備和負載設備運行使用情況(電流、電壓等),發現異常立即采取措施并匯報;

  5.1.4每天上午8:00由早班配電工負責抄錄各電度表讀數,統計前一天(昨天8:00-今天8:00)總用電量并記錄在《變配電房運行日志》上。

  5.1.5如接到倒閘操作令或調度令,則嚴格按倒閘操作制度和有關安全操作規程進行操作;

  5.1.6如遇突發性事故,應保持鎮靜,在確保人身和設備安全的前提下,果斷采取必要措施,盡快恢復送電,以減少因停電造成的損失;

  5.1.7每班都必須做好值班室、配電室的清潔衛生工作。

  5.1.8認真填寫交接班記錄。

  5.2管理處主任

  5.2.1對供配電設備的運行管理提供工作指導及檢查監督;

  5.2.2審核變配電房月度工作計劃;

  5.2.3進行周檢、月檢。每月最后一個星期,組織有關人員對供配電設備進行設備檢查評比。

  6停送電管理程序

  6.1計劃停送電

  6.1.1變配電房內的停送電操作只能由當值配電工執行,其它人員嚴禁擅自操作。

  6.1.2申請停電或送電,必須由工程管理員統一安排,其它部門和個人均不得要求變配電房停電或送電,嚴禁擅自臨時停送電。

  6.1.3接供電局停電通知或因內部設備檢修停電,應由工程管理員提前簽發倒閘操作令或調度令,經管理處主任批準后交變配電房領班安排執行。

  6.1.4低壓開關的停送電操作允許接受口頭命令,但須在運行日志上詳細記錄發令人、執行人和發生時間。

  6.1.5線路因檢修停電,斷電后須在開關上懸掛警示牌:"有人工作,禁止合閘"。

  6.1.6計劃停電時,工程管理員應事先以工作聯系單形式通知管理處,由管理處提前通知有關用戶。

  6.2事故停送電

  6.2.1兩路供電中如有一路突然停電,當值配電工應立即采取倒閘措施,將此段所帶負載全部轉移至另一段上,同時與供電部門聯系,了解停電原因和送電時間,并盡快向上級匯報。

  6.2.2在遇突發事件而采取緊急倒閘措施時,允許先操作后填寫操作票,但必須嚴格按倒閘操作程序進行。

  6.2.3普通低壓負荷開關跳閘,允許試送一次,如繼續跳閘則不能再投送,須立即向上級匯報,待查明原因并處理完畢后,再送電。

  6.2.4重要低壓負荷開關跳閘,先試送一次,如繼續跳閘則應更換同規格備用開關柜再試投送一次,如再送不上則按6.2.3處理。

  6.2.5在發生人身觸電事故時,為搶救觸電者,可以不經許可立即切斷有關設備電源,但事后須向上級匯報。

  6.2.6停電事故發生后,工程管理員應立即通知管理處,由管理處負責向有關用戶做出解釋。

  7管理制度

  7.1變配電房交接班制度

  7.1.1交接班必須嚴肅、認真、細致。

  7.1.2接班人員必須提前十五分鐘到達值班崗位,交接雙方須當面進行交接。

  7.1.3當班人員在交班前應做好下列工作:

  a.檢查整理好報表和運行記錄;

  b.校對模擬圖是否符合當前運行方式;

  c.檢查整理好工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品;

  d.將本班次應交事項在交接班記錄本內逐項填寫清楚;

  e.做好配電室、值班室的清潔工作。

  7.1.4接班人員在接班時應做好下列工作:

  a.認真聽取交班人的值班情況介紹,查詢有關記錄;

  b.現場檢查設備的運行和完好情況,仔細核對運行方式及模擬圖;

  c.檢查工具、安全用具、儀器儀表、鑰匙及其它用品是否完好齊全;

  d.檢查配電室、值班室衛生狀況;

  e.如有疑問必須向交班人問詢清楚。

  7.1.5嚴禁在倒閘作業時和事故處理過程中進行交接班;

  7.1.6交接班時如突然發生故障,應立即停止交接,由交班人負責處理事故,接班人協助。

  7.1.7若接班人員因故未能按時到崗,交班人員必須堅守崗位,不得擅自下班。

  7.1.8交班人員應與接班人員在交接班記錄上共同簽字方才有效,若交班人未按規定進行交班或有關交班情況不清的,接班人有權拒絕簽字,交班人不得離崗下班。

  7.1.9接班人在交接班記錄上簽字后,交接班工作完畢,若發生問題,則應由接班人負責。

  7.2變配電房安全保衛制度

  7.2.1當值配電工對變配電房內的所有設備的安全運行負完全責任。

  7.2.2值班配電工必須堅守工作崗位,不得擅自離崗。

  7.2.3變配電房不得離人,因故確需離開變配電房時,必須通知工程管理員,并鎖好大門。

  7.2.4非工作人員禁止進入機房,包括管理處和本公司內部無關人員。

  7.2.5外人因工作需要進入機房時須經工程管理員批準后,由值班配電工陪同方可入內,值班配電工必須進行全程安全監護,防止人身和設備事故的發生。

  7.2.6經批準的人員進入機房必須認真填寫《外來人員進出登記表》,否則當值配電工有權謝絕入內。當值配電工也須在記錄表上簽名并對記錄表的真實性和完整性負責。

  8其他管理事項按供電局三規六制執行。

  相關質量記錄:

  1.《變配電房運行記錄》

  2.《外來人員登記表》

  3.《倒閘操作票》 由供電局提供

  4.《工作票》   由供電局提供

篇2:供配電設備運行管理制度

  供配電設備運行管理制度

  1、認真做好配電設備基礎資料的收集整理工作,建立健全設備臺帳,做到內容真實、數據準確,項目齊全。

  2、明確設備運行管理責任人,按有關巡視與維護制度的要求,定期對配電設備巡視檢查,發現缺陷按設備缺陷管理制度的規定,及時糾正,消除缺陷,并做好詳細記錄,以避免事故的發生。

  3、根據設備運行情況及有關規程要求,認真制定配電設備檢修計劃,定期對設備進行預防性試驗和檢修,并做好設備的維修工作,保護注油設備無滲漏、無油污,設備框架無銹跡。

  4、嚴格執行《農村低壓電氣安全工作規程》和《農村安全用電規程》,建立健全設備操作制度,操作前認真填寫操作票,并做到一人操作、一人監護,確保工作人員安全。

  5、戶外配電設備有明顯的安全警告標志。凡需接地的部位均應可靠接地,接地電阻應符合規程要求。

  6、高低壓熔斷器的置換,必須配置與設備額定電流相適應的熔體,嚴禁用其他導體代替,以保證設備安全。

  7、配電變壓器不宜超負荷進行。由于負荷變化,導致變壓器過載時,應符合《電力變壓器運行規定》,方可繼續運行。

  8、漏電保護器應符合其安裝運行規程要求,認真做好漏電保護器的試跳工作,并做好運行和試跳情況的記錄。

篇3:供配電設備設施運行管理標準作業程序

  一、目的

  規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。

  二、適用范圍

  適用與物業部供配電設備設施的運行管理。

  三、職責

  1、工程部主管負責配電設備運行的實施情況。

  2、工程部變配電室組長負責供配電設施運行管理工作。

  3、變配電室值班電工負責供配電設備設施的運行管理。

  四、程序要點

  1、巡視監控

  (1)變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關柜、變壓器,每兩小時巡視一次;中班巡視三次配電柜、電容柜,每周巡視一次落地箱、電表箱。

  (2)變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《供配電設備設施運行日記》上。

  (3)巡視內容:

  ①變壓器油位、油色是否正常,密封處是否漏油,變壓器運行是否超溫(85℃);

  ②有無異常響聲或氣味;

  ③各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;

  ④單相、三相電壓是否在額定值±10%范圍以內,是否超載運行;

  ⑤各種接頭是否有過熱或燒傷痕跡;

  ⑥防小動物設施是否完好;

  ⑦接地線有無銹蝕或松動;

  ⑧各種臨時用電接駁情況;

  ⑨各種表示牌、標示物是否完好;

  ⑩安全用具是否齊全,是否存放與規定位置;

  按時開關管轄區域內的路燈、燈飾或噴水池,及時維修好轄區內路燈。

  (4)對于巡視中發現的問題,當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應及時如實地匯報給組長或主管,在組長或主管的協同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業程序》和《供配電設備設施保養標準作業程序》的相關規定。

  2、異常情況處置

  (1)觸電位置。發現有人觸電時,當值變配電室值班的電工應保持鎮靜、保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救:

  ①拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;

  ②用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;

  ③用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住,將觸電者脫離電源;

  ④防止觸電者在斷電后跌倒;

  ⑤如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫生進行診治,密切注意其癥狀變化;

  ⑥如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥,將上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現象,則應積極進行人工呼吸,并及時送進醫院;

  ⑦如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止,此時不能認為其已死亡,應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫生感到現場救治為止。

  (2)配電柜自動空氣開關跳閘的處置:

  ①判斷跳閘原因(短路或過載);

  ②查清楚負載種類及分布情況;

  ③對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告組長/主管,請求支援解決;

  ④如故障已排除應立即恢復供電。

  (3)變配電房發生火災按《火警、火災、應急、處理標準作業程序》處置。

  (4)變配電房發生水浸時的處置:

  ①視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;

  ②堵住漏水源;

  ③如果漏水較大,應立即通知機電處主觀,同時盡力阻滯進水;

  ④漏水源堵住后,應立即排水;

  ⑤排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);

  ⑥確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求),開機試運行,如無異常情況出現,則可以投入正常運行。

  3、“市電”停時,當值變配電室值班電工應按《柴油發電機操作標準作業程序》進行巡視監控。從“市電”停到發電機開始供電,規定時間不超過5分鐘。

  4、變配電室管理

  (1)非值班人員不準進入機房,若需要進入,須經機電處主管,并在值班人員陪同下方可進入機房。

  (2)機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應備齊消防器材,并禁止吸煙。

  (3)每班打掃一次機房的衛生,每周清潔一次機房內和設備設施衛生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漆、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。

  (4)機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開戶靈活,防小動物設施完好。

  (5)對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值班電工保管,值班電工不得私自配鑰匙。

  5、交接班要求

  (1)接班人員應認準時來接班。

  (2)接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《供配電設備設施運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《供配電設備設施運行日記》上簽名。

  (3)有下列情況之一者不準交接班:

  ①上一班運行情況未交代清楚;

  ②記錄不規范、不完整、不清晰;

  ③機房不干凈;

  ④接班人未到崗;

  ⑤事故正在處理。

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