物業轄區電氣設備的保養規程

　　保養步驟：

　　(1)斷開待保養變壓器低壓側斷路器，拉下隔離開關，在手把上懸掛相應的標示牌。

　　(2)斷開變壓器高壓側的負荷開關，確認在斷開位置后合上接地刀，并完成開關的安保險和懸掛相關標識牌。

　　(3)進入油變壓器室，首先應用高壓驗電器確認該臺變壓器是否在停電狀態，然后拉開高壓隔離刀，再檢查外殼、瓷瓶及引線有無變形現象，有破損的應進行更換，油位是否正常，如有漏油現象，應更換膠墊，檢查硅膠是否有效，如有變色或嚴重失效，應立即更換。

　　(4)重新緊固引線端子、銷子、接地螺絲；進入線螺絲，如有松動，應拆下螺絲用細平銼輕銼接觸面，用手觸摸無任何凹凸不平的感覺后，用干凈的布條擦去灰塵，抹上凡士林，換上新的彈簧墊圈，緊固螺絲。

　　(5)檢查變壓器周邊照明、散熱、除塵設備是否完好，并用干凈的布擦去變壓器身及瓷瓶上的灰塵。

　　(6)檢查變壓器高壓側負荷開關，確保操作靈活，接觸良好，傳動部分作潤滑處理。

　　(7)用2500V的搖表測量變壓器高低壓線圈絕緣阻值(對地和相間)，確認符合要求(在室溫30℃時，1OKV變壓器高壓側大于20MΩ，低壓側大于13MΩ。在測試前，應接好接地電線，測定完畢后，應進行放電。

　　(8)檢查變壓器室及變壓器有無遺留工具，無誤后，合上高壓側隔離開關，撤離現場。

　　(9)拉開高壓接地刀，檢查接地處于斷開位置無誤后，合上高壓負荷開關，讓變壓器試運行，并取下高壓側標識牌，注意在斷開或合上變壓器高壓負荷開關時，現場必須有兩人以上。將保養結果詳細地記錄后，交付資料室保存。

　　(10)干式變壓器的保養規程與油浸式的保養大同小異。

　　保養變壓器的注意事項：

　　確保變壓器使用環境，在無腐蝕性的環境中運行，環境溫度應在—>30℃至+40℃之內，風速不大于350米／秒，在變壓器高壓側如設高壓負荷開關，操作人員應將變壓器側三相短接，并隨時作操作記錄。

　　變壓器高壓操作人員應穿絕緣鞋，戴絕緣手套進行。防止向變壓器反送電及向變壓器工作中的母排放電配電柜的保養規程

　　(1)BFC柜的保養

　　取出抽屜柜，檢查抽屜柜中的自動空氣開關、接觸器，緊固所有的接線端，觸點凹凸不平部分用細平銼銼平，彈簧墊片不行的應予以更換，檢查主回路的線耳是否接觸牢固，線端頭絕緣是否良好，插接頭有無燒蝕現象，清潔灰塵完畢后，放回配電柜中，合上空氣開關，檢查控制部分及指示部分是否正常。

　　(2)PGL柜的保養

　　先停電后，檢查自動開關、隔離開關是否良好，緊固所有接線，觸點有燒蝕部分用細平銼銼平。彈簧墊圈應予以更換，檢查主回路線耳是否接觸良好牢固。端子間絕緣是否可靠，檢查零線的絕緣層是否破損、老化、接觸松動，測試柜體接地情況，清潔灰塵后送電，檢查二次回路。

　　(3)電容柜的保養規程

　　首先將電容柜轉換開關打至停止，然后斷開電容柜的總電源開關，用25mmz的導線通過電阻逐個把電容器對地進行放電，檢查并緊固接觸器、電抗器、電容器的接線端子，控制線的接線端子是否良好，接地裝置是否符合要求，修銼燒蝕的觸點，清除柜元器件灰塵，然后合閘檢查放電指示燈及自動補償系統是否正常。

　　所有以上保養結果，應寫入保養記錄中。

　　發電機定期保養規程

　　(1)在通常情況下，每7天開動發電機空載試機負載保養試機一次。次，每次5—lOmin，每月帶

　　(2)斷開發電機的輸出自動開關，將選擇開關置于手動狀態。

　　(3)檢查蓄電池的液位，不夠液位的應加裝電解液或蒸餾水，檢查液體比重，在蘇打溶液中浸過并擦干凈，涂上凡士林，然后緊固其接線螺絲，并測試電瓶(蓄電池)電壓，及電池平時的充電電流。

　　(4)拆下空氣濾清器，用汽油清洗并除塵，太陽曬干后裝上。檢查機油的油質，如有渾濁或變質的應予以更換。柴油機運行250小時后，應更換水、機油、柴油濾清器。

　　(5)裝回柴油濾清器后，應檢查油閥及閥門是否調在滿負荷運轉的狀態，固定的螺絲有無松動，然后進行手動泵油，排除油路中的空氣。

　　(6)平時要檢查冷卻水平面位置，更換水箱中的冷卻水，換水后，應加防銹水。然后搖測電機繞組的絕緣電阻。

　　(7)檢查整個機組是否有漏油現象，接地是否良好，然后搞好機組清潔。

　　(8)打開控制柜，檢查熔絲、螺絲接觸是否良好，然后合上控制電源并讓油溫、水溫感應塞復位，并手動試機，觀察油壓、輸出電壓、頻率等。

篇2：物業電氣設備保養規程

　　油浸式變壓器的保養規程

　　處于運行或停運的變壓器每年例行保養一次,停止運行的變壓器在投入使用前增加保養一次。

　　保養步驟:

　　(1)斷開待保養變壓器低壓側斷路器,拉下隔離開關,在手把上懸掛相應的標示牌。

　　(2)斷開變壓器高壓側的負荷開關,確認在斷開位置后合上接地刀,并完成開關的安保險和懸掛相關標識牌。

　　(3)進入油變壓器室,首先應用高壓驗電器確認該臺變壓器是否在停電狀態,然后拉開高壓隔離刀,再檢查外殼、瓷瓶及引線有無變形現象,有破損的應進行更換,油位是否正常,如有漏油現象,應更換膠墊,檢查硅膠是否有效,如有變色或嚴重失效,應立即更換。

　　(4)重新緊固引線端子、銷子、接地螺絲;進入線螺絲,如有松動,應拆下螺絲用細平銼輕銼接觸面,用手觸摸無任何凹凸不平的感覺后,用干凈的布條擦去灰塵,抹上凡士林,換上新的彈簧墊圈,緊固螺絲。

　　(5)檢查變壓器周邊照明、散熱、除塵設備是否完好,并用干凈的布擦去變壓器身及瓷瓶上的灰塵。

　　(6)檢查變壓器高壓側負荷開關,確保操作靈活,接觸良好,傳動部分作潤滑處理。

　　(7)用2500V的搖表測量變壓器高低壓線圈絕緣阻值(對地和相間),確認符合要求(在室溫30℃時,1OKV變壓器高壓側大于20MΩ,低壓側大于13MΩ。在測試前,應接好接地電線,測定完畢后,應進行放電。

　　(8)檢查變壓器室及變壓器有無遺留工具,無誤后,合上高壓側隔離開關,撤離現場。

　　(9)拉開高壓接地刀,檢查接地處于斷開位置無誤后,合上高壓負荷開關,讓變壓器試運行,并取下高壓側標識牌,注意在斷開或合上變壓器高壓負荷開關時,現場必須有兩人以上。

　　將保養結果詳細地記錄后,交付資料室保存。

　　(10)干式變壓器的保養規程與油浸式的保養大同小異。

　　保養變壓器的注意事項:

　　確保變壓器使用環境,在無腐蝕性的環境中運行,環境溫度應在-30℃至+40℃之內,風速不大于350米/秒,在變壓器高壓側如設高壓負荷開關,操作人員應將變壓器側三相短接,并隨時作操作記錄。

　　變壓器高壓操作人員應穿絕緣鞋,戴絕緣手套進行。

　　防止向變壓器反送電及向變壓器工作中的母排放電。

　　配電柜的保養規程

　　(1)BFC柜的保養

　　取出抽屜柜,檢查抽屜柜中的自動空氣開關、接觸器,緊固所有的接線端,觸點凹凸不平部分用細平銼銼平,彈簧墊片不行的應予以更換,檢查主回路的線耳是否接觸牢固,線端頭絕緣是否良好,插接頭有無燒蝕現象,清潔灰塵完畢后,放回配電柜中,合上空氣開關,檢查控制部分及指示部分是否正常。

　　(2)PGL柜的保養

　　先停電后,檢查自動開關、隔離開關是否良好,緊固所有接線,觸點有燒蝕部分用細平銼銼平。彈簧墊圈應予以更換,檢查主回路線耳是否接觸良好牢固。端子間絕緣是否可靠,檢查零線的絕緣層是否破損、老化、接觸松動,測試柜體接地情況,清潔灰塵后送電,檢查二次回路。

　　(3)電容柜的保養規程

　　首先將電容柜轉換開關打至停止,然后斷開電容柜的總電源開關,用25mmz的導線通過電阻逐個把電容器對地進行放電,檢查并緊固接觸器、電抗器、電容器的接線端子,控制線的接線端子是否良好,接地裝置是否符合要求,修銼燒蝕的觸點,清除柜元器件灰塵,然后合閘檢查放電指示燈及自動補償系統是否正常。

　　所有以上保養結果,應寫入保養記錄中。

　　發電機定期保養規程

　　(1)在通常情況下,每7天開動發電機空載試機負載保養試機一次。次,每次5-lOmin,每月帶

　　(2)斷開發電機的輸出自動開關,將選擇開關置于手動狀態。

　　(3)檢查蓄電池的液位,不夠液位的應加裝電解液或蒸餾水,檢查液體比重,在蘇打溶液中浸過并擦干凈,涂上凡士林,然后緊固其接線螺絲,并測試電瓶(蓄電池)電壓,及電池平時的充電電流。

　　(4)拆