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物業(yè)經(jīng)理人

設(shè)備工(維修工)崗位工作職責(zé)

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  設(shè)備工(維修工)崗位職責(zé)

  1.對(duì)設(shè)備主管負(fù)責(zé),執(zhí)行管理處的各項(xiàng)規(guī)定和制度;

  2.負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施的使用管理和維修保養(yǎng)工作;

  3.負(fù)責(zé)房屋建筑裝飾、公共設(shè)施的定期巡查、日常維修及查搶險(xiǎn)工作;

  4.努力鉆研技術(shù),熟練掌握房屋建筑、設(shè)施的原理及實(shí)際操作與維修技術(shù),做到判斷故障快捷準(zhǔn)確,處理迅速及時(shí);

  5.發(fā)生事故時(shí),應(yīng)確保頭腦冷靜,嚴(yán)格按操作規(guī)程及時(shí)排除故障。事故未排除不進(jìn)行交接班,并與下一班當(dāng)班員工共同排除故障。

篇2:物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部強(qiáng)電維修工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)堅(jiān)守崗位,對(duì)《維修通知單》及時(shí)處理,并將其完成情況反饋到本專業(yè)主管、主管。

  e)按上級(jí)安排的檢修計(jì)劃對(duì)強(qiáng)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

  f)完成經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的服務(wù)申請(qǐng)單的工作內(nèi)容。

  g)聽從主管指揮,工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)上報(bào),不得拖延。

  h)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  i)遵守安全運(yùn)行管理制度,加強(qiáng)巡回檢查工作。

  j)廢舊電器材料送垃圾房分類存放。

  k)完成強(qiáng)電主管、副主管、領(lǐng)班交辦的其它工作。

篇3:物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部弱電維修工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí)。

  e)負(fù)責(zé)本專業(yè)相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)與維修工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行;加強(qiáng)巡檢工作。

  f)認(rèn)真填寫本專業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的檢修和維修記錄。

  g)負(fù)責(zé)配合、監(jiān)督、檢查本專業(yè)分包方工作的執(zhí)行情況。

  h)負(fù)責(zé)處理本系統(tǒng)運(yùn)行、維修過程中與相關(guān)部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作,并積極配合及時(shí)排除運(yùn)行故障。

  i)熟悉本系統(tǒng)意外故障的預(yù)防措施及應(yīng)急方案。

  j)負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)性故障的初期處理工作。

  k)負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)行數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、報(bào)警記錄等對(duì)系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià),為制定維保工作計(jì)劃提供資料。

  l)定期巡視和清掃本專業(yè)各機(jī)房,遵守機(jī)房管理制度,確保機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。

  m)服從領(lǐng)導(dǎo),工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)人員,不得拖延。

  n)認(rèn)真完成派工單任務(wù),并及時(shí)交回。每次檢修工作結(jié)束,應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)清潔。

  o)遵守安全管理制度,登高作業(yè)2米以上,需佩戴安全帶,并有專人監(jiān)護(hù)。

  p)關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施、自動(dòng)化控制裝置需做好火災(zāi)防護(hù)工作,并配備滅火器材。

  q)完成主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。

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