物業(yè)區(qū)域機房安全防火管理規(guī)定
1.目的 提供一個舒適安全的機房環(huán)境，保證人員的安全。
2.適用范圍 適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。
3.職責
3.1任何人員進入機房必須遵守機房相關(guān)管理規(guī)定。
3.2工程部負責監(jiān)督與指引進入機房人員的行為。
4內(nèi)容
4.1認真執(zhí)行國家消防法規(guī)，嚴格遵守本客戶服務(wù)中心相關(guān)制度。機房內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁動用明火，嚴禁閑雜人員入內(nèi)或會客，機房內(nèi)要保持良好通風。
4.2嚴格遵守操作規(guī)程，密切監(jiān)視設(shè)備運轉(zhuǎn)，定期檢查維修設(shè)備。
4.3配電室值班人員應(yīng)認真監(jiān)護電壓負荷的變化情況；定期清掃變壓器、開關(guān)柜等，防止灰塵造成短路。
4.4堅持執(zhí)行倒閘操作規(guī)程，必須一人操作一人監(jiān)護。
4.5嚴禁超時送電、停電，嚴禁非電氣管理人員下達停送電指令，嚴禁違章維修電氣設(shè)備。
4.6每年在雨季之前要對避雷設(shè)備設(shè)施進行檢查；逢重大節(jié)假日或重大活動之前要全面檢修線路和設(shè)備設(shè)施。
4.7木工房內(nèi)嚴禁拉設(shè)臨時電源線。
4.8電機電柜等設(shè)備必須保持干燥、清潔，各種機器設(shè)備和電機附近不準堆放可燃易爆物。
4.9碎料、刨花、鋸末等易燃物要隨時清掃，禁止在機房內(nèi)存放。
4.10機房內(nèi)不得過量存放木料、油漆、松節(jié)水、油料等易燃材料，不得存放其他易燃易爆物品。
4.11各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置，發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)根據(jù)情況采取滅火措施，及時報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及保安部，并保護好現(xiàn)場，協(xié)助查清起火原因。
4.12愛護消防器材，保持滅火器清潔，禁止隨意挪動、遮擋消防器材。
4.13凡違反本規(guī)定者，按客戶服務(wù)中心消防管理規(guī)章有關(guān)規(guī)定處理。
篇2：風機房安全防火管理制度
風機房安全防火管理制度
一、嚴禁明火，禁止吸煙，非工作人員未經(jīng)許可不得入內(nèi)。
二、合理配置消防器材，做到定期檢查，及時更換，保持滅火機的完好率，工作人員應(yīng)熟練掌握各種滅火機的使用方法，會撲救初起火災(zāi)、會報警。
三、必須保持風機房內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得有任何易燃物，照明等電氣設(shè)備，必須符合防火防爆要求。
四、嚴禁動火，必須動火時，要請動火許可證。
五、工作人員要有防火意識，加強巡查制度，交接班制度。
六、庫內(nèi)禁止停放各種車輛。
篇3：商場電梯機房防火安全巡邏操作流程
商場電梯機房防火安全巡邏操作流程
1.商場客、貨梯機房防火安全管理：
1.1 目的：通過對商場客、貨梯機房防火安全進行責任規(guī)定,確保商場的安全性。
1.2 適用范圍：適用于商場客、貨梯機房防火安全的管理。
-所有電梯機房內(nèi)嚴禁吸煙及堆放易燃易爆物品。
-工程人員須經(jīng)常檢查設(shè)備，保證其正常運行。
-無關(guān)人員不得無故進入機房，如確因工作需要須進入者，必須做好記錄。
-機房內(nèi)須配備足夠的滅火設(shè)備，并保證其完好可用。
-所有機房人員都須經(jīng)過防火培訓(xùn)，具有防火滅火的基本常識和技能。
2.安全巡邏操作流程：
2.1 物業(yè)的安全巡邏采取治安、消防為主要內(nèi)容，定時與不定時相結(jié)合，交叉流動的方式進行，以預(yù)防為主，確保安全為原則。
-安全人員在巡視過程中應(yīng)文明執(zhí)勤、依法執(zhí)勤,不做有損物業(yè)的事.
-熟悉和掌握各樓層營業(yè)情況和物業(yè)設(shè)備設(shè)施(如電梯機房、油庫、泵房應(yīng)急發(fā)電機房、配電間、電話機房、水箱間、倉庫、餐廳、財務(wù)室、辦公室等)的分布情況,發(fā)現(xiàn)有異味異聲或其他異常情況應(yīng)立即向工程部查明原因,重要部位應(yīng)每崗必到.
-加強對營業(yè)區(qū)域的巡視力度,一旦用戶營業(yè)結(jié)束應(yīng)及時清場,如發(fā)現(xiàn)沒上鎖的門,須立刻通知領(lǐng)班前來處理(無特殊情況不允許私自進入用戶展位內(nèi)),并做好記錄(寫明發(fā)現(xiàn)時間、處置方法和結(jié)果).
-巡視中要勤巡查、勤觀察、勤分析,充分發(fā)揮耳鼻眼功能的作用,發(fā)現(xiàn)可疑人員要認真詢問,發(fā)現(xiàn)事故苗子和隱患及時按相關(guān)程序予以處理,并及時報告領(lǐng)班.
-認真檢查消防設(shè)施器材(消火栓、滅火器、應(yīng)急廣播、聲光報警器、手動報警按鈕、應(yīng)急照明、應(yīng)急指示燈)完好情況,并做 統(tǒng)計,損壞的設(shè)施器材及時上報解決.消防安全通道和設(shè)備是否有堵塞或圈占現(xiàn)象,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時找有關(guān)部門整改疏通.
-巡視中發(fā)現(xiàn)有設(shè)備損壞時應(yīng)向物業(yè)部開具維修單保修,緊急情況(如漏水、電梯關(guān)人、設(shè)備發(fā)出異聲異味等)立即通過對講機和電話保修.事后做好記錄.
-加強對施工人員的管理，施工須由物業(yè)部開具施工單且按照二次裝修管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，方能施工。期間各部門按照裝修程序進行檢查和驗收。
-商場內(nèi)如有動用明火的施工情況，物業(yè)部和安全部按照《動用明火操作程序》進行相關(guān)操作。
-當接到報警時要沉著冷靜，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場，根據(jù)實際情況按有關(guān)程序采取有效措施進行處置,并及時向領(lǐng)班匯報，事后應(yīng)作好記錄。
-巡視中如發(fā)現(xiàn)有遺失遺留物品（除可疑爆炸物之外），須及時上交，不得私自挪用或占為己有。
-發(fā)現(xiàn)有大件貨物運輸沒有保安人員監(jiān)護或一般貨物亂乘客梯現(xiàn)象，應(yīng)及時制止，不聽勸告者將停止乘用。
-巡邏中不得擅自脫崗、漏崗，嚴格不按巡邏操作規(guī)定程序進行巡視。
-巡邏中應(yīng)具有節(jié)能意識，及時關(guān)閉不必要的照明或其他用電設(shè)備，關(guān)閉門窗。
-不得進入不相關(guān)的場所或客戶辦公區(qū)休息、閑聊。
-巡邏時必須佩帶通訊工具，通訊工具必須質(zhì)量完好，對講機聲音不要開的過大，輕步細查，充分利用聽、聞、觀察的方法進行巡查，夜間巡視須攜帶照明用具。
-發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)作準確的記錄，并認真做好交接班工作。