物業區域機房安全防火管理規定

　　1.目的 提供一個舒適安全的機房環境，保證人員的安全。

　　2.適用范圍 適用于園區內全體員工。

　　3.職責

　　3.1任何人員進入機房必須遵守機房相關管理規定。

　　3.2工程部負責監督與指引進入機房人員的行為。

　　4內容

　　4.1認真執行國家消防法規，嚴格遵守本客戶服務中心相關制度。機房內嚴禁吸煙，嚴禁動用明火，嚴禁閑雜人員入內或會客，機房內要保持良好通風。

　　4.2嚴格遵守操作規程，密切監視設備運轉，定期檢查維修設備。

　　4.3配電室值班人員應認真監護電壓負荷的變化情況；定期清掃變壓器、開關柜等，防止灰塵造成短路。

　　4.4堅持執行倒閘操作規程，必須一人操作一人監護。

　　4.5嚴禁超時送電、停電，嚴禁非電氣管理人員下達停送電指令，嚴禁違章維修電氣設備。

　　4.6每年在雨季之前要對避雷設備設施進行檢查；逢重大節假日或重大活動之前要全面檢修線路和設備設施。

　　4.7木工房內嚴禁拉設臨時電源線。

　　4.8電機電柜等設備必須保持干燥、清潔，各種機器設備和電機附近不準堆放可燃易爆物。

　　4.9碎料、刨花、鋸末等易燃物要隨時清掃，禁止在機房內存放。

　　4.10機房內不得過量存放木料、油漆、松節水、油料等易燃材料，不得存放其他易燃易爆物品。

　　4.11各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置，發現火情應根據情況采取滅火措施，及時報有關領導及保安部，并保護好現場，協助查清起火原因。

　　4.12愛護消防器材，保持滅火器清潔，禁止隨意挪動、遮擋消防器材。

　　4.13凡違反本規定者，按客戶服務中心消防管理規章有關規定處理。

篇2：風機房安全防火管理制度

　　風機房安全防火管理制度

　　一、嚴禁明火，禁止吸煙，非工作人員未經許可不得入內。

　　二、合理配置消防器材，做到定期檢查，及時更換，保持滅火機的完好率，工作人員應熟練掌握各種滅火機的使用方法，會撲救初起火災、會報警。

　　三、必須保持風機房內衛生清潔，不得有任何易燃物，照明等電氣設備，必須符合防火防爆要求。

　　四、嚴禁動火，必須動火時，要請動火許可證。

　　五、工作人員要有防火意識，加強巡查制度，交接班制度。

　　六、庫內禁止停放各種車輛。

篇3：商場電梯機房防火安全巡邏操作流程

　　商場電梯機房防火安全巡邏操作流程

　　1.商場客、貨梯機房防火安全管理：

　　1.1 目的：通過對商場客、貨梯機房防火安全進行責任規定,確保商場的安全性。

　　1.2 適用范圍：適用于商場客、貨梯機房防火安全的管理。

　　-所有電梯機房內嚴禁吸煙及堆放易燃易爆物品。

　　-工程人員須經常檢查設備，保證其正常運行。

　　-無關人員不得無故進入機房，如確因工作需要須進入者，必須做好記錄。

　　-機房內須配備足夠的滅火設備，并保證其完好可用。

　　-所有機房人員都須經過防火培訓，具有防火滅火的基本常識和技能。

　　2.安全巡邏操作流程：

　　2.1 物業的安全巡邏采取治安、消防為主要內容，定時與不定時相結合，交叉流動的方式進行，以預防為主，確保安全為原則。

　　-安全人員在巡視過程中應文明執勤、依法執勤,不做有損物業的事.

　　-熟悉和掌握各樓層營業情況和物業設備設施(如電梯機房、油庫、泵房應急發電機房、配電間、電話機房、水箱間、倉庫、餐廳、財務室、辦公室等)的分布情況,發現有異味異聲或其他異常情況應立即向工程部查明原因,重要部位應每崗必到.

　　-加強對營業區域的巡視力度,一旦用戶營業結束應及時清場,如發現沒上鎖的門,須立刻通知領班前來處理(無特殊情況不允許私自進入用戶展位內),并做好記錄(寫明發現時間、處置方法和結果).

　　-巡視中要勤巡查、勤觀察、勤分析,充分發揮耳鼻眼功能的作用,發現可疑人員要認真詢問,發現事故苗子和隱患及時按相關程序予以處理,并及時報告領班.

　　-認真檢查消防設施器材(消火栓、滅火器、應急廣播、聲光報警器、手動報警按鈕、應急照明、應急指示燈)完好情況,并做 統計,損壞的設施器材及時上報解決.消防安全通道和設備是否有堵塞或圈占現象,如發現問題應及時找有關部門整改疏通.

　　-巡視中發現有設備損壞時應向物業部開具維修單保修,緊急情況(如漏水、電梯關人、設備發出異聲異味等)立即通過對講機和電話保修.事后做好記錄.

　　-加強對施工人員的管理，施工須由物業部開具施工單且按照二次裝修管理規定辦理相關手續，方能施工。期間各部門按照裝修程序進行檢查和驗收。

　　-商場內如有動用明火的施工情況，物業部和安全部按照《動用明火操作程序》進行相關操作。

　　-當接到報警時要沉著冷靜，應迅速趕赴現場，根據實際情況按有關程序采取有效措施進行處置,并及時向領班匯報，事后應作好記錄。

　　-巡視中如發現有遺失遺留物品（除可疑爆炸物之外），須及時上交，不得私自挪用或占為己有。

　　-發現有大件貨物運輸沒有保安人員監護或一般貨物亂乘客梯現象，應及時制止，不聽勸告者將停止乘用。

　　-巡邏中不得擅自脫崗、漏崗，嚴格不按巡邏操作規定程序進行巡視。

　　-巡邏中應具有節能意識，及時關閉不必要的照明或其他用電設備，關閉門窗。

　　-不得進入不相關的場所或客戶辦公區休息、閑聊。

　　-巡邏時必須佩帶通訊工具，通訊工具必須質量完好，對講機聲音不要開的過大，輕步細查，充分利用聽、聞、觀察的方法進行巡查，夜間巡視須攜帶照明用具。

　　-發現問題應作準確的記錄，并認真做好交接班工作。