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物業(yè)經(jīng)理人

工程技工崗位職責(zé)

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工程技工崗位職責(zé)

強(qiáng)電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助工程經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)各項(xiàng)指示。

  2.制定供電系統(tǒng)的最佳運(yùn)作方案,報(bào)上級(jí)審批后組織貫徹實(shí)施,保證設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行,出現(xiàn)故障能立即排除;出現(xiàn)緊急停電時(shí),應(yīng)能隨時(shí)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),在5分鐘內(nèi)將發(fā)電機(jī)的電源送至用電設(shè)備。

  3.負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制定供電設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。

  4.根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行必要的技術(shù)改造,制定切實(shí)可行的節(jié)約能源措施,并保證實(shí)施,使供電方案為最優(yōu)。

  5.負(fù)責(zé)大廈系統(tǒng)業(yè)戶二次裝修工程的監(jiān)督工作。

  6.完成上級(jí)交辦的其他工作。

弱電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。

  2.負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行,維護(hù)管理工作。

  3.根據(jù)實(shí)際需要,開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

  4.完成上級(jí)交辦的其他工作。

暖通技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。

  2.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維保管理工作,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,無超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏現(xiàn)象,各類管道、閥門無嚴(yán)重的跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道暢通。

  3.負(fù)責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制定設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。

  4.根據(jù)運(yùn)行實(shí)際情況,提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施,并保證實(shí)施,使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。

  5.完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)。

工程文員、資料員、倉管員崗位職責(zé)

  1.負(fù)責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理,建檔和統(tǒng)一管理工作。

  2.負(fù)責(zé)收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運(yùn)行記錄的管理。

  3.負(fù)責(zé)部門考勤統(tǒng)計(jì)工作。

  4.負(fù)責(zé)維修單的接受及跟蹤檢查匯報(bào)工作。

  5.負(fù)責(zé)本部門文件打印、校對(duì)及傳真工作。

  6.負(fù)責(zé)管理處工程、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。

  7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

篇2:增編兩名工程技工其崗位工資上調(diào)報(bào)告

  關(guān)于增編兩名工程技工及其崗位工資上調(diào)的報(bào)告

  尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo):

  隨著接管區(qū)域的擴(kuò)大,日常工程檢修工作量也逐漸增大,現(xiàn)有工程人員(工程部含總監(jiān)共3人)已不能滿足現(xiàn)時(shí)工作量,故申請(qǐng)?jiān)鼍巸擅こ碳脊ぁ?/P>

  另根據(jù)同行業(yè)工資水平比較,如若按現(xiàn)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)(技工:試用1280元/月、轉(zhuǎn)正1445元/月元,工程領(lǐng)班:試用1693元/月、轉(zhuǎn)正1921元/月)招聘,在同行人力市場(chǎng)中缺乏競(jìng)爭(zhēng)力;為了能聘用到優(yōu)秀人才,建議調(diào)整技術(shù)工崗位工資及工程領(lǐng)班崗位工資,具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)如下表:

部門

崗位名稱

試用期

轉(zhuǎn)正期

工程

技工

1280

1400

1445

1800

領(lǐng)班

1693

2000

1921

2300

  妥否?請(qǐng)批示。

  經(jīng)辦人:部門負(fù)責(zé)人:

  日期:年月日日期:年月日

篇3:工程技工崗位職責(zé)

  

工程技工崗位職責(zé)

強(qiáng)電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助工程經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)各項(xiàng)指示。

  2.制定供電系統(tǒng)的最佳運(yùn)作方案,報(bào)上級(jí)審批后組織貫徹實(shí)施,保證設(shè)備24小時(shí)正常運(yùn)行,出現(xiàn)故障能立即排除;出現(xiàn)緊急停電時(shí),應(yīng)能隨時(shí)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),在5分鐘內(nèi)將發(fā)電機(jī)的電源送至用電設(shè)備。

  3.負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制定供電設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。

  4.根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行必要的技術(shù)改造,制定切實(shí)可行的節(jié)約能源措施,并保證實(shí)施,使供電方案為最優(yōu)。

  5.負(fù)責(zé)大廈系統(tǒng)業(yè)戶二次裝修工程的監(jiān)督工作。

  6.完成上級(jí)交辦的其他工作。

弱電技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。

  2.負(fù)責(zé)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行,維護(hù)管理工作。

  3.根據(jù)實(shí)際需要,開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。

  4.完成上級(jí)交辦的其他工作。

暖通技工崗位職責(zé)

  1.協(xié)助經(jīng)理開展工作,貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指示。

  2.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng),給排水系統(tǒng)的運(yùn)行、維保管理工作,保證空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,無超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏現(xiàn)象,各類管道、閥門無嚴(yán)重的跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道暢通。

  3.負(fù)責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制定設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。

  4.根據(jù)運(yùn)行實(shí)際情況,提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施,并保證實(shí)施,使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。

  5.完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)。

工程文員、資料員、倉管員崗位職責(zé)

  1.負(fù)責(zé)本部門文件、圖紙及技術(shù)資料的管理,建檔和統(tǒng)一管理工作。

  2.負(fù)責(zé)收發(fā)各種通知、文件以及設(shè)備運(yùn)行記錄的管理。

  3.負(fù)責(zé)部門考勤統(tǒng)計(jì)工作。

  4.負(fù)責(zé)維修單的接受及跟蹤檢查匯報(bào)工作。

  5.負(fù)責(zé)本部門文件打印、校對(duì)及傳真工作。

  6.負(fù)責(zé)管理處工程、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。

  7.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

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