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物業(yè)經(jīng)理人

工程部運(yùn)行組人員崗位職責(zé)

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  工程部運(yùn)行組人員崗位職責(zé)

  職 務(wù):工程部運(yùn)行組人員

  呈報(bào)上級(jí):工程部運(yùn)行領(lǐng)班

  2.4.1運(yùn)行班負(fù)責(zé)大廈設(shè)備房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班,處理故障,按計(jì)劃完成所屬設(shè)備、設(shè)施的清潔、保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向運(yùn)行領(lǐng)班或經(jīng)理匯報(bào);

  2.4.2值班人員必須熟悉本大廈的供水、排水、供電、電梯、空調(diào)、環(huán)保、 智能化、消防等設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施;

  2.4.3按設(shè)備、設(shè)施開關(guān)時(shí)間表每天負(fù)責(zé)公共通道、室內(nèi)外廣告燈,噴水池設(shè)備,手扶梯和中央空調(diào)系統(tǒng)的開、停工作;

  2.4.4定時(shí)巡視設(shè)備房和觀察設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好值班記錄和巡查記錄;

  2.4.5配合物業(yè)部的工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄投訴情況,并及時(shí)處理;

  2.4.6保持值班室、高低壓配電房、變壓器房、發(fā)電機(jī)房、層間電房、電表房和冷水機(jī)房等設(shè)備房的清潔以及物品的有序擺放;

  2.4.7負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為;加強(qiáng)防范意識(shí)做好設(shè)備房的防水、防火和防小動(dòng)物的安全防范工作;

  2.4.8遇到突然停電、停水或發(fā)生其它突發(fā)事故時(shí),應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)程操作,及時(shí)排除故障,或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理;

  2.4.9負(fù)責(zé)外委保養(yǎng)單位保養(yǎng)計(jì)劃和質(zhì)量的監(jiān)管工作;

  2.4.10協(xié)同供電局、自來水公司抄表員確認(rèn)用電和用水總量,并進(jìn)行用電和用水的分析對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費(fèi);

  2.4.11每月25日前完成水、電計(jì)量的抄表工作,并且整理報(bào)運(yùn)行領(lǐng)班;

  2.4.12負(fù)責(zé)高壓操作工具的送檢工作;

  2.4.13完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

篇2:工程部運(yùn)行組人員崗位職責(zé)

  工程部運(yùn)行組人員崗位職責(zé)

  職 務(wù):工程部運(yùn)行組人員

  呈報(bào)上級(jí):工程部運(yùn)行領(lǐng)班

  2.4.1運(yùn)行班負(fù)責(zé)大廈設(shè)備房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班,處理故障,按計(jì)劃完成所屬設(shè)備、設(shè)施的清潔、保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向運(yùn)行領(lǐng)班或經(jīng)理匯報(bào);

  2.4.2值班人員必須熟悉本大廈的供水、排水、供電、電梯、空調(diào)、環(huán)保、 智能化、消防等設(shè)備的情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作規(guī)程和應(yīng)急處理措施;

  2.4.3按設(shè)備、設(shè)施開關(guān)時(shí)間表每天負(fù)責(zé)公共通道、室內(nèi)外廣告燈,噴水池設(shè)備,手扶梯和中央空調(diào)系統(tǒng)的開、停工作;

  2.4.4定時(shí)巡視設(shè)備房和觀察設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好值班記錄和巡查記錄;

  2.4.5配合物業(yè)部的工作,建立良好的合作關(guān)系,記錄投訴情況,并及時(shí)處理;

  2.4.6保持值班室、高低壓配電房、變壓器房、發(fā)電機(jī)房、層間電房、電表房和冷水機(jī)房等設(shè)備房的清潔以及物品的有序擺放;

  2.4.7負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為;加強(qiáng)防范意識(shí)做好設(shè)備房的防水、防火和防小動(dòng)物的安全防范工作;

  2.4.8遇到突然停電、停水或發(fā)生其它突發(fā)事故時(shí),應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)程操作,及時(shí)排除故障,或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理;

  2.4.9負(fù)責(zé)外委保養(yǎng)單位保養(yǎng)計(jì)劃和質(zhì)量的監(jiān)管工作;

  2.4.10協(xié)同供電局、自來水公司抄表員確認(rèn)用電和用水總量,并進(jìn)行用電和用水的分析對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費(fèi);

  2.4.11每月25日前完成水、電計(jì)量的抄表工作,并且整理報(bào)運(yùn)行領(lǐng)班;

  2.4.12負(fù)責(zé)高壓操作工具的送檢工作;

  2.4.13完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。

篇3:醫(yī)院設(shè)備運(yùn)行組工作職責(zé)

  醫(yī)院設(shè)備運(yùn)行組工作職責(zé)

  1、愛崗敬業(yè),堅(jiān)守崗位,服從領(lǐng)導(dǎo),聽從安排。

  2、執(zhí)行交接班制度,作好交接班記錄。

  3、嚴(yán)格按設(shè)備運(yùn)行規(guī)程操作,嚴(yán)禁違反常規(guī)操作。

  4、熟悉各種設(shè)備性能,操作常規(guī),維修保養(yǎng)步驟。

  5、做好工作時(shí)定時(shí)巡查,填好巡查記錄。

  6、對(duì)管轄內(nèi)設(shè)備實(shí)行定時(shí)保養(yǎng)、維修,做好記錄。

  7、設(shè)備出現(xiàn)故障需維修保養(yǎng),必須及時(shí)告訴有關(guān)科室。

  8、嚴(yán)禁在工作場(chǎng)所吸煙、會(huì)客或閑人進(jìn)入機(jī)房。

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