學(xué)校物業(yè)項目經(jīng)理基本要求與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)基本要求
1.學(xué)歷要求本科以上，年齡25-50周歲之間，須持有注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)證。
2.有兩年以上相關(guān)高校物業(yè)管理經(jīng)驗。
3.具備一定計算機水平，語言文字表達能力強。
4.熟悉校內(nèi)樓宇、道路、設(shè)施設(shè)備、工作人員等基本情況，并能與學(xué)校各個部門進行協(xié)調(diào)的能力。
5.熟悉校方各項管理制度。
6.按照招標(biāo)方主管部門要求，協(xié)調(diào)所屬員工，配合完成學(xué)校各項工作。
(二)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理物業(yè)公司事務(wù)，包括制定各部門工作計劃，負(fù)責(zé)檢查計劃的落實情況，協(xié)調(diào)各部門的工作;
2.負(fù)責(zé)與校區(qū)管理部門加強溝通聯(lián)系，及時上報相關(guān)資料，落實相關(guān)工作、處理相關(guān)事務(wù);
3.負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)工作，按時組織對員工的培訓(xùn);
4.負(fù)責(zé)按照合同要求及國家相關(guān)法律做好員工的人事管理工作;
5.負(fù)責(zé)做好物業(yè)各部門的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管工作;
6.負(fù)責(zé)對校園的綜合巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時向相關(guān)部門報告;
7.于每月初，向招標(biāo)方主管部門提交一份月報，月報包括但不僅限于以下內(nèi)容上月工作完成情況、校內(nèi)有何突發(fā)事件、下月工作安排等。
篇2：工程技術(shù)項目經(jīng)理崗位說明書
工程技術(shù)項目經(jīng)理崗位說明書
職位名稱 工程技術(shù)項目經(jīng)理 職位代碼 所屬部門 工程技術(shù)部
職 系 職等職級 直屬上級 工程技術(shù)部經(jīng)理
薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人
職位概要:
制定并完成具體項目施工計劃，組織監(jiān)督與項目相關(guān)的各項工作，協(xié)助工程驗收，做好竣工決算。
工作內(nèi)容:
-制定施工項目的施工計劃;
-主持工程質(zhì)量、安全、進度、文明施工、造價等的管理工作;
-主持具體施工項目的工程、設(shè)備的招(議)標(biāo)工作及技術(shù)談判，參加施工圖會審的技術(shù)交底工作;
-參與分包商的選擇、監(jiān)控與評價;
-組織具體工程的驗收，隨時掌握工程施工進度、質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題，督促工程項目按計劃完成;
-審核和管理項目的各項費用支出;
-協(xié)助公司各項認(rèn)證、評級工作;
-做好竣工決算工作。
任職資格:
教育背景:
◆機電、自動化、工程或理工類本科以上學(xué)歷。
經(jīng) 驗:
◆3年以上工程類公司項目管理工作經(jīng)驗，有投標(biāo)經(jīng)驗者優(yōu)先。
技能技巧:
◆熟悉掌握項目管理方法以及項目管理工具;
◆熟悉工程管理程序和政策;
◆有國家2級以上項目經(jīng)理證書;
◆熟悉計算機操作。
態(tài) 度:
◆分析能力、邏輯思維能力和管理協(xié)調(diào)能力強;
◆具有極強的敬業(yè)精神和責(zé)任心。
工作條件:
工作場所:辦公室及工作場所、施工現(xiàn)場。
環(huán)境狀況:基本舒適。
危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。
直接下屬 間接下屬
晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位
篇3：項目經(jīng)理崗位說明書
項目經(jīng)理崗位說明書
職位名稱 項目經(jīng)理 職位代碼 所屬部門
職 系 職等職級 直屬上級
薪金標(biāo)準(zhǔn) 填寫日期 核 準(zhǔn) 人
職位概要:
進行項目投資可行性分析，為管理層提供建議。
工作內(nèi)容:
-跟蹤本行業(yè)及與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)發(fā)展趨勢，結(jié)合公司現(xiàn)行業(yè)務(wù)優(yōu)勢，為公司業(yè)務(wù)的發(fā)展方向提出市場開發(fā)和技術(shù)研制計劃;
-對項目的組成部分或模塊進行完整系統(tǒng)設(shè)計;
-對項目進行分析和需求策劃;
-進行項目背景調(diào)查，收集整理項目相關(guān)資料;
-撰寫項目調(diào)查報告和信息綜述;
-聯(lián)系項目相關(guān)單位和相關(guān)技術(shù)專家，制定初步的項目可行性研究報告;
-協(xié)同配合制定和申報立項報告材料;
-配合投資部對項目進行良好的控制。
任職資格:
教育背景:
◆項目管理、企業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
培訓(xùn)經(jīng)歷:
◆受過技術(shù)管理、項目管理、投資學(xué)、談判等方面的培訓(xùn)。
經(jīng) 驗:
◆3年以上相關(guān)項目管理及商務(wù)談判工作經(jīng)驗。
技能技巧:
◆具有項目管理理論與經(jīng)驗;
◆熟悉項目管理方法和管理工具;
◆熟悉立項流程，熟知項目申報程序，能撰寫可行性分析報告;
◆優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力，項目控制能力，良好的客戶溝通能力;
◆良好的英語聽、說、讀、寫能力。
態(tài) 度:
◆積極主動、靈活應(yīng)變、認(rèn)真負(fù)責(zé)、誠實謹(jǐn)慎;
◆溝通協(xié)調(diào)能力強，具有良好的團隊合作精神;
◆工作態(tài)度認(rèn)真，能在較大的壓力下保持良好工作狀態(tài)。
工作條件:
工作場所:辦公室。
環(huán)境狀況:舒適。
危 險 性:基本無危險,無職業(yè)病危險。
直接下屬 間接下屬
晉升方向 輪轉(zhuǎn)崗位