物業管理公司質量管理體系文件

　　--消防滅火操作辦法

　　1.目的

　　規范滅火程序、滅火器材的使用，確保火警發生時能及時、有效的處理。

　　2.范圍

　　適用于公司各管理處

　　3.方法和過程控制

　　3.1火警信息的識別：

　　3.1.1人員報警：正常情況一般為真火警。

　　3.2.1設備報警：需要識別，由消防控制中心值班人員安排人員立即趕赴火警報警點處，查明真偽。若是假火警，應查明原因并予以及時處理。

　　3.2火警階段劃分

　　火警分為四個階段：初期、發展期、猛烈期、撲滅期。

　　3.2.1初期火警:指火情發生時的最初三分鐘，為滅火的最佳時機。

　　3.2.2發展期：火情發生后3-7分鐘，此時應立即進入滅火作戰階段。

　　3.2.3猛烈期：火勢猛烈發展階段。

　　3.2.4撲滅期：配合消防部門調查事故原因、責任及火災善后處理。

　　3.3滅火救援

　　3.3.1人員分組及相關職責

　　3.3.1.1消防總指揮：由部門經理擔任，負責本物業范圍內滅火工作的全面組織及指揮。

　　3.3.1.2消防副總指揮：由值班人員或設備管理人員擔任，協助總指揮及保證設備的正常運行。

　　3.3.1.3滅火組組長：由總指揮現場指定（一般為班長以上的人員），組織一切力量滅火，及時向中心報告火情。

　　3.3.1.4滅火組組員：聽從組長的安排，利用一切消防設施進行滅火。

　　3.3.1.5聯絡組：隨時向總指揮匯報現場火情，協助滅火人員滅火。

　　3.3.1.6后勤組：協助運輸消防器材及消防工具。

　　3.3.1.7救護組：負責救護。

　　3.3.1.8疏散組：各出入口崗安全員阻止人員、車輛進入，指揮人員、車輛向外疏散。

　　3.3.2滅火程序

　　當發生火警時，部門現場負責人應視情況決定是否及時撥打119，以免延誤最佳救護時間。

　　3.3.2.1 初期火警的處理：

　　任何人員發現有異味、異聲、異色等現象要及時報告。發現或接到火情應采取積極措施處理，立即就近攜帶滅火器材展開滅火行動，同時通知消防中心請求安排相關就近人員奔赴現場展開滅火，盡最大努力將火勢在此階段予以撲滅。

　　3.3.2.2.發展期階段的滅火：

　　此時應立即進入滅火作戰階段:

　　A.接到火警通知后，中心人員要保持鎮定，要求現場人員講明火警地點，燃燒物質，火勢情況等，馬上派人帶對講機、滅火器、消防工具到現場了解情況及滅火，確認火勢程度，并及時向控制中心匯報火情。

　　B.中心值班人員根據火情，立即安排設備負責人員切斷煤氣總閥及市電，并將應急電源投入使用，同時將火警情況報告給消防總指揮，立即通知各崗位禁止無關人員、車輛進入物業管理服務區域，通知有關人員組織疏散。

　　C.消防總指揮接到通知后，立即趕到現場并指揮人員現場增援，同時集合全體人員布置救災工作，并向總經理和分管總經理助理匯報。

　　D.啟動消防泵和噴淋泵，用緊急廣播通知顧客離開房間，在場工作人員指揮顧客從消防樓梯安全疏散，禁止乘客搭乘電梯，消防救護人員可乘坐消防電梯進行滅火工作。

　　3.3.2.3猛烈期的滅火：

　　火勢猛烈發展階段，應立即撥打火警電話119通知公安消防部門進行搶救，并向社會求助，接應組人員負責引導、配合外界增援隊伍。

　　3.3.2.4撲滅期的處理：

　　火勢撲滅后，保護好現場，全面處理善后工作，對顧客進行安撫，做好溝通工作，并積極協助消防主管部門查明起火原因，采取糾正措施。

　　3.3.2.5即使部門自行將火撲滅，如果原因不明或有可疑情況，也應保護現場，查明原因，必要時報政府消防部門處理。配合相關部門做好善后事宜，及時填寫《突發事件處理記錄表》報公司品質管理部。

　　3.4消防器材的使用方法

　　3.4.1 滅火器的使用方法

　　3.4.1.1 二氧化碳滅火器

　　A．用右手提著滅火器到現場。

　　B．用手握住壓把，拆除鉛封和撥出保險銷。

　　C．距火源2米左右的地方（盡量在上風處），左手拿著喇叭筒，右手用力壓下壓把，對準火焰根部噴射，并不斷（前進）推前，直至把火焰撲滅，使用中防止凍傷。

　　D．適應范圍：主要適用于撲滅各種貴重設備、檔案資料、儀器儀表、600伏以下的電器設備及油類等初起火災。

　　3.4.1.2車式干粉滅火器

　　A．將滅火器推到現場；

　　B．抓著噴粉槍，左手順勢展開噴粉膠管，直至平直不能彎折或打圈；

　　C拆除鉛封并撥出保險銷，手掌使勁按下供氣閥門；

　　D．左手把持噴槍管托，右手把持槍柄，并用手指扳動噴槍開關，對準火焰噴射，并不斷靠前左右擺動噴槍，將噴射出的干粉覆蓋燃燒部位，直至把火撲滅為止。

　　E．適應范圍：主要適用于撲救易燃液體，可燃氣體和電器設備的初起火災。

　　3.4.1.3泡沫滅火器

　　A．右手抓筒身，左手托筒底，取下滅火器；

　　B．提著滅火器（不能顛倒）保持平衡地到現場，右手握住筒上把手，左手執筒底邊緣；

　　C．把滅火器顛倒過來呈垂直狀態，右手抓筒身，左手抓筒底邊緣；把噴嘴朝向燃燒區用勁上下晃動幾下，站在離火源8米的地方噴射，并不斷前進，圍著火焰噴射，直至把火撲滅；

　　D．滅火后，把滅火器臥放在地上，噴嘴朝下。

　　E．適應范圍：主要適用于撲滅各種油

類火災、木材、纖維、橡膠等固體可燃物火災。

　　3.4.1.4干粉滅火器

　　A．右手握著壓把，左手托著滅火器底部，迅速取下滅火器；

　　B．右手提著滅火器到現場；

　　C．先搖晃滅火器后除掉鉛封并撥出保險銷；

　　D．左手握著噴管，右手提著壓把；在距火焰2米的地方，處于上風位，右手用力壓下壓把，左手拿著噴管，左右擺動，噴射干粉覆蓋整個燃燒區。

　　E．適應范圍：適用于撲救各種易燃可燃液體和氣體火災以及電器設備火災。

　　3.4.2 消防栓的使用方法

　　3.4.2.1從消防栓箱內取出消防水帶、水槍頭。 把消防水帶的一頭連接在消防栓上，另一頭連接在水槍頭上，將消防水帶理平整、拉直。

　　3.4.2.2把水槍頭對準火焰根部，水槍與人成45度角，由兩人分左右成弓步雙手緊握水槍頭。 由另一人逐步打開消火栓上的開關，直到最大。

　　3.4.2.3對膠管式的消防栓，使用時，先拉出消防膠管對準火焰根部，后打開膠管水喉，直接滅火。

　　3.4.2.4使用時必須注意：電氣火災不能用消防水滅火；打開水以前，滅火人員必須抓緊水槍頭；開消防水時，開閥門的速度不要太快，以免壓力過大傷人。

　　3.4.3消防沙：發生火警時，將沙撒向火焰四周及頂部，控制被燃物擴散，達到滅火目的。適用于油類和液體類物質引起的火警。

　　3.4.4921型防毒面具

　　使用方法：取出面具，一手將口罩蓋住口鼻部，另一手抓住頭罩口后部，由頭頂上方往后下拉， 迅速調正口罩眼窗位置，扣上尼龍塔扣。

　　適用范圍：可對起火現場有毒氣體進行長時間防護，對于5毫克/升的苯濃度氣體可防護30分鐘以上。

　　4.質量記錄表格

　　GZWY8.2.3-A01-F2《突發事件處理記錄表》

篇2：某網吧滅火、疏散預案及安全管理制度

>　　網吧滅火、疏散預案及安全管理制度

　　滅火預案

　　一.發現火情后，當值網吧管理員首先引導網吧內的客人進行疏散，要迅速用網吧內的消防器材力爭把火控制、撲滅在初期階段。

　　二.當值的網吧管理員立即通知網吧業主，盡快增加援助人手。

　　三.當值網吧管理員視火情迅速撥打“119”報警求救。

　　疏散預案

　　一.火情發生后，按照滅火預案，當值網吧管理員要馬上通知網吧業主，盡快增加援助人手，如重大火情，同時向“119”報警，當值網吧管理員根據火情發生的位置、擴散情況及威脅的嚴重程度首先通知起火樓層，然后，再根據火情擴大附近區域，逐區域的通知。

　　二.當值網吧管理員應正確引導網吧內的人員向疏散通道疏散，并授之以正確逃離姿勢，其余人員使用滅火器進行滅火，以及進行傷員搶救等工作。

　　三.為更好的應付緊急情況，當值網吧管理員應聽從并協助消防工作人員的現場指揮。

　　四.當值網吧管理人員要以高度負責的態度，做好危難面前最后一個離開的思想準備，根據火情，接受最高的指揮的指令，對需要搶回的設備，文件等采取必要措施。

　　網吧消防安全管理制度

　　為了預防網吧不安全因素的發生，確保人民生命財產安全，網吧安全有效的運行，特制定以下條款：

　　1、嚴格遵守公安消防部門對網吧遂提出的各項要求和規章制度，遵循安全消防所規定的一切措施。

　　2、消防設施齊全、應急燈齊全，滅火器完全，安全通道暢通。

　　3、嚴格檢查上網人員，對有可疑的人要進行檢查盤問，一旦有事立即報告公安部門。

　　4、上網人員嚴禁攜帶易燃易爆及危險品進入網吧。

　　5、定期對工作人員加強消防培訓教育，提高消防意識，加強安全管理。

篇3：幼兒園消防滅火應急疏散演練預案

　　幼兒園消防滅火應急疏散及演練實施預案

　　為加強和規范學校消防安全管理，預防火災和減少火災危害，認真貫徹預防為主、防消結合的消防工作方針、認真履行消防安全職責，提高廣大師生在突發火災事故中的應對能力和火災中的自救自護意識，盡可能減少在火災中的人員傷亡和財產損失,各學校、幼兒園要制定校(園)消防滅火應急疏散演練實施預案,開展滅火應急疏散預案和演練活動，。

　　一、消防演練時間、地點、對象、人數和聯系人

　　1、20**年11月5日，下午3時40分

　　2、地點：校園 聯系人：z 聯系電話：***

　　3、參加對象：全體師生，總人數176名。

　　二、演習活動組織機構

　　滅火行動組成員名單及分工情況如下:

　　1、總指揮：z副總指揮：z

　　2、義務消防隊隊長：z

　　義務消防員名單：z

　　3、通信聯絡組成成員名單：z

　　4、疏散引導組成成員名單及負責部位：

　　z負責一樓層，引導小三班幼兒向外疏散。

　　z負責一樓層，引導小四班幼兒向外疏散。

　　z負責一樓層，引導小二班幼兒向外疏散。

　　z負責二樓層，引導小一班幼兒向外疏散。

　　z負責二樓層，引導中一班幼兒向外疏散。

　　z負責二樓層，引導中二班幼兒向外疏散。

　　z負責二樓層，引導大班幼兒向外疏散。

　　5、安全防護救護組成員：z、衛生所醫務人員

　　6、消防演習活動必須事先召開上述領導和各個組織成員準備工作會議，把消防演習的組織程序和每個成員的任務和要求一一分解說明，務必在正式消防演習時不出差錯，更不能在演習疏散時人員的損傷以外事故的發生，力爭做到保質保量地完成每次消防演習的安全進行。

　　三、消防演習人員疏散組織程序

　　1、以一間休息室、活動室或辦公室作為發生火災演示點。(用破布塊泡浸少許柴油放入鐵桶內點燃，把火撲滅會產生很濃的煙霧即可)。

　　2、值班員或巡查員、發現或聽至某個室內呼叫救火信息后，應在就近區域找到通信工具及時報告119和學校，聯系單位滅火應急總指揮奔赴現場協調指揮，同時，利用廣播、喇叭報警。各小組成員聽到報警后，立即各就各位，在校內應急處總值班要及時通知屬地派出所負責人，組織義務消防員維護現場秩序等安全協助工作。應急保衛組安排成員到路口接應消防、醫療救援車。

　　指揮程序如下：

　　(1)報警后第一項工作，疏散引導組成員應迅速利用現場最近的疏散出口，，引導人員及時疏散到統一指定的地段。點名中發現缺少人員時，必須立即報告聯絡組并請示指揮部處理搶救方案。

　　(2)同時通知現場的義務消防人員利用身邊最近地點配置的滅火器材開展初期火災的撲救工作，使用滅火器材必須懂得正確方式的安全操作規程。(演習時要明確使用指定地點的滅器，不能浪費)。

　　(3)強調電源著火不能使用水源滅火，必要時應該及時關閉總電源，凡是電源起火一定要用干粉滅火器或二氧化碳滅火器方可。

　　3、負責疏散人員的任務是：A、要認真告訴身邊人員往哪個方向逃生有出口，并告訴逃生人員要用濕手巾或代用物捂住嘴鼻和降低身軀的姿態逃生的方法;B、對逃生人員說明各自逃生對指定地點等待點名，發現人員未到時，做到第一時間及時報告聯絡組通知指揮部處理;C、組織人員疏散時，強調不要因擁擠而導致不必要的創傷事故。

　　4、人員疏散后以及火災即看來時，在第一線的有關義務消防員應立即保護好火災現場，等待消防大隊和校領導調查現場情況做好預案演習記錄和簡要現場講評。

　　5、安全防護組，要服從指揮部統一命令，積極撥救人救物工作;必須明確一個救護受傷人員的搶救地點，保證救生醫療隊出入暢通。

　　四、總指揮負責把參加消防演習的全體成員集中在一個場地或場所內進行本次演習后的總結點評。

　　五、消防演習結束

　　明確清理演習活動的后續任務：

　　1、清掃衛生。

　　2、使用的器材歸類放回原處。

　　3、做好滅火器材用后的檢查和補充等。

　　z中心幼兒園

　　20**年11月