物業公司管理手冊的修訂和換版

　　1、管理手冊的修訂

　　1.1管理手冊的修訂和換版由品質部組織實施。

　　1.2文件的修訂

　　1.2.1管理手冊由品質部組織修訂，填寫《文件修訂單》，經管理者代表審定，總經理批準后，品質部負責制作、登記和發放。

　　1.2.2作業指導書由各相關部門填寫《文件修訂單》，經品質部審核，管理者代表批準后，品質部負責制作、登記和發放。

　　1.2.3當修訂部分達到原版面的三分之二或公司機構發生重大變動時，由管理者代表批準，進行換版。

　　1.3修訂時采用發新頁換舊頁的方式進行，其要求如下：

　　1.3.1將本次修訂內容和版本號修改之后，加以粗黑體字形式作出標識，將本頁內容重新打印，換頁修訂后應將舊頁收回。

　　1.3.2文件修訂后，應將修訂后的修訂頁及時發放到位，并將原文件收回，非受控版本文件，不作修訂。

　　1.3.3發給外單位的非受控版本不進行跟蹤修訂。

　　2、管理手冊的換版

　　2.1由品質部根據管理評審、內部審核以及內容修訂的程度，經管理者代表同意后進行換版，換版后的手冊由總經理重新審定批準并發布。

　　2.2手冊需換版時，注明新版號，發新收舊。

　　2.3品質部應保存管理手冊換版前后的兩種版本。

篇2：物業管理公司管理手冊序言

　　物業管理有限公司管理手冊序言

　　**市zz物業管理有限公司是隸屬于MM房地產開發有限公司的下屬子公司，專責處理MM房地產轄下住宅小區的物業管理事務。設有：管理處、辦公室、各區管理處、財務部、清潔綠化部、水電維修組、工程維修部，現有員工108人。

　　自去年二月份成立至今，迎來第一批業主后，管理公司全體員工以"依法管理、業主至上、熱情周到、服務第一"的宗旨為業主及住戶提供良好服務，力求使MM房地產轄下各區真正成為人們夢寐以求的安居家園。

　　在對物業進行管理的同時，我處更切身處地想業主所想，不斷開拓提供多項服務，并贏得了普遍業主和住戶的認同。以致曾多次收到業主各住戶來人或來函表揚。在此，管理處全體將繼續秉承一貫的宗旨，不遺余力為業主和住戶創造并保持一個優美舒適的生活環境。

　　**市zz物業管理有限公司

　　20**年*月**日

篇3：《物業服務管理手冊》致業主一封信

　　《物業服務管理手冊》致業主的一封信

　　親愛的朋友：

　　今天能以這種形式和您對話，我們感到由衷的高興。因為我們的《物業服務管理手冊》刊印出版了，這標志著我們的物業服務將登上一個新的臺階，也意味著您的生活將面臨著一種舒適的改變。

　　很感謝您選擇了zz·**，正如我們當初選擇麻城一樣。我們很了解，zz房地產開發有限公司要在麻城得到長足的發展，就要建立在為您和您的家人提供一個理想家園的基礎上。

　　人靠理性工作卻靠感性生活。家是一個屬于私人的地方，是內心的一種感覺，是一個讓人遠離憂慮的處所，是長路出發的起點和征途回訪的歸宿。家既是一個可居可歇可娛的場所，也可以是一個理想的個人工作空間。走進家，最重要的是感到輕松和愜意，家是讓人眷念生命的地方，家是讓人放心的地方。

　　正是由于家是所有人的夢想，所以zz房地產開發有限公司建造的住宅就具有了神圣而溫馨的使命。今天的人買住宅已不是僅為了生存，而是為了讓家更幸福，讓生活更美滿，讓生命更充實。我們相信您需要的住宅應該是具有歸屬感、親切感、私密感、安定感和自豪感的。這是擁有美好生活、美好人生的開始。

　　當您可以驕傲地說你家住在zz·**的時候，相信彼此都是興奮和欣喜的。但是我們知道，屬于我們的工作還有很多，所以我們和*園物業管理公司一起為您提供了這本小冊子，希望它能夠成為您享受尊貴的物業服務的一個開始，更是我們平等交流的一個園地。

　　謝謝！

　　zz房地產開發有限公司

　　*園物業管理有限公司