綠地建植與養護服務標準

　　1范圍

　　本標準規定了民用及工業物業區綠地建植與養護工作內容與要求。

　　本標準適用于長慶油田分公司礦區服務事業部所屬單位綠地建植與養護服務業務。

　　2規范性引用文件

　　下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。

　　DBJ 11/T213-20** 《北京市城市園林綠化養護管理標準》

　　集團公司Q/SY1167-20**《礦區綠地建設規范》

　　集團公司Q/SY1168-20**《礦區綠地養護規范》

　　3術語和定義

　　3.1庭院綠地

　　建筑物前后左右或被建筑物包圍的場地內綠地，不含邊遠廠站、野外生產作業區。

　　3.2 道路綠地

　　道路廣場用地內的綠地，包括行道樹綠帶、分車綠帶、交通島綠地、交通廣場和停車場綠地。

　　3.3邊遠廠站綠地

　　遠離中心地區的廠站綠地。

　　3.4野外生產作業區綠地

　　離居民點較遠的生產作業區綠地。

　　3.5綠地率

　　小區各類綠地總面積占小區總面積的比率。

　　3.6成活率

　　種植的植物成活數與種植植物總數的比率。

　　3.7保存率

　　指統計期內種植成活后到統計期末仍存在的樹木數量與成活樹木總量的比率。

　　4基本要求

　　4.1綠地建設達到類型齊全、景觀優美、功能完善、布局合理，與環境相互協調。

　　4.2綠地建設達到小區所在地省級綠色社區標準或國家綠色社區標準。

　　4.3綠地養護技術措施完善，管理得當，植物配置科學合理，達到黃土不露天。

　　4.4綠地內植物配置應因地制宜，適地適樹，植物規格與密度協調，層次和色彩配比合理。

　　4.5行道樹應整齊、美觀，樹木保持直立，無傾斜，觀賞面朝向合理。

　　4.6無蓋板的樹坑內須種草，樹坑平整，無垃圾;有蓋板的，土不能裸露，樹坑高度、規格要統一、規范。道旁種植的綠籬、灌木的基部土壤高度要低于道牙3-5cm。

　　4.7綠地范圍內無違章建筑，綠地整潔率和設施完整率不低于95%。

　　4.8在生長季節內植物生長旺盛，草坪葉色濃綠，生機勃勃;園林樹木枝葉健壯，枝多葉茂，葉色鮮艷;花卉適時開花，花多色艷。

　　4.9綠地內植物無非正常落葉，焦葉、卷葉、黃葉、葉面缺刻，有蟲害排泄、分泌物的葉片不超過7%。

　　4.10病蟲危害景觀度在5%以下，其中蛀干害蟲有蟲株率應小于4%，黃葉、焦葉和吃花、吃樹葉現象在5%以下;病蟲害綜合防效率不低于80%。

　　4.11喬木、灌木周圍惡性寄生雜草發生率應小于1%，草坪內雜草率低于3%。

　　4.12在非生長季節內植物生長正常，新建綠地內各種植物三年內達到正常形態。

　　4.13植物成活率：新種本地樹木成活率不低于95%，外地樹木成活率不低于85%，一年以上保活率不低于98%。

　　5綠地建設

　　5.1庭院綠地、居住綠地、道路綠地

　　5.1.1種植比例

　　綠地中植物種植應以喬木為主，喬灌木種植比例應控制在綠地面積的 75%，其余為非林下草坪和地被植物。

　　5.1.2綠地率

　　新建居住區綠地應不小于30%，改造居住區綠地應不小于25%;新建庭院綠地應不小于40%，改造庭院綠地應不小于25%;道路綠地應不小于15%。

　　5.1.3植物配置

　　a)鄉土樹種種植比例應不小于85%。

　　b)應以喬木樹種為主，喬、灌、花、草、藤并舉，建立穩定的復層植物結構。

　　c)合理安排綠地內各類樹種及比例，落葉喬灌木與常綠喬灌木相應搭配，速生樹種與慢生長壽樹種兼顧發展。

　　d)植物規格與密度協調，層次和色彩合理配置，植物栽植符合采光、通風、遮蔭、景觀視線等功能要求，植物隨著季節更替呈現出具有觀賞價值的色彩變化。

　　e)綠地地下設施覆土綠化應以實現永久性綠化為建設標準，其覆土厚度應符合常綠和落葉喬木、灌木、草坪等不同植物生長對栽植土層厚度的要求。

　　5.1.4配套灌溉

　　a)灌溉管網系統中，地下主管管頂設置應在當地凍土層以下。

　　b)配套灌溉中節水灌溉區域應大于總綠地灌溉面積的70%，所有草坪灌溉應使用節水灌溉技術。

　　c)灌溉用水計量設施完備。

　　5.2防護綠地、邊遠廠站綠地

　　5.2.1綠地種植比例

　　綠地中植物種植應以喬木為主，喬灌木種植比例應控制在綠地面積的80%以上。

　　5.2.2綠地率

　　建設邊遠廠站綠地應不小25%，改造邊遠廠站綠地應不小于20%;防護綠地應不小于95%。

　　5.2.3植物配置

　　a)鄉土樹種種植比例應不小于90%。

　　b)綠地地下設施覆土綠化應以實現永久性綠化為建設標準，其覆土厚度應符合常綠和落葉喬木、灌木、草坪等不同植物生長對栽植土層厚度的要求。

　　5.2.4配套灌溉

　　a)灌溉管網系統中，地下主管管頂設置應在當地凍土層以下。

　　b)配套灌溉中節水灌溉區域應大于總綠地灌溉面積的30%，所有草坪灌溉應使用節水灌溉技術。

　　c)灌溉用水計量設施完備。

　　5.3野外生產作業區綠地

　　5.3.1種植比例

　　喬灌木種植比例應控制在綠地面積的85%。

　　5.3.2植物配置

　　以鄉土樹種為主。

　　5.3.3配套灌溉

　　綠地灌溉應以節水灌溉技術措施為主,有灌溉用水計量設施。

　　6綠地養護

　　6.1草坪

　　6.1.1草坪整齊雅觀，色澤鮮亮均一。

　　6.1.2草坪無坑洼積水，無明顯枯草和凈土裸露，每單位平方米不超過10cm×10cm。

　　6.1.3草坪邊緣整齊，高度一致，留茬高度(不含三葉草草坪)控制在5-10cm。

　　6.1.4草坪整潔，無踐踏現象，無堆物堆料、搭棚、侵占等現象，綠化生產垃圾清運及時。

　　6.2樹木

　　6.2.1多年生樹木保存率應不小于96%。

　　6.2.2分支點合適，主側枝分布勻稱、樹冠完整、樹形美觀。

　　6.2.3樹木修剪合理，內膛不亂、通風透光。

　　6.2.4行道樹缺株率應小于1%，補種及時。

　　6.2.5綠地內無死樹，無死杈，枯枝率不超過2%。

　　6.2.6花灌木生長正常，適時開花，花后修剪及時。

　　6.2.7樹干上無釘栓刻畫、牽繩掛物、無藤蔓纏繞，樹下無雜物，雜草率小于3%。

　　6.2.8小區內主要樹種有品名標牌。

　　6.3綠籬

　　6.3.1綠籬整形效果與周圍環境協調，外觀線條整齊，頂、側面平整，高度一致。

　　6.3.2綠籬無斷層，無明顯缺株，綠籬每5延長米不超過30cm空缺。

　　6.4花壇、花帶

　　6.4.1花壇花卉長勢良好，符合花壇設計要求，造型優美，保持清晰圖案和適宜高度。

　　6.4.2無花木缺水的枯萎現象，葉色、大小正常，平時保持落花株數在15%以下。

　　6.4.3草本宿根花卉管護及時，缺株率在10%以下。

　　6.4.4保持花壇土壤濕潤，泥面不開裂。

　　6.4.5 根據不同季節和環境需求或住戶建議，可換種類似花卉品種。

　　6.5水體綠化

　　6.5.1無漂浮雜物、無植物殘體、無雜生水生植物、無異味。

　　6.5.2水體內種植的水體植物需具觀賞性、美化性或凈化能力，無污染性，觀賞性植物葉色正常，適時開花。

　　6.5.3水體內放養的觀賞魚生長正常，不具危險性和攻擊性;觀賞魚與水體植物能共生共容。

　　6.6立體綠化

　　外觀濃密齊整，葉色正常，觀花類攀緣植物能適時開花。

篇2：綠地工程養護承包合同(樣本)

　　綠地工程養護承包合同(樣本)

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　養護項目通過公開招投標方式落實養管單位，招投標結果，乙方中標。現根據《合同法》和招標文件相關規定，甲、乙雙方在平等的基礎上經充分協商，達成如下協議：

　　一.養護項目相關情況

　　養護項目名稱：

　　養護地點：

　　養護范圍：

　　養護面積：

　　養護設施量：

　　二.全年養護管理經費

　　根據招投標文件，本合同養護項目中標單位為 元/ m2·年。承包方式為全額經濟責任制承包。

　　三.承包期限

　　承包期限為 貳 年，即 20** 年 1 月 1 日至 20** 年 12 月 31 日止。

　　四.雙方職責

　　(一)甲方職責

　　1.提供給乙方本合同所述養護項目有關養護設施量及圖紙資料;

　　2.對乙方養護管理項目進行監督和考核檢查;

　　3.按規定核撥給乙方養護經費;

　　4.合同期限屆滿，對本合同養護項目設施量進行清點。

　　(二)乙方職責

　　1.由乙方承包養護的本合同養護項目應達到 三 級 單位 綠地標準(見《**城市綠地等級標準》)。承包養護期限內，乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準，合理組織，精心養護，保質、保量完成養護管理任務。

　　2.對本合同養護項目實施養護管理所需的一切勞動力、材料、設備和服務由乙方自行組織，由此產生的一切費用由乙方承擔。

　　3.對本合同養護項目實施養護管理所需的養護管理房由乙方自行解決。

　　4.承包期限內，本合同養護項目設施量發生減少及毀損的，乙方應予及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養護項目設施量無減少、無毀損。

　　5.乙方應定期向甲方提供養護管理計劃及有關措施，以便甲方進行監督考核。

　　6.乙方在搞好日常養護工作的同時，必須配合甲方參加市、局布置的各重**節慶和重**活動的臨時布置任務。

　　7.乙方必須重視安全工作，確保全年不出安全責任事故。如發生安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

　　五.考核驗收

　　7.甲方每月采取定期普查與隨機抽查相結合辦法對乙方養護質量進行考核驗收。月平均考核得分在95分以上(包括95分)的為合格;低于95分的，每下降 分，扣除月度養護經費的百分之 金額;低于90分的為不合格，不核撥當月養護經費。

　　2.考核驗收參照《**園林綠化養護管理考評辦法》執行。該辦法由甲方負責提供。

　　六.養護經費核撥方式

　　1.養護經費按半年度核撥，即先養護后付款，每半年末支付總額的25%，分四次結清。考核后，由甲方核撥給乙方。

　　2.由考核驗收結果引起的經濟扣罰直接在半年度核撥的養護經費中扣除。

　　3.由綠地占用(經審批)引起的養護面積減少在次半年度核撥的養護經費中扣除。

　　七.履約保證金及違約責任

　　1.在簽訂合同時，乙方應上繳甲方全年養護經費的百分之 作為履約保證金。如乙方按約履行的，合同期限屆滿時，甲方應予以全額無息返還。

　　2.合同期限內，甲、乙雙方任一方不得單方解除合同，不得擅自將合同全部或部分轉讓給第三方，若乙方違反，甲方有權提前解除合同，并沒收合同保證金;若甲方違反，甲方應雙倍返還合同保證金。

　　3.合同期限內發生下列情況之一的，甲方有權提前解除合同，罰沒全額履約保證金，造成損失**于履約保證金的，甲方有權要求乙方賠償，損失特別重**的，還應當追究有關責任人的經濟責任。因提前解除合同所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

　　(1)一年內累計 次考核不合格的;

　　(2)非自然原因造成綠地設施重**損失( 元以上)或植物**規模( m2或喬木 株以上)死亡的。

　　八.附則

　　1.因自然災害等不可抗力因素造成本合同養護項目經濟損失的，甲、乙雙方共同協商妥善解決。

　　2.因城市建設需要致使本合同養護項目面積、設施發生變更的，由甲方根據實際變更比例適當增減核撥經費。

　　3.若今后每年新增加綠地面積少于5萬平方米的，直接由乙方負責管理，并按此標準執行。

　　4.本合同招標文件作為合同附件，對合同條款具有補充作用。

　　5.未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，并作出書面補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　九.本合同壹式肆份，正、副本各貳份，甲、乙雙方各執正、副本壹份;經甲、乙雙方法定代表人簽字或授權人簽章后生效。

　　甲 方(蓋章)：乙 方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：負責人(簽字)：

　　地 址： 地 址：

　　帳 號：帳 號：

　　電 話： 電 話：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間： 年 月 日

篇3：綠地養護工程的投標書

　　綠地養護工程的投標書

　　業主單位：

　　1.根據已收到的 養護工程的招標文件，我單位經考察現場和研究上述工程的招標文件后，我方愿以人民幣元的總價( 元/m2.年綜合價)承包上述養護工程。

　　2.一旦我方中標，我方保證在合同期內，按園林綠化養護工程技術規范要求完成養護工程。

　　3.我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"規定的投標有效期內有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

　　4.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和投標文件將構成約束我們雙方的合同。

　　投標單位：(蓋章)

　　單位地址：

　　法定代表人：(簽字、蓋章)

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行名稱： 銀行帳號：

　　開戶銀行地址： 電話：

　　日期：年月日