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物業(yè)經(jīng)理人

深圳市綠地管理考核辦法

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  深圳市綠地管理考核辦法

  為加強(qiáng)對深圳市綠地的管理、監(jiān)督,進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任,全面提升綠地的管理養(yǎng)護(hù)質(zhì)量和水平,為市民提供整潔、優(yōu)美、舒適的綠化環(huán)境。根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī),結(jié)合我市綠地管理的實(shí)際情況,制定本考核辦法。綠地管理考核辦法

  一、指導(dǎo)思想

      以黨的十七大精神為指導(dǎo),以“把深圳打造成全國最干凈最美麗的城市”為目標(biāo),深入貫徹落實(shí)“科學(xué)、嚴(yán)格、精細(xì)、長效”的 八字工作方針,使全市的綠地管理工作實(shí)現(xiàn)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化,推動(dòng)城市園林綠化工作的可持續(xù)發(fā)展。全面提升園林綠化養(yǎng)護(hù)管理整體水平,切實(shí)改善深圳市的環(huán)境面貌,創(chuàng)造良好的人居環(huán)境,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。

  二、考核范圍

  考核范圍包括福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)、寶安區(qū)、龍崗區(qū)、光明新區(qū)等建成區(qū)范圍內(nèi)的道路旁綠地(含行道樹)、單位附屬綠地、公園綠地等。市級園林綠化管理單位直接管理的公共綠地按《深圳市綠化管理處綠化管養(yǎng)檢查驗(yàn)收辦法》或《深圳市公園綠地管養(yǎng)檢查驗(yàn)收辦法》進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

  三、考核對象

  市級考核對象為各區(qū)城管局和光明新區(qū)社會(huì)事務(wù)辦。區(qū)級考核對象為轄區(qū)內(nèi)各街道辦事處,區(qū)城管局直屬各綠化管理部門做為獨(dú)立考核單位參加考核。街道辦事處考核對象為轄區(qū)內(nèi)各養(yǎng)護(hù)企業(yè)。

  四、考核方式

  深圳市綠地管理考核采用逐級考核的方式。具體為市綠化主管部門負(fù)責(zé)對各區(qū)城管局及光明新區(qū)社會(huì)事務(wù)辦的綠地管理工作進(jìn)行考核(每年2次);各區(qū)城管局負(fù)責(zé)對轄區(qū)街道辦事處及各區(qū)直屬綠化管理部門的綠地管理工作進(jìn)行考核(每年2次);各街道辦事處負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)各養(yǎng)護(hù)企業(yè)的綠地管理工作進(jìn)行考核(每年4次)。

  五、考核內(nèi)容

  (一)市綠化主管部門對各區(qū)城管局綠地管理考核內(nèi)容包括制度建設(shè)、年度工作計(jì)劃、綠化管理、綠地景觀、公園建設(shè)、綠地審批、綠化工程、綠化執(zhí)法、綠化巡察及投訴、古樹名木、科技推廣、綠地臺(tái)帳管理等12個(gè)方面。(具體評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1)

  (二)各區(qū)城管局對轄區(qū)街道辦事處及各區(qū)直屬綠化管理部門綠地管理考核內(nèi)容包括制度建設(shè)、年度工作計(jì)劃、綠化管理、綠地景觀、公園建設(shè)、綠化工程、綠化執(zhí)法、綠化巡察及投訴、古樹名木、綠地臺(tái)帳管理等10個(gè)方面。(具體評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附表2)

  (三)各街道辦事處對轄區(qū)內(nèi)各養(yǎng)護(hù)企業(yè)的綠地管理考核內(nèi)容包括景觀效果、綠地設(shè)施維護(hù)、病蟲害防治、修剪等養(yǎng)護(hù)措施、綠地保潔、設(shè)施保潔、水體保潔、養(yǎng)護(hù)作業(yè)等8個(gè)方面。(具體評分標(biāo)準(zhǔn)詳見附表3)

  六、考核結(jié)果應(yīng)用

  市綠化主管部門通過對各區(qū)建成區(qū)范圍內(nèi)綠地的管理質(zhì)量進(jìn)行綜合考核,考核結(jié)果按各區(qū)得分高低進(jìn)行排名,上網(wǎng)公布并納入“鵬城市容環(huán)衛(wèi)杯競賽評比”和“園林綠化建設(shè)和管理優(yōu)秀及達(dá)標(biāo)單位評定”范疇。

  1、考核結(jié)果在“鵬城市容環(huán)衛(wèi)杯競賽評比”中占4分,其中特區(qū)外加5%的難度系數(shù),計(jì)算公式如下:特區(qū)內(nèi)得分=考核總分*4/100特區(qū)外得分=考核總分*4/100*1.05

  2、在“園林綠化建設(shè)和管理優(yōu)秀及達(dá)標(biāo)單位評定”活動(dòng)中,此項(xiàng)得分在該項(xiàng)目中占15分,其中特區(qū)外加5%的難度系數(shù),計(jì)算公式如下:特區(qū)內(nèi)得分=考核總分*15/100特區(qū)外得分=考核總分*15/100*1.05

  3、各區(qū)城管局對轄區(qū)街道辦事處及各區(qū)直屬綠化管理部門綠地管理的考核結(jié)果按得分高低進(jìn)行排名,并做為評先評優(yōu)的依據(jù)。

  4、各街道辦事處對轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)護(hù)企業(yè)綠地管理的考核結(jié)果按得分高低進(jìn)行排名,并做為對綠地養(yǎng)護(hù)企業(yè)進(jìn)行末位淘汰的依據(jù)。

  七、本辦法自印發(fā)之日起實(shí)施。

篇2:園林綠地養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則

園林綠地養(yǎng)護(hù)管理考核細(xì)則

考核內(nèi)容

綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

評 分 標(biāo) 準(zhǔn)

修 剪

(20分)

1.樹木適時(shí)修剪,保證樹形優(yōu)美,樹木抹芽、平茬、修枝、整形及時(shí)、準(zhǔn)確、合理。

2.綠籬要平整、三面光,球冠植物要圓滑,無5cm以上徒長枝。

3.草坪修剪高度控制在8cm以下,及時(shí)清理修剪后留下的草屑、枝葉等。

1.冬季喬木未進(jìn)行整形修剪的扣5分,修剪不及時(shí)、不達(dá)標(biāo)等扣3分。

2.喬木萌條未及時(shí)清除的,5棵以下扣1分,5棵以上扣2分;

3.綠籬修剪不及時(shí)有5cm以上徒長枝,10米以內(nèi)扣1分,超過10米扣2分。修剪不達(dá)標(biāo)扣0.5分。

4.草坪未及時(shí)修剪,生長高度超過8cm的扣2分,修剪后草坪高度過低導(dǎo)致枯黃的扣1分。

5.修剪后的草屑、枝葉沒有及時(shí)清理的,發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

灌水、排澇

(15分)

1.干旱時(shí)及時(shí)澆水并灌足灌透,洪澇時(shí)及時(shí)排放積水。

2.及時(shí)噴水除塵,保持園林植物亮麗。

3.在雨季應(yīng)采用開溝、埋管、打孔等排水措施及時(shí)對綠地和樹池排澇,防止植物因澇致死。綠地和樹池內(nèi)積水不得超過24小時(shí),宿根花卉種植地積水不得超過12小時(shí)。

1.天氣連續(xù)干旱3日及以上未及時(shí)澆水扣2分,澆水未澆透扣1分。

2.澆水人員操作不規(guī)范,如水車駕駛員兼顧澆水、綠地內(nèi)泥土被沖至路面等,發(fā)現(xiàn)1次扣1分。

3.未及時(shí)噴水除塵,園林植物污濁的扣1分。

4.未在限定時(shí)間內(nèi)排澇的扣2分。

中耕除草

(15分)

新植樹每年春夏之間松土2次,其他樹木每年春夏之間松土1次,除雜草、修剪草坪原則上每周1次,綠籬修剪原則上每月1-2次,綠地內(nèi)無闊葉雜草。

1.松土每缺一次扣1分。

2.綠地內(nèi)有闊葉雜草清除不徹底的,發(fā)現(xiàn)一處有5平方米以下的扣1分,5平方米以上的扣2分,雜草基本未清除的扣5分。

3.雜草清除后未及時(shí)隱埋或清運(yùn)的,每發(fā)現(xiàn)一次扣1分。

施肥

(10分)

3.春夏季各施1次復(fù)合肥或碳銨,不得漏施、少施,喬木胸徑5cm以下,每株每次0.25公斤:胸徑5-10cm,每株每次0.5公斤:胸徑10cm以上,每株每次0.75公斤。

1.未按規(guī)定施肥的扣2分,漏施、少施等扣1分。

2.管養(yǎng)單位施肥應(yīng)做好相關(guān)影像記錄并保存,否則扣1分。

病蟲害

防治

(15分)

早春樹木發(fā)芽時(shí)對樹木噴灑一次藥劑預(yù)防病蟲害,冬季清除樹下枯枝落葉雜草并對樹干進(jìn)行涂白,生長季節(jié)發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)防治。

1.沒有噴灑藥劑預(yù)防病蟲害的,扣3分。

2.發(fā)現(xiàn)病蟲害防治不及時(shí),造成一處有5棵以下發(fā)病的每處扣除1分,5棵以上或成片發(fā)病的扣除2分。

3.冬季未及時(shí)清除枯枝落葉的,發(fā)現(xiàn)一處扣1分;

4.冬季未對樹干進(jìn)行涂白的扣3分,涂白不及時(shí)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等扣2分。

防護(hù)

(10分)

1.死亡的樹木要及時(shí)進(jìn)行清理和同品種、同規(guī)格補(bǔ)植,對因大風(fēng)、大雨刮倒的樹木要在風(fēng)雨停后24小時(shí)內(nèi)扶正、支撐并培土,對因雨水沖刷等原因造成土方被沖刷、塌陷的,3天之內(nèi)修繕完善。

2.涂白均勻,上口平齊,高度距地面1.25m,整條道路涂白后上口應(yīng)保持在同一水平線上。

3.做好綠地內(nèi)時(shí)令花卉的季節(jié)性更換和養(yǎng)護(hù)工作。

1.樹木死亡沒有及時(shí)清理和適時(shí)補(bǔ)植的,每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分,對未同品種、同規(guī)格進(jìn)行補(bǔ)植的,每發(fā)現(xiàn)1棵扣1分。

2.樹木刮風(fēng)刮倒沒有按時(shí)扶正,培土、澆水和搭支架的,每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

3.綠地內(nèi)土方被沖刷、塌陷,或泥土外溢,沒有按時(shí)修繒完整的,每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

4.未及時(shí)涂白,或涂白不達(dá)標(biāo)準(zhǔn),如上端口不整齊,樹根部周圍被涂白劑污染等,扣2分。

5.綠地內(nèi)季節(jié)性花卉未及時(shí)更換的,1平方米扣1分,以此累計(jì)扣分。

保潔、設(shè)施和秩序

(15分)

1.綠地內(nèi)無塑膜、無紙屑、無果皮、無煙頭、無便跡、無雜物,綠地水面保持清潔,正常有養(yǎng)護(hù)保潔人員巡視。

2.不得在綠地內(nèi)搭建任何建筑物、構(gòu)筑物或其他臨時(shí)設(shè)施。

1.發(fā)現(xiàn)有塑膜、紙屑、果殼皮、煙頭、便跡、雜物的,每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。

2.擅自在綠地內(nèi)搭建建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施或沒有及時(shí)清除的,每發(fā)現(xiàn)一處扣5分。

3.樹木花草被破壞的,每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

備注:考評每季度進(jìn)行一次,滿分為100分。每扣1分扣除履約保證金500元。

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