物業環境管理之有害生物防治
一、有害生物防治的工作內容
有害生物防治包括對老鼠、蒼蠅、蟑螂、蚊子等病媒生物的防治，白蟻等危害性比較嚴重的社會性蟲害的防治以及環境綜合治理等。
二、有害生物防治的工作方法與要求
(一)白蟻防治
1.新建房屋及裝飾材料的白蟻預防
(1)施工前的現場處理。
(2)墻基、地坪和土壤的白蟻預防處理。
(3)木構件的預處理。
2.日常白蟻防治方法
(1)挖巢法。
是指根據白蟻的蟻路、空氣孔、分飛孔及兵蟻、工蟻的分布等判斷找出蟻巢后將其挖除。樹巢、墻心巢、較淺的地下巢等都可用挖巢法防治。挖巢時最好在冬天進行，并在挖巢后在巢穴周圍再施些白蟻藥殺滅殘蟻。
(2)藥殺法。
藥殺法是通過在白蟻蛀食的食物中或在白蟻主要出入的蟻路中噴人白蟻藥物，使白蟻身體粘上白蟻藥粉，藥粉通過相互傳染傳遞給其他白蟻，導致整巢白蟻中毒死亡。藥殺法所使用的藥物須是慢性藥物，這樣才可以保證白蟻在回到蟻巢前不死亡，并且藥物能傳遞到蟻王蟻后身上，確保整巢白蟻全部死亡。
(3)誘殺法。
誘殺法有藥物誘殺和燈光誘殺兩種方法。誘殺法主要用于發現白蟻但未能確定蟻巢地點，或者知道蟻巢地點但難以將其挖出、用藥殺法不能徹底消滅時使用。藥物誘殺通常用木制誘殺箱誘殺;燈光誘殺主要用于白蟻分飛時誘殺分飛蟻。
(4)生物防治法。
以自然界存在的種間斗爭和白蟻與真菌的關系為基礎，利用白蟻的天敵或病菌來防治白蟻。
(二)鼠害防治
鼠害的防治方法主要有四種。
1.防鼠
環境治理：經常清除住宅區內的雜草，發現新舊鼠洞要及時堵塞。
斷*源：做好食物的管理工作，堆放糧食的倉庫要做好防鼠板，其他食物應蓋好，及時處理生活垃圾。
建立防治設施：樓內排水溝要安擋鼠柵，木門下邊要釘60厘米高的鐵皮，通風口安1.3厘米孔徑的鐵網，食物倉庫門口安裝0.6米的擋鼠板，門和框要求密合，縫隙要小于0.6厘米。
2.化學滅鼠
采用滅鼠毒餌滅鼠。
3.器械滅鼠
采用鼠籠、鼠夾、粘鼠板等放置于鼠類經常活動的地方，放置食物誘餌引誘鼠，從而捕捉消滅。
4.生物滅鼠
利用鼠類天敵、病原微生物、不育遺傳等方法滅鼠。
(三)蚊子防治
蚊子的防治方法主要有兩種。
1.環境治理
要密封改造下水道并經常清疏，填平洼地，翻盆倒罐，家庭種養水生植物要每周換水兩次，防止滋生蚊子。
2.幼蚊防治
(1)查找和清理滋生地。
(2)生物防治。
幼蚊生物防治的方法主要是在面積較大的水域養小魚，小魚會吞食水中的幼蚊，從而達到滅蚊作用。對于不適合養魚的死水區域，可采用投放球形芽孢或蘇云金芽孢桿菌進行生物滅蚊。
(3)藥物防治。
對于地下溝渠類等沒有魚類及其他生物的幼蚊滋生地，可采用化學藥物沖洗的方式將其中滋生的幼蚊殺滅。此外，對于工地積水池也可以采用投放石灰水改變水的ph值來殺滅幼蚊。
(4)物理防治。
幼蚊的物理防治可采用水中投少量機油將水面空氣隔絕，從而導致幼蚊缺氣窒息的辦法來滅蚊。
3.成蚊殺滅
(1)化學藥物殺滅。
可采用打煙炮、煙熏、超低容量噴霧等辦法將身藏于角落的成蚊進行化學殺滅。
(2)物理殺滅。
可利用蚊子的趨光性以及采用滅蚊燈模擬人呼出的二氧化碳潮濕氣息等方式將成蚊誘殺。
(四)蒼蠅防治
蠅的防治方法如下。
1.環境整治
(1)加強垃圾糞便管理，垃圾日產日清，并加強無害化處理，尤其是動、植物類的腐敗體，必須及時收集處理，垃圾場、垃圾桶必須每日清洗。
(2)公共廁所要專人管理，糞池密封，定時清掃、沖洗，做到無蛆、無蠅，清除蒼蠅滋生余地。
(3)不亂丟垃圾、果皮，及時清理公共場所垃圾雜物。
(4)植物施用農家肥須深埋，不能裸施于地面。
(5)雨污水分流排施，污水必須下坑上蓋，不能明排地面。
2.物理誘殺
利用蒼蠅喜好的餌料將蒼蠅引入蠅籠或具黏性的物體上，然后用熱水燙殺。
3.藥物殺滅
(1)對可能滋生蒼蠅的地方(垃圾堆放地等)和成蠅噴灑殺蟲劑滅殺。
(2)對蒼蠅較多的場所可采用滯留噴灑、空間噴灑等方法進行藥物殺滅。
(五)蟑螂防治
1.環境整治
(1)堵眼、封縫。
(2)嚴格控制食物及水源，及時清理生活垃圾。
(3)整頓衛生。
2.藥物殺滅
(1)利用滅蟑藥粉、藥筆、殺蟲涂料及毒餌粘捕等進行防治。
(2)利用打煙炮、滯留噴灑等方式殺滅。
(六)其他衛生蟲害防治(略)
三、有害生物防治的注意事項
(一)安全生產
1.藥物使用安全
(1)消殺藥劑根據不同的殺滅對象做好分類存放，嚴禁藥物流失到無關人員手中;
(2)消殺藥物必須由專人進行保管并建立完善的進、出、存、銷登記制度;
(3)藥物存放處必須做好防火、防爆、防腐蝕、防中毒的相應措施，確保安全;
(4)使用藥物時，須戴好相應的防護裝置，進行消殺投藥前應對客戶進行告知;
(5)毒鼠藥類必須使用慢性低毒性藥物，嚴禁使用劇毒急性藥物，鼠藥投放時藥物上面必須加掩蓋裝置，并做好有毒標志，避免鳥類誤食;
(6)使用完的藥物容器須回收按環保要求進行處理，不可隨便丟棄。
2.機械使用安全
(1)所有操作機械人員須經專門培訓合格方可上崗;
(2)使用前須檢查機械、電線、插頭等有無損壞，電線與轉動部分是否保持適當距離，用電場所有無水濕等情況，確保用電安全;
(3)所有帶轉動裝置的機械必須確保轉動部位有完善的保護裝置，避免將物品、人員等卷入;
(4)機械高溫部位應做好防護及警示，避免燙傷操作人員;
(5)進行機械操作時，應戴好相應的防護裝置，避免機械及藥物對操作人員造成傷害。
篇2：有害生物防治的達標標準
一、達標標準:控制在國家達標范圍之內。
1、滅蚊
a、陽性外環境(以15米為一個計算單位)低于5%,陽性成蚊平均查見數不超過3只。
b、做到無積水、無三齡子子、無孳生場所。
2、滅蠅
a、陽性外環境(以15米為一個計算單位)低于3%,陽性平均查見數不超過2只。
b、蠅蛆蛹孳生地查見數低于2%。
3、滅蟑螂
a、蟑螂侵害率外環境(以15米為一個計算單位)不超過5%,大蠊平均查見數不超過5只。
b、有未孵卯鞘外環境(以15米為一個計算單位)不超過2%,卯鞘的平均查見數不超過2只。
4、滅鼠
a、鼠密度控制在5%以下(粉跡陽性率)。
b、鼠類、鼠洞、鼠跡、鼠咬痕的陽性率低于2%,防鼠設施完善。
二、效果標準說明。
1、除1b和2b和4b(不含鼠洞)叁項外,其它各項標準(根據合同規定取合)由乙方負責達標。
2、1b和2b和4b(不含鼠洞)叁項由甲方負責達標,乙方提供指導。
篇3：物業公司清潔補有害生物防治的達標標準
一、達標標準:控制在國家達標范圍之內。1、滅蚊a、陽性外環境(以15米為一個計算單位)低于5%,陽性成蚊平均查見數不超過3只。
b、做到無積水、無三齡子子、無孳生場所。
2、滅蠅a、陽性外環境(以15米為一個計算單位)低于3%,陽性平均查見數不超過2只。
b、蠅蛆蛹孳生地查見數低于2%。
3、滅蟑螂a、蟑螂侵害率外環境(以15米為一個計算單位)不超過5%,大蠊平均查見數不超過5只。b、有未孵卯鞘外環境(以15米為一個計算單位)不超過2%,卯鞘的平均查見數不超過2只。
4、滅鼠a、鼠密度控制在5%以下(粉跡陽性率)。
b、鼠類、鼠洞、鼠跡、鼠咬痕的陽性率低于2%,防鼠設施完善。
二、效果標準說明。
1、除1b和2b和4b(不含鼠洞)叁項外,其它各項標準(根據合同規定取合)由乙方負責達標。
2、1b和2b和4b(不含鼠洞)叁項由甲方負責達標,乙方提供指導。