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物業經理人

庭院綠化布置

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  庭院綠化布置

  庭園綠化與其他綠化的主要區別是在綠化面積、氣候及土壤上。也只有庭園綠化才可以真正實現“花園”的的夢想,當然其中影響的因素也比較多,以下具體從氣候和土壤說明庭園綠化的特征。

  1.氣候:

  氣溫較高:我國的住宅建筑一般都是坐北朝南,庭園大多處在建筑的南邊,庭院的另三面大多是高1.8米左右的圍墻。這樣的小庭園氣溫比空曠露地要高出2-3℃,因而大于等于10℃的有效積溫也隨之增高。所以庭園植物一般萌芽較早,落葉較晚,生長期能延長10-15天或更多,有利于不甚耐寒植物的安全過冬。同時,由于住宅建筑周圍磚地、水泥地和房屋墻壁等建筑物白天吸熱多,晚上放熱快,因而,它的晝夜溫差也就比較大一些,有利于色葉日照時間較少:庭園內日照分布不均,北邊靠房屋最充足,東邊和西邊次之,南邊由于圍墻的影響,近圍墻的局部地帶光照較少或完全得不到陽光直接照射,所以,在配植植物時,需要很好地考慮這個因素。

  平均風速較小,空氣濕度相對偏高:住宅區內建筑密度大、通風不佳。庭園內由于建筑圍墻的影響,風速較小,水分蒸發量較少(鋪裝庭園除外),空氣相對濕度比空曠地要大一些。

  2.土壤特點:

  住宅庭園土壤的物理性質具有較大的特殊性。其土攘很多為建筑土壤,混有建房時遺留下來的大量磚瓦和渣土,如其含量小于30%時,根系還能生長良好;如玫口大于30%,則保水不好、石灰質太多、堿性加重、有機質極少,不利于根系的生長。為了給植物創造良好的生長條件,必須在種植前進行深翻、清除建筑垃圾、加人種植園土、施人有機肥料等工作。深翻的深度應按所種植物而定,如種植草花、地被、草皮等草本植物時,深翻深度可在25-30厘米;種植觀賞樹木時,則須深翻40厘米;種植果樹,則至少須深翻50厘米左右。

  此外,各地的庭園土壤酸堿度也不一樣,一般多為為微堿性土,所以在選擇庭園植物時有很大的限制,若要種植針葉樹、柑橘類、山茶、含笑、社鵑等喜酸性的植物時,種植穴內的土必須換成山泥、泥炭土等酸性土壤,或用人工培養的介質土壤進行置換,以裸證這類植物的正常生長。

  庭園綠化構成

  相對于室內、屋頂以及其它綠化,庭園綠化要比它們要復雜的多,工程造價上也比較高;我們要造的庭園應該是一個真正屬于自己的庭園,而不是華而不實、毫無用處的庭園。在這里我們提倡實用、美觀和經濟的原則,使自己真正能夠享受的庭園綠化所帶來的感受。庭園綠化總體上可以分成植物、基質、蔭棚、綠籬(柵欄)、花壇、水池、園路、假山、涼亭、花架以及其他休憩設施等。

  1.植物:

  庭園觀賞植物在庭園構圖諸要素中居主要地位,既可多量齊集,又可單獨成景,又可單獨成景,或與其他構圖要素如地形、水體、園路和其他景觀小品相配合組景,使庭園在一年四季的靜態構圖中,呈現出季相的動態變化。庭園觀賞植物的不同配置方法,可以產生截然不同的景觀效果。常見的配置方法有孤植、對植、列植、叢植、群植等。

  ①孤植:指喬木、灌木樹種的單株種植,常栽植在比較突出的位置,可以充分顯示其個體美。孤植時也可以將蔽蔭功能與藝術構圖相結合考慮。孤植樹種一般要求樹冠較大、樹姿優美,單體能表現其形體及花果葉色彩。

  ②對植:指兩株(叢)植物在構圖軸線兩側對應栽植。對植在庭園藝術構圖中一般只作配景烘托主景之用。

  ③列植:植物按一定株行距成行成列地栽植。一般在庭園中用作背景樹配植或用作花鏡、綠籬式栽植。

  ④叢植:數株或繳十株相同或不同的植物按一定的構圖要求進行組合式配植,在自然式種植中運用較多。組成樹叢的植物應有主次和配景之分,相互之間彼此呼應、互相襯托,可產生輪廓起伏、錯落有致的藝術效果。

  ⑤群植:是幾十株以上的植物組合在一起的種植方式,主要表現植物的群體美。多用于小灌木、草本植物的配植,適合較大的庭園內運用。

  2.基質:住宅庭園土壤的物理性質具有較大的特殊性。其土攘很多為建筑土壤,混有建房時遺留下來的大量磚瓦和渣土,如其含量小于30%時,根系還能生長良好;玫口大于30%,則保水不好、石灰質太多、堿性加重、有機質極少,不利于根系的生長。為了給植物創造良好的生長條件,必須在種植前進行深翻、清除建筑垃圾、加人種植園土、施人有機肥料等工作。深翻的深度應按所種植物而定,如種植草花、地被、草皮等草本植物時,深翻深度可在25-30厘米;種植觀賞樹木時,則須深翻40厘米;種植果樹,則至少須深翻50厘米左右。

  具體請參考花卉醫院中的花卉基質部分。

  3.蔭棚:在種栽葡萄、紫藤、金銀花、觀賞南瓜、藤本薔薇等蔓性花卉時,常需要設立棚架,使植物沿支架向上攀緣,爬滿棚架后則郁蔽成蔭,人們工作之余可以在綠廊下娛樂、休憩等。

  4.綠籬(柵欄):對于一般家庭來說,綠籬最常用作為園子的籬笆或圍墻,起范圍與圍護作用,這不僅可增加院子的美觀,也比使用其它材料經濟。假若庭園臨街,比較噪雜,或是宅院前有一些不大雅觀的建筑物,可種植樹墻或高籬,以便為宅園提供僻靜的環境。在庭園內部,則常用中籬、矮籬分隔空間,也常用矮籬作為花境、花壇或觀賞草坪的邊緣線。假若將綠籬靠墻栽植,用作花壇、花境、花叢等的背景,則會產生鮮明生動的色彩效果。假若將不同高度的綠籬相組合,還可產生不同的層次感。而用具有現代感的銳角修剪,或用綠籬構成富有都市現代感的狹臺型圍墻,更是別具一格。

  5.花壇:花壇是在具有一定幾何形輪廓的植床內種植各種不同色彩的觀賞植物,而構成一幅色彩鮮艷的美麗圖案。在庭園內建造花壇,種些花草或低矮樹木,不僅可以使庭園內高低錯落,姹紫嫣紅,而且,還可以保持庭園的整潔和衛生。

  6.水池(噴泉):水池是庭園造景要素中最迷人和最激發人興趣的因素之一。在家庭小院中構筑一個小型水池,或栽種花草,或放養一些觀賞魚,會使家庭生活環境更加舒適宜人。砌筑水池時,先根據水池的大小和形狀挖一個坑,深度一般在30-60厘米,過深則換水費事,過淺則水溫變化大,不利于水池中的植物和動物養殖和生存。坑挖好后,沿土坑的內部池壁和池底,平鋪一層塑料布,然后在池底鋪一層厚5厘米的混凝土或置一層粗沙,在表面擺放一些卵石,池壁可以用磚砌,也可以用混凝土、或山石砌筑。并在池壁和池底分別作進水管、泄水管和溢水管。

  7.園路:園路除了能夠使人們身臨其境,直接感受庭園之美外,同時園路在庭院中往往能起到分隔空間和組織空間的作用。通過園路又可以把各個景區聯系成一個整體。巧妙的園路組織可以引導人們更好地欣賞庭園景觀,同時通過視覺處理方法,園路可以延伸庭園的視野,達到小中見大的效應。

  8.假山:身居鬧市的人們,雖“不能置身巖下,與木石居”,卻可以在“幽齋磊石”,假山可以滿足人們親近自然的心理需要。庭園置石時,首先應求得石峰的穩固,不應頭重腳輕。再則就是應表現出山石的氣勢,給人以最佳的視點。假山常與植物配景。可以用風尾蘭、南天竹、松、梅等共同構成樹石相生的美妙景觀。

  9.涼亭:作為私人活動綠化場所,一般不設涼亭,但在特殊的位置設一個涼亭往往會起到意想不到的效果...

  10.花架:花架的作用與花籬有點相似,但是花架有自己的特點,就是可以獨立成為景體,又可以起到隔離作用。

  11.雕塑:雕塑是園林小景中不可缺乏的一部分,而在庭園綠化中應用不多,但特色的雕塑不但能使庭園小景起到畫龍點睛作用,而且能使整個庭園綠化所要表達的主題更加突出。

  12.其他休憩設施:庭園中的休憩設施包括座椅、桌子、回廊等。

篇2:沈陽市城市庭院綠化管理辦法(2004)

  沈陽市城市庭院綠化管理辦法(20**)

  沈陽市人民政府令

  第30號

  《沈陽市城市庭院綠化管理辦法》,業經市政府20**年第17次常務會議討論通過,現予發布,自20**年3月1日起施行。

  市長 陳政高

  二○○四年一月二十日

  沈陽市城市庭院綠化管理辦法

  第一條 為加強城市庭院綠化的規劃、建設和管理,提高城市綠化水平,美化人居環境,根據國務院《城市綠化條例》和《沈陽市城市綠化條例》,結合本市實際,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱城市庭院綠化是指機關、企事業單位、居民住宅區、部隊等庭院的綠化。

  第三條 本辦法適用于本市城市規劃區域內的庭院綠化的規劃、建設、保護和管理。

  第四條 沈陽市城市建設管理局是本市城市庭院綠化的行政主管部門,統一管理本市城市庭院綠化工作。

  區、縣(市)城市綠化行政主管部門按照職責分工,在同級人民政府的領導和市城市綠化行政主管部門的指導下,負責本轄區內的城市庭院綠化管理工作。

  規劃、建設、房產、教育、行政執法等相關部門應按職責分工做好城市庭院綠化的管理工作。

  街道辦事處、物業管理企業及相關產權單位具體負責本轄區內的庭院綠化的保護和管理工作。

  第五條 新建庭院的綠化由建設投資人負責;其他庭院的綠化由產權人負責,其具體組織實施由庭院管理單位負責。

  第六條 庭院綠化應以植物造園為主,優先發展喬木,做到樹、花、草綜合利用,喬、灌、青相結合,實現多品種、多形式、多層次的綠化,提高生態效益和景觀效益。

  第七條 庭院綠化應當達到下列標準:

  一新建區的機關團體、事業單位、部隊等單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的35%;居民住宅區綠地面積不得低于其總用地面積的30%;其他單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的30%;產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低于其總用地面積的30%,并根據國家標準設立不少于50米的防護林帶。

  二舊區改造中的機關、事業單位、部隊的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的30%;居民住宅區綠地面積不得低于其總用地面積的25%;其他單位的附屬綠地面積不得低于其總用地面積的25%;產生有害氣體及污染的工廠的綠地面積不得低于其總用地面積的25%,并根據國家標準設立不少于50米的防護林帶。

  三機關、企事業單位、居民住宅區、部隊的庭院要實現全面綠化,達到無違章建筑、無空地,臨街實體圍墻進行通透。

  第八條 市城市規劃、建設行政主管部門在審查建設工程項目時,必須按照規定的綠化規劃建設指標確定綠化用地。

  新建、改建的工程項目確因規劃條件限制,庭院綠化用地達不到規定標準的,需經市城市綠化行政主管部門批準,由建設單位向市城市綠化行政主管部門繳納缺建綠地補償費。綠地補償費包括當年基準地價、綠地建設經費和5年養護費用,其補償費專戶儲存,按照規劃易地綠化。

  地下建設項目不收取綠地補償費。

  第九條 新建、改建、擴建的工程建設項目,建設單位在取得《建設工程規劃許可證》后,應將庭院綠化建設方案報城市綠化行政主管部門審批。其中一級道路兩側臨街單位、居民住宅區庭院綠化建設方案報市城市綠化行政主管部門審批,其他項目報所在地區、縣(市)城市綠化行政主管部門審批。

  第十條 臨街單位、經營性門點,應對門前區域的綠化負責管護,具體區域從各自單位周邊范圍到慢車道路邊石(或綠化帶邊界),保證門前綠化植物及園林設施完好無損。

  第十一條 產權單位應當按規定的標準進行庭院綠化,加強對庭院綠地的養護管理,建立和落實管護責任制度,保證綠化成活率和保存率,保障植物生長茂盛,草坪修剪整齊,園林設施整潔、完好無損。

  第十二條 任何單位和個人不得擅自占用庭院綠地或砍伐樹木、損壞花草和綠化設施,不得在庭院綠地排放污水、傾倒垃圾及堆放雜物。

  第十三條 城市綠化行政主管部門應依據本辦法對庭院綠化工作進行指導、監督、檢查。每年五月、九月兩次對庭院綠化工作進行檢查。對在庭院綠化建設和管理中做出顯著成績的單位和個人,由區、縣(市)人民政府或城市綠化行政主管部門給予表彰和獎勵。對沒有按庭院綠化標準進行綠化的單位予以通報批評,對主要領導給予相應的行政處分。

  第十四條 違反本辦法第七條規定,未對庭院進行綠化建設的或未達到標準要求的,由城市綠化行政主管部門責令限期改正,逾期不改的,由城市管理行政執法部門按應綠化面積處以每平方米100元以上300元以下罰款。

  第十五條 違反本辦法第九條規定,庭院綠化方案未經批準、擅自施工或未按庭院綠化方案進行建設的,由城市綠化行政主管部門責令停工限期改正。

  第十六條 違反本辦法第十二條規定,擅自占用庭院綠地的,由城市綠化行政主管部門責令退還,恢復原狀,并由城市管理行政執法部門對責任單位按照占用綠地面積每平方米200元以上500元以下處以罰款。擅自砍伐樹木的,由城市管理行政執法部門責令補植砍伐株數10倍的樹木,并按照砍伐樹木價值3倍以上5倍以下處以罰款。

  第十七條 違反本辦法第十條規定,未對門前區域綠化履行管護責任,造成植物死亡、設施損壞的,由城市綠化行政主管部門責令限期補栽或修復,逾期不改的,由城市管理行政執法部門按實際損失價值的3至5倍處以罰款。

  第十八條 本辦法自20**年3月1日起施行。

篇3:辦公樓庭院綠化面積和保養制度

>  公司辦公樓庭院綠化面積和保養制度

  綠色是生命,綠色是希望。環境保護是國策。為了保證我局綠化的德育教育和環境美化功能,制定了以下系列制度:

  1、配備專業人員負責我公司院內及公辦室綠化的日常養護管理。

  具體職責:每周除草等日常養護,定期灑水、修剪,季節性養護,噴藥除蟲、翻種、移種等。

  2、配置常用綠化器具。如修剪刀(機)、噴藥器、鐵鏟、水管等。

  3、在公司員工中定期期開展綠色環保教育(特別是在每年的植樹節前后)。

  4、對破壞單位綠化的人員進行批評、檢討等教育措施。對保護綠化的員工給予表揚。

  廣植盆景樹。在搞好單位綠化美化的同時,利用盆景易搬動的特點,搞好單位接待室、辦公室、會議室等室內的綠化美化,以便讓員工在緊張的學習和工作中,得以減輕勞累、疲倦,使室內充滿盎然的生機,從而實現其觀賞的價值。同時組織好員工參加綠化美化活動。

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