1.0目的

　　1.1本指導書規(guī)范了小區(qū)綠化檢查工作程序，督導承包方正常的綠化養(yǎng)護，確保小區(qū)綠化生長良好，造型優(yōu)美。

　　2.0適用范圍

　　2.1本指導書適用于小區(qū)外包綠化的監(jiān)管工作。

　　3.0職責

　　3.1公司園林綠化部清潔綠化主管負責根據(jù)綠化分包合同編制清潔綠化養(yǎng)護計劃，并檢查小區(qū)落實執(zhí)行情況。

　　3.2 清潔綠化組長負責日常養(yǎng)護工作的檢查、督導。

　　3.3 管理處主任負責對清潔綠化組長工作每周進行抽檢、審核。

　　3.4 公司質量控制小組每月組織綜合檢查考核。

　　4.0 工作程序

　　4.1 工作流程圖

　　4.2 工作要求和內容

　　4.2.1 檢查

　　4.2.1.1清潔綠化組組長負責按附件一《綠化養(yǎng)護工作檢驗標準和方法》對小區(qū)綠化養(yǎng)護工作進行日檢，每周記錄，填寫《綠化養(yǎng)護周檢查表》呈管理處主任簽署。

　　4.2.1.2清潔綠化組組長按《綠化養(yǎng)護合同》要求對綠化養(yǎng)護分包商的工作每周記錄檢查備案。

　　4.2.1.3 管理處主任每周對清潔綠化組長工作進行抽檢、審核。

　　4.2.1.4公司質量控制小組每月按《服務檢驗規(guī)程》和公司質量控制制度要求對轄區(qū)內工作(包括綠化)進行綜合檢查考核。

　　4.2.2問題處理

　　4.2.2.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項目應及時提出整改意見，督導分承包方整改工作的進行。

　　4.2.2.2對分承包方出現(xiàn)的問題按綠化承包合同進行考核。

　　5.0 引用文件和記錄表格

　　5.1 《服務檢驗規(guī)程》

　　5.2 《綠化養(yǎng)護日(周)檢查表》

篇2：招商樓廣場綠化養(yǎng)護工程外包協(xié)議

　　招商樓廣場綠化養(yǎng)護工程外包協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協(xié)商，就招商樓廣場綠化養(yǎng)護有關事宜達成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

　　一、雙方約定事項：

　　1、養(yǎng)護范圍：招商樓廣場及周邊綠化，包括草坪、灌木、喬木等；

　　2、養(yǎng)護時間：從20**年4月__日起至20**年10月___日止，養(yǎng)護期6個月。

　　3、費用計算方式：綠化養(yǎng)護承包費用700元/月（柒佰元正），6個月總計4200元。

　　4、付款方式：協(xié)議簽訂后甲方支付養(yǎng)護首期費用2000元，養(yǎng)護期結束前一個月支付余款2200元。

　　乙方出具正規(guī)發(fā)票。

　　二、雙方應遵守的事項：

　　甲方責任：

　　1、甲方為乙方提供綠化澆灌所需的水源、電源及提供放工具場所并為乙方指定垃圾清運點。

　　2、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。

　　3、在檢查時如發(fā)現(xiàn)不合格之處有權要求乙方重新保養(yǎng)

　　4、負責對施工后苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。

　　5、及時為乙方辦理結算，按時支付養(yǎng)護費用。

　　乙方責任：

　　乙方就招商樓及周邊廣場綠化養(yǎng)護的工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護，即澆水、清理垃圾（修剪綠化時所產生的垃圾）、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治。

　　綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下：

　　1、澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不出現(xiàn)植物枯萎等缺水現(xiàn)象；

　　2、施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度；保證綠化植物強壯、枝葉茂盛；

　　3、修剪整形：

　　草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現(xiàn)象；

　　灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風透氣，造型美觀；

　　喬木：冬季修剪一遍；

　　4、病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次；

　　5、除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴重部位每周清理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草；

　　6、清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒；

　　7、保護措施：保護現(xiàn)有綠化的完整，及時修復損壞的植物，冬季應加強喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現(xiàn)死亡；冬季保溫所需相應物品由乙方自負。

　　三、協(xié)議續(xù)簽、解除及違約：

　　1、本協(xié)議期限屆滿時即終止，由于工作需要在雙方同意的條件下可續(xù)簽協(xié)議，并提前30日辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)；

　　2、甲乙雙方若中途退約應提前30天以書面通知的形似告知對方。

　　3、若不提前通知對方，退約方應支付另一方3個月的養(yǎng)護費作為經濟賠償；

　　四、其他事項：

　　1、甲方應依據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專人協(xié)調解決水、電等配套工作；

　　2、如遇不可抗拒自然災害，造成重大損失，則由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔；

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔；

　　4、本協(xié)議未盡事宜經雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作為附件與本協(xié)議具有同等效力；

　　5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

　　6、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　年月日　　年月日