商品房(鋪)交接書

　　甲方： 房地產(chǎn)開發(fā)商

　　乙方： 業(yè)主

　　鑒于甲方所開發(fā)的物業(yè)****已竣工，并且經(jīng)市有關(guān)部門鑒定合格。業(yè)主購買的**樓**層**室已具備入伙條件，可以入住。開發(fā)商和業(yè)主雙方均同意簽署本房(鋪)交接書，以便開發(fā)商將業(yè)主所購買的該單元房屋通過本房(鋪)交接書正式移交給業(yè)主。業(yè)主已檢查了該單元的建筑質(zhì)量和初裝修情況，雙方一致認為，該單元可以交付給業(yè)主，業(yè)主可以接受該單元。因此，雙方簽訂本交接書，并確認下列條款：

　　一、雙方確認，自****年**月**日起，該單元由開發(fā)商交付給業(yè)主。

　　二、業(yè)主在此確認，確已收到該單元鑰匙。

　　三、開發(fā)商確認，盡管該單元已交付業(yè)主，但其仍負有《房(鋪)銷售合同》中規(guī)定的保修義務(wù)。

　　四、業(yè)主同時確認，該單元的建筑質(zhì)量和初裝修質(zhì)量符合雙方所簽《房(鋪)銷售合同》的規(guī)定，業(yè)主并無異議。

　　五、雙方一致同意，有關(guān)業(yè)主購買的該單元產(chǎn)權(quán)登記事宜，均委托***律師事務(wù)所辦理，開發(fā)商予以協(xié)助，有關(guān)稅費按國家規(guī)定分別由雙方各自承擔(dān)。

　　六、本交接書自雙方簽字之日起生效。

　　七、本交接書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　開發(fā)商(代表)簽字： 業(yè)主簽字：

　　年 月 日

篇2：物業(yè)接管驗收交接書

本文提要：對于本次接管驗收中未檢查部分(如:采暖設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施、智能化設(shè)施、人防工程等)由甲方于**年*月*日前施工或整改完成,雙方再進行接管驗收。

交接書
甲方:
乙方;
一、根據(jù)雙方簽訂的《物業(yè)管理委托合同》中的約定,乙方于年月日對《*區(qū)花園》進行物業(yè)接管驗收。
二、為使園區(qū)物業(yè)管理工作早日走上正軌,對于接管驗收中發(fā)現(xiàn)的各類問題,甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)整改完畢。
三、甲方按乙方所要求標(biāo)準(zhǔn)進行整改,經(jīng)乙方驗收合格后,由乙方負責(zé)對園區(qū)所屬物業(yè)進行維修、保養(yǎng)。(關(guān)于園區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)保修期責(zé)任按照雙方簽訂的《物業(yè)管理委托合同》實施)
四、因未整改或整改不及時造成的問題由甲方負完全責(zé)任,并承擔(dān)其后果。
五、對于本次接管驗收中未檢查部分(如:采暖設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施、智能化設(shè)施、人防工程等)由甲方于年月日前施工或整改完成,雙方再進行接管驗收。在施工期或未整改或整改不及時所產(chǎn)生的問題由甲方負完全責(zé)任,并承擔(dān)其后果。
六、本交按書為甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理委托合同》的有效組成部分。
七、附件《軍區(qū)花園接管驗收問題匯總》為本交接書有效組成部分。
八、本交接書一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:年 月 日
乙方:年 月 日

篇3：新園物業(yè)交接書范例

　　新園物業(yè)交接書范例

　　表格編號：**/WI-KF-004/010B

　　物業(yè)交接書

　　甲方（移交方）：______________________________

　　乙方（接收方）：______________________________

　　一、甲方將下列項目交付由乙方接收管理，雙方對移交項目，逐項進行了檢查和記錄，現(xiàn)簽訂交接書，以規(guī)范檔案并明確各自的責(zé)任，通過加強管理及密切合作使移交項目保持良好狀態(tài)。

　　二、移交項目：區(qū)，共幢，含住宅戶，商鋪間，總建筑面積㎡，移交項目包含房屋設(shè)備及附屬物。

　　三、住宅內(nèi)部，建筑公共部份及綠化、設(shè)備移交狀況（附表）。

　　四、資料移交清單（附表）。

　　五、甲方對移交項目免費保修期，建筑為年，設(shè)備為年，天面防滲漏為年（其他項目保修期限見住宅質(zhì)量保證書），具體保修自正式移交之日起計（業(yè)主原因引起的實行有償維修），并對保修的及時性及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，施工隊對項目進行維修前應(yīng)與管理公司聯(lián)系，遵守裝修及出入管理制度。

　　六、保修期內(nèi)乙方應(yīng)主動及時，將需維修的項目通知甲方，并給予積極配合。保修期滿手發(fā)生的問題，原則上由乙方組織業(yè)主出資維修，個別較突出的質(zhì)量或影響面較大的問題乙方及時報告甲研究解決方法。

　　七、移交時遺漏的問題，待處理好手雙方經(jīng)辦人辦理簽證手續(xù)，對已移交的房屋、設(shè)備及附屬物，乙方需加強管理認真保養(yǎng)，承擔(dān)因管理不善造成損失的責(zé)任。

　　八、向區(qū)建委辦理驗收移交工作，仍由開發(fā)公司進行，乙方積極配合。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日為正式移交日期。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表：（簽名或蓋章）代表：（簽名或蓋章）

　　簽字日期：簽字日期：