物業(yè)臺風侵襲處理方案
防臺風準備
1. 制定全年防風防臺計劃，落實臺風處置預案及期間當值表及責任人,人員聯(lián)絡名單;
2. 臺風季節(jié)到來,提前作好防臺準備,查看防臺物質齊備適用,檢查疏通相應管路,組織防臺領導小組人員開會,預演防臺步驟;
臺風到來前
3. 接氣象部門通知,通知租戶(業(yè)主)，發(fā)出臺風公告:告知臺風事宜并提醒客戶一些必要安排,告知緊急聯(lián)絡電話;
4. 檢查物業(yè)內設施、設備，保護及穩(wěn)固;
① 各區(qū)域高空懸掛物件是否牢固，有無松脫;
② 各機房(電梯、水泵、電機房等)是否安全，備用電機是否可以隨時開動;
③ 天臺水箱、天線等物件是否牢固，有無不安全因素;
④ 物業(yè)內所有管道、閥門是否正常，有無堵塞，滲漏及失靈;
5. 負責檢查所有客房門窗內關閉情況，有無各類危險情況(如花盆在窗臺，易墮落物件在陽臺);
① 鎖緊窗門;
② 玻璃貼上防風膠紙，避免爆裂;
③ 裝上防風卷閘或防風板(如有);
6. 建筑物若有維修棚架、圍板或吊船等物體在外置放，應檢查是否安全及穩(wěn)固，如有需要須移走或通知施工隊做好防風措施;
7. 全面檢查物業(yè)防風措施，查看各處下水道、落水管、雨水渠等，并及時通知清潔部或協(xié)助維修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及雜物;
8. 備好沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明等緊急用具以隨時應用;
9. 應加強與部門的聯(lián)絡，加強巡檢力度，發(fā)現問題及時反映并督促有關部門改進;
臺風中
10. 逗留室內安全位置或進入指定防風處;
11. 佩帶硬身安全帽(如外出);
臺風后
12. 觀察臺風消息及預防余風;
13. 照顧受傷人士;
14. 清理受損范圍，注意避免受傷;
15. 維修主管巡視物業(yè);
16. 清理淤塞渠口雜物，補充緊急用具;
17. 事后填寫事件報告呈交管理處。
篇2：住宅小區(qū)防臺風方案（一）
住宅小區(qū)防臺風方案
z市地處熱帶亞熱帶季候風區(qū)，每年都受到各種自然災害嚴重威協(xié)著人民生命財產安全，并造成巨大的經濟損失。因此小區(qū)每個員工都應熟悉這些氣象警告，并清楚知道應采取何種措施去保障所管理的小區(qū)。
當天文臺懸掛白色注意信號（熱帶氣旋1號）或綠色注意信號（熱帶氣旋2號）時，小區(qū)員工應：
1、與管理處保持聯(lián)絡，留意風勢是否會增強；
2、必須即時張貼告示（附件一），以通知各業(yè)主/住戶，做好防風措施；
3、檢查所有門窗是否有足夠保護及穩(wěn)固；
4、牢固所有容易松脫物件，尤其是位于天臺及露臺等地方，對于一些較易吹倒的物件如花盆等應搬至室內或將其綁緊；
5、建筑物若有維修棚架，圍板或吊船等物體在外放置，應檢查是否安全及穩(wěn)固，如有需要可通知建筑商做好防風措施；
6、檢查小區(qū)內之泵房，電表房，冷氣槽房等是否安全，及后備發(fā)電機是否可以隨時開動；
7、檢查小區(qū)所有去水道，沙井，雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾，沙泥及雜物；
8、確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包，雨衣，頭盔，水靴，繩索，后備照明等。
9、當天文臺懸掛黃色警報信號（熱帶氣旋3號）或黑色特急警報信號（熱帶氣旋5號）時，應采取下列措施：
10、除非得到物業(yè)經理允許，否則所有職員不得離開崗位，直至有人接替為止。有關臺風之特別交通津貼及超時津貼等將依據公司有關規(guī)則辦理；
11、張貼臺風消息之緊急通知（附件二）于小區(qū)/大堂當眼處，以提示各業(yè)主或住戶做好防風措施；
12、確保小區(qū)所有防風措施都按指示辦妥；
13、張貼膠紙于擋風玻璃上，以減少損失，如有需要可加裝橫閂或落閘加以保護；
14、與管理處保持聯(lián)絡，如有需要可向管理處尋求支援。
方案制定人：z
篇3：工程項目防臺風應急響應方案(通用本)
工程項目防臺風應急響應方案（通用本）
項目名稱：
當施工現場發(fā)生臺風時，項目的防臺應急領導小組和施工人員應及時進行防護、加固和疏散等應急措施：
1、防臺應急領導小組人員組成：
組長：；副組長：；
組員： ；
2、加強臺風季節(jié)施工時的反饋工作。由收聽天氣預報，并及時做好防范措施，并在臺風到來前進行全面檢查。
3、在臺風到來前，由組織對樓層的堆放材料進行全面清理，在堆放整齊的同時必須進行可靠的壓重和固定，防止臺風來到時將材料吹散。
4、在臺風到來前，由組織對外架進行細致的檢查，加固。竹笆和圍網增加綁扎固定點，外架與結構的拉結要增加固定點，同時外架上的全部零星材料和零星垃圾要及時清理干凈。
5、在臺風到來前，由組織對塔吊和電梯等垂直升降設備的各構件細致檢查一遍，及時排除事故隱患。
6、在臺風到來前，由切斷所有施工用電。同時塔吊的小車和釣鉤均要停靠在最安全處，封鎖裝置必須可靠有效，調整好塔吊的吊臂方向，減小塔吊的迎風面面積，當塔吊的回轉空間有限時，應與地面有可靠的拉結；做好井架等的限位工作，以防井架沖頂；所有垂直升降設備的駕駛室的門窗關閉鎖好。
7、在臺風到來前，由組織對所有的圍護結構及施工、辦公、生活用房進行全面檢查，加強結構加固和防雨措施。
8、臺風來到時各機械停止操作，人員停止施工。
9、在臺風到來時，項目防臺領導小組必須要有專人在現場值班，以便對臺風到來時的突發(fā)事件及時進行組織和處理。
10、在臺風到來時，除搶險人員外，其他人員一律不得進入施工現場。
11、臺風過后，項目防臺領導小組及時組織對臺風危害進行補救、搶險。
12、臺風過后，項目防臺領導小組組織人員對安全設施進行全面檢查、加固，確保沒有安全隱患。
13、臺風過后，項目防臺領導小組立即落實有關班組安排足夠勞動力對臺風造成的現場臟、亂進行清理。
14、臺風過后，及時通知分公司和有關政府職能部門及時協(xié)調處理，保證項目在短時間內恢復正常生產秩序。
15、臺風過后，項目防臺領導小組立即組織人員對辦公室、宿舍、食堂進行全面檢查，及時進行排水、消毒等工作，杜絕瘟疫等傳染病的傳播；并對因臺風造成的辦公、生活用品損失予以補充。
16、臺風過后，項目防臺領導小組立即落實項目電工對施工和生活用電進行全面檢修，確保沒有安全隱患后才可恢復施工用電。
17、臺風過后，在機械未進行全面檢修前，各種機械仍應停止操作，除搶險人員外，其余人員停止施工。
17、臺風過后對各機械和安全設施進行全面檢查、維修，確保沒有安全隱患時才可恢復施工作業(yè)。