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物業(yè)經理人

物業(yè)項目會所主管職責

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  物業(yè)項目會所主管職責

  一、職責

  1、對上級公司下達的有關職責范圍內的決策和指令的實施負責,對管理處主任下達指令的實施負責。

  2、負責組織實施管理處主任下達的各項指令,制定并落實會所部工作人員的工作職責,督導會所部工作人員有序開展各項會所服務工作。

  3、負責售樓現場的協調與配合工作。

  3、負責編寫會所相關管理文件及具體執(zhí)行操作。

  4、負責會所員工的培訓工作。

  5、負責管理處組織籌辦社區(qū)文體娛樂活動。

  二、權限

  1、對管理處各項管理工作有建議權,對緊急問題有處置權。

  2、對會所部的管理工作有決策指揮權。

  3、對會所部員工的工作有調整建議權。

  4、對會所部員工的獎懲、辭退有建議權。

篇2:商務會所營業(yè)部主管崗位工作職責

  商務會所營業(yè)部主管崗位職責

  一.直接上司:本部門經理

  二.直接下屬:本部門員工

  三.接受營業(yè)部經理的監(jiān)督,負責營業(yè)部的日常管理工作;

  四.執(zhí)行物品領用管理規(guī)定,在物品的領用上進行嚴格管理,控制用品、費用消耗,分析存在問題,提出改進意見,保證預算指標的順利完成;

  五.對日常營業(yè)情況做有計劃的分析和統(tǒng)計,定期向部門經理呈報;

  六.監(jiān)督員工,認真執(zhí)行工作紀律,提高服務質量,考核員工的工作效率,定期做出評價;

  七.在日常營業(yè)中處理客人的一般投訴,盡量滿足客人的合理要求,出現特殊情況應及時請示部門經理;

  八.向部門經理提出改進各項工作的意見和建議,做好經營策略的調整方案,供部門經理參考,以提高經濟效益,發(fā)揮參謀助手作用;

  九.做好本部門各區(qū)域的聯系協調工作,了解市場信息,開拓客源,促進經濟效益;

  十.負責各區(qū)域員工的培訓,了解和掌握會館及本部門的規(guī)章制度及工作程序;

  十一.檢查所屬員工的儀容、儀表、禮節(jié)、禮貌、勞動態(tài)度和工作效率,制定員工考勤,嚴格記錄本班次的考勤;

  十二.協助經理搞好員工培訓,學習有關專業(yè)知識,按有關操作規(guī)程合理使用和保養(yǎng)設備,每日營業(yè)前對所管轄區(qū)域進行全面檢查;

  十三.負責監(jiān)督檢查服務員崗位責任制落實情況,定時檢查所屬區(qū)域及其配套設施周圍的清潔衛(wèi)生狀況,按規(guī)定標準,測定所管區(qū)域有關衛(wèi)生標準,做好詳細記錄;

  十四.與所屬員工一起為會館提供優(yōu)質服務,并有禮貌地勸阻個別客人的違規(guī)行為,勸阻無效時立即向經理和有關部門報告;

  十五.負責本班組物品領用,填寫領用計劃,經部門經理審核后,向倉庫領取并做好保管使用工作;

  十六.報告并檢查各種須維修項目,確保所管轄區(qū)域的設施、設備處于良好狀態(tài);

  十七.每日開好班前例會,做到班前有計劃,班后有總結,建立交接班手續(xù),嚴格交接班制度;

  十八.根據員工的表現,進行表揚或批評,獎勵或處罰,對本部經理負責。

篇3:商務會所會員部主管崗位工作職責

  商務會所會員部主管崗位職責

  一.直接上司:本部門經理

  二.直接下屬:本部門員工

  三.接受會員部經理的監(jiān)督,負責本部門的日常管理工作;

  行物品領用管理規(guī)定,在物品的領用上進行嚴格管理,控制用品費用消耗,分析存在問題,提出改進意見,保證預算指標的順利完成;

  四.對日常營業(yè)情況做有計劃的分析和統(tǒng)計,定期向部門經理呈報;

  五.監(jiān)督員工,認真執(zhí)行工作紀律,提高服務質量,考核員工的工作效率,定期做出評價;

  六.在日常營業(yè)中處理客人的一般投訴,盡量滿足客人的合理要求,出現特殊情況應及時請示部門經理;

  七.向部門經理提出改進各項工作的意見和建議,做好經營策略的調整方案,供部門經理參考,以提高經濟效益,發(fā)揮參謀助手的作用;

  八.做好本部門各區(qū)域的聯系協調工作,了解市場信息,開拓客源,促進經濟效益;

  九.負責各區(qū)域員工的培訓,了解和掌握會館及會員部的規(guī)章制度及工作程序;

  十.檢查所屬員工的儀容、儀表、禮節(jié)、禮貌、工作態(tài)度和工作效率,制定員工考勤,嚴格記錄本班次的考勤;

  十一.協助經理搞好員工培訓,學習有關專業(yè)知識,按有關操作規(guī)程合理使用和保養(yǎng)設備,每日營業(yè)前對所管轄區(qū)域進行全面檢查;

  十二.負責監(jiān)督檢查服務員崗位責任制落實情況,按衛(wèi)生規(guī)定標準,定時檢查所屬區(qū)域及其配套設施周圍的清潔衛(wèi)生狀況,做好詳細記錄;

  十三.與所屬員工一起為會館提供優(yōu)質服務,并有禮貌的勸阻個別客人的違規(guī)行為,勸阻無效時立即向經理和有關部門報告;

  十四.負責本班組物品領用,填寫領用計劃,經部門經理審核后,向倉庫領取,并做好保管使用工作;

  十五.報告并檢查各種需維修項目,確保所管轄區(qū)域的設施、設備處于良好狀態(tài)。

  十六.每日開好班前、班后例會,做到班前有計劃,班后有總結,建立交接班手續(xù),嚴格交接班制度;

  十七.根據員工的表現,進行表揚或批評,獎勵或處罰,對本部門經理負責。

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