小區業戶使用地暖的注意事項

　　注意事項:

　　1、系統最高供水溫度為65°C，建議不要高于60°C，最大系統壓力為0.8Mpa,建議不要高于0.6Mpa。

　　2、供水干管與本系統分水器連接前，應首先沖洗干管后（防止異物進入本系統），再連接本系統。

　　3、初次啟動本系統，請按如下要求進行：

　　首先通入25-30°C水，打開地板供水管與回水管之間的閥門，使回水進入地板供水管路中，運行一周后，每周供水溫度升高5-10°C，直到供水溫度達到60-65°C時，方可正常運行。

　　如供水溫度超過60°C，應打開回水與供水之間的閥門，使地板供暖回水作供水使用。

　　若要調節室溫，應根據室外氣溫，對地板供暖系統供水溫度及進入本系統的水量進行調節。室外氣溫高，可減少系統中水量和降低供水溫度，反之亦然。

　　4、運行期間應定期檢查過濾器、閥門、溫度計、壓力表等是否能正常使用，并定期清理過濾器內雜質，如有損壞，應檢修后再用。

　　5、若施工后當年冬天不能啟用，當室內溫度低于5°C時，應將本系統中的水用空壓機全部吹出，以免凍壞系統。非采暖季節系統應充滿水。

　　裝修注意事項:

　　1、裝修過程中應熟悉地暖結構，對地暖系統應采取有效保護措施。

　　2、不得私自進行拆卸或改動系統。

　　3、地暖區域內嚴禁鉆孔、打眼、釘釘子等。

　　4、地暖區域地面不得承受2T/M2以上的荷載及0.2kgf/cm2以上的壓強。在重物堆放區、搭設的腳手架支腿及手推車等與地面接觸部位，應支墊硬質木板，增加與地面的接觸面積，使地面承載滿足使用的要求。

　　5、禁止采用加設木龍骨架空木地板的施工方法，以免影響系統散熱，損壞地暖結構層中的管材。

　　6、用戶如需要鋪設木質地板，應盡量使用粘合式木地板、拼插式木地板及人造復合地板。

　　7、如地下管道系統出現滲漏，可先將分水器上各水路閥門關閉，并及時請物業管理部門或暖氣施工單位進行處

篇2：地暖保養維護常識

　　地暖保養與維護常識

　　一、地暖保養與維護

由于采暖輻射面大，供熱溫度和時間可調節，房內溫差小，節能環保不占用室內空間等優點，現在很多家庭都選擇了地熱采暖方式。隨著供暖季開始，家庭地熱采暖系統的冬季保養便成為人們關心的話題。

　　調溫要循序漸進

　　任何地板都具有遇熱膨脹變形的缺陷，因此使用地熱系統時，一定要循序漸進地加熱。長時間后再次啟用地熱采暖系統時，也要像第一次使用那樣，嚴格按加熱程序升溫。同樣道理，當天氣暖和起來，室內不再需要地熱系統供暖時，關閉地熱系統也要有一個過程，如果降溫速度太快，也會影響地板的使用壽命。第一次使用地熱采暖，要在供暖開始的前三天逐漸升溫：第一天水溫18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至水溫45℃。如果升溫太快，地板可能會因膨脹發生開裂扭曲。而且使用地熱采暖，地表溫度不應超過30℃，此時室溫在人體最適合的環境溫度22℃以下，地板的使用壽命也可以得到保障。

　　室溫過高要加濕

　　冬季氣候干燥，加上使用地熱采暖，地板長期處在高溫的情況下，容易干裂，這時業主有必要給房間加濕，以免地板干裂變形。消費者應該縮短開窗時間，在室內適當增加濕度，調整人們居住空間的濕度，對地板的保養也有很大幫助，配備一臺空氣加濕器是非常有效的方法。房間的濕度最好控制在50%—60%。

　　由于地板表面溫度比較高，使用地熱采暖系統的房間冬天最好不要在地面直接放置盛水的玻璃器皿和瓷器，以免因受熱不均，熱脹冷縮，導致器皿破裂。

　　日常維護莫輕視

　　地板采暖造價高，一旦有一個地方漏水，就得將漏水房間的所有管道刨出重鋪，工程量大，所以日常維護至關重要。

　　相關專家表示，鋪設地熱系統后，地面不能釘、鉆、打眼、火烤，以防滲漏。地熱系統的分、集水器附近外露的管道最好加防護罩，防止部件開裂及采暖管中的水結冰堵塞管道。鋪設地熱管的地面也要避免放置高溫熱源，以防破壞管道系統。有條件的話，地暖系統每年應清洗一次，保證水循環的清潔暢通。

　　如果您家的房子地熱系統已經施工完畢，但還沒有鋪裝地板，建議您最好等兩到三個月后再動工，這樣可以使地面完全干燥。其次在鋪裝地熱地板時，最好找專業的鋪裝隊伍，因為地熱地板必須采用特殊工藝鋪設，這也能有效避免地熱采暖在使用中的問題。

　　二、地暖的分類

　　地面輻射供暖按照供熱方式的不同主要分為低溫熱水地面輻射供暖和發熱電纜地面輻射供暖。地暖:低溫電地暖

　　低溫熱水地面輻射供暖是以溫度不高于60℃的熱水為熱媒，在加熱管內循環流動，加熱地板，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱的供暖方式。

　　發熱電纜地面輻射供暖是以低溫發熱電纜為熱源，加熱地板，通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱的供暖方式。常用發熱電纜分為單芯電纜和雙芯電纜。

篇3：地暖工程施工合同書

　　地暖工程施工合同

　　工程名稱：地暖工程施工

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、好協商、自愿的基礎上，甲方委托乙方就甲方地暖工程進行施工的有關事宜達成如下協議：

　　一、施工范圍：

　　乙方施工范圍為：含分水器在內的地暖結構部分，分水器之后的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內。

　　二、施工方案：

　　樓板地面采用20㎜厚的苯板和鋁箔反射膜，卡釘固定加熱管。乙方負責編制施工方案，經甲方批準后按照施工方案和施工圖紙的要求進行施工。

　　三、施工材料要求及材料供應

　　1、主要材料要求：

　　a、聚苯乙烯保溫板：厚度20㎜。

　　b、鋁箔反射膜。

　　c、PE-*a管， “ ***** ”牌，De20×1.9㎜

　　盤管間距均采用250毫米(以設計圖紙為準)無隱蔽接頭

　　e、分水器為全銅，4路****牌。

　　f、鋼絲網：∮2×200mm×200mm,

　　2、輔助材料采用市面上通用材料。卡釘、膠帶、套管等

　　四、施工現場管理

　　1、乙方施工人員要嚴格服從甲方現場管理要求，做到文明施工，安全施工。2、甲方要派駐現場管理人員負責對乙方施工進行監督管理和協調現場出現的問題，為乙方創造良好的施工條件。

　　3、甲方免費提供施工用水用電。為乙方施工人員免費提供材料倉庫和基本的住宿場所。

　　4、工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，甲方簽署書面變更單，同時調整相關工程費用及工期。

　　五、工程造價和結算方式

　　1、合同造價：

　　該工程地暖實際鋪設面積約為平方米，結算價格為31元/平方米。工程總價約為：元。

　　地暖施工完畢后，甲乙雙方共同核定地暖實際施工面積。并將工程量核定方法約定為：未鋪設的房間不計算面積，鋪設地暖的房間按施工圖紙中線標注尺寸扣除設計墻厚為基準計算面積，衛生間如果鋪設地暖按全部面積計算。

　　2、結算方式：

　　自合同簽訂之日起三日內撥總造價的40%，乙方施工材料和人員到工地施工，后續工程按工程實際進度撥款，施工至系統打壓完畢撥付總價的50%，工程竣工驗收后付至95%，留5%作為質量保證金，第一個采暖期結束后付清余款。

　　六、施工工期：

　　現場條件具m.dewk.cn備時，以裝修進度為主，暫定為天，保證交工驗收，以不耽誤后續施工為原則。

　　七、工期延誤 ：

　　1、因甲方原因引起的工程量變化或設計變更、

　　2、因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況

　　3、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　4、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　以上原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　八、開工日期：年月日;

　　九、工程竣工：

　　乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續;甲方在收到乙方驗收通知后兩日內如未參加驗收，視為驗收合格;

　　十、質量保證：乙方對安裝工程保修二年，終生負責維修。

　　十一、合同簽定后雙方要嚴格執行合同條款，不得違約，如果有一方違約，違約方必須向對方賠償經濟損失或者向人民法院起訴。

　　十二、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　簽字：簽字：

　　20**年7月 6 日 20**年7月 6 日