住宅小區(qū)裝修管理責(zé)任書(shū)

　　1、目的：

　　為加強(qiáng)對(duì)房屋裝修的管理，保障小區(qū)所有業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)區(qū)內(nèi)的公共秩序，根據(jù)《家庭居室裝修管理規(guī)定》，凡業(yè)主申請(qǐng)裝修經(jīng)管理處審批同意后，由業(yè)主、裝修單位、管理處三方就家居裝修的有關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽定本責(zé)任書(shū)，并共同遵守。

　　2、責(zé)任范圍：

　　2.1．業(yè)主

　　2.1.1.業(yè)主選擇的裝修單位承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門(mén)頒發(fā)的《承建資格證書(shū)》。如業(yè)主違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

　　2.12.業(yè)主在房屋裝修前，必須會(huì)同其委托的裝修單位向管理處申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修單位《承建資格證書(shū)》原件，經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可動(dòng)工；

　　2.1.3.樓頂、平臺(tái)、外墻門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，選擇管理處指定的樣式、材料、安裝方法安裝。如有違反，除恢復(fù)原樣外，扣除裝修保證金；

　　2.1.4.業(yè)主在裝修過(guò)程中臨時(shí)增裝修項(xiàng)目，須報(bào)管理處審核批準(zhǔn)；

　　2.1.5.裝修完畢，業(yè)主驗(yàn)收合格后，由業(yè)主向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)，管理處指定專人對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；

　　2.1.6.根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，住宅裝修施工期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月

　　2.2．裝修施工單位

　　2.2.1裝修單位應(yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件（如有特殊作業(yè)，還需交驗(yàn)特種崗位從業(yè)資格證書(shū)），并辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入卡》；

　　2.2.2 . 裝修單位領(lǐng)取《裝修許可證》、《臨時(shí)出入卡》之后方可開(kāi)始施工。施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在單元門(mén)外，《裝修管理規(guī)定》張貼于室內(nèi)明顯位置，便于裝修人員閱讀和管理處檢查；

　　2.2.3.施工人員須佩戴《臨時(shí)出入卡》進(jìn)入小區(qū)，凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入卡》而擅自施工者，將按有關(guān)規(guī)定處理；

　　2.2.4.裝修施工時(shí)間為：星期一至星期五每天 8:00－12:00，14:00－19:00。周六、周日和法定假日每天9：00-12：00，14：00-18：00，否則管理處有權(quán)采取措施責(zé)令停工，對(duì)于屢禁不止者將按照家庭居室裝修管理規(guī)定處理；

　　2.2.5裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主戶申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

　　（1）改變房屋承重結(jié)構(gòu)；

　　（2）在承重墻、天花、地面上打孔，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；

　　（3）不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板（超過(guò)10毫米）等；

　　（4）任意刨鑿、重?fù)繇敯濉⑼鈮?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

　　（5）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；

　　（6）使用不符合消防要求的裝修材料；

　　（7）其他違章裝修活動(dòng)。

　　對(duì)于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣、扣除裝修保證金外，業(yè)主/用戶及裝修施工隊(duì)還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　2.2.6嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施；

　　2.2.7裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下行行為：

　　（1）用磚頭或其他物品強(qiáng)行頂住電梯、防盜門(mén)；

　　（2）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；

　　（3）在修改排水管道時(shí)，將生活污水排入雨水管道；

　　（4）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和 財(cái)產(chǎn)損失；

　　（5）串棟、串戶，或在其他住戶門(mén)前逗留、休息；

　　（6）在規(guī)定裝修時(shí)間外施工；

　　（7）擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，或在公共場(chǎng)所（地）施工作業(yè)；

　　（8）私自在戶外接駁水、電；

　　（9）將電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上端，

　　（10）裝修房間內(nèi)抽煙，使用電爐及大功率炊具；

　　2.2.8裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊、氣焊操作，須事先向管理處提出申請(qǐng)，提供操作人員崗位操作證，并采取有安全防火措施方可施工；

　　2.2.9施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得隨意移動(dòng)、拆除消火栓等消防設(shè)施，對(duì)于違反管理規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)、電梯等）行為的，按責(zé)任照價(jià)賠償；

　　2.2.10.因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停水停電、損毀他人物品等，均由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失；

　　2.2.11裝修垃圾須用袋封裝，并按照管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。對(duì)違章堆放、拋棄裝修垃圾者，管理處有權(quán)責(zé)令其限期清理或由管理處代為清理，其費(fèi)用由裝修單位承擔(dān)；

　　2.2.12裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識(shí)，遵守消防安全規(guī)定，裝修現(xiàn)場(chǎng)至少配備兩個(gè)滅火器，并做好消防防范措施；

　　2.2.13施工過(guò)程中，裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處；

　　2.2.14裝修時(shí)必須關(guān)閉戶門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境；

　　2.2.15經(jīng)管理處驗(yàn)收后，如無(wú)違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主及裝修單位憑收據(jù)于十日內(nèi)領(lǐng)取裝修保證金。因裝修中的違章行為導(dǎo)致產(chǎn)生

維修費(fèi)用，將從裝修保證金中予以扣除；

　　2.2.16在裝修期間，若需搬運(yùn)任何物品出小區(qū)（大廈），須提前與管理處聯(lián)系，填寫(xiě)《物品外出放行條》，經(jīng)管理處確認(rèn)后，方可搬出小區(qū)；

　　2.2.17如業(yè)主與裝修單位因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方依照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》自行協(xié)調(diào)解決。管理處無(wú)權(quán)處理雙方的糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)因雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。

　　3、處罰辦法

　　3.1對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違章裝修行為，管理處均有權(quán)制止、責(zé)令整改，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以處罰；

　　3.2.裝修單位應(yīng)遵守裝修管理規(guī)定，服從管理處的管理。如施工人員違反管理規(guī)定，又不服從管理處管理者，管理處有權(quán)要求業(yè)主更換施工隊(duì)伍，否則管理處將強(qiáng)制停止施工，并拒絕其進(jìn)入本小區(qū)；

　　3.3.違反以上條款者，將按照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》 和其他有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　4、附則

　　本責(zé)任書(shū)一式三份，三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽名蓋章后生效，具同等法律效力。

　　裝修房號(hào)：

　　管理處（甲方）業(yè)主（乙方）裝修單位（丙方）

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　日 期：日 期：日 期：

篇2：商城裝修施工安全責(zé)任書(shū)樣本8

　　商城裝修施工安全責(zé)任書(shū)樣本8

　　為維護(hù)**的經(jīng)營(yíng)管理秩序，加強(qiáng)社會(huì)治安綜合管理、消防安全管理，確保在施工過(guò)程中的“治安、防火”等措施的落實(shí)，認(rèn)真執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)。特制定本安全（治安、施工保全、消防）責(zé)任承諾書(shū)。施工方須遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條施工單位必須執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序、安全的執(zhí)行情況進(jìn)行定期、不定期的檢查；發(fā)現(xiàn)隱患漏洞，須及時(shí)整改及通報(bào)。

　　第三條施工單位須對(duì)施工人員進(jìn)行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同時(shí)進(jìn)行安全工作的交底，并落實(shí)防范。

　　第四條施工單位須對(duì)施工人員配備必要的勞動(dòng)防護(hù)器具，且需按要求定期檢查及更換。

　　第五條施工現(xiàn)場(chǎng)不得亂堆亂放及侵占安全防護(hù)設(shè)施；在施工范圍內(nèi)放置相應(yīng)的消防器具，教育作業(yè)人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的滅火措施及報(bào)警意識(shí)。有火花、明火施工時(shí)須用阻燃材料做好隔離措施，同時(shí)，須指定防火監(jiān)護(hù)人員，配備相應(yīng)的消防器材進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對(duì)監(jiān)護(hù)人員須簽發(fā)安全交底書(shū)。須交由具備相應(yīng)操作資格的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第六條在施工過(guò)程中應(yīng)規(guī)范、安全用電，嚴(yán)禁私自任意拉線接電，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，臨時(shí)用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動(dòng)用電焊、氧焊、切割等產(chǎn)生火花及大功率的機(jī)器時(shí)，須先報(bào)商場(chǎng)管理部批準(zhǔn)且落實(shí)了相應(yīng)的安全防范措施后方可使用。

　　第七條裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

　　第八條對(duì)施工產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動(dòng)等污染環(huán)境的事項(xiàng)有必要的防范及控制措施。對(duì)產(chǎn)生的建渣、垃圾須及時(shí)清理（不得過(guò)夜），施工完畢后須對(duì)施工產(chǎn)生的建渣、垃圾清運(yùn)干凈。

　　第九條施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應(yīng)急照明設(shè)施或消防標(biāo)志，不得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

　　第十條施工單位需夜間加班作業(yè)的，須提前向商場(chǎng)管理部申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。

　　第十一條施工方人員必須自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及工程發(fā)包方制定的規(guī)章制度；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁賭博、偷盜材料和施工工具設(shè)備等，不得打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動(dòng)及其他違法亂紀(jì)行為。

　　第十二條在施工過(guò)程中損壞非己物品時(shí)，須照價(jià)賠償。

　　第十三條在施工過(guò)程中造成的人員傷亡、火災(zāi)等事故事件，概由施工方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切損失。

　　施工單位承諾（簽署、蓋章）：

　　日期：

篇3：裝飾裝修公司施工任務(wù)責(zé)任書(shū)(3)

　　裝飾裝修公司施工任務(wù)責(zé)任書(shū)（三）

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好更有效地貫徹落實(shí)總公司的一系列有關(guān)精神，提高經(jīng)濟(jì)效益，在互助互利的前提下進(jìn)行責(zé)任考核，經(jīng)雙方協(xié)商同憊簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方將合同編號(hào)，客戶，的預(yù)算直接費(fèi)元經(jīng)過(guò)預(yù)算軟件側(cè)算進(jìn)行開(kāi)支分配，甲方為元，管理費(fèi)及其他費(fèi)用歸甲方為元,甲方合計(jì)支配金額為元，為該合同價(jià)的%。其余款額元為材料費(fèi)、人工費(fèi)，由乙方按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配支付，節(jié)約開(kāi)銷后余款作為乙方完成考核指標(biāo)的獎(jiǎng)金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個(gè)工作日內(nèi)給予結(jié)算，并將獎(jiǎng)金轉(zhuǎn)入乙方帳戶。（出現(xiàn)紅字，甲方有權(quán)動(dòng)用乙方質(zhì)保金）

　　二、為確保工程質(zhì)量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領(lǐng)取，未經(jīng)指定的材料產(chǎn)品均要有業(yè)主認(rèn)可的簽名，未經(jīng)同意外購(gòu)材料不予報(bào)銷并處以雙倍價(jià)格處罰。

　　三、客戶交款、工程結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任（除甲方有違反總公司規(guī)定外的款額）

　　四、乙方必須對(duì)甲方和業(yè)主負(fù)責(zé)，保質(zhì)保保量完成生產(chǎn)任務(wù)；對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度直接負(fù)責(zé)。

　　五、乙方對(duì)其所分配開(kāi)支的款額直接負(fù)責(zé)。所有材料單據(jù)均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權(quán)查證與該工地有關(guān)的各類憑據(jù)、票證；有向上級(jí)部門(mén)反映及申訴違規(guī)問(wèn)題的權(quán)利。

　　六、工程中出現(xiàn)工程增減，除主材墻地磚、樓梯、木地板、扣板、木工板、飾面板、廚柜、油漆、玻璃、五金等差價(jià)和人工費(fèi)外，增減差金額在伍仟元以內(nèi)的雙方不作調(diào)整，超出伍仟元在壹萬(wàn)元以內(nèi)的，甲方按增減差額的20%進(jìn)行正負(fù)考核，增減數(shù)差額超出壹萬(wàn)元以上的，可用軟件對(duì)決算直接費(fèi)重新計(jì)算進(jìn)行分配。

　　七、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)執(zhí)行合同條款，按照甲方總公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工操作，對(duì)違規(guī)操作和違反有關(guān)規(guī)定的，甲方隨時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，乙方承擔(dān)為此引起的一切責(zé)任。

　　八、本協(xié)議屬公司機(jī)密文件，不外帶，由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結(jié)付清帳款后失效。

　　十、本協(xié)議解釋權(quán)歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（蓋章）

　　分公司經(jīng)理

　　分公司工程部經(jīng)理

　　年月日年月日

文章