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物業(yè)經(jīng)理人

商場(chǎng)工程對(duì)接注意事項(xiàng)

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  商場(chǎng)與工程對(duì)接注意事項(xiàng)

  商場(chǎng)與工程對(duì)接須注意協(xié)調(diào)和跟進(jìn)落實(shí)以下注意事項(xiàng):

  1督促協(xié)調(diào)工程方面:

  2土建方面:

  *圖紙出來(lái)進(jìn)行施工前應(yīng)考濾地下部分的壓力排水的集水坑設(shè)置在空調(diào)柜機(jī)房?jī)?nèi),方便以后商家進(jìn)場(chǎng)地下室排水得到解決。

  *地下室墻體的預(yù)留預(yù)埋,在土建施工前圖紙和給排水圖、消防圖及相關(guān)圖紙制一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)圖,提前進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。不必要在安裝時(shí)打很多孔洞及外墻封堵不好而漏水的現(xiàn)象。

  *土建出來(lái)一層,就立即標(biāo)出建筑 1米線交接給設(shè)備安裝單位進(jìn)行安裝。

  *土建圖紙的層高出來(lái)后就可定出各工種的安裝標(biāo)高。也可避免不必要的反工及損失。

  *土建施工在二至三層時(shí)就進(jìn)行設(shè)備及強(qiáng)電的橋架安裝準(zhǔn)備工作。地下一層拆模后方可進(jìn)行支吊架的放線工作等安裝.

  *室內(nèi)徹筑磚墻必須在安裝各種管出墻后方可進(jìn)行。

  *土建屋面封頂留出 1月時(shí)間讓鋼屋架、排煙基礎(chǔ)設(shè)備、強(qiáng)電及廣告安裝的進(jìn)行施工,施工完畢后進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收無(wú)問后一再進(jìn)行防水施工。

  *室內(nèi)設(shè)備安裝必須確保土建上一層拆模后所進(jìn)場(chǎng)安裝的工作完成,包括各設(shè)備房管道、橋架出需徹墻面部份及大面管道安裝完畢。

  *所有通風(fēng)、排煙井再砌墻時(shí)必須進(jìn)行邊砌磚墻邊抹灰,必須專人管理。

  3設(shè)備方面:

  *地下室土建拆模交出建筑標(biāo)高后立即進(jìn)場(chǎng)安裝,排頭從各設(shè)備用房開始進(jìn)行安裝。

  *設(shè)備安裝合同應(yīng)該是按系統(tǒng)定包括配套工程的閥件都再在一個(gè)合同內(nèi)這樣便于管理和最后的調(diào)試調(diào)整。

  *強(qiáng)電的放大型號(hào)的電纜必須在公共吊頂前放完并蓋好面蓋板。

  *電路的設(shè)計(jì)是否為節(jié)能設(shè)計(jì),應(yīng)考慮到今后商場(chǎng)的節(jié)能使用,包括樓梯疏散走道的聲控開關(guān)。

  *強(qiáng)、弱電路設(shè)計(jì)單獨(dú)橋架布線,絕對(duì)不允許混在一起布線。

  4工程裝飾方面:

  *公共部分裝飾前進(jìn)行技術(shù)會(huì)審。(主要是消防和工程裝修及商戶裝修的收口部分)

  *設(shè)備安裝的風(fēng)口、排煙口在廠商及工程裝飾進(jìn)場(chǎng)前,各風(fēng)口位置須標(biāo)注在裝飾圖上。

  5消防工程:

  *防火卷簾門安裝,要在商場(chǎng)分隔圖出來(lái)后調(diào)整防火分區(qū)后方可安裝。

  *消防弱電安裝橋架安裝按原調(diào)整后圖紙進(jìn)行安裝,與強(qiáng)電橋架同時(shí)安裝。

  *通道防火排煙閥按調(diào)整后的新圖紙進(jìn)行安裝,按防火規(guī)范排煙口之間不大于60米,距防火分區(qū)不得大于30米。

  *商場(chǎng)商家內(nèi)大于60平方米及疏散距離大于15米必須開兩門,門與門之間的距離不小于5米。

  *一個(gè)防火分區(qū)必須保證不少于兩個(gè)疏散通道。

  *疏散通道必須有防煙前室及加壓新風(fēng)。

  *電梯消防合用前室必須有加壓新風(fēng)。

  *空調(diào)送回風(fēng)防火閥要有與消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)。

  *空調(diào)風(fēng)管過防火分區(qū),必須增加防火調(diào)節(jié)閥。

  *消防安裝工程必須確保在裝飾進(jìn)場(chǎng)后大體安裝完畢。

  *墻體上下樓板及設(shè)備間(包括電纜橋及分區(qū)之間所穿管線)的孔洞封堵,各專業(yè)必須進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。方可算施工完工。

  *商場(chǎng)商家裝飾的消防工程方面應(yīng)發(fā)消防注意事項(xiàng)給商場(chǎng)。

  6商場(chǎng)的配合:

  *必須在土建出正負(fù)零第二層時(shí)間,商場(chǎng)分隔圖盡早出來(lái),交工程項(xiàng)目部。

  *廠商進(jìn)場(chǎng)裝飾時(shí)商場(chǎng)監(jiān)督人員一定要按消防規(guī)范監(jiān)督到位。

  *商家裝飾,分隔的房間大于60平方米疏散距離超過15米必須開兩扇疏散門,大小不小于1.2米,其門與門之間的距離小于5米。

  *商場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)裝飾的分隔房間有大于100平米必須要增加或在分隔墻上增加排煙口,排煙口大小不小于地面積的2%。

  *商場(chǎng)保安對(duì)工程施工隊(duì)的半成品要進(jìn)行保護(hù),如有問題第一時(shí)間通知工程項(xiàng)目部,由工程項(xiàng)目出面處理。

  *消防設(shè)施商家裝飾不得移動(dòng),如需移動(dòng)的消防及公共設(shè)施必須通知項(xiàng)目部主管經(jīng)同意后由項(xiàng)目施工隊(duì)處理。

  *地下室裝修材料,按照高層建筑要求使用裝修材料,展位裝修使用材料,主架:角鐵、輕鋼龍骨、鋼架,面材:石膏板、硅鈣板、鋁塑板、壁紙,地面:地面漆、瓷磚、玻璃、紅磚造型(不燃材料B1)。禁止使用材料:地板、地毯、海綿、墻面木制造型、墻面泡沫造型。

  *所有的公共設(shè)施商家進(jìn)場(chǎng)不能隨意拆卸移動(dòng)。

  *工程商場(chǎng)應(yīng)該行使交接手續(xù)制度或聯(lián)合驗(yàn)收制度。

  *最后要求所有施工單位進(jìn)行移交制度(四方人員在現(xiàn)場(chǎng))

  *商場(chǎng)物業(yè)對(duì)于電源線路安裝必須執(zhí)行樣板先行的原則。

  *服務(wù)臺(tái)吧臺(tái)水電的預(yù)埋須商場(chǎng)物業(yè)在工程裝修地面施工前將具體位置和要求書面報(bào)項(xiàng)目部。

篇2:工程系系主任崗位職責(zé)

  計(jì)算機(jī)工程系系主任崗位職責(zé)

  1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的教育方針,落實(shí)學(xué)院的發(fā)展規(guī)劃。按照學(xué)院發(fā)展的總體規(guī)劃,制定本系的專業(yè)建設(shè)規(guī)劃,年度預(yù)算。

  2.負(fù)責(zé)本系各專業(yè)的設(shè)置和新專業(yè)的申報(bào),制定人才培養(yǎng)方案,落實(shí)本系專業(yè)教學(xué)計(jì)劃、教學(xué)大綱。

  3.負(fù)責(zé)組織教學(xué)管理、教科研、專業(yè)建設(shè)、師資隊(duì)伍建設(shè)、實(shí)驗(yàn)室建設(shè)等。

  4.組織開展教學(xué)教研的研究活動(dòng),組織各種教學(xué)經(jīng)驗(yàn)交流和學(xué)術(shù)交流活動(dòng),促進(jìn)教學(xué)質(zhì)量的不斷提高。

  5.組織制定各項(xiàng)管理制度,

  6.組織本系學(xué)生的課堂學(xué)習(xí)、實(shí)驗(yàn)、實(shí)習(xí)、畢業(yè)設(shè)計(jì)、畢業(yè)論文答辯等工作。

  7.畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)準(zhǔn)備工作,對(duì)即將進(jìn)入校外生產(chǎn)實(shí)習(xí)及畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)階段的學(xué)生進(jìn)行動(dòng)員。

  8.組織本系教師承擔(dān)教學(xué)任務(wù),監(jiān)督檢查教師教學(xué)工作任務(wù)的完成情況。

  9.負(fù)責(zé)教師調(diào)課的批準(zhǔn)、教學(xué)計(jì)劃的修訂、指導(dǎo)教研室安排教學(xué)任務(wù)。

  10.負(fù)責(zé)精品專業(yè)和精品課程的建設(shè)任務(wù)。

  11.完成院領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

篇3:工程系教師職責(zé)

  計(jì)算機(jī)工程系教師職責(zé)

  1.為人師表,教書育人,嚴(yán)格按照教育規(guī)律辦事,努力提高教學(xué)質(zhì)量。

  2.嚴(yán)格按大綱要求認(rèn)真?zhèn)湔n并作好備課講義,講課應(yīng)突出重點(diǎn)、講好難點(diǎn)、板書工整、衣著整齊、發(fā)音準(zhǔn)確,按時(shí)交開學(xué)初教學(xué)資料和期未教學(xué)資料。

  3.應(yīng)作好輔導(dǎo)、答疑工作,安排好答疑時(shí)間和地點(diǎn),一般以個(gè)別答疑為主,適當(dāng)進(jìn)行集中輔導(dǎo)

  4.在教學(xué)過程中應(yīng)進(jìn)行考勤和安排的作業(yè),作業(yè)認(rèn)真批改。并按規(guī)定比例計(jì)入學(xué)生平時(shí)成績(jī)。

  5.應(yīng)積極參與課程建設(shè)和課程改革、積極參加教學(xué)研究、不斷總結(jié)和改進(jìn)教學(xué)方法,盡可能采用電化教學(xué)、多媒體教學(xué)和網(wǎng)絡(luò)教學(xué)等現(xiàn)代化教學(xué)手段,努力提高教學(xué)質(zhì)量。

  6.指導(dǎo)畢業(yè)論文時(shí)選題應(yīng)符合畢業(yè)論文的水平要求,培養(yǎng)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際、解決實(shí)際問題的能力,尤其要注意培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維和創(chuàng)新能力

  7.教師私自不行進(jìn)行停課、調(diào)課、代課,必須提出申請(qǐng)主管教學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)和教務(wù)處的批準(zhǔn),方可進(jìn)行。

  8.積極參加科研工作和實(shí)驗(yàn)室建設(shè)工作,積極發(fā)表論文,積極參加學(xué)術(shù)會(huì)議和學(xué)術(shù)交流活動(dòng),不斷提高科研和學(xué)術(shù)水平。跟蹤本學(xué)科的理論和技術(shù)發(fā)展,并在課堂教學(xué)中反映出來(lái)

  9.服從教研室主任安排的教學(xué)和其他工作任務(wù)

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