住邦物業(yè)入住須知

　　第1節(jié) 入住手續(xù)

　　1、業(yè)戶需取得開發(fā)商出具的《入住通知書》后，方可到物業(yè)服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。

　　2、業(yè)戶按《入住通知書》上指定日期到物業(yè)服務(wù)中心辦理入住手續(xù)，填寫業(yè)戶有關(guān)資料并交納各項費用。

　　3、物業(yè)服務(wù)中心將安排專人陪同業(yè)戶驗收所購買的房屋。驗收合格后領(lǐng)取鑰匙，并簽署《業(yè)戶資料清單》。如業(yè)戶發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞，需填妥《業(yè)戶房屋驗收交接表》，物業(yè)服務(wù)中心將盡快通知開發(fā)商安排返修工程。

　　第2節(jié) 業(yè)戶登記

　　請業(yè)戶填寫《業(yè)主資料登記表》，以便發(fā)生緊急情況時能及時聯(lián)絡(luò)。

　　第3節(jié) 室內(nèi)裝修須知

　　1、如業(yè)戶需要裝飾裝修房屋，務(wù)請遵守《裝修手冊》的規(guī)定到物業(yè)服務(wù)中心辦理房屋裝修手續(xù)。如選擇自行裝修房屋，也須到物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、為保障業(yè)戶生命財產(chǎn)安全，建議經(jīng)行政主管部門批準的具備資質(zhì)及專業(yè)技術(shù)力量的裝修公司進入小區(qū)施工。

　　3、業(yè)主和施工隊在辦理裝修手續(xù)時，應(yīng)詳細閱讀《裝修手冊》、《房屋裝修管理協(xié)議書》，并按照規(guī)定交納裝修押金和相關(guān)管理費用。裝修押金在裝修完畢及驗收期滿一個采暖期后不出現(xiàn)違約行為的前提下予以全額退還；環(huán)境維護費是物業(yè)服務(wù)中心在業(yè)戶裝修期間對裝修隊治安、裝修巡檢、消防等日常管理及清運裝修垃圾的額外支出，故不予以退還。

　　4、裝修公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)中心審核批準后的圖紙進行施工，業(yè)戶不應(yīng)要求或準許裝修人員破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則責任由業(yè)戶承擔。

　　5、裝修人員不得在小區(qū)內(nèi)留宿，須隨身佩戴出入證件，并隨時接受物業(yè)服務(wù)中心相關(guān)人員的檢查。裝修垃圾應(yīng)裝袋后送至指定地點，統(tǒng)一外運。

　　6、業(yè)戶不得將窗戶、陽臺及外墻做任何改動；不得改變樓宇的配套設(shè)施和使用功能；不得改變水、電、燃氣及供暖設(shè)備預(yù)埋管線；廚房、衛(wèi)生間的裝修注意保護好防水層；室內(nèi)需配備滅火器，以免發(fā)生意外。

　　7、裝修期間裝修內(nèi)容如發(fā)生更改，應(yīng)提前報至物業(yè)服務(wù)中心。裝修完畢后，經(jīng)業(yè)戶、裝修公司和物業(yè)服務(wù)中心三方共同驗收，驗收合格后，三方簽字認可。

　　★特別提醒您：

　　戶內(nèi)地面采暖管線采用PE*管鋪設(shè)，一旦破壞，恢復(fù)困難，且會令您造成較大的費用支出。故特別提醒業(yè)戶，在裝修過程中，嚴禁在鋪設(shè)供暖管線的地面上開鑿打孔，以免造成暖氣管線損壞，并在鋪設(shè)板、磚之前，地暖管線再做打壓試驗，確保萬無一失。為保證樓宇外觀統(tǒng)一，業(yè)戶需按照樓宇提前預(yù)留的位置安裝空調(diào)室外機，無預(yù)留的要按空調(diào)機安裝須知要求操作。

　　第4節(jié) 遷入須知

　　業(yè)戶搬家、裝修的車輛請配合物業(yè)服務(wù)中心秩序維護部人員的疏導(dǎo)，搬家過程中產(chǎn)生的所有包裝箱、紙盒、廢棄物等，請棄置于物業(yè)服務(wù)中心指定地點，勿亂棄于公共場所。

篇2：大學新生入住學生公寓須知

　　某大學20**級新生入住學生公寓須知

　　親愛的20**級新同學，你們好：

　　學生公寓服務(wù)中心全體人員熱烈歡迎你們?nèi)胱W生公寓!由于你們是第一次入住，對住宿環(huán)境尚不甚了解，為了讓同學們的學習生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學生公寓服務(wù)中心特別提醒大家注意以下幾點：

　　1.請按照指定床位住宿，不要動用其它床位上的物品。男女生禁止互串宿舍，不準在宿舍留宿外來人員，不準私自調(diào)換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關(guān)規(guī)定，嚴格遵守公寓管理各項規(guī)章制度。

　　3.提高安全意識，注意防火防盜。個人有價證卡、存折、手機、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現(xiàn)金及時存入銀行，離開宿舍要隨手關(guān)窗鎖門。

　　4.為了保障同學們的權(quán)益，不要購買任何上門推銷的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時通知公寓管理人員。

　　5.嚴禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險品帶入公寓。

　　6.請不要挪動及拆卸室內(nèi)任何設(shè)施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請不要在公寓內(nèi)就餐或?qū)埐藥牍ⅲ灰谑覂?nèi)吸煙、飲酒。

　　8.請注意室內(nèi)衛(wèi)生，不要隨地吐痰，垃圾請放入公寓外垃圾車內(nèi);大小便后，請及時沖刷便池，不要將手紙扔進便池，以免堵塞下水道。

　　9.請節(jié)約用水用電，愛護公寓設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)物品破損，請與公寓值班室聯(lián)系。

　　10.請自覺遵守公寓作息制度，作息時間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學生家長及其他非本校人員請在晚上22:00之前離開學生公寓。如需要在學校住宿的家長請?zhí)崆暗?園2號樓101室辦理住宿手續(xù)，聯(lián)系電話****。

　　12.校內(nèi)常用服務(wù)電話：

　　校內(nèi)醫(yī)院急診：8**0或8**191轉(zhuǎn)8**2 校內(nèi)報警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設(shè)施維修：86**28

　　學校地址：**省濟南市臨港開發(fā)**路 郵編：**1

　　特別提示：請新生務(wù)必在本公寓樓報到處購置由省纖維檢驗局檢驗的正規(guī)床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個人手中購買床上用品,以防“黑心棉”進入公寓，給學生健康帶來危害。

　　學生公寓服務(wù)中心

　　20**年9月4日

篇3：師范大學學生公寓入住須知（3）

>　　師范大學學生公寓入住須知(三)

　　一、公物

　　入住學生應(yīng)愛護室內(nèi)家具和水電設(shè)備，不得私自增減、拆卸、改裝、調(diào)換、損壞、丟棄等。入住寢室后請對照公物清單核對個人使用物品和寢室內(nèi)的公共物品，發(fā)現(xiàn)缺少或損壞，請立即報告公寓管理員。若入住三天內(nèi)未向公寓管理員報告，我們將視所有物品完好。損壞家具、設(shè)備及各種用品由損壞者照價賠償;若寢室內(nèi)的公共物品損壞后，原因不清，責任不明，按本宿舍人員數(shù)均攤。宿舍內(nèi)設(shè)施需要維修的請到公寓管理員處登記。

　　二、水電本公寓實行按月繳費制度。水電班師傅會在每月月底到各公寓宿舍進行抄表。請同學們節(jié)約用水用電。

　　三、安全確保學生公寓入住者的人身、財產(chǎn)安全是公寓管理者的職責，也是每一個入住者的義務(wù)。為保證公寓入住者的安全，凡入住者必須遵守學校和學生公寓的各種管理規(guī)定，并特別注意以下幾點：

　　1、學生要嚴格遵守學校的規(guī)章制度，履行住宿協(xié)議。學生未經(jīng)允許不得留宿非本宿舍人員，外來人員及異性一律不準進入公寓。如有特殊情況需持所在系輔導(dǎo)員簽署意見并加蓋宿管中心公章的批條，到公寓登記備案。

　　2、學生應(yīng)注意防盜，妥善保管好自己的現(xiàn)金及貴重物品，加強自我保護意識。一旦丟失財物或發(fā)現(xiàn)可疑人員，應(yīng)及時向本公寓值班室或系輔導(dǎo)員或校警(內(nèi)線8444)匯報。

　　3、保管好自己的鑰匙，不得隨便將寢室鑰匙交給非本寢室住宿人員。寢室無人時，請收好個人貴重物品，養(yǎng)成人走斷電的好習慣，并鎖好門窗。

　　4、學生應(yīng)注意用電及防火安全，排插不能放置床上，嚴禁私拉電線、網(wǎng)線，嚴禁擁有或使用電爐、電飯鍋、電暖器、電吹風、電熱杯、熱得快、功率大的直發(fā)器等違規(guī)電器及煤油爐、酒精爐等，嚴禁在寢室內(nèi)飼養(yǎng)任何寵物。違者一律沒收并通報批評給予處分。

　　5、保證安全通道暢通，嚴禁在樓道、樓門等安全通道處堆放鞋架等雜物;嚴禁在陽臺上放置任何物品，晾曬被子時不要壓重物在上面，以免造成墜樓砸傷事件。

　　6、學生應(yīng)注意人身安全，嚴禁在窗口、樓梯、陽臺等危險地段擁擠、打鬧。

　　7、嚴禁在宿舍內(nèi)起哄，嚴禁向窗外潑水及投擲酒瓶等各種雜物。

　　8、嚴禁攜帶有毒、有害或易燃、易爆物品進入宿舍，白色飯盒不得進入公寓，不得在宿舍內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒物品。

　　四、文明

　　1、遵守社會公德，嚴格遵守學校的各項管理規(guī)定，自覺服從和支持公寓管理員的工作。

　　2、遵守作息時間，周日至周四熄燈時間為：23：00;周五至周六熄燈時間為：23：30，響鈴后同學們應(yīng)立即關(guān)掉室內(nèi)日光燈，可打開衛(wèi)生間和陽臺燈，不得在休息時間內(nèi)在公寓內(nèi)喧嘩、打鬧、吹秦樂器或進行影響他人休息的活動。對于晚歸的學生一律憑學生證開門進入公寓，并登記在冊，次日報班于學生公寓管理中心。

　　3、按規(guī)定對號入住，不隨意調(diào)換床位。

　　4、自覺維護公寓的整潔。

　　通訊地址：廣東省廣州市**區(qū)九龍鎮(zhèn)華南師范大學增城學院*號公寓**房

　　郵政編碼：510100