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物業經理人

小區公眾管理規定:園林綠化管理規定

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  小區公眾管理規定:園林綠化管理規定

  為保持住宅小區環境優美,搞好園林綠化工作,特制訂本園林綠化管理規定。

  1、物業服務公司綠化人員是綠化管理工作直接負責人,負有培植、養護、管理綠化的權利和義務。

  2、小區業主(使用人)是綠化享用人,負有愛護管理小區綠化的權利和義務。

  3、請勿損害樹木花草,不得砍伐攀折花木、摘花、剝皮、劃刻等,不得利用樹木晾曬衣物或在樹木上扎鐵絲、釘釘、放鞭炮等。

  4、請勿向綠化帶倒污水和垃圾雜物。

  5、自覺維護花木的保護設施及花臺。

  6、行人和車輛不得跨越和通過綠化帶,不得在綠地上停放任何車輛。

  7、請勿在樹木及綠化帶內設置廣告牌。

  8、請勿在樹旁和綠地上挖坑取土。

  9、小區內的園林綠地、盆景、建筑小品是業主共同的寶貴資源,業戶均有義務保護,請勿砍伐、移植、損壞。不得在園林建筑小品上亂貼、亂畫、亂刻、亂寫。

  10、任何單位或個人不得侵占綠地,禁止破壞綠地的地形、地貌。

  11、請勿在綠化帶內追逐戲鬧。不得在草地上進行踢足球等破壞性的運動,綠地養護期間禁止踐踏。

篇2:園林綠化公司副總經理(管理)工作職責

  園林綠化工程公司副總經理(管理)工作職責

  副總經理(管理)

  直接上級:總經理

  主管部門:管理部、財務部、綠化部

  工作性質:主管公司的財經審批、人事管理調配、員工培訓考核、薪水考勤、生活福利、網絡內刊、制度文件、花卉苗木生產、車輛管理、環境保衛等工作。

  管理權限:受總經理委托,行使公司財經的審批權,切合實際對人員的招聘和辭退,培訓與管理,完善各項規章制度和文件的下發、干部員工的考核及行政處罰、車輛使用及安全的管理、薪水考勤、網絡內刊發表等過程中的管理和執行權限,承擔執行公司各項規章制度和董事長、總經理指示的義務。

  管理職能:負責全公司各部門在管理和執行公司生產、經營、安全、施工過程中、執行各項規章制度和文件規定過程中的監督、檢查、考核、處罰、服務的全面管理,對所承擔的工作負全責。

  主要職責:

  1.嚴格遵守公司的各項規章制度和文件規定,認真履行工作職責,和其它分管經理共同研究、協商形成強有力的領導集體,確保公司各項工作生產施工任務和計劃的完成和落實。

  2.講究工作辦事原則,公正、公平的對各部門及干部員工進行考核,敢于同不良行為做斗爭,以身作則,一身正氣,清廉自律,處事果斷,剛正堅毅,獎罰得體,嚴守紀律,一切管理行為向總經理和投資人負責,確保公司利益不受損失。

  3.不斷完善符合實際的各項規章制度和管理辦法、獎懲條例,并加以宣傳和落實、執行。應使公司每位干部員工都了解和掌握具體的條款及工作職責和范圍。確保公司的行政管理有效到位。

  4.開展好企業文化建設和凝聚工程建設。搞好干部員工的培訓工作,讓員工感到天緣的溫暖和愛心,使員工愛崗敬業,忠于公司,誠實正派,光明磊落,勇挑重擔,團結協作,盡職盡責,創造一個環境優美,工作舒心,力量強大的實體群體。把公司建設成一個大產業,大學校,大家庭,大舞臺。

  5.任人唯賢,量才而用,樹立公司大局觀念,真實衡量員工的績效,妥善處理員工的問題,激發團隊活力,調動團隊的情緒和氣氛,調動廣大職工的積極性,更好發揮員工的聰明才智和才干,為公司多創效益,做出更大貢獻。

  6.嚴格財務管理,加強財務監督,做好公司各部門的成本核算,統一發票,嚴格履行報銷手續和審批制度,經常檢查和監督施工工地的材料消耗情況,降低成本,保證質量,杜絕營私舞弊現象的發生,確保公司利益不受損失,確保施工工程的順利完成。

篇3:園林綠化公司總經理工作職責

>  園林綠化工程公司總經理工作職責

  直接上級:董事長

  管理權限:受董事會委托行使對公司全面工作的指導、指揮、監督、管理的權力,并承擔執行、檢查、考核各項規章制度的義務。

  管理責任:主持公司的全面工作,對所承擔工作全面負責。

  (一)職權

  1.總經理為公司高層領導人,主持公司的全面工作。貫徹執行國家的法規和政策,遵守公司的各項規章制度和文件規定,及時完成下達全年的各項工作任務,接受大家的監督。

  2.擬定公司的發展目標和規劃、年度經營計劃和財務預算方案以及利潤分配和彌補虧損方案。經董事長辦公會議批準后負責組織實施。

  3.組織制定公司的年度工作計劃,各項指標分解,健全各項規章制度和崗位責任制及工作、施工流程。

  4.制訂公司內部組織機構方案,勞動、人事政策,工資和各項福利制度。任免和調配公司各級干部員工,任免和調動公司中層以上干部報董事會批準。

  5.負責對公司各部門及中層干部的工作布署、指導、檢查、監督、考核、評價等管理工作,確定對公司員工的獎懲權。建立健全組織體制和人事編制,建立完善統一、高效的組織和領導干部管理隊伍。

  6.實行統一領導,嚴肅財經紀律,加強廉政建設,保證固定資產的保值和增值。對公司經營、投資、改造、基建項目和流動資金、貸款、資金使用、貸款擔保有決策權,有財經審批權。

  7.嚴抓工程質量和服務質量,注重施工安全和四防工作,布署檢查公司的重大工程任務,全面掌握公司的經營情況和進度完成情況,及時向董事長提出經營(施工)和財務狀況的文字匯報和報告,并接受質詢。

  8.開展公司的企業文化建設和凝聚工程,加大對外宣傳公司的力度,提升公司對外的知名度,發揚團隊精神,建立一個文明、高效的半軍事化施工隊伍,樹立公司的良好形象。

  (二)責任。

  1.經濟責任:

  A)對法人財產的安全、保值、增值負責;

  B)對公司的經濟效益、利潤負責;

  C)對公司的質量、安全、違法、違紀負連帶賠償責任。

  2.法律責任:

  A)遵守國家法律法規,培養員工學法、懂法、用法的義務;

  B)遵守公司的各項規章制度和董事會決議的義務;

  C)履行經濟合同,合法維護公司利益的義務。

  (三)道德責任。

  1.對公司忠誠、誠信、工作務實、拼搏、進取;

  2.不得泄漏公司機密,參與對公司不利的競爭;

  3.不得從事第二職業,不得讓親屬或朋友、同學等從事和公司同類的經營,不得參預與公司的競爭。

  (四)對員工負責。

  1.尊重員工的付出和員工的各項權利,保障員工的合法權益和正當的利益;

  2.不斷改善員工的工作環境,提高員工的各項福利待遇;

  3.注重員工的人身安全,切實有效地采取行之有效的措施,確保員工生命和公司財產的安全。

  (五)崗位要求。

  1.熱愛公司,和公司共存。具有豁達的心態和無私奉獻的精神。具有道德修養,思維敏捷,勤于專研,吃苦耐勞的品格;

  2.具有較強的綜合管理能力和工作協調能力,有著眼未來的眼光,有開拓創新能力,帶領班子成員團結務實、頑強拼搏、努力工作。

  3.要求具有大專以上文化程度,有多年的企業管理經驗,有組織能力,有社會辦事能力。能統管公司全局,有魄力和凝聚力,有應變能力。能夠勝任本職工作,并出色完成各項工作、計劃和任務。

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