物業園區公用設備（設施）管理守則

　　為更好地為園區居民服務，使各業主享受到舒適、安逸的生活。特制定本規定：

　　1、公用設備（設施）包括樓宇天臺、樓梯、電梯、車庫、道路、溝、渠、池、井、機房、泵房、備用設備、宣傳欄、雕塑、游泳池、球場設備、園林小品、綠化帶、公用照明、供水、供電、供氣、通訊、保安消防器材、交通管理器材等。

　　2、各業主（住戶）不可更改、破壞各公用設備（設施），否則，按原價格賠償。

　　3、不可在道路、走廊、樓梯、樹干、天臺、二樓平臺及其他公共用地晾曬衣物或掛放、存儲家私和雜物等。

　　4、禁止在走廊、外墻或其他公共設施場地放置香火臺，燒香，以免影響外觀整潔；否則，管理處有權予以清理并視情節輕重予以經濟賠償。

　　5、設備（設施）維修期間，請業主（住戶）予以配合，不可在設備（設施）未恢復使用功能投入使用。

　　6、公用設備（設施）修繕費用由受益業主（住戶）共同承擔。

篇2：物業園區公用設備(設施)管理守則

　　物業園區公用設備（設施）管理守則

　　為更好地為園區居民服務，使各業主享受到舒適、安逸的生活。特制定本規定：

　　1、公用設備（設施）包括樓宇天臺、樓梯、電梯、車庫、道路、溝、渠、池、井、機房、泵房、備用設備、宣傳欄、雕塑、游泳池、球場設備、園林小品、綠化帶、公用照明、供水、供電、供氣、通訊、保安消防器材、交通管理器材等。

　　2、各業主（住戶）不可更改、破壞各公用設備（設施），否則，按原價格賠償。

　　3、不可在道路、走廊、樓梯、樹干、天臺、二樓平臺及其他公共用地晾曬衣物或掛放、存儲家私和雜物等。

　　4、禁止在走廊、外墻或其他公共設施場地放置香火臺，燒香，以免影響外觀整潔；否則，管理處有權予以清理并視情節輕重予以經濟賠償。

　　5、設備（設施）維修期間，請業主（住戶）予以配合，不可在設備（設施）未恢復使用功能投入使用。

　　6、公用設備（設施）修繕費用由受益業主（住戶）共同承擔。

篇3：小區保安工作守則

　　小區保安工作守則

　　01總則

　　1. 遵守國家法律法規和公司規章制度，服從管理，嚴格執行工作指令。

　　2. 樹立良好的職業道德，忠于職守，確保小區的安全與秩序。

　　3. 著裝整潔，儀容端正，保持良好的精神風貌。

　　4. 嚴格遵守保密制度，不得泄露小區業主信息及公司商業機密。

　　5. 積極參加公司組織的培訓活動，提高個人業務能力和素質。

　　02崗位責任

　　1. 門崗保安

　　(1)熟悉小區進出通道，保持門崗周圍環境整潔。

　　(2)嚴格查驗進出小區人員、車輛，確保小區安全。

　　(3)對外來人員進行登記，阻止無關人員進入小區。

　　(4)熟悉小區消防設施位置，熟練使用消防器材。

　　(5)協助處理小區內發生的突發事件，維護小區秩序。

　　2. 巡邏保安

　　(1)熟悉小區地形、建筑結構、消防設施等，確保巡邏無死角。

　　(2)按照規定的巡邏路線和時間進行巡查，發現問題及時報告。

　　(3)對小區內的設施設備進行檢查，發現損壞及時報修。

　　(4)對可疑人員進行詢問，預防安全隱患。

　　(5)協助處理小區內發生的突發事件，維護小區秩序。

　　3. 監控室保安

　　(1)熟悉監控系統的操作和使用，保持設備正常運行。

　　(2)密切關注監控畫面，發現異常情況及時通知巡邏保安。

　　(3)對監控錄像進行備份，保存不少于30天。

　　(4)協助公安機關調查取證，提供相關監控資料。

　　(5)負責監控室的日常維護，保持室內清潔。

　　03規章制度

　　1. 上班時間不得遲到、早退、曠工，有事須提前請假。

　　2. 嚴禁酒后上崗、班中喝酒、打架斗毆。

　　3. 嚴禁擅自離崗、串崗、聊天、睡覺、看書報等。

　　4. 嚴禁利用職務之便謀取私利，收受賄賂，侵害公司利益。

　　5. 愛護公物，不得損壞、丟失公司配備的裝備和物品。

　　6. 遵守小區業主公約，尊重業主，熱情服務，不得與業主發生沖突。

　　04考核與獎懲

　　1. 公司將定期對保安人員進行考核，考核結果作為晉升、調薪的依據。

　　2. 對工作表現突出、業績優異的保安人員進行獎勵，包括但不限于獎金、晉升等。

　　3. 對違反工作紀律、規章制度的保安人員進行處罰，包括但不限于警告、罰款、降薪、開除等。

　　05附則

　　1. 本守則自公布之日起執行，由公司負責解釋和修訂。

　　2. 所有保安人員須認真學習本守則，并在日常工作中嚴格遵守。