園區(qū)物品搬出管理守則

　　為加強(qiáng)物品搬出管理，有效控制偷盜等治安案件，維護(hù)園區(qū)業(yè)主（住戶）利益，特制定本規(guī)定：

　　1、業(yè)主（住戶）園區(qū)內(nèi)各單位的大件、貴重物品（體積400亳米×200亳米×400亳米或價(jià)值500元以上物品）搬出園區(qū)，須事先向本管理處保安部進(jìn)行申報(bào)。

　　2、管理處保安部值班人員根據(jù)業(yè)主（住戶）身份證或工作證等有效證件核對(duì)屬實(shí)后，可開出《物品放行條》。

　　3、出租屋承租人搬家，須由業(yè)主（出租人）到場(chǎng)，并在保安部開具的《物品放行條》上簽名后方可放行。

　　4、門崗保安人員依照《物品放行條》所列內(nèi)容對(duì)搬出物品進(jìn)行核查、登記?！段锲贩判袟l》由保安部回收，存檔。

　　5、搬出物品與《物品放行條》所列內(nèi)容不符，保安員有權(quán)不放行或扣留，以待進(jìn)一步查實(shí)。

　　6、保安部人員有權(quán)對(duì)進(jìn)出園區(qū)的車輛進(jìn)行檢查。

　　7、園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑情況，巡回或門崗人員有權(quán)截?？梢晌锲芳叭藛T，并報(bào)告公安部門。

　　8、經(jīng)詢問、核實(shí)，發(fā)現(xiàn)有犯罪嫌疑行為的，須及時(shí)移交派出所處理。

篇2：搬出搬入物品管理規(guī)程

1．0目的
1．1本指導(dǎo)書規(guī)定了搬出、搬入物品的管理方法，以確保業(yè)主（住戶）的物品不受損壞、丟失，小區(qū)的公共設(shè)施不受損壞。

2．0適用范圍
2．1本指導(dǎo)書適用于怡翠花園業(yè)主（住戶）物品的搬出、搬入管理。

3．0職責(zé)
3．1服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的申請(qǐng)手續(xù)。
3．2保安隊(duì)門崗負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）搬出、搬入物品的檢查、放行。

4．0工作程序
4. 1 工作流程

4．2小區(qū)規(guī)定物品進(jìn)出限制
4．2．1裝修施工材料及垃圾、大件家具，一律禁止使用電梯。
4．2．2禁止進(jìn)入小區(qū)的物品：
國家有關(guān)治安和消防方面禁止在小區(qū)內(nèi)貯存的易燃易爆有毒物品等；

4．3申請(qǐng)搬入、搬出物品的規(guī)定
本指導(dǎo)書所指的搬出、搬入物品是指業(yè)主（住戶）的家具、裝修材料等。
4．3．1搬入
a）搬入物品不必申請(qǐng)；
b）裝修隊(duì)搬運(yùn)材料進(jìn)入時(shí)，持《裝修出入證》
c）業(yè)主（住戶）搬入裝修材料時(shí)，持本人“IC卡”。

4．3．2搬出
a）搬出物品的申請(qǐng)：必須由業(yè)主（住戶）本人憑業(yè)主（住戶）IC卡或身份證，或憑
業(yè)主（住戶）身份證或業(yè)主（住戶）親筆委托書和申請(qǐng)人的身份證；裝修工憑《裝修出入證》和由施工隊(duì)負(fù)責(zé)人簽名的證明；
b）搬家離開的申請(qǐng)：必須憑財(cái)務(wù)出具的已結(jié)清管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳的費(fèi)用等
證明。

4．4搬出、搬入物品的放行
4．4．1搬入程序：
a)門崗檢查業(yè)主（住戶）IC卡或施工人員《裝修出入證》放行；
b)門崗?fù)ㄖ０差I(lǐng)班派人跟進(jìn)檢查，防止損壞公共設(shè)施。

4．4．2搬出程序：
門崗核對(duì)《放行條》放行，收回《放行條》即日交服務(wù)中心。

4．5搬運(yùn)過程中造成公共設(shè)施損壞的賠償規(guī)定
4．5．1在搬出、搬入物品過程中，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施被損壞，服務(wù)中心應(yīng)立即要求當(dāng)事人簽署損壞公共設(shè)施負(fù)責(zé)賠償保證，同時(shí)通知工程組人員到現(xiàn)場(chǎng)查看。
4．5．2根據(jù)設(shè)施被損壞的程度情況，由工程組長(zhǎng)計(jì)算賠償費(fèi)用。
4．5．3對(duì)被損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)樓道等被刮花的情況，若在室內(nèi)裝修高峰期，維修工作應(yīng)等到高峰期過后再進(jìn)行。
4．5．4特殊情況：當(dāng)事人主動(dòng)提出將損壞的公共設(shè)施維修時(shí)，服務(wù)中心通知工程組人員督促、檢查、驗(yàn)收維修工作；驗(yàn)收方法按《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》有關(guān)規(guī)定。

5．0引用文件和記錄表格

5．1《房屋接管驗(yàn)收工作手冊(cè)》
5．2《放行條》