商品房入住流程

一、 驗(yàn)證--資料發(fā)放--交費(fèi)--鑰匙發(fā)放--驗(yàn)房

二、 驗(yàn)證
1.商品房入住通知單原件和購房合同;
2.業(yè)主及家庭成員(或同住人)身份證復(fù)印件各一分;
3.業(yè)主及家庭成員每人二張(一張存檔,一張辦理出人證)。

三、資料發(fā)放與保管
1.發(fā)給業(yè)主保存的資料:
A.業(yè)戶手冊
B.業(yè)主公約
C.《住宅裝修管理規(guī)定》
d.室內(nèi)裝修管理規(guī)定
E.用電管理規(guī)定
F.安裝空調(diào)管理規(guī)定(附空調(diào)平面示意圖)
G.收費(fèi)項目一覽表

2.發(fā)給業(yè)主填寫并需返回管理處的資料；
A.業(yè)主公約，經(jīng)業(yè)主和管理處簽約后，業(yè)主保管一份，管理處留存一份；
B.業(yè)主家庭情況登記表,即日填寫返回管理處;
c.裝修申請表:業(yè)主申請裝修時填寫,并返原件給管理處存檔;管理處按業(yè)主的棟號和房號進(jìn)行
建檔編號,檔案中應(yīng)包括的內(nèi)容:
1).業(yè)主入住通知單
2).入住驗(yàn)房表
3).業(yè)主家庭情況登記表
4).裝修申請表

四、交費(fèi)
1.管理服務(wù)費(fèi)(按物價局規(guī)定180元/平方米/月,指建筑面積)以商品房入住通知單上發(fā)
出的日期為準(zhǔn),當(dāng)月15日前(含15日)計收全月管理服務(wù)費(fèi),當(dāng)月15日以后計收半月管理服務(wù)費(fèi)。
2.水、電運(yùn)轉(zhuǎn)基金(按每戶400元計收）。
3.設(shè)備維修基金
4.有線電視安裝費(fèi)（初裝費(fèi)每戶300元）市有線電視每月維護(hù)費(fèi)14元，省有線電視每月維護(hù)費(fèi)17元。
5.可視對講系統(tǒng)（按每戶1200元計收）。
6.購置垃圾筒費(fèi)(按每戶20元計收)。垃圾筒每層2個,后樓梯兩邊各設(shè)1個。
7.制作住戶卡費(fèi)用每人20元。

五、鑰匙發(fā)放
1.憑管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票到鑰匙房簽名領(lǐng)取房間鑰匙。
2.憑電子對講門繳費(fèi)收據(jù)到鑰匙房簽名領(lǐng)取電子對講門鑰匙。
3.憑管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票到鑰匙房簽名領(lǐng)取信箱鑰匙。

篇2：非本校教職工入住學(xué)校公寓樓規(guī)定

>　　非本校教職工入住學(xué)校公寓樓的規(guī)定

　　一、入住條件

　　憑相關(guān)合法證件到學(xué)?？倓?wù)處填寫住房申請表，報學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)審批同意后方可入住。

　　二、入住手續(xù)

　　1、憑領(lǐng)導(dǎo)審批同意的申請表到財務(wù)處交住房押金1000元，然后憑收據(jù)到總務(wù)處簽定租房合同，領(lǐng)用鑰匙及常規(guī)配置財物。

　　2、認(rèn)真學(xué)習(xí)住房管理制度，對住房制度所列條款不得違反，否則將根據(jù)情節(jié)輕重給予處理。

　　三、退房手續(xù)

　　終止租房，必須提前一周通知學(xué)?？倓?wù)處，總務(wù)處在一星期內(nèi)安排人員對住房設(shè)施及財物進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理財產(chǎn)和鎖匙移交，然后憑驗(yàn)收手續(xù)和原押金收據(jù)到財務(wù)處退押金。

　　四、管理制度

　　1、未經(jīng)辦理手續(xù)不能私自留客人住宿或調(diào)換、出租床位。

　　2、不準(zhǔn)私自破壞房屋結(jié)構(gòu)或私自改變房屋內(nèi)部布局。

　　3、不準(zhǔn)私自移走及損壞一切室內(nèi)公有設(shè)施(包括墻壁)。

　　4、室內(nèi)下水道人為阻塞和由此而產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。故意破壞致使上下水道出現(xiàn)問題時，學(xué)校除收回住房外，還將對其嚴(yán)肅處理。

　　5、不得私自將危險品帶入宿舍，不能養(yǎng)家畜或?qū)櫸铩?/p>

　　6、嚴(yán)禁在宿舍從事賭博、窩臟、迷信等違法活動。

　　7、嚴(yán)禁在走廊上晾曬衣服，堆放雜物，安裝空調(diào)或抽油煙機(jī)等。

　　8、嚴(yán)禁亂拋亂倒垃圾，保證居住環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。

　　9、星期一至星期五晚上10點(diǎn)前，星期六、星期日晚上11點(diǎn)前來訪客人要離開宿舍，各住戶要停止一切娛樂活動，以免影響他人休息。

　　10、學(xué)校發(fā)出退房通知而拒不執(zhí)行的，房租將從當(dāng)月加倍收取，并按相關(guān)合同協(xié)議依法解決。

篇3：大學(xué)新生入住學(xué)生公寓須知

　　某大學(xué)20**級新生入住學(xué)生公寓須知

　　親愛的20**級新同學(xué)，你們好：

　　學(xué)生公寓服務(wù)中心全體人員熱烈歡迎你們?nèi)胱W(xué)生公寓!由于你們是第一次入住，對住宿環(huán)境尚不甚了解，為了讓同學(xué)們的學(xué)習(xí)生活更加順利、方便，住得更加舒心、開心，學(xué)生公寓服務(wù)中心特別提醒大家注意以下幾點(diǎn)：

　　1.請按照指定床位住宿，不要動用其它床位上的物品。男女生禁止互串宿舍，不準(zhǔn)在宿舍留宿外來人員，不準(zhǔn)私自調(diào)換宿舍。

　　2.入住后要盡快熟悉公寓管理相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守公寓管理各項規(guī)章制度。

　　3.提高安全意識，注意防火防盜。個人有價證卡、存折、手機(jī)、錢包、鑰匙等貴重物品要妥善保管，大額現(xiàn)金及時存入銀行，離開宿舍要隨手關(guān)窗鎖門。

　　4.為了保障同學(xué)們的權(quán)益，不要購買任何上門推銷的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時通知公寓管理人員。

　　5.嚴(yán)禁將易燃、易爆、違章電器(如熱的快、電杯、電爐)等危險品帶入公寓。

　　6.請不要挪動及拆卸室內(nèi)任何設(shè)施、電器和線路，也不要在墻壁上打釘、張貼圖畫和粘貼各種掛鉤。

　　7.請不要在公寓內(nèi)就餐或?qū)埐藥牍?，不要在室?nèi)吸煙、飲酒。

　　8.請注意室內(nèi)衛(wèi)生，不要隨地吐痰，垃圾請放入公寓外垃圾車內(nèi);大小便后，請及時沖刷便池，不要將手紙扔進(jìn)便池，以免堵塞下水道。

　　9.請節(jié)約用水用電，愛護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)物品破損，請與公寓值班室聯(lián)系。

　　10.請自覺遵守公寓作息制度，作息時間為周日至周四早6:00-晚22:30，周五、周六早6:00-晚23:00。

　　11.學(xué)生家長及其他非本校人員請在晚上22:00之前離開學(xué)生公寓。如需要在學(xué)校住宿的家長請?zhí)崆暗?園2號樓101室辦理住宿手續(xù)，聯(lián)系電話****。

　　12.校內(nèi)常用服務(wù)電話：

　　校內(nèi)醫(yī)院急診：8**0或8**191轉(zhuǎn)8**2 校內(nèi)報警電話：8**0

　　宿舍電話維修：8**2 宿舍設(shè)施維修：86**28

　　學(xué)校地址：**省濟(jì)南市臨港開發(fā)**路 郵編：**1

　　特別提示：請新生務(wù)必在本公寓樓報到處購置由省纖維檢驗(yàn)局檢驗(yàn)的正規(guī)床上用品。不要貪圖便宜從公寓外或個人手中購買床上用品,以防“黑心棉”進(jìn)入公寓，給學(xué)生健康帶來危害。

　　學(xué)生公寓服務(wù)中心

　　20**年9月4日