某小區(qū)業(yè)主大會(huì)表決辦法（征詢意見(jiàn)稿）
根據(jù)國(guó)家、省、市《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的文件精神，籌備組起草**小區(qū)《業(yè)主大會(huì)表決辦法》（征詢意見(jiàn)稿），本次業(yè)主大會(huì)按照以下方式進(jìn)行：
一、本屆業(yè)主大會(huì)表決形式采用書面投票方式，由業(yè)主大會(huì)籌備組組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)（或郵寄和電話聯(lián)系）、回收（或業(yè)主自己將征詢意見(jiàn)表放入指定的票箱），統(tǒng)一將征詢意見(jiàn)表放入票箱；
二、業(yè)主委員會(huì)委員人數(shù)確定為 7人，候選人人數(shù)為9人，采取差額選舉的辦法產(chǎn)生。在今后工作中如遇委員因特殊情況不能履行委員職責(zé)而產(chǎn)生缺額時(shí)，按照落選的候選人得票多少的順序，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)提議依次遞補(bǔ)；
三、監(jiān)事會(huì)人數(shù)確定為 5人，候選人人數(shù)為7人，采取差額選舉的辦法產(chǎn)生。在今后工作中如遇委員因特殊情況不能履行監(jiān)事職責(zé)而產(chǎn)生缺額時(shí)，按照落選的候選人得票多少的順序，經(jīng)監(jiān)事會(huì)提議依次遞補(bǔ)；
四、業(yè)主在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，按房地產(chǎn)權(quán)證計(jì)一票原則確定，業(yè)主多套房產(chǎn)票數(shù)計(jì)一票。
五、業(yè)主如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不反饋意見(jiàn)或不提出同意、反對(duì)、棄權(quán)意見(jiàn)的，其投票權(quán)數(shù)計(jì)入已表決的多數(shù)票；
六、采用電話征詢意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)有籌備組工作人員三人以上在場(chǎng)證明方為有效，確實(shí)聯(lián)系不上的，可以從總數(shù)中扣除；反饋意見(jiàn)若采用郵寄方式的，原則上應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)，確實(shí)因特殊原因不能按時(shí)寄出的，應(yīng)向籌備組電話說(shuō)明遲寄出的原因，籌備組應(yīng)登記并在業(yè)主大會(huì)上表明；
七、回收的選票以籌備組紅印章為準(zhǔn)，復(fù)印件、傳真件無(wú)效，除有相關(guān)有效證明外；
請(qǐng)廣大業(yè)主認(rèn)真審閱，仔細(xì)填寫，以保證業(yè)主大會(huì)圓滿順利召開(kāi)。
**第二屆業(yè)主大會(huì)籌備組
篇2：《JY花園第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決結(jié)果》公告
關(guān)于《JY花園第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決結(jié)果》的公告
尊敬的JY花園業(yè)主：
JY花園第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議自20**年5月28日起以書面征求意見(jiàn)的方式開(kāi)始召開(kāi)，業(yè)主通過(guò)實(shí)名投票的方式表達(dá)對(duì)本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的兩項(xiàng)議題的意見(jiàn)。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及《北京市朝陽(yáng)區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，同時(shí)參照《北京市朝陽(yáng)區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主投票權(quán)數(shù)清冊(cè)》中的業(yè)主投票權(quán)，業(yè)主委員于20**年6月16日，在JY花園業(yè)主委員會(huì)辦公室（C座夾層）對(duì)所收回的書面征求意見(jiàn)函（表決票）進(jìn)行清點(diǎn)與核實(shí)統(tǒng)計(jì)。此項(xiàng)工作在爽秋路社區(qū)居委會(huì)以及部分業(yè)主的監(jiān)督下公開(kāi)進(jìn)行。
《JY花園第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議書面征求意見(jiàn)函（表決票）》共實(shí)收反饋意見(jiàn) 504份，代表業(yè)主數(shù) 507，代表投票權(quán)數(shù)66289 ，超過(guò)全體業(yè)主總?cè)藬?shù)（884）的1/2和總投票權(quán)數(shù)（124726）的1/2，本次業(yè)主大會(huì)會(huì)議有效。
1. 對(duì)于“《JY花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作程序》文本”，反饋意見(jiàn)為“同意”者，合計(jì)業(yè)主數(shù)505，代表投票權(quán)數(shù)66052，占全體業(yè)主總?cè)藬?shù)的57.13%，占總投票權(quán)的52.96%，符合“經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意”的法律規(guī)定，獲得通過(guò)。
2. 對(duì)于“《業(yè)主委員會(huì)開(kāi)立專項(xiàng)維修資金賬戶有關(guān)事項(xiàng)及〈北京市朝陽(yáng)區(qū)JY花園專項(xiàng)維修資金使用管理辦法〉（草案）》文本”，反饋意見(jiàn)為“同意”者，合計(jì)業(yè)主數(shù)499，代表投票權(quán)數(shù)65376，占全體業(yè)主總?cè)藬?shù)的56.45%，占總投票權(quán)的52.42%，符合“經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意”的法律規(guī)定，獲得通過(guò)。
在本公告發(fā)布的同時(shí)，業(yè)委會(huì)將按照《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》等政策法規(guī)的規(guī)定，公布本次會(huì)議表決票統(tǒng)計(jì)結(jié)果即每位業(yè)主所表達(dá)的意見(jiàn)。《北京市朝陽(yáng)區(qū)JY花園小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票統(tǒng)計(jì)表》（附件）采取張貼在業(yè)委會(huì)辦公室（JY花園C座夾層）的方法公示，業(yè)主可前往業(yè)委會(huì)辦公室查詢，如業(yè)主對(duì)自己所投的表決票有異議的應(yīng)在本公告發(fā)布之日起10日內(nèi)向業(yè)委會(huì)書面提出。在本公告發(fā)布10日之后，依法公布本次業(yè)主大會(huì)決議。
北京市朝陽(yáng)區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
20**年6月16日
篇3：《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決結(jié)果公告
《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決結(jié)果公告
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)公告
關(guān)于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決
第二屆業(yè)主大會(huì)〔20**〕02號(hào)
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)表決票統(tǒng)計(jì)于20**年7月12日在/居委會(huì)舉行，/區(qū)房辦、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)成員參加。根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》的表決應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。本小區(qū)居住區(qū)域業(yè)主代表人數(shù)113人(其中裙房6人)，建筑總面積15233.27平方米，委托居委會(huì)送達(dá)表決票113張，占業(yè)主人數(shù)100%，占總面積100%，符合業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)條件。
表決結(jié)果如下：
《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決票數(shù)超過(guò)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意，表決通過(guò)，上述規(guī)約將于20**年8月1日生效。
特此公告
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)