朝陽園業(yè)委會關于召開第三次業(yè)主大會的決議

　　朝陽園業(yè)主委員會于20**年7月5日晚19:30在會所多功能廳舉行第五十四次會議。會議應到委員七名，實到七名，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數。

　　鑒于目前園區(qū)的有關事項涉及朝陽園園區(qū)產權人的重大利益，為此，在經過對相關會議文件進行公示的法定程序后，朝陽園業(yè)委會決定提請召開“朝陽園第三次業(yè)主大會”并決議如下：

　　一、同意于20**年7月15日至9月15日期間，以書面征求意見函(票)方式召開朝陽園第三次業(yè)主大會。

　　二、同意將下述四個議題，作為本次業(yè)主大會進行表決的議題：

　　1、表決《朝陽園物業(yè)服務與管理委托合同》的決議案

　　2、表決《朝陽園關于蒸汽用戶汽改水工作》的決議案

　　3、表決《朝陽園一期底商招商方案》的決議案(本議案只限于一期業(yè)主表決)

　　4、表決《關于補充修訂朝陽園業(yè)主公約》的決議案

　　會議同時決定，將業(yè)委會就上述四個議題所準備的相應說明文件，也一并提交業(yè)主大會，以幫助業(yè)主對這些事項的背景情況有更全面的了解。

　　三、為使廣大產權人對上述議案的背景情況有一定的了解，業(yè)委會同意將有關的說明性文件一并提交產權人，供業(yè)主在表決時參考。同時，這些文件也將在園區(qū)業(yè)委會公告欄和業(yè)委會博客發(fā)布平臺上同時進行公布。

　　四、根據《物權法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會將按下列計票原則和方式進行計票統(tǒng)計：

　　1、本次大會議案只要獲得1/2以上產權面積的產權人且占總人數過半數的產權人同意票，則該議案獲得通過;(關于蒸汽用戶汽改水工作議案表決通過標準問題，已向相關政府部門請示,最終以政府意見為準)。根據本次投票規(guī)則，棄權票在本次大會計票時，將作為反對票予以計算。

　　2、選票的發(fā)放與回收工作將由業(yè)委會委員、物業(yè)管理處各樓樓長、志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產權人也可與本樓樓長和/或業(yè)委會委員就選票領取事項進行聯系。根據《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對有需求在異地或不便領取的產權人經核實身份的產權人也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收。

　　3、在業(yè)主大會結束并開箱唱票之日，將由社區(qū)居委會、園區(qū)業(yè)委會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結果進行監(jiān)督。業(yè)委會將對經確認的表決結果進行公示。

　　五、業(yè)委會的本期輪值主任為本屆業(yè)主大會的總召集人。同時，特邀監(jiān)委會黃淑琪女士和金良才先生為本屆大會的聯合首席督導。同時，業(yè)委會將指派專門人員同物業(yè)管理處一起，做好本次業(yè)主大會的宣傳工作。

　　六、業(yè)委會希望在此特別申明：

　　1、由于本次會議的議案涉及到朝陽園產權人的重大利益和小區(qū)未來的品質前景，業(yè)委會在此懇請朝陽園全體業(yè)主能積極參加大會，用選票表達自己的意愿;

　　2、對于因上述任何一項議案達不到法定通過人數而產生或導致的后果與影響，也將由全體業(yè)主共同承擔。

　　朝陽園業(yè)主委員會

　　20**年7月8日

篇2：小區(qū)業(yè)主大會決議(示范文本)

　　北京市___區(qū)(縣)____物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會決議(示范文本)

　　(書面征求意見方式)

　　根據有關規(guī)定和本區(qū)域業(yè)主大會成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本區(qū)域籌備組采用書面征求意見方式組織召開業(yè)主大會,全體業(yè)主就有關事項進行了表決:

　　《書面征求意見表決書》共發(fā)放和送達____份,實收反饋意見____份,代表投票權數____票,超過全體業(yè)主所持投票權的1/2,會議有效;有效反饋意見____份,代表投票權數____票,依據有關規(guī)定,經反饋意見/全體業(yè)主所持投票權____以上通過,決議事項如下:

　　1.選舉產生業(yè)主委員會委員____人,名單及簡歷如下:

　　***:

　　***:

　　2.......

　　3.......

　　附:業(yè)主及投票權數清冊

　　業(yè)主大會決議(籌備組)

　　籌備組/業(yè)主委員會全體成員簽字: 年 月 日

　　**市___區(qū)(縣)________業(yè)主大會決議(示范文本)

　　(集體討論方式)

　　根據有關規(guī)定和本區(qū)域業(yè)主大會成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本區(qū)域籌備組采用集體討論方式組織召開業(yè)主大會,全體業(yè)主就有關事項進行了表決,決議結果是:

　　應參加會議業(yè)主____人,實參加會議業(yè)主____人,代表投票權數____票,占____%,超過全體業(yè)主所持投票權的1/2,會議有效;依據法律規(guī)定,經與會業(yè)主/全體業(yè)主所持投票權____以上通過如下決議:

　　(1)選舉產生業(yè)主委員會委員____人,名單及簡歷如下:

　　***:

　　***:

　　(2)......

　　(3)......

　　______業(yè)主大會(籌備組)

　　籌備組/業(yè)主委員會全體成員簽字: 年 月 日

　　附:_____業(yè)主及投票權數清冊

篇3：小區(qū)首次業(yè)主大會籌備組會議決議公告

　　小區(qū)首次業(yè)主大會籌備組會議決議公告

　　EE小區(qū)各位業(yè)主：

　　EE首次業(yè)主大會籌備組于20**年6月15日在EE小區(qū)甲5號樓B1-05室籌備組辦公室召開會議,會議形成如下決議：鑒于EE小區(qū)建設單位華潤置地（北京）股份有限公司及其下屬EE小區(qū)物業(yè)管理處一直不予提供業(yè)主名冊、業(yè)主專有部分面積、建筑物總面積等資料，導致籌備工作無法正常開展，自即日起中止EE首次業(yè)主大會籌備工作，直至華潤置地（北京）股份有限公司提供業(yè)主名冊、業(yè)主專有部分面積、建筑物總面積等資料之日。

　　本決議自即日起生效。

　　本決議向全體業(yè)主公告。

　　籌備組成員簽名：