關(guān)于成立**城市天地業(yè)主委員會(huì)的倡議書(shū)

　　**-城市天地自20**年7月1日首次開(kāi)盤(pán)以來(lái)，現(xiàn)在建設(shè)已接近尾聲。根據(jù)政辦發(fā)〔20**〕91號(hào)文和《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房入住率超過(guò)50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會(huì);1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過(guò)50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會(huì)。為了”提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)建設(shè)，創(chuàng)建和諧小區(qū)，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，我謹(jǐn)向全體小區(qū)每一位業(yè)主發(fā)出倡議：請(qǐng)加入到**-城市天地業(yè)主委員會(huì)(籌)活動(dòng)中來(lái)，用實(shí)際行動(dòng)促進(jìn)小區(qū)的建設(shè)。

　　A**112業(yè)主

　　業(yè)主委員會(huì)是居民自治組織，接受政府的指導(dǎo)而不是領(lǐng)導(dǎo)，希望廣大業(yè)主重視手中的權(quán)利，積極投入到業(yè)主委員會(huì)的籌備工作中來(lái)。

　　**城市天地業(yè)主委員會(huì)籌備組

　　聯(lián)系人：**QQ:1**037

　　m:13****0783

　　o:0***99

　　h;A**112

篇2：致全體業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)

　　致 “世紀(jì)東方城 ”全體業(yè)主

　　成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)

　　尊敬的“世紀(jì)東方城”各位業(yè)主朋友：你好！

　　隨著《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的頒布、實(shí)施，中國(guó)的業(yè)主維權(quán)運(yùn)動(dòng)正呈方興未艾、風(fēng)起云涌之勢(shì)，伴隨著業(yè)主的權(quán)利意識(shí)日益覺(jué)醒，一個(gè)嶄新的民主政治時(shí)代正在到來(lái)。業(yè)主自治制度的產(chǎn)生與發(fā)展是政治民主、經(jīng)濟(jì)自由、住房制度市場(chǎng)化改革的一個(gè)必然結(jié)果。

　　“世紀(jì)東方城”小區(qū)陸陸續(xù)續(xù)地交付入住，自最后一批入住迄今已近四年了，在這期間，業(yè)主們碰到了各種各樣的問(wèn)題，也通過(guò)各種方式，尤其是在論壇上提出了種種要求和困惑，但是沒(méi)有一個(gè)組織能夠聽(tīng)取、考慮、解決這些問(wèn)題。為了更好地維護(hù)業(yè)主的切身利益，實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治，使業(yè)主的資產(chǎn)及相關(guān)的公共物業(yè)實(shí)現(xiàn)保值、增值，也為了更有力地督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量。小區(qū)內(nèi)很多業(yè)主認(rèn)為成立“世紀(jì)東方城”業(yè)委會(huì)已迫在眉睫，大家強(qiáng)烈要求盡快啟動(dòng)此項(xiàng)工作。

　　由于世紀(jì)東方城區(qū)域較大，并且由不同的物業(yè)公司管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一個(gè)物業(yè)區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，因此，目前201－203號(hào)樓的部分業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)，204－211號(hào)樓的部分業(yè)主申請(qǐng)成立業(yè)主委員會(huì)。

　　我們呼吁，201－211號(hào)樓的業(yè)主們，為了自身的權(quán)益，支持盡快成立業(yè)主委員會(huì)。由于成立業(yè)主委員會(huì)有許多工作要做，尤其是要取得多數(shù)業(yè)主的支持，我們希望201號(hào)樓、202號(hào)樓、204－211號(hào)樓的熱心業(yè)主們能夠跟以下聯(lián)系人聯(lián)系，共同承擔(dān)一部分工作，齊心協(xié)力成立我們的自治組織，解決我們自身的切身利益問(wèn)題。

　　據(jù)街道辦事處稱，成立業(yè)主委員會(huì)的申請(qǐng)需要有半數(shù)以上業(yè)主簽字方才有效，不知這種解釋是否正確，請(qǐng)各位積極參與探討。同時(shí)，支持成立業(yè)主委員會(huì)的業(yè)主們，請(qǐng)聯(lián)系以下聯(lián)系人完成簽名！

　　聯(lián)系人：*女士 1**99（**號(hào)樓）；*先生 131**88（**號(hào)樓）

　　電子郵箱：**

　　現(xiàn)將有關(guān)業(yè)主委員會(huì)的一些法律、法規(guī)常識(shí)向廣大業(yè)主告知如下：

　　一、業(yè)主委員會(huì)的主要權(quán)利

　　小區(qū)業(yè)主委員會(huì)是小區(qū)的權(quán)力執(zhí)行機(jī)關(guān)。業(yè)主委員會(huì)在取得所有業(yè)主授權(quán)的前提下，全面負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)共同財(cái)產(chǎn)的管理。業(yè)委會(huì)作為小區(qū)的權(quán)力機(jī)構(gòu)，既有決策權(quán)，又有執(zhí)行權(quán)。業(yè)委會(huì)的權(quán)利是全體居民源于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的基本民主權(quán)利，這是一種天賦權(quán)利，也是《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確確認(rèn)的業(yè)主的民主權(quán)利。

　　二、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則（試行）》主要精神：

　　20**年12月22日市建委正式發(fā)布《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則（試行）》，明確了以下事項(xiàng)：

　　1. 業(yè)委會(huì)成立居委會(huì)須當(dāng)召集人。

　　2. 業(yè)委會(huì)違規(guī)街道可責(zé)令其改正。

　　3. 業(yè)委會(huì)備案職能首次下放街道。

　　4. 動(dòng)用維修金只需部分業(yè)主表決。

　　5. 業(yè)主首次開(kāi)大會(huì)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。

　　為了成立一個(gè)能真正代表業(yè)主利益的業(yè)主委員會(huì)，希望您熱情參與，并根據(jù)自身的情況，積極地自薦或者推薦自己心目中的人選，全力支持“業(yè)主委員會(huì)籌備小組”的各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。只有廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，共同發(fā)揮自己的一份光和熱，才能聚沙成塔，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)主維權(quán)的最終目標(biāo)。只有成立了業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主有了自己的合法組織，才能代表廣大業(yè)主切實(shí)維護(hù)自己的切身利益。

　　“世紀(jì)東方城”是你我選擇的共同家園，建設(shè)它、管理它是我們每一位業(yè)主都責(zé)無(wú)旁貸的義務(wù)。希望熱心業(yè)主維權(quán)的廣大業(yè)主朋友，傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，腳踏實(shí)地地推動(dòng)中國(guó)民主政治的發(fā)展。

　　歡迎大家積極發(fā)表自己的觀點(diǎn)、看法，積極參與討論。

　　此致

　　敬禮

　　20**-01-08

篇3：成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)范文(9)

　　關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的倡議書(shū)范文9

　　**小區(qū)的業(yè)主朋友：

　　為維護(hù)小區(qū)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，防止有人搞欺詐行為，根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和哈爾濱市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定，**小區(qū)已經(jīng)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。

　　我們的小區(qū)目前還存在許多問(wèn)題，如產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題、樓房漏水問(wèn)題、樓道破損問(wèn)題、物業(yè)公司聘用問(wèn)題等等。這些問(wèn)題直接影響著每一位業(yè)主的切身利益。而解決問(wèn)題的最好辦法就是成立我們自己的業(yè)主委員會(huì)，建立起有效的組織、形成統(tǒng)一的意志、發(fā)出一致的聲音，從根本上維護(hù)全體業(yè)主的共同利益。

　　目前，哈爾濱市住宅小區(qū)普遍成立了自己的業(yè)主委員會(huì)，這些業(yè)主委員會(huì)為維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益以及完善小區(qū)管理等方面發(fā)揮了積極的作用。我們倡導(dǎo)成立的業(yè)主委員會(huì)，將以合法的身份，代表廣大業(yè)主去爭(zhēng)取法律、法規(guī)賦予我們的權(quán)利，保障物業(yè)的合理、安全使用。

　　一切等、靠、要、搭順風(fēng)車的消極思想只會(huì)使小區(qū)業(yè)主一盤(pán)散沙、任人欺詐、無(wú)法申訴。讓我們團(tuán)結(jié)起來(lái)積極行動(dòng)，建設(shè)好我們的**小區(qū)。（請(qǐng)與*號(hào)樓*單元*室*先生聯(lián)系，電話**）

　　倡議人：部分業(yè)主

　　二○**年六月十八日