廣州市業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則示范文本(征意稿)
第一章總則
第一條為維護(hù)本物業(yè)小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益, 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的議事活動(dòng),根據(jù)《物權(quán)法》、《 條例》、《業(yè)主大會(huì) 》等有關(guān)規(guī)定,制定本物業(yè)小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。
第二條業(yè)主大會(huì)是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成的議事機(jī)構(gòu),依法管理、決策小區(qū)內(nèi)共有事權(quán)。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。
第三條本議事規(guī)則經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò),對(duì)全體業(yè)主具有約束力。
第四條 一個(gè)物業(yè)小區(qū)成立一個(gè)業(yè)主大會(huì),業(yè)主大會(huì)自首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開之日起成立。
第二章 業(yè)主大會(huì)召開程序
第五條發(fā)布公告。業(yè)主大會(huì)召開會(huì)議前15日,業(yè)主委員會(huì)或召集人應(yīng)當(dāng)將召開會(huì)議的內(nèi)容以書面形式向物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主公告。物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會(huì)會(huì)議,應(yīng)當(dāng)同時(shí)告知所在街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)、區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管局。
第六條征詢意見。業(yè)主委員會(huì)或召集人發(fā)放征詢意見表或選票,將業(yè)主大會(huì)議事內(nèi)容書面征詢物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主意見。業(yè)主自己或者委托代理人填寫征詢意見表或選票,并簽名有效。
第七條回收統(tǒng)計(jì)意見。業(yè)主委員會(huì)或召集人可通過(guò)設(shè)立投票箱、上門或寄掛號(hào)信等形式回收物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主意見,進(jìn)行綜合意見或統(tǒng)計(jì)票數(shù),進(jìn)行表決,邀請(qǐng)所在街道、居委會(huì)指導(dǎo)、監(jiān)督,或請(qǐng)公證處公證。業(yè)主委員會(huì)或召集人發(fā)放和回收征詢意見表和選票可分步驟進(jìn)行。
第八條通報(bào)大會(huì)議事決定。業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由業(yè)主委員會(huì)或召集人作書面記錄并存檔。業(yè)主委員會(huì)或召集人必須在公告欄通報(bào)業(yè)主大會(huì)議事決定的時(shí)間,通報(bào)征詢意見和選票結(jié)果,接受物業(yè)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的查詢和監(jiān)督。業(yè)主委員會(huì)或召集人將業(yè)主大會(huì)的議事決定自會(huì)議結(jié)束后 3日內(nèi)以書面形式在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告,并將有關(guān)材料送所在區(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管局備案。
第三章議事內(nèi)容
第九條業(yè)主大會(huì)的議事內(nèi)容:
(一)制定、修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(二)制定物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理規(guī)定;
(三)選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員,監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
(四)決定物業(yè)服務(wù)方式,選聘、續(xù)聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他物業(yè)服務(wù)人;
(五)決定專項(xiàng) 資金的使用、續(xù)籌方案;
(六)聽取和審查業(yè)主委員會(huì)的工作 ;
(七)審議、批準(zhǔn)業(yè)主委員會(huì)年度 預(yù)算方案、決算方案,決定業(yè)主委員會(huì)委員報(bào)酬;
(八)制定物業(yè)小區(qū)內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、經(jīng)營(yíng)方案;
(九)改變或撤銷業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定;
(十)決定物業(yè)小區(qū)內(nèi)的其他重大事項(xiàng)。
第十條業(yè)主委員會(huì)的議事內(nèi)容:
(一)組織召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,向業(yè)主大會(huì)報(bào)告工作;
(二)為業(yè)主大會(huì)選聘、續(xù)聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作,經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定和授權(quán),代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂、解除物業(yè)服務(wù)
合同;
(三)組織業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉,組織修訂管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;
(四)督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守管理規(guī)約、按時(shí)繳交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;
(五)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和 ,監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同,協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務(wù)中的有關(guān)問(wèn)題;
(六)提出維修資金續(xù)籌方案,督促維修資金繳交責(zé)任人按照規(guī)定繳交維修資金,組織業(yè)主討論維修資金的使用;
(七)公告業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約、物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主大會(huì)決議等內(nèi)容;
(八) 對(duì)違反管理規(guī)約及損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、 以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失;
(九)按業(yè)主大會(huì)授權(quán)決定共有物權(quán)的經(jīng)營(yíng)方案,簽訂經(jīng)營(yíng)合同,管理經(jīng)營(yíng)收入,定期公布帳目;
(十)保管本物業(yè)小區(qū)共有物權(quán)產(chǎn)權(quán)證、業(yè)主 、共有物業(yè)圖紙、合格證、維修記錄等全部資料;
(十一)法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第四章投票規(guī)則
第十一條 業(yè)主的投票權(quán)可采用產(chǎn)權(quán)制或登記制:
(一)產(chǎn)權(quán)制。業(yè)主自取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)時(shí)自然取得投票權(quán)。業(yè)主大會(huì)作出決定,須經(jīng)專有部分占 物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意;業(yè)主大會(huì)作出專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定和決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。
(二)登記制。業(yè)主通過(guò)登記才能行使投票權(quán)。業(yè)主大會(huì)作出決定,須經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上已登記業(yè)主同意;業(yè)主大會(huì)作出專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案的決定和決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的,須經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上已登記業(yè)主同意。
業(yè)主大會(huì)籌備組或業(yè)主委員會(huì)發(fā)出登記 ,張貼于物業(yè)小區(qū)內(nèi)顯要位
置;業(yè)主憑身份證、 證或經(jīng)房管局備案的預(yù)售合同原件(留復(fù)印件)進(jìn)行登記;首次集中登記時(shí)間為一個(gè)月,因房屋產(chǎn)權(quán)變更可隨時(shí)進(jìn)行登記。采取業(yè)主登記 的,須有專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主的登記、同意。 第十二條 持有房產(chǎn)證或經(jīng)房管局備案的預(yù)售合同為投票權(quán)人。業(yè)主的投票權(quán)可書面委托使用人或承租人或其他業(yè)主行使,但使用人及承租人不具有業(yè)主代表和業(yè)主委員會(huì)委員的被選舉權(quán)。
第十三條業(yè)主應(yīng)主動(dòng)在指定地點(diǎn)領(lǐng)取投票 ,沒有領(lǐng)取投票表格,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)派人逐戶派送,送達(dá)物業(yè)使用人的,視為送達(dá)業(yè)主本人。投票人必須在投票上填寫業(yè)主擁有物業(yè)面積或所代表業(yè)主投票權(quán)并簽名(蓋章)。
第十四條同一物業(yè)業(yè)主超過(guò)一人的,由其中一名共有人簽名確認(rèn)的意思表示,視為全部物業(yè)共有人的意思表示。
第五章議事方式
第十五條業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議,業(yè)主大會(huì)每年()月召開1次定期會(huì)議。有下列情形之一的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議,同時(shí)告知所在區(qū)、縣級(jí)市房管部門、街道、社區(qū)居委會(huì)。
(一)30%以上業(yè)主委員會(huì)委員提議;
(二)20%以上業(yè)主提議;
(三)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時(shí)處理的;
(四)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。
業(yè)主委員會(huì)不按要求召開臨時(shí)會(huì)議的,30%以上業(yè)主委員會(huì)委員或20%以上業(yè)主可以按程序組織召開業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。
第十六條業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論或書面征求意見或兩者相結(jié)合的形式,但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)小區(qū)內(nèi)專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主參加。
(一)書面征求意見形式。業(yè)主以答復(fù)調(diào)查問(wèn)卷或提出書面意見表達(dá)個(gè)人意愿,并簽名確認(rèn)。經(jīng)收集匯總表決結(jié)果,形成業(yè)主大會(huì)的決定。
(二)集體討論形式。集體討論形式可分為兩種形式,業(yè)主可任選一種;
1.全體業(yè)主會(huì)議制。物業(yè)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主直接參加業(yè)主大會(huì),討論重大事項(xiàng),進(jìn)行投票表決。
2.業(yè)主代表大會(huì)制。物業(yè)小區(qū)(大廈)業(yè)主超過(guò)300戶的,可以實(shí)行業(yè)主代表大會(huì)制,以幢、單元、樓層等為單位,推選1名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì),業(yè)主代表須經(jīng)所代表的專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意,業(yè)主代表因故不能參加業(yè)主大會(huì)的,其所代表的業(yè)主可以另外推選一名業(yè)主代表參加。
依據(jù)業(yè)主代表的權(quán)限不同,業(yè)主代表大會(huì)制可分為兩種形式,業(yè)主可任選一種;
(1)委托代表制。業(yè)主代表在參加業(yè)主大會(huì)表決3日前,應(yīng)就業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)征求所代表業(yè)主意見。凡需要投票表決的,業(yè)主的贊同、反對(duì)及棄權(quán)的具體票數(shù)經(jīng)本人簽字后由業(yè)主代表在業(yè)主大會(huì)投票時(shí)如實(shí)反映。
(2)全權(quán)代表制。業(yè)主代表在參加業(yè)主大會(huì)表決3日前,應(yīng)就業(yè)主大會(huì)擬討論的事項(xiàng)征求所代表的業(yè)主意見,經(jīng)所代表的專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主投票表決,形成統(tǒng)一意見,由業(yè)主代表按照統(tǒng)一意見代表所代表的全部面積和人數(shù)在業(yè)主大會(huì)上行使表決權(quán)。
第十七條業(yè)主大會(huì)采用以下形式征求、回收業(yè)主意見,進(jìn)行表決:
(一)設(shè)投票箱:在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)分設(shè)多個(gè)投票箱,由業(yè)主自行將個(gè)人意見投入意見箱內(nèi),由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)籌備組統(tǒng)計(jì)、匯總。
(二)設(shè)專人派發(fā)、回收意見:組織有關(guān)人員逐戶派發(fā)、回收業(yè)主意見,由業(yè)主大會(huì)籌備組統(tǒng)計(jì)、匯總。
第十八條業(yè)主委員會(huì)議事方式:
(一)業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),對(duì)業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)。
(二)業(yè)主委員會(huì)設(shè)委員5-11名(單數(shù)),其中主任1名,副主任2名,由業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)每屆任期3年,委員任期屆滿可連選連任。
(三)每次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開至少5日前,通知全體業(yè)主委員會(huì)委員并送達(dá)有關(guān)材料。
(四)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議決定問(wèn)題采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議必須有過(guò)半數(shù)委員出席,每位委員有一票表決權(quán),作出決定經(jīng)全體委員人數(shù)半數(shù)以上同意。
第十九條業(yè)主委員會(huì)的議事程序:
(一)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議有定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議;定期會(huì)議每半年至少召開一次;有1/3以上委員提議或者主任認(rèn)為必要時(shí),應(yīng)當(dāng)召開臨時(shí)會(huì)議。業(yè)主委員會(huì)會(huì)議由主任召集、主持,主任因故缺席時(shí),由副主任召集、主持。
(二)發(fā)布公告。業(yè)主委員會(huì)在會(huì)議召開5日前將召開會(huì)議的通知、議事內(nèi)容等以書面形式在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告。
(三)審議內(nèi)容。業(yè)主委員會(huì)在業(yè)主大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行審議。
(四)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)作好會(huì)議記錄,出席會(huì)議的委員應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。委員應(yīng)當(dāng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主委員會(huì)的決議違反法律、法規(guī)侵害業(yè)主合法權(quán)益,造成嚴(yán)重?fù)p失的,參加決議的委員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但在表決中對(duì)決議有異議并記載在會(huì)議記錄中的,該委員可以免除責(zé)任。
(五)通報(bào)議事決定。業(yè)主委員會(huì)在公告欄通報(bào)業(yè)主委員會(huì)議事情況、議事內(nèi)容及其決定。
(六)決定執(zhí)行。業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行會(huì)議決定或委托物業(yè)服務(wù)公司執(zhí)行會(huì)議決定。
第二十條業(yè)主委員會(huì)任期滿3個(gè)月前,應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉。前一屆業(yè)主委員會(huì)自任期屆滿停止工作,有關(guān)資料、公章等移交所在社區(qū)居委會(huì)暫時(shí)保管。
第二十一條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān),共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
風(fēng)經(jīng)營(yíng)收益的一定比例可用作經(jīng)費(fèi)開支,經(jīng)費(fèi)開支包括:業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)會(huì)議開支、必要的日常辦公費(fèi)等、業(yè)主委員成員、工資等費(fèi)用。經(jīng)費(fèi)收支帳目由業(yè)主委員會(huì)專人負(fù)責(zé)管理,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制定年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算方案,報(bào)業(yè)主大會(huì)決定,并應(yīng)該以書面形式將年度財(cái)務(wù)預(yù)算、決算方案和經(jīng)費(fèi)收支帳目于業(yè)主大會(huì)會(huì)議結(jié)束后7日內(nèi)在物業(yè)小區(qū)內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。
第六章附 則
第二十二條本規(guī)則
所稱業(yè)主是指物業(yè)小區(qū)內(nèi)房屋的所有權(quán)人,包括尚未出售物業(yè)的建設(shè)單位。 第二十三條本議事規(guī)則經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后生效,同時(shí)報(bào)當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣級(jí)市國(guó)土房管局備案。
第二十四條本規(guī)則未規(guī)定的事項(xiàng),按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
物業(yè)小區(qū)
年 月 日
篇2:《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決結(jié)果公告
《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決結(jié)果公告
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)公告
關(guān)于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決
第二屆業(yè)主大會(huì)〔20**〕02號(hào)
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)表決票統(tǒng)計(jì)于20**年7月12日在/居委會(huì)舉行,/區(qū)房辦、居委會(huì)、業(yè)委會(huì)成員參加。根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,對(duì)《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》的表決應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。本小區(qū)居住區(qū)域業(yè)主代表人數(shù)113人(其中裙房6人),建筑總面積15233.27平方米,委托居委會(huì)送達(dá)表決票113張,占業(yè)主人數(shù)100%,占總面積100%,符合業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開條件。
表決結(jié)果如下:
《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》《管理規(guī)約》《專項(xiàng)維修資金管理規(guī)約》表決票數(shù)超過(guò)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意,表決通過(guò),上述規(guī)約將于20**年8月1日生效。
特此公告
上海市/區(qū)花園村/業(yè)主大會(huì)
篇3:《小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》增加條款表決生效公告
關(guān)于《小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》增加條款表決生效公告
根據(jù)業(yè)委會(huì)和全體業(yè)主代表協(xié)調(diào)會(huì)的協(xié)調(diào)意見,就完善議事規(guī)則條款提交全體業(yè)主表決等事宜等三個(gè)議題,于20**年7月3日在本小區(qū)張貼的,就 “事項(xiàng)2”:
組織全體業(yè)主進(jìn)行議事規(guī)則完善增加“參與率”條款和延續(xù)代表大會(huì)運(yùn)行的表決,
20**年10月27日公示表決結(jié)果的本小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則【第二條】增加第4項(xiàng):“全體業(yè)主和代表大會(huì)的有效表決,應(yīng)同時(shí)滿足已投票面積票權(quán)和人數(shù)票權(quán)分別超過(guò)小區(qū)兩項(xiàng)總票權(quán)的50%”。
已產(chǎn)生的業(yè)主代表和代表大會(huì),按照本項(xiàng)議題的表決結(jié)果履職運(yùn)行?!?/P>
從20**年7月3日公示至7月18日滿15天,至20**年9月19日,投票表決參與滿足“人數(shù)-面積”雙過(guò)半;投票的票數(shù)為人數(shù)權(quán)3758人,面積權(quán)371834.59平米,參與比例分別為人數(shù)權(quán)63.06%,面積權(quán)52.81%。
其中,同意“增加有效表決參與率條款,確認(rèn)已產(chǎn)生的業(yè)主代表和代表大會(huì)”為人數(shù)權(quán)50.93%,面積權(quán)43.25%。依此前小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則,將已送達(dá)未投票計(jì)入已投的多數(shù)票,本次業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議表決,同意“增加第4項(xiàng)條款”的人數(shù)權(quán)和分別為87.87%和90.44%。本次臨時(shí)會(huì)議關(guān)于針對(duì)議事規(guī)則增加條款表決生效,特此公告。
說(shuō)明1、5個(gè)片區(qū)(北區(qū)、單身公寓+商業(yè)街、睦鄰居、新北區(qū)、友鄰居)統(tǒng)計(jì)總?cè)藬?shù)5959戶、專有總面積704085.68m2;
說(shuō)明2、5各片區(qū)參與投票統(tǒng)計(jì)比例匯總為:
確認(rèn)增加 維持不變 棄權(quán) 總數(shù)
單身公寓: 人數(shù) 720 36 197 953
面積 38023.13 2268.55 9191.89 49483.57
睦鄰居: 人數(shù) 325 72 21 418
面積 420**.26 8907.06 3048.93 53959.25
友鄰居: 人數(shù) 565 70 60 695
面積 65494.39 9502.16 6697.81 81694.36
片區(qū)總和: 人數(shù) 3035 356 367 3758
人數(shù)占比 50.93% 5.97% 6.16% 63.06%
面積 304486.22 41022.59 26325.78 371834.59
面積占比 43.25% 5.83% 3.74% 52.81%
說(shuō)明3、本公告張貼公示7日,請(qǐng)全體業(yè)主對(duì)可能的疏誤,在公示期內(nèi)向秣陵街道物管辦書面提交。
附:全體業(yè)主表決結(jié)果清單見展板張貼的附件
z花園小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)
20**年9月20日