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物業(yè)經(jīng)理人

X物業(yè)公司各項費用開支標(biāo)準(zhǔn)審批權(quán)限

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  某物業(yè)公司各項費用開支標(biāo)準(zhǔn)及審批權(quán)限

  1、開支審批權(quán)限管理

  a.嚴(yán)格實施資金月度收支申報計劃制度,各部門、子公司、分公司(管理處) 編制月度收支計劃,經(jīng)公司財務(wù)副總裁批準(zhǔn)后執(zhí)行。月度計劃應(yīng)按業(yè)務(wù)內(nèi)容逐筆填列。公司財務(wù)副總裁應(yīng)按季向公司總裁報資金收支情況。

  b.分包工程及合約由公司有關(guān)部門招標(biāo)確認(rèn),公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

  c.30000元以上材料供應(yīng)商、工程分包商的確定和簽訂合約由有關(guān)部門、專

  業(yè)公司、分公司(管理處),按照"貨比三家"原則選擇供應(yīng)商,報總裁或總裁辦公會批準(zhǔn)。

  d.30000元以下的材料供應(yīng)商、工程分包商的確定和簽訂合約由主管副總裁審批。

  f.生產(chǎn)經(jīng)營中的正常開支2000元以上的由公司主管副總裁審批,2000元以下的由部門經(jīng)理、專業(yè)公司經(jīng)理、分公司經(jīng)理(管理處主任)審批。30000元以上由公司總裁審批。

  f.固定資產(chǎn)審批制度見本制度6.9.3

  g.交際費用除分公司經(jīng)理(管理處主任)每月300元以內(nèi)的費用開支額度外,其他部門、單位無論金額大小一律經(jīng)公司總裁審批,交際費用一次超過20000元以上的報公司董事會審批。

  h.饋贈捐款:由公司董事會審批。

  i.培訓(xùn)費、探親費、醫(yī)療費等由人事部審批。

  j.除合同明確規(guī)定外,各部門均無權(quán)向外借款。

  k.財務(wù)部對各項支出,應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定、合同、審批權(quán)限、經(jīng)辦手續(xù)等認(rèn)真審核,不符規(guī)定的不予支出。

  2、存出保證金管理

  a.存出保證金在2000元以內(nèi)的,需部門經(jīng)理、單位主管簽字,2000元以上的,需公司主管副總裁和財務(wù)副總裁共同批準(zhǔn),30000元以上的由公司總裁批準(zhǔn)。

  b.經(jīng)辦人辦理存出保證金后即為責(zé)任人,應(yīng)負(fù)責(zé)其跟蹤、結(jié)算、回收、清理等事項。責(zé)任人未結(jié)清存出保證金期間,如工作崗位調(diào)整要及時通知財務(wù)部門,并辦理相關(guān)手續(xù)。對擬調(diào)離本公司的責(zé)任人,要辦妥接交手續(xù),財務(wù)部確認(rèn)后方可辦理調(diào)離手續(xù)。

  c.財務(wù)部門至少每半年對保證金進行一次清理,督促責(zé)任人及主管部門作好回收工作。對無法收回的存出保證金,責(zé)任人及部門要作出書面報告,經(jīng)原批準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)同意后,到財務(wù)部門辦理有關(guān)手續(xù);屬個人原因造成存出保證金無法收回的,經(jīng)辦人應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。

  3、交際應(yīng)酬費管理

  a.交際應(yīng)酬費應(yīng)本著節(jié)儉、得體的原則。

  b.各單位在宴請應(yīng)酬活動中的陪同人員應(yīng)本著精簡必要的原則安排。

  c.根據(jù)客人身份和業(yè)務(wù)需要安排適當(dāng)?shù)攸c,盡量不到高級酒樓消費。

  d.無論任何單位和個人不是來公司公干的,均不得安排宴請。

  e..未經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)不得饋贈禮品。

  f.下列情況不在交際應(yīng)酬費中列支:

  (1)歡送離職員工;

  (2)差旅費中的誤餐費;

  (3)員工康樂活動餐費。

  h.大型交際應(yīng)酬活動的開支計劃經(jīng)公司董事會批準(zhǔn),財務(wù)部監(jiān)督執(zhí)行。

  i.公司工作人員到下屬單位辦事的原則上在食堂就餐。

  j.交際應(yīng)酬費應(yīng)取得合法發(fā)票、憑證,按規(guī)定權(quán)限逐級審批報銷。

  k.各單位交際應(yīng)酬活動應(yīng)事先請示總裁批準(zhǔn)后進行。

  l.財務(wù)部要定期(半年)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報交際應(yīng)酬費支出情況。

  4、國內(nèi)差旅費及市內(nèi)誤餐補助的管理

  a.關(guān)于在市內(nèi)誤餐補助的規(guī)定:

  (1)員工在市內(nèi)因工作原因,不能在公司所屬各分公司(管理處)食堂或在家就餐,也不能在所聯(lián)系工作的單位就餐,為因公誤餐;

  (2)因公誤餐可領(lǐng)取誤餐補貼,誤餐補貼的標(biāo)準(zhǔn):早餐5元、中餐、晚餐各15元;

  (3)因公誤餐員工憑就餐發(fā)票填寫報銷憑證時,要寫明誤餐時間及事由,經(jīng)部門、管理處領(lǐng)導(dǎo)或指派任務(wù)的領(lǐng)導(dǎo)審批簽字后,領(lǐng)取誤餐補貼;

  (4)誤餐人數(shù)較集中時,有關(guān)部門負(fù)責(zé)人應(yīng)及時通知食堂,避免飯菜浪費;

  (5)員工參加各種公務(wù)活動,凡提供就餐的不得領(lǐng)取誤餐補貼。

  b.國內(nèi)差旅費報銷的規(guī)定:

  (1)員工異地出差,不分途中、住勤,每人每天補助60元,不報銷餐費;

  (2)員工異地出差凡報銷交際應(yīng)酬費,應(yīng)經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn);

  (3)異地出差,乘坐交通工具標(biāo)準(zhǔn):

  公司副總裁以上人員,或50歲以上且具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的部門經(jīng)理級人員,火車可乘坐軟席,輪船可乘坐二等艙,夜間乘火車可購?fù)浥P。其

  他員工,火車乘坐硬席,輪船可乘坐三等艙,夜間乘火車可購?fù)才P。

  凡夜間乘火車未購臥鋪的,一律按硬臥上鋪票價與坐票價的差額發(fā)給員工。

  因工作需要經(jīng)公司總裁批準(zhǔn),員工可乘飛機經(jīng)濟艙。

  出差的路徑應(yīng)是出發(fā)地與目

的地之間最近距離,因私繞道,其費用自理;

  (4)員工出差,順路休探親假,應(yīng)嚴(yán)格劃分二者的起止時間界限;

  (5)出差期間,市內(nèi)交通以公共交通車為主,乘坐出租車的條件及報銷辦法按第5條的規(guī)定執(zhí)行;

  (6)異地出差應(yīng)盡量住普通招待所和賓館。如陪同貴賓或經(jīng)公司總裁批準(zhǔn),可住星級賓館;

  (7)員工出差期間,因工作需要饋贈禮品,需事前請示公司總裁,事后簽字方可報銷。

  5、市內(nèi)交通費的管理

  a.員工上下班交通費按月實行包干報銷辦法120元/月。因公市內(nèi)辦事乘坐公共汽車車票報銷必須注明日期、事由,由所在單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可報銷。

  b.出租車乘坐條件:因公務(wù)緊急或攜帶笨重物品和貴重物品(含大量現(xiàn)金)。

  c.出租車報銷辦法:

  (1)凡乘坐出租車必須注明每次乘車的時間、事由、金額,經(jīng)總裁批準(zhǔn)后方可報銷;

  (2)出租車票應(yīng)單獨報銷,不得與其他市內(nèi)交通費混報。

  6、探親費的管理(見人事管理制度)

  7、食堂餐費的管理(見行政管理制度)

  8、員工醫(yī)療費開支的管理(見人事管理制度)

  9、康樂費用的管理

  a.公司組織參加的社會活動及康樂活動,由公司領(lǐng)導(dǎo)指定的部門作好活動費用計劃,報領(lǐng)導(dǎo)審批。財務(wù)部按批準(zhǔn)的開支計劃撥付資金。

  b.公司、管理處重大活動的攝影、攝象工作,由辦公室指定專人負(fù)責(zé)。員工自娛性的拍照費用自理。

  c.物業(yè)項目入伙等活動記錄拍照,不得用于個人自娛活動。各分公司(管理處)及有關(guān)部門要妥善保管相關(guān)資料,重要資料應(yīng)歸檔管理。

  d.凡邀請員工家屬參加的活動,按規(guī)定的范圍和條件報名參加,費用由公司負(fù)擔(dān)。

  e.工會、共青團組織的有關(guān)康樂活動應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)有關(guān)費用的開支計劃、審批及報銷。

  f.因個人原因未參加康樂活動,不得變相發(fā)放費用。

篇2:公司費用開支管理辦法

  公司費用開支管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為加強公司財務(wù)管理,控制費用開支,本著精打細(xì)算、勤儉節(jié)約、有利工作的原則,根據(jù)國家規(guī)定和公司實際情況,特制定辦法。

  第二章 費用開支計劃

  第二條 公司各部門、下屬企業(yè)必須在每月底根據(jù)下月工作計劃制定本單位費用開支計劃,由財務(wù)部匯總、審核,經(jīng)公司辦公會議或總經(jīng)理審批,即為公司當(dāng)月的費用開支計劃,并下達(dá)各單位費用開支指標(biāo)。

  第三條 公司同時授予副總經(jīng)理、部門經(jīng)理對計劃內(nèi)費用開支的審批權(quán)限。

  第四條 公司費用開支計劃留有彈性,并根據(jù)實施情況調(diào)整或變更授權(quán)。

  第三章 審批權(quán)限及程序

  第五條 凡公司費用開支計劃內(nèi)審批程序為:

  1、費用當(dāng)事人申請;

  2、部門經(jīng)理審查確認(rèn);

  3、財務(wù)部門審核;

  4、授權(quán)分管副總或總經(jīng)理審批。

  第六條 凡公司計劃外開支,一律最后報總經(jīng)理審批。

  第四章 行政費用管理

  第七條 辦公用品及低值易耗品采購報銷手續(xù):

  1、行政部根據(jù)計劃統(tǒng)一采購、驗收、入庫,根據(jù)發(fā)票、入庫單報銷。

  2、各部門急需或特殊的辦公用品,經(jīng)批準(zhǔn),可自行購買:

 ?。?) 單價在50元以下,或總價在200元以下,行政部長批準(zhǔn);

 ?。?) 單價在50元以上,或總價在200元以上,分管副總批準(zhǔn)。

  購買后,提交發(fā)票、實物,經(jīng)行政部查驗入庫單及入帳報銷。

  3、原則上不報銷辦公用品之裝卸費用。

  第八條 車輛使用費報銷:

  1、車輛使用費包括汽油費、維修費、路橋費、泊車費、駕駛員補貼。

  2、行政部在掌握車輛維護、用車、油耗情況基礎(chǔ)上,制定當(dāng)月車輛費用開支計劃。

  3、油費報銷,需由駕駛員在發(fā)票背面注明行車起始路程,由行政部根據(jù)里程表、耗油標(biāo)準(zhǔn)、加油時間、數(shù)量、用車記錄復(fù)核,經(jīng)行政部長簽字驗核。

  4、路橋費、洗車費由駕駛員每月匯總報銷一次,由行政部根據(jù)派車記錄復(fù)核,經(jīng)行政部長簽字驗核。

  5、車輛維修前須提出書面報告,說明原因和預(yù)計費用,報銷時在發(fā)票上列明詳細(xì)費用清單,由行政部根據(jù)車輛維修情況復(fù)核,經(jīng)行政部長簽字驗核。

  6、駕駛員行車補助按加班標(biāo)準(zhǔn)計算,每月在工資中列支發(fā)放。

  第九條 交通費報銷:

  1、交通補貼見公司補貼津貼標(biāo)準(zhǔn)。

  2、交通補貼在員工工資中發(fā)放。

  3、員工外勤不能按時返回就餐者可給予誤餐補貼。

  4、員工外勤每天交通費標(biāo)準(zhǔn)為 元,經(jīng)批準(zhǔn)可乘坐出租車并報銷。凡公司派車和乘坐出租車,均不報銷外勤交通費。

  第十條 應(yīng)酬招待開支報銷:

  1、根據(jù)公司對外接待辦法文件中規(guī)定的接待標(biāo)準(zhǔn)接待。

  2、應(yīng)酬應(yīng)事先申請并得到批準(zhǔn)。

  3、原則上不允許先斬后奏,因特殊原因無法事先辦理的,事后須及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  4、應(yīng)酬一般在定點酒店、賓館進行。一般在簽單卡簽字后按月結(jié)算,不得擅自在它處或用現(xiàn)金結(jié)算。

  第五章 內(nèi)部收費管理

  第十一條 公司完善分級管理、核算機制,實行內(nèi)部收費核算辦法。

  第十二條 內(nèi)部收費包括車輛使用、領(lǐng)用辦公用品、文印通訊幾項費用。費用標(biāo)準(zhǔn)見費用開支標(biāo)準(zhǔn)表中內(nèi)部發(fā)生費用,列入目標(biāo)計劃管理考核和成本效益范圍。

  第六章 附則

  第十四條 本辦法由財務(wù)部解釋、補充,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)頒行。

篇3:公司費用開支管理制度

  公司費用開支管理制度

  1、所有費用的支出一律須上報董事長審批并經(jīng)財務(wù)經(jīng)理審核后,方可報銷。

  2、計劃審批制度:

  2.1支付給職工個人的工資、獎金、補貼、福利補助費、差旅費等款項;

  部門--部門經(jīng)理--副總、總經(jīng)理--董事長--審批--財務(wù)經(jīng)理--審核--辦理借款手續(xù)

  2.2采購計劃的審批:各部門根據(jù)工作需要提出采購計劃,由部門經(jīng)理首批,經(jīng)行政人事經(jīng)理審核,報副總經(jīng)理、總經(jīng)理批準(zhǔn)后到財務(wù)部,財務(wù)經(jīng)理審核后方可辦理借款手續(xù)。凡購置固定資產(chǎn)的價值在五萬元以上的,須報公司董事會批準(zhǔn)后方可實施。[注:固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等的采購工作由行政人事部負(fù)責(zé),工程材料物資等由工程部負(fù)責(zé)。] 工作流程如下:

  部門--提出--部門經(jīng)理--首批--行政人事經(jīng)理--審核--副總經(jīng)理、總經(jīng)理--審核--董事長--審批--財務(wù)經(jīng)理--審核--辦理借款手續(xù)

  3、借款制度:

  借款人僅限于公司指定采購員及部門經(jīng)理人員。

  3.1采購借款:由采購人員根據(jù)已批準(zhǔn)的計劃書填寫用款申請單(借支現(xiàn)金同時填寫現(xiàn)金借支單),交由行政人事經(jīng)理審批,送財務(wù)經(jīng)理審核后到出納處借款。工作流程如下:

  采購員--填寫用款申請及現(xiàn)金借支單并附已批的計劃書--副總、總經(jīng)理審核--董事長--審批--財務(wù)經(jīng)理審核--出納付款

  3.2 一般性請款(差旅費、業(yè)務(wù)費):由部門經(jīng)理填寫借支單,送副總、總經(jīng)理審核及董事長審批,然后向財務(wù)部門辦理請款手續(xù),工作流程如下:

  采購員--填寫報銷單--證明人--驗收--行政人事經(jīng)理--首批--副總、總經(jīng)理--審 核--董事長審批--財務(wù)經(jīng)理

  4、報銷制度:

  4.1采購報銷:由采購員填寫報銷單并附上原始單據(jù),經(jīng)驗收后交行政人事部經(jīng)理首批,后送副總、總經(jīng)理審核,再送董事長審批后到財務(wù)部審核報銷。工作流程如下:

  采購員--填寫報銷單--證明人--驗收--行政人事經(jīng)理--首批--副總、總經(jīng)理--審核--董事長審批--財務(wù)經(jīng)理審核--出納結(jié)算

  4.2 其他費用報銷由經(jīng)辦人填寫報銷單,并將原始憑證整齊粘貼附于報銷單后并簽上經(jīng)辦人的名字,經(jīng)部門經(jīng)理首批,送財務(wù)經(jīng)理審核,由出納統(tǒng)一交董事長審批后報銷。工作流程如下:

  經(jīng)辦人填寫報銷單--部門經(jīng)理首批--副總、總經(jīng)理審批--財務(wù)經(jīng)理審批--出納收集--董事長審批--報銷

  5、費用開支標(biāo)準(zhǔn):

  5.1 因公出差發(fā)生的交通費、住宿費及住勤補助費見附表。

  類別火車輪船飛機市內(nèi)交通其它住宿住勤/天

  人員一般地區(qū)特區(qū)一般地區(qū)特區(qū)

  正副總經(jīng)理軟席二等實報實報實報20**0080100

  部門經(jīng)理臥席二等實報實報實報15020**060

  主管以上人員臥席三等實報1001503050

  其他人員硬席四等實報801003050

  5.2 出差人員的住宿費和交通費,按標(biāo)準(zhǔn)掌握,節(jié)約部分60%歸已,超支部分自理。如自帶交通工具的不報交通費。

  5.3 出差人員乘坐火車硬座的,并從20點至次日7點在車上連續(xù)六小時以上的,給予路途補助,特快按票價的50%,普快、慢車按票價的60%給予補助,對于乘坐汽車晚上連續(xù)六小時以上的給予多一天的住勤補助費。飛機、輪船有給予補助。

  5.4 出差人員補助天數(shù)從出發(fā)之日起至返回單位所在地止。

  5.5 若借出關(guān)之便繞道探親訪友,須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)事先批準(zhǔn),并扣除繞道的交通費和出差天數(shù)后給予報銷補助。

  5.6 在市內(nèi)辦理公務(wù)而誤餐的,可按20元/餐給予報銷。

  5.7 職工到外地學(xué)習(xí)培訓(xùn)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,學(xué)習(xí)期限在15天內(nèi)的,按出差標(biāo)準(zhǔn)報銷;15天以上的住勤、交通費按出差標(biāo)準(zhǔn)的50%報銷,自費學(xué)習(xí)則一節(jié)費用自理。

  5.8 職工因工作需要出差到香港、澳門地區(qū)、參照財政部92年第17號《關(guān)于出國人員費用開支標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法的規(guī)定》報銷住宿費,每人每晚300港元,住勤費每人每天為150港元,市內(nèi)交通費每人每天100港元。因公出國人員的差旅費報銷按有關(guān)出國人員開支標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  6、外委用款報銷:由經(jīng)辦人填寫報銷單,并附上決算或合同書及發(fā)發(fā)票,經(jīng)部門經(jīng)理首批,送總經(jīng)理審批,財務(wù)經(jīng)理審核后報銷。工作流程如下:

  經(jīng)辦人填寫報銷單及附上決算或合同書---部門經(jīng)理首批---副總、總經(jīng)理審 核---董事長審批---財務(wù)經(jīng)理審核---出納結(jié)算

  7、財務(wù)在付款時,必須認(rèn)真審查付款付款憑證是否符合有關(guān)規(guī)定,上級是否已批準(zhǔn)開支,憑證是否有規(guī)定的人員審核,經(jīng)辦人、證明人、簽章是否齊全,原始憑證是否真實,對不符合財務(wù)制度或不合理的支出,財務(wù)部有權(quán)拒絕付款。

  8、所有款項收付后,必須在發(fā)票、收付款單據(jù)或原始憑證上加蓋有日期的“現(xiàn)金收訖”、“銀行收訖”或“銀行付訖”等字樣的戳記。

  9、低值易耗品,由倉管員或行政人事部派專人保管,根據(jù)購入、領(lǐng)用情況,按口名、存入地點,設(shè)實物帳登記,每月核對實物與帳簿,保證帳實相符,月終編制低值易耗品收、發(fā)、存情況交財務(wù)部。

  10、辦公用品由倉管員或行政人事部派專人保管,根據(jù)購入、領(lǐng)用設(shè)簿登記。

  11、每月十日為工資發(fā)放日,行政人事部應(yīng)于每月五日前將員工上月工資匯總表交財務(wù)部,帳務(wù)部根據(jù)匯總表制單后于每月八日前送銀行,每月八日后員工憑存折到銀行支取。

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