大廈物業(yè)管理保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.大堂玻璃無(wú)水跡、無(wú)污跡、無(wú)指紋跡、透亮無(wú)痕。
2.各電梯門(mén)無(wú)污漬、銹跡、劃痕、首層電梯門(mén)可清晰照人。
3.各層地面(電梯廳)光亮、干澀、無(wú)紙屑、煙頭、無(wú)水跡、可照見(jiàn)頂燈輪廓。
4.各層墻壁無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)、亂貼、亂掛，并做到無(wú)污跡、劃痕，用于擦拭無(wú)積塵。
5.各層層頂無(wú)浮塵、斑跡、污漬、塔灰，無(wú)墻皮脫落現(xiàn)象。
6.各層通行門(mén)門(mén)面、門(mén)體、扶手無(wú)積塵、污漬、無(wú)粘稠物，門(mén)玻璃光亮透明。
7.首層燈具表面、側(cè)面、內(nèi)層無(wú)積塵、破損、生產(chǎn)，燈罩無(wú)脫落。
8.首層綠色植物擺放整齊，盒內(nèi)外無(wú)蟲(chóng)害、落葉、殘葉、雜物、煙頭等。
9.首層大堂暖氣無(wú)積塵、污漬、水跡，表面不得擺放任何物品。
10.首層不銹鋼信筒保持光亮、清潔、門(mén)鎖齊全，目視可清晰照人。
11.各層立式煙灰筒保持光亮，水面經(jīng)常更換，筒內(nèi)垃圾物不得堆放過(guò)滿(mǎn)，每日及時(shí)清倒。
12.各層水、電表間門(mén)體、扶手、玻璃做到無(wú)塵、無(wú)銹、無(wú)劃痕、無(wú)水跡、用水擦拭無(wú)明顯浮塵。
13.電梯轎筒內(nèi)四壁光亮、清潔、無(wú)劃痕，地面清潔干澀、無(wú)雜物。
14.各層垃圾間不得堆放過(guò)滿(mǎn)，不得有裸露垃圾，且必須日產(chǎn)日清。
15.各垃圾間注意及時(shí)通風(fēng)及控制，排除空氣中異味。
16.各層防火樓梯保持清潔無(wú)塵、通道暢通、無(wú)堆積物(包括自行車(chē))
17.各層防火樓梯扶手無(wú)塵、無(wú)污跡，且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。
18.各層水、電表間及其他設(shè)備間門(mén)體均須關(guān)閉，且清潔無(wú)污。
19.各單體樓水箱間必須隨時(shí)上鎖，非專(zhuān)業(yè)人員及工作需要外，其他人員均不得入內(nèi)。專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)負(fù)責(zé)水箱間及日常衛(wèi)生工作，做到各處無(wú)積塵、積圬、無(wú)鼠，無(wú)危險(xiǎn)品,且上崗前應(yīng)做好個(gè)人衛(wèi)生工作。
20.各層樓道玻璃應(yīng)清潔、光亮、無(wú)污跡。
21.各層樓道玻璃護(hù)欄應(yīng)做到無(wú)塵、無(wú)銹、無(wú)污漬、用于觸摸無(wú)明顯粗糙感。
22.各層照明開(kāi)關(guān)板應(yīng)無(wú)污跡、保持潔白光亮，開(kāi)關(guān)板與墻面夾角處，無(wú)明顯積塵、積物。
23.通往地下一層鐵門(mén)無(wú)積塵、銹跡，污漬。
24.地下一層地面無(wú)塵、無(wú)水跡，無(wú)蟲(chóng)，且空氣中無(wú)異味。
篇2：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公示牌及日檢評(píng)定表設(shè)置的報(bào)告
關(guān)于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公示牌及日檢評(píng)定表設(shè)置的報(bào)告
主 題：**華庭“清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”公示及“清潔日檢評(píng)定表”掛盒制作事宜
上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)：
**華庭第五期已交付使用，目前的入住逐步進(jìn)入穩(wěn)定狀態(tài)，為便于統(tǒng)一管理，有關(guān)各樓宇“樓梯清潔
衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”板掛公示和“清潔衛(wèi)生服務(wù)操作及日檢評(píng)定表”掛盒制作事宜，計(jì)劃如下：
一、在20**年8月底前，將設(shè)備配置安裝到位。從9月1日起，按1-4期操作模式監(jiān)督工作，以提高客戶(hù)滿(mǎn)意
度。
二、設(shè)備配置和費(fèi)用
1、“樓梯清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”噴畫(huà)背膠版制作，**華庭5期共13幢(其中50-55共6幢，只有3個(gè)大堂)
10幢×26元/塊/幢=260元
2、板掛式表架盒制作(位置定于一樓轉(zhuǎn)臺(tái)處)，以便現(xiàn)場(chǎng)表格操作。
10個(gè)×42元/個(gè)/幢=420元
以上費(fèi)用合計(jì)為：680元整(含稅金)
建議對(duì)第1項(xiàng)納入管理處支出，第2項(xiàng)作設(shè)施配套納入“廣浩發(fā)展”支出。
以上報(bào)告，敬請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核批復(fù)，以便及時(shí)落實(shí)。
注：效果圖、及造價(jià)按第一批標(biāo)準(zhǔn)制作。
提案：
批示：
篇3：E物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
E物業(yè)保潔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
保潔工作委托管理：
1．飯店、酒樓（按建筑面積） 每月每平方米 3——5 元/平米；
2．購(gòu)物或娛樂(lè)場(chǎng)所 3——4 元/平米；
3．醫(yī)院 2——3元/平米；
4．工廠(chǎng) 1.5—3元/平米；
5．其他辦公樓或?qū)懽謽侨粘Ｇ鍧?1.2 ——2元/ 平米；
以上項(xiàng)目加定期洗地或洗地毯 各加0.3 元/平米； 需提供衛(wèi)生紙或洗手露各加0.1 元/平米； 需定期打蠟或清洗外墻的各加0.3 元/平米；以上全包括的各加0.5 元/平米 面積不足的5000平米 2元以上
廣場(chǎng)、露天場(chǎng)所 1--2 元
以人員計(jì)費(fèi)法：
同用戶(hù)商定保潔人員、管理人員數(shù)量、保潔范圍及項(xiàng)目，按派駐人員實(shí)際數(shù)量以人員數(shù)量計(jì)費(fèi)，每名保潔員一千元左右（包括部分工具、耗材等），如甲方需要其他特殊程序雙方協(xié)定。
以上兩種計(jì)價(jià)方式用戶(hù)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
高處作業(yè)報(bào)價(jià)：
1．高處清洗：
瓷磚墻面清洗：1.5-4元/平米；
石材墻面清洗：1.5-4元/平米；
玻璃幕墻清洗：1.5-3元/平米；
防水涂料墻面清洗：2-5元/平米；
鋁塑板墻面清洗：1.5-3元/平米；
毛石表面清洗：2-6元/平米；
真石漆表面清洗：3-8元/平米；
異型結(jié)構(gòu)建筑物高處表面清洗：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)
1000平米以下及其他特殊情況根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)，常年承包價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況下調(diào)10%-30%。
2．高處涂刷：
墻體立面粉刷：5-12 元/平米； 包工料：12 -30元/ 平米；
砼表面粉刷、噴涂：5-13 元/平米； 包工料：25-45 元/平米（加拿大SINORISE ）；
舊涂料墻面粉刷 、噴涂：5-15元/ 平米；包工料：12-30 元/平米；
高層建筑彩繪：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
大型煙囪粉刷、寫(xiě)字：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
客戶(hù)可指定施工材料或施工方式，然后進(jìn)行作價(jià)。
3．高處防護(hù)：
光面石材防護(hù)：4-8 元/平米； 包工料：15-30 元/平米（德國(guó)AKEMI）；
毛石表面防護(hù)：5-10 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德國(guó)AKEMI）；
陶磚表面防護(hù)：6-12 元/平米；包工料：18-35元/ 平米（德國(guó)AKEMI）；
混凝土表面防護(hù)：5-12 元/平米；包工料： 20-35元/ 平米（加拿大SINORISE）；
鋼結(jié)構(gòu)粉刷、噴涂、防護(hù)：10-20 元/平米；包工料：25-50元/平米（加拿大SINORISE）；
大型煙囪防水、防腐：20-40 元/平米；包工料：35-60元/ 平米（加拿大SINORISE）；
高空管道、儲(chǔ)油罐、鐵塔、砼攪拌站清洗、防腐：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
4．高處安裝、架設(shè)、拆除：
高處銅字、不銹鋼字清洗、保養(yǎng)、翻新：50-500 元/個(gè)；
廣告牌、布清洗、安裝、拆除：按實(shí)地情況作價(jià)；
高處指示燈、航標(biāo)燈的安裝、拆除、維修：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
大型煙囪除垢、除塵、加箍、維修、加固；根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
石材維護(hù)價(jià)格：
1．大理石晶硬處理：10—30 元/平米；
2．花崗巖晶硬處理：15—35 元/平米；
3．砂巖晶硬處理：20—35 元/平米；
4．石材拋光打蠟處理：6—12 元/平米（專(zhuān)業(yè)打蠟程序）；
5．大理石翻新處理：60—100 元/平米；
6.花崗巖翻新處理：80—120 元/平米；
7．砂巖翻新處理：80—120 元/平米；
8．水磨石翻新處理：15—40 元/平米；
9．石材（大理石）仿古處理：80—120 元/平米；
10．石材表面防護(hù)處理：12—25 元/平米（德國(guó)AKEMI ）；
11．石材六面防護(hù)處理：20—50 元/平米；（德國(guó)AKEMI）；
12．石材專(zhuān)業(yè)清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
13．石采除水跡：60—120/ 平米；
14．石材做防滑條：25—35 元/延長(zhǎng)米；
15．石材增艷處理：15—35 元/平米；
16.石材維護(hù)委托管理：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)
木地板打磨、翻新價(jià)格：
新鋪地板磨平：10—15 元/平米；
舊木地板打磨、拋光：20—25 元/平米；
舊木地板翻新（打磨、拋光、涂漆）：30元/ 平米；
舊木地板翻新（打磨、拋光、彌縫、涂漆、上蠟）35—40 元/平米；
運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館翻新；45—60 元/平米
大型工程開(kāi)荒清潔：
一萬(wàn)平米以?xún)?nèi)：2—4 元/平米（辦公樓）；
一萬(wàn)平米以上：2—3 元/平米（辦公樓）；
一萬(wàn)平米以?xún)?nèi)：3—5 元/平米（精裝住宅樓或其他）；
一萬(wàn)平米以上：3—4 元/平米（精裝住宅樓或其他）；
以上價(jià)格為直接交付業(yè)主正常使用為標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整價(jià)格。
地毯清洗：
辦公樓化纖地
毯清洗（分體抽洗式清洗）1.5—3 元/平米；純羊毛地毯清洗（干泡清洗）：3—10 元/平米；
純毛塊毯清洗：10—15 元/平米；
蒸汽殺螨清洗：3—5 元/平米；
價(jià)格的調(diào)整根據(jù)清洗面積的大小為原則。
地板打蠟處理：
石材拋光打蠟處理：6—12 元/平米（專(zhuān)業(yè)打蠟程序）；
石材噴磨保養(yǎng)處理：2—4 元/平米；
木地板拋光打蠟（固體蠟）：4—6 元/平米；
木地板打棉拋液體蠟：2—4 元/平米；
運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館打?qū)Ｓ孟灒?—8 元/平米；
起舊蠟：1.5—3 元/平米；
商務(wù)清潔：
1．派駐保潔員：800—1200 元/人/ 月）；
2．化纖地毯清洗（分體抽洗式清洗）1.5—3 元/平米；
3．塑膠地板及木地板打蠟：2—4 元/平米；
4．大理石晶硬處理：10—30 元/平米；
5．玻璃清洗；3—5 元/平米；玻璃窗：15—30元/ 扇；
6．不銹鋼、鋁合金結(jié)構(gòu)清潔保養(yǎng)：5—10 元/平米；
7．辦公工位清潔（擦拭、消毒）：15—20 元/套（包括桌、椅、隔板、電腦）；
8．辦公轉(zhuǎn)椅清洗：8—15 元/把；
9．辦公隔斷清洗：3—5 元/平米；
10．電腦表面專(zhuān)業(yè)清洗（顯示器、主機(jī)、鍵盤(pán)、鼠標(biāo)）：15—30 元/套；
11．真皮沙發(fā)清洗+保養(yǎng)：70 —200元/ 套；
12．高級(jí)辦公家具清潔+保養(yǎng)：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
13．中央空調(diào)出入風(fēng)口清洗：5—8 元/個(gè)；
14．隔柵燈盤(pán)清洗：3—5 元/個(gè)；
15．業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)清潔、消毒：1.5—3 元/個(gè)；
16．戶(hù)式空調(diào)清洗：30—80 元/套；
17．飲水機(jī)清洗：15—30元/臺(tái)；
18．電子設(shè)備及精密設(shè)備深層清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)。
物業(yè)、酒店、餐飲、娛樂(lè)業(yè)：
1．石材維護(hù)托管：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
2．大型吊燈清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
3．高頂清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
4．軟包壁布清洗（蒸汽清洗）：3—8 元/平米；
5．大型油煙管道（罩）類(lèi)清洗：25—40 元/平米、延長(zhǎng)米；
6．廚房除垢清洗：8—15 元/平米；
7．泳池清洗：5—12 元/平米；
8．布藝沙發(fā)清洗：15—40 元/套：
9．真皮沙發(fā)清洗+保養(yǎng)：70—200元/ 套；
10．消毒防疫、殺蟲(chóng)滅鼠：見(jiàn)鏈接
11．洗水服務(wù)（床單、被罩、餐布、工服等定期取送清洗），如定期整體清潔根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
家庭項(xiàng)目：
1．新居室開(kāi)荒保潔：3—5元/平米；
2．舊居室保潔：4—6元/平米；
3．木地板打蠟（免拋液體蠟）：2—4元/平米，固體蠟5—8元/平米；
4．墻面粉刷：5—8元（清包工），材料大包：10--25元/平米；
5．舊居室整體翻新：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
6．戶(hù)式空調(diào)清洗：30—80元/套；
7．大理石晶硬處理：10—30元/平米；
精密設(shè)備、儀器專(zhuān)業(yè)清洗：
普通電腦主機(jī)（包括板卡、風(fēng)扇、硬盤(pán)、光軟驅(qū)動(dòng)等表面灰塵、污漬清除）：50—80 元/臺(tái)；
大型主機(jī)：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
其他設(shè)備、儀器：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
高壓清洗：
1．噴砂清洗：根據(jù)清洗物體實(shí)際情況作價(jià)；
2．高壓水清洗：根據(jù)清洗物體實(shí)際情況作價(jià)；
3．高壓冷、熱水清洗：根據(jù)清洗物體實(shí)際情況作價(jià)；
工業(yè)清洗：
1．中央空調(diào)清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
2．工業(yè)鍋爐清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
3．工業(yè)廠(chǎng)房清洗：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
4．食品廠(chǎng)設(shè)備無(wú)害清洗：根據(jù)實(shí)際情況作價(jià)；
公共設(shè)施清洗：
廣場(chǎng)清洗：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
大型標(biāo)志、雕塑、展示品清洗：根據(jù)清洗要求作價(jià)；
消毒防疫、除蟲(chóng)滅鼠：
1．消毒；
空氣消毒：1—2.5元/平米；
物品消毒：根據(jù)實(shí)地情況作價(jià)；
2．除蟲(chóng)滅鼠
滅蟑螂：0.6—2/平米/次；
滅鼠：1.5—2.5元/平米/次；
滅螞蟻：0.8—2元平米/次；
滅蚊、蠅：0.9—2元/平米/次。
洗水服務(wù)：
品種 價(jià)格（元） 品種 價(jià)格（元） 品種 價(jià)格（元）
被罩（雙人） 2 廚衣 4 帽子 2
被罩（特號(hào)） 4 廚褲 3 領(lǐng)帶 5
床單（單人） 1 圍裙 1 西裝上衣 7
床單（雙人） 1.5 小臺(tái) 1 西褲 5
床單（特號(hào)） 3 中臺(tái) 1.5 西裙 5
枕套（普通） 0.2 大臺(tái) 2.6 馬甲 4
枕套（大號(hào)） 0.4 特臺(tái) 4 旗袍 15
枕套（雙人） 0.6 臺(tái)圍 8 白禮服 10
床罩（單人） 8 口巾 0.3 絲襯衣 6
床罩（雙人） 12 方巾 0.3 內(nèi)褲 5
毛巾被（單人） 8 沙發(fā)套 15/套 內(nèi)衣 5
毛巾被（雙人） 12 椅子套（單） 1 背心 3
毛毯 14 椅子套(全包) 2 襯衫 3
浴巾（普通） 1 浴服（單長(zhǎng)袖） 3/套 T恤衫 3
浴巾（大號(hào)） 1.4 浴服（短袖） 2/套 短褲 2
面巾 0.4 浴服（夾） 5/套 長(zhǎng)褲 3
地巾 0.8 床墊 5 小球鞋 5
中巾 0.5 被子 18 牛仔褲 5
枕巾 0.6 被心 15 運(yùn)動(dòng)上衣 4
窗簾（普通夾） 8 枕心 4 運(yùn)動(dòng)褲
3窗簾（單） 5 毛衣 7 連衣裙 8
線(xiàn)絨窗簾 10 毛褲 6 短裙 3
落地窗簾 5/M 長(zhǎng)羽絨服 20 工作裙 5
紗簾 3 短羽絨服 14 保安上衣 7
浴簾 2 羽絨被 28 保安褲子 5
工作服（套） 8 大衣 16 保安肩章 0.5
綠植維護(hù)、花卉租擺：
綠植類(lèi)：
株高40cm以下： 0.4元/天/盆 租金：12元/盆
株高50cm—100cm： 0.6元/天/盆 月租金：18元/盆
株高110cm—150cm： 0.9元/天/盆 月租金：27元/盆
株高160cm—200cm： 1.2元/天/盆 月租金：36元/盆
株高210cm—250cm： 1.5元/天/盆 月租金：45元/盆
株高260cm： 2元/天/盆 月租金：60元/盆
盆景類(lèi)：
微型盆景10—30cm 0.6元/天/盆 月租金：18元/盆
小型盆景31—50cm 1元/天/盆 月租金：30元/盆
中型盆景51—80cm 2元/天/盆 月租金：60元/盆
大型盆景81—150cm 5元/天/盆 月租金：150元/盆
特型盆景151—250cm 15元/天/盆 月租金：450元/盆
觀花類(lèi)：
微型10－20cm 1元/天/盆 月租金：30元/盆
小型 20－30cm 2元/天/盆 月租金：60元/盆
中型 30－50cm 3元/天/盆 月租金：90元/盆
大型 61－99cm 5元/天/盆 月租金：150元/盆
特型100－200cm 10元/天/盆 月租金：300元/盆