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物業經理人

住宅小區保潔獎懲制度

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  住宅小區保潔獎懲制度

  為進一步改善社區人居環境,充分調動保潔員的積極性。從20**年**月開始對小區內的保潔員實行考核獎懲制度,具體做法是:

  1、要求保潔人員統一著裝上崗,便于監督和管理。

  2、由物業選派考核小組,全面考核保潔工人各自包干區內地面、綠化帶、環衛設施等的保潔。

  3、考核每月4次,考核時間由考核組決定。

  4、月底公布結果,按分數高低取前**名予以獎勵。每月兌現獎金:第一名150元,第二名100元,第三名50元。歷次考核均前三名的,年終再給予一次性獎勵300元。

  考核小組辦對轄區進行定期、不定期巡回檢查,按照以下規定處罰,所罰款項從其月工資中予以扣除。

  1、責任區側石角積塵多,每發現一處罰款**元;

  2、責任區內有丟堆、漏掃,花帶里面有塑料袋,發現一處罰款**元;

  3、責任區有污水、磚塊、石頭,未及時清理,每發現一次罰款**元;

  4、保潔期間,發現有塑料袋、紙片、煙頭、果皮等未及時清理,每塊罰款**元;

  5、發現有故意往下水道內清掃垃圾的每次罰款**元。

  保潔部現場紀律

  1.具有下列情況之一者,給予口頭警告,并處罰金5-10元。

  (1)不使用指定的員工通道進出。

  (2)上崗前儀容儀表、著裝、號牌不符合要求。

  (3)未經批準使用不可使用的設施。

  (4)大聲喧嘩,遭到顧客投訴。

  (5)下班后未及時離場,工廠內逗留。

  (6)無故遲到、早退。

  (7)隨地吐痰,亂扔煙頭,紙屑或雜物。

  (8)上班時間做私事、看報紙、吃東西。

  (9)串崗、扎堆聊天。

  (10)工作時間接待親友或私人探訪。

  2.具有下列情況之一者,給予書面警告處分。罰款10-100元。

  (1)3次違反口頭警告條款之一者。

  (2)對業主或同事粗言穢語,不講禮貌。

  (3)不經上級批準,中止工作或遲到,早退兩次以上者。

  (4)在工作時間瞌睡或已睡眠。

  (5)在工作區域內不遵守要求,不聽管理和勸阻。

  (6)蓄意破壞社區或物業管理方財物。

  (7)在社區內隨意亂寫亂畫,中傷他人。

  (8)無事生非,挑撥離間,損害員工團結。

  (9)不服從正常安全檢查。

  (10)利用上班時間收集廢舊物,不服從上司,影響工作質量。

  (11)開具虛假病歷和處方單。

  3.具有下列情況之一者,給予包括但不限于除名的處分。

  (1)未履行批準手續,擅離崗位。

  (2)工作不力,下屬渙散,影響工作質量。

  (3)遲到、早退累計超過五次者和曠工二日以內者。

  (4)經常不能保質保量完成本職工作。

  (5)損害公司聲譽和物業管理方利益,弄虛作假者。

  (6)泄露內部經營情報。

  (7)利用工作之便,收受他人財物,經查實者。

  (8)盜竊公司或甲方的財物。

  (9)觸犯法律,被拘留、勞教、判刑。

  4.工作中出現過失給予一次解釋機會,經上司及時指導培訓后,如再次出現類似/同樣情況時,按情況輕重予以待崗培訓(不計工薪)或5-10元經濟處罰。

  (1)過失1清潔工具亂放

  標準:指定地點,定點定位存放。

  (2)過失2垃圾箱內堆滿垃圾

  標準:垃圾箱內垃圾超過三分之二時立即清除。

  (3)過失3安全通道有垃圾、有雜物

  標準:安全通道干凈無垃圾、雜物、不允許停留垃圾超過10分鐘。

  (4)過失4天花板、地面有垃圾、污物

  標準:天花板污漬,及時清理,地面垃圾5分鐘內清除。

  (5)過失5安全防火設施、設備沒有擦拭

  標準:消防設施、設備要求每天抹塵1次,并隨時注意。

  (6)過失6通風口吸灰塵、污漬

  標準:通風口干凈無灰塵、無污漬,隨時發現清理。

  (7)過失7衛生間、休息間有積水、雜物

  標準:衛生間、休息間無積水、無雜物及時清理不得超過10分鐘。

  (8)過失8玻璃、不銹鋼上有污漬

  標準:低位玻璃每天刮洗一次,高位玻璃每周一次刮洗,保潔及清理污漬。

  (9)過失9其它設施、設備有污漬、污垢

  標準:發現有污漬、污垢及時清理。

  (10)過失10責任區內未發現保潔員

  標準:保潔員如上洗手間、飲水,不得超過10分鐘,進餐不得超過30分鐘,同時立即通知上司安排人員頂崗,否則不得離崗。

篇2:鄉村保潔員獎懲制度

  鄉村保潔員獎懲制度

  1、通過檢查、抽查等形式對保潔員的工作情況進行考評,每月兌現績效獎金50元,同時按規定落實處罰。每年評選先進保潔員,給予一次性300元獎勵。

  2、保潔員應按照規定時間及時入戶收集垃圾,不按規定時間入戶的一次扣款10元,問題嚴重的扣20元。

  3、保潔員在責任段內應全面清掃,不徹底的一次扣款10元,問題嚴重的扣15元。

  4、丟段掃每次扣10元,花掃、溜邊、漏掃每次扣5元。

  5、隨便亂傾倒垃圾每次扣15元,并清理現場;向下水口掃垃圾、倒垃圾每次扣20元。

  6、路段未整治每次扣10元,責任路段店前店后、宅前屋后有垃圾桶、袋裝垃圾應及時收集,無及時收集或店主、群眾投訴了解屬實每次扣10元。

  7、嚴格按照操作規程安全作業,對于清掃、保潔、收運質量較差且教育不改的,將給予相應的處罰和辭退處理。

  Z村村委會

篇3:保潔員獎懲制度

  保潔員獎懲制度

  1.上班不簽到每次扣除工資10元。

  2.特殊情況如學校大型活動需全天候保潔除,出現差錯扣除當月工資且辭退。

  3.保潔檢查總分超過95分為優,一次獎勵10元;總分超過90分為良、達標,當即完成不達標任務;總分70-80分,不達標,扣除工資10元,當即完成不達標任務;總分70-50分,不達標,扣除工資30元,當即完成不達標任務;50分以下或不打掃也沒請假無頂替人,扣除當月工資或辭退。

  保潔用品 保潔用具 名稱 賠償價格(元)

  4.妥善保存保潔用品和用具,丟失或人為損壞,照價賠償。

  5.本人有事,提前找好頂替人,并向保潔領班請假。

  6.不請假1次,若頂替人做好保潔工作,扣除當月工資10元;

  7.不請假超過2次,若頂替人做好保潔工作,扣除當月工資100元并酌情辭退;

  8.若請假后,頂替人沒有按照保潔要求和標準(或不懂保潔要領,或不聽執行檢查指導)做好保潔工作,由此出現保潔問題和影響學校教學、管理正常運行或造成重大事件或有損學校和公司聲譽的,除扣除當月工資外,加扣1月的工資;

  9.若不請假,也無頂替人由此出現保潔問題而影響學校教學、管理正常運行或造成重大事件或有損學校和公司聲譽的,除扣除當月工資外,加扣3月的工資,并辭退。

  10.因部分保潔區域分配學生協助保潔和根據保潔范疇不同工資不同情況,學校出現特殊情況需要全天候保潔(個別情況),屬于工作范疇,不另加工資。

  11.保潔時段內,不在崗或隨意外出,執行檢查找不到人,算脫崗;脫崗1次扣除當月工資20元。1周脫崗超過2次扣除當月工資100元。1月脫崗超過5次扣除當月工資或辭退。

  12.辦公樓、教學樓、宿舍樓、食堂、室外道路校園等區域內清掃不干凈,檢查發現一次,扣除承包責任區保潔員10元,當即清理;一日內發現2次,扣除30元,當即清理;一周內發現3次,扣除50元,當即清理; 一月內發現5次,扣除100元或辭退.

  14.未盡事宜另定。

  本制度最終解釋權歸本公司.

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