物業(yè)保潔清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　一、生活水池清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（之一；清洗前準(zhǔn)備工作）

　　1.接到清洗水池任務(wù)后，即派人員到現(xiàn)場了解水池情況，包括水池個(gè)數(shù)、體積、池內(nèi)情況，及二次供水設(shè)施，以確定清洗時(shí)所必需的工具。

　　2.提前2-3天貼出停水通知，讓住戶提前儲(chǔ)水。

　　二、生活水池清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（之二；清洗工作程序）

　　1.工人到達(dá)現(xiàn)場后，首先檢查整個(gè)供水系統(tǒng)的管道、電路是否正常。

　　2.關(guān)閉進(jìn)水、出水閥，打開池底排水閥排水至一定高度。

　　3.工人下池，利用池內(nèi)剩余的水進(jìn)行清洗工作；用百潔布、伸縮桿配套擦洗池壁。

　　4.用專用消毒水噴于池壁和空間，以殺滅附在池壁上的蚊子、虹蟲及其他爬蟲。[消毒用原液，不必稀釋]

　　5.同時(shí)排放消防管內(nèi)死水，避免虹蟲殘留在水中。

　　6.防入清水，重新沖洗兩次。

　　7.再放入清水，投放適量消毒藥劑，以便水池中的水維持一定濃度的余氯。

　　8.對池口、溢流孔、排氣孔用海綿、網(wǎng)紗進(jìn)行密封，以防蚊子及灰塵進(jìn)入池內(nèi)。

　　9.清理現(xiàn)場，保持水池周圍的整潔，做好水池清洗情況記錄并歸檔。

　　10.申請負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，并填寫意見。

　　備注：清洗生活水池不可用清潔藥物清洗，消毒用藥液化學(xué)名為：[次氯酸鈉]又名：[漂白水]

　　三、清洗生活水池標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程（之三；水質(zhì)檢驗(yàn)）

　　1.清洗水池完畢后，6天內(nèi)取水樣，送到當(dāng)?shù)厥姓@林局進(jìn)行水質(zhì)檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果公告住戶。

　　2.取水樣用的容器必須是市政園林局索取的正規(guī)專用瓶，否則無效。

　　3.取水樣時(shí)，一定注意取水口要消毒，在取水前先放一會(huì)水再取水，避免細(xì)菌感染。

　　4.取好水后立即封口，并貼明標(biāo)簽，以防混雜。

　　四、虹蟲孳生原因和預(yù)防治理辦法

　　1.二次供水常見的污染是虹蟲的孳生，虹蟲是搖蚊科昆蟲的幼蟲，由于其體內(nèi)含有血紅蛋白，其體呈紅色，人們習(xí)慣稱為虹蟲或赤蟲。

　　2.產(chǎn)生虹蟲的原因：1、水池三孔密封不好；2、不按季度定期清洗；3、清洗水池時(shí)沒有排放消防管中的死水，或樓面橫向管網(wǎng)（如水池間的連通水管）無法清洗和排放，導(dǎo)致長期虹蟲孳生；4、地下市政供水管網(wǎng)銹濁滲漏及爆管搶修，使管網(wǎng)受到污染。

　　3.預(yù)防治理辦法：1、定期清洗，每年3-11月份是虹蟲高發(fā)期，水溫在15-25C度之間，虹蟲7-10天一個(gè)周期，數(shù)以萬計(jì)繁殖，所以要求水池沒3個(gè)月清洗一次；2、加強(qiáng)密封、消毒，對不合格的池蓋要更換，通氣孔、溢流孔密封要好；3、對消防管死水，清洗時(shí)一定要排放，必要時(shí)對管網(wǎng)進(jìn)行消毒。

　　4.關(guān)于消毒劑：食用水池的清洗必須同時(shí)進(jìn)行池壁消毒處理，采用液態(tài)消毒劑對水池四周墻壁、空間進(jìn)行消毒，主要成分是次氯酸鈉，能殺死病原體、微生物，同時(shí)水池內(nèi)施放藥夜消毒，維持水中的余氯含量，對水中的細(xì)菌指數(shù)，大腸桿菌指數(shù)，PH值控制在安全標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，使飲用水達(dá)到生活飲用標(biāo)準(zhǔn)，對長期有虹蟲歷史的水池提供管網(wǎng)消毒。

　　5.三孔密封的意義：二次供水水質(zhì)是否受到污染，很大程度上取決于食用儲(chǔ)水池的的密封情況，正常情況下，水池應(yīng)進(jìn)行規(guī)范的三孔（進(jìn)人孔、通氣孔、溢流孔）密封，防止蚊蟲、雜物等進(jìn)入水池污染水池水質(zhì)，一個(gè)密封良好的儲(chǔ)水池，才可以保證水質(zhì)長期符合衛(wèi)生的飲用標(biāo)準(zhǔn)。（規(guī)范的水池蓋應(yīng)輔以海綿、網(wǎng)紗密封。并上鎖安裝，最佳的制作材料是不銹鋼板，其制作安裝過程如圖所示：[見副表]）

篇2：物業(yè)保潔培訓(xùn)：清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　物業(yè)保潔培訓(xùn)：清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1）目視地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。

　　2）道路、人行道無污漬，每200平方米痰跡控制在一個(gè)以內(nèi)。

　　3）行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬。

　　4）路面垃圾滯留時(shí)間不能超過1小時(shí)。

　　B、綠化帶

　　1）用掃把仔細(xì)清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。

　　2）對煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)。

　　3）每天清潔綠化帶兩次，秋冬季節(jié)或落葉較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。

　　4）每天擦拭一次花池立面、平面，保證外觀潔凈。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1）目視綠化帶無明顯垃圾、落葉。

　　2）每100平方米煙頭控制在一個(gè)以內(nèi)。

　　3）花壇外表潔凈無污漬。

　　C、地下管井的疏通

　　1）每月對地下管井清理一次（撈起懸浮物，清除沉沙）。

　　2）每半年對地下管道徹底疏通一次（用長竹片捅搗管內(nèi)粘附物，用壓力水槍沖刷）。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1）目視管道內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物。

　　2）水流暢通，井蓋上無污漬。

　　注意事項(xiàng)

　　1）掀開井蓋后。地面應(yīng)豎警示牌，并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，以防行人跌入。

　　2）作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿連身衣褲，戴膠手套。

　　3）必須有兩人以上同時(shí)作業(yè)。

　　D、化糞池

　　1）每年一次，一般委托外包。

　　2）保潔部主管應(yīng)指派專人監(jiān)督整個(gè)清理過程、工作質(zhì)量。

　　3）作業(yè)時(shí)應(yīng)防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。

　　4）清理完畢應(yīng)及時(shí)蓋好井蓋。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1）目視井內(nèi)無積物浮于面上，出入口暢通。

　　2）化糞池蓋無污漬、污物。

　　E、路燈

　　1）每月保潔一次。

　　2）路燈的保潔應(yīng)在白天滅燈斷電時(shí)進(jìn)行。

　　3）路燈保潔如需踩梯工作，必須兩人同時(shí)作業(yè)。

　　4）擦拭燈罩時(shí)應(yīng)注意力度，以免用力過猛。如發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋應(yīng)及時(shí)上報(bào)。

　　F、雕塑、裝飾物、宣傳牌

　　1）雕塑物：（備長柄膠掃把，抹布，清潔劑，梯子。先用掃把打掃灰塵，再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。）

　　2）宣傳標(biāo)識：（有廣告紙應(yīng)先撕下，再用濕抹布從上到下擦抹，再用干布。應(yīng)每天擦拭一遍。）

　　G、垃圾筒、果皮箱

　　1）應(yīng)每天清運(yùn)兩次，每月清洗一次，遇特殊情況應(yīng)增加。

　　2）清洗垃圾筒應(yīng)在夜間進(jìn)行，防止影響住戶使用。

　　3）清洗前應(yīng)先倒凈垃圾筒內(nèi)垃圾，除去垃圾袋，并集中運(yùn)到指定地點(diǎn)。

　　4）先將表面沖洗一遍，然后再用清潔劑反復(fù)擦拭。

　　5）將油漬、污漬洗干凈后，用清水沖洗干凈，用布抹干。

　　6）清洗完畢應(yīng)將其運(yùn)回原處，并套好垃圾袋。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　1）目視垃圾筒、果皮箱無污漬、油漬。

　　2）垃圾筒、果皮箱周圍無積水。

　　H、排水溝

　　1）每天進(jìn)行一次。

　　2）用膠把掃清掃溝內(nèi)泥沙、紙屑等垃圾。

　　3）拔除溝內(nèi)雜草。

　　4）用水沖洗排水溝。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　應(yīng)達(dá)到目視干凈無污跡，無青苔、雜草，排水暢通無堵塞，無積水、臭味。

　　I、信報(bào)箱

　　每周兩次，無灰塵無污漬。

　　J、監(jiān)控探頭

　　每周一次擦拭（用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片）。

　　另：個(gè)場、花園、天臺、雨蓬、游樂設(shè)施等。

　　2、室內(nèi)公共區(qū)域：保潔主管應(yīng)根據(jù)人流量、氣候等規(guī)律制定計(jì)劃。

　　包含內(nèi)容（一般情況下清潔頻率、人手配備。特殊如下雨、節(jié)假日人員的配備。）

　　A、大堂

　　1）日間保潔

　　a、每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈。

　　b、用塵推將地板推塵，每天視客流量而定。

　　c、擦拭茶幾、臺面及擺設(shè)、沙發(fā)、燈座、指示牌等。

　　d、及時(shí)更換有煙頭的煙灰缸。

　　e、下雨天門口要放防滑告示牌，增加拖擦次數(shù)。

　　f、下班前將垃圾清倒干凈。

　　g、每周擦墻面一次。

　　2）夜間清潔

　　a、每天晚上用地拖將地板拖洗一次，干后用清潔蠟對地板進(jìn)行清潔和拋光。

　　b、每季度將地板的舊蠟起掉，重新上蠟。

　　c、每月兩次對大堂進(jìn)行消殺工作。

　　清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　a、大堂內(nèi)擺放的煙灰缸煙頭存放量不得超過三個(gè)。

　　b、垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半。

　　c、保持在理石地板無污漬。

　　d、玻璃大門無手印、灰塵。

　　e、大堂墻面、臺、沙發(fā)光亮整潔無灰塵。

　　f、保持空氣清新無異味。

　　B、梯間通道

　　1）每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈。

　　2）將垃圾收集運(yùn)到樓下垃圾房。

篇3：保潔員培訓(xùn)：公共廁所清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　保潔員培訓(xùn)：公共廁所清潔標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　培訓(xùn)內(nèi)容：

　　（一）公廁清潔標(biāo)準(zhǔn)：廁面無垃圾，無明顯水跡，大小便斗無明顯污跡，鏡面保持明亮。

　　（二）備用工具：拖把、簸箕、掃帚、抹布、馬桶刷、垃圾袋、除垢劑、水桶、木凳

　　（三）公廁清潔方法：

　　1、首先打開門窗，散發(fā)異味；

　　2、用簸箕、掃帚對廁內(nèi)地面進(jìn)行清掃，更換垃圾袋；

　　3、擦洗設(shè)施：

　　A.用除垢劑均勻液（按說明書配比）對大小便斗刷洗干凈，并用清水洗凈。（每小時(shí)刷洗一次）；

　　B.用干凈濕抹布疊成四方形對臺面、鏡面、面盆擦拭，鏡面再用干抹布鞏固；（上下左右有順序擦拭，每小時(shí)一次）

　　C.用干凈濕抹布有順序擦拭門窗、水管，玻璃用干抹布鞏固。（每天一次）。

　　4、拖洗地面：用干凈的拖把由里向外拖洗，再用干拖把鞏固，每隔一小時(shí)操作一次。

　　5、定期擦拭設(shè)施：

　　A.墻面每周一次，用干凈擰干的抹布有順序上下擦拭；

　　B.天花板、排氣扇、燈具每月一次，操作時(shí)由組長安排1人配合用鋁合金扶梯。天花板根據(jù)情況，必要時(shí)用除垢劑均勻液濕潤抹布，擰干后有順序擦拭，再用干凈抹布鞏固。

　　6、操作過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時(shí)報(bào)組長。

　　培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：使公廁保潔工能嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

　　培訓(xùn)方法：每季度1次滾動(dòng)培訓(xùn)，以現(xiàn)場實(shí)際操作為主。主要針對公廁保潔工。

　　培訓(xùn)考核：每次培訓(xùn)后進(jìn)行實(shí)際操作考核，季度覆蓋率100%。